97 هيلز القاهرة الجديدة

معلومات عن 97 هيلز القاهرة الجديدة التجمع الخامس

يُعد كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة واحدًا من أحدث وأرقى مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الفخامة والهدوء والاستثمار المضمون في بيئة سكنية راقية.

يمتد المشروع على مساحة 97 فدانًا من التصميمات المعمارية العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، ليمنح سكانه تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.

في 97 Hills New Cairo لا تشتري مجرد وحدة سكنية، بل تختار أسلوب حياة متكامل صُمم بعناية ليتماشى مع ذوقك الرفيع وطموحك العالي، من توقيع أحد أبرز المطورين العقاريين في مصر – Palm Hills Developments.

اتصلواتسابزووم

الموقع الاستراتيجي لمشروع 97 هيلز القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي داخل التجمع الخامس، في قلب المنطقة الأكثر تطورًا بشرق القاهرة.

يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الثاني (2nd Ring Road)، مما يتيح للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في دقائق معدودة. كما يجاور مشروع بالم هيلز نيو كايرو، أحد أهم وأفخم المشروعات السكنية في المنطقة، ما يضيف له قيمة عمرانية واستثمارية كبيرة. يتميز 97 Hills Palm Hills New Cairo بقربه من أبرز المعالم والخدمات الرئيسية.

خريطة الموقع بالكلمات:

•  إلى الشمال: الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بُعد 10 دقائق فقط.
•  إلى الشرق: العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 10 دقائق.
•  إلى الغرب: محور التسعين الجنوبي ومحور المشير طنطاوي على بُعد 15 دقيقة.
•  إلى الجنوب: كمبوند بالم هيلز نيو كايرو ومشروع هايد بارك.
•  وإلى الشمال الشرقي: طريق السويس ومطار القاهرة الدولي خلال أقل من 20 دقيقة.

بفضل هذا الموقع الفريد، يجمع المشروع بين الهدوء الداخلي بعيدًا عن صخب المدينة وسهولة الوصول إلى كل وجهات القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

كما يمنح هذا الموقع موقعًا استثماريًا قويًا نظرًا لقربه من المناطق التجارية والجامعات الدولية، مما يجعل من كمبوند 97 هيلز خيارًا مثاليًا سواء للمعيشة الدائمة أو لتحقيق عائد استثماري مضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالقاهرة الجديدة.

اتصلواتسابزووم

 

مساحة 97 بالم هيلز القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 97 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتوفير تجربة سكنية تجمع بين الطبيعة الخضراء والعمارة الحديثة في أرقى مناطق التجمع الخامس.

خصصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري نسبة صغيرة من المساحة للبناء، بينما تم توجيه النسبة الأكبر إلى الحدائق الواسعة والممرات المفتوحة ومناطق الخدمات الترفيهية، لتستمتع كل أسرة بإطلالات خلابة وبيئة هادئة بعيدًا عن الزحام.

واستوحت الشركة تصميم 97 هيلز القاهرة الجديدة من فلسفة “الهضاب المتدرجة” التي تميز مشروع 97 Hills Palm Hills New Cairo، حيث تتوزع الوحدات على مستويات مختلفة تمنح كل منزل رؤية بانورامية مميزة ومساحات خضراء تحيط به من جميع الاتجاهات، ليشعر السكان وكأنهم يعيشون داخل منتجع طبيعي خاص.

كما يقدم المشروع تنوعًا راقيًا في أنماط الوحدات، تشمل فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في سكن راقٍ أو استثمار طويل الأجل داخل أحد أهم مشروعات بالم هيلز القاهرة الجديدة.

اتصلواتسابزووم

 

التصميم المعماري لكمبوند 97 هيلز التجمع الخامس

صُمم كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة compound 97 hills new cairo ليعكس أسلوب الحياة الأوروبي الحديث، مع لمسات فنية راقية مستوحاة من العمارة المصرية المعاصرة. فكل مبنى محاط بمساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشي، ومناظر طبيعية تمنح شعورًا دائمًا بالسكينة.

تتنوع ارتفاعات الوحدات والمستويات الأرضية لتمنح كل منزل إطلالة بانورامية مميزة، بينما تضيف الإضاءة الليلية المدروسة لمسة جمالية راقية على المشهد العام للمشروع.

تفاصيل الأسعار والمساحات في مشروع 97 هيلز من بالم هيلز

يقدم كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن سكن عائلي راقٍ أو استثمار عقاري مضمون.

جميع الوحدات داخل المشروع كاملة التشطيب وفق أعلى معايير الجودة العالمية، بتصميمات تجمع بين الأناقة العصرية والوظيفية المثالية لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.

صُممت كل وحدة داخل 97 Hills Palm Hills New Cairo لتكون نموذجًا هندسيًا متكاملًا يعكس فكر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في المزج بين المساحات الرحبة والإطلالات الخضراء المفتوحة.

وفيما يلي تفاصيل أنواع ومساحات وأسعار الوحدات في كمبوند 97 هيلز:

نوع الوحدة	المساحة البنائية (م²)	مساحة الأرض (م²)	عدد الغرف	السعر التقريبي
🏡 فاميلي هاوس (سفلي)	166	—	3 غرف ماستر	24.2 مليون جنيه
🏡 تاون هاوس ميدل	247	260	5 غرف (3 ماستر + ناني)	28.9 مليون جنيه
🏡 تاون هاوس كورنر	248	264	5 غرف (3 ماستر + ناني)	29.5 مليون جنيه
🏠 فيلا Type 3	195	288	3 غرف + مربية	35.3 مليون جنيه
🏠 فيلا Type 2	293	384	5 غرف + مربية + سائق	46 مليون جنيه
🏠 فيلا Type 1	452	566	7 غرف + مربية + سائق + مصعد	54.6 مليون جنيه

تتميز كل وحدة في 97 هيلز القاهرة الجديدة بتصميم داخلي راقٍ، ونوافذ زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع توزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.

اتصلواتسابزووم

 

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة

تُسلم جميع وحدات الفلل، التاون هاوس، والمنازل العائلية (Family Homes) داخل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة كاملة التشطيب وفق أعلى معايير الجودة والفخامة التي تشتهر بها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، لتستمتع كل أسرة بتجربة سكنية فاخرة جاهزة للحياة من أول يوم.

وتعمل الشركة حاليًا على إطلاق خطة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، بحيث تتيح لهم فرصة التملك بسهولة دون أي أعباء مالية كبيرة.

سيتم الإعلان عن أنظمة الحجز والتقسيط قريبًا، والمتوقع أن تتضمن دفعات مبدئية منخفضة وأقساط طويلة الأجل، بما يتماشى مع سياسة بالم هيلز في تسهيل التملك داخل مشروعاتها الراقية.

الخدمات والمرافق فى مشروع بالم هيلز 97 التجمع الخامس

لا يقتصر التميز في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة على التصميم الفاخر أو الموقع الحيوي فقط، بل يمتد ليشمل كل تفصيلة من تفاصيل الحياة اليومية داخل المشروع.

فقد حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على أن يكون 97 Hills New Cairo مجتمعًا متكامل الخدمات، يُلبي احتياجات الأسر المصرية العصرية ويمنح السكان تجربة معيشية راقية بمعايير عالمية.

أبرز الخدمات والمرافق داخل مشروع 97 هيلز:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات ذكية.
• منطقة تجارية راقية تضم مطاعم وكافيهات فاخرة وسوبرماركت متكامل لخدمة السكان.
• نادي اجتماعي ورياضي بمرافق متنوعة تشمل صالات جيم وسبا وملاعب رياضية متعددة.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال موزعة بين أحياء الكمبوند لمزيد من الخصوصية.
• ممشى صحي ومسارات للدراجات وسط المساحات الخضراء للاستمتاع بنمط حياة صحي ونشيط.
• مناطق ألعاب للأطفال وحدائق عائلية آمنة ومجهزة بالكامل للأنشطة اليومية.
• مسجد أنيق التصميم يخدم سكان المشروع ويوفر أجواء روحانية هادئة.
• مركز طبي متكامل وصيدلية لتقديم الرعاية الصحية على مدار اليوم.

كل هذه الخدمات والمرافق تجعل من 97 هيلز التجمع الخامس نموذجًا متكاملًا للحياة الفاخرة التي تجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية في أجواء من الطبيعة والهدوء.

اتصلواتسابزووم

 

الاستثمار والسكن في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة

يُعد الاستثمار في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة خطوة استراتيجية ذكية لكل من يبحث عن عائد مضمون وموقع فريد داخل منطقة تشهد واحدة من أسرع معدلات النمو في شرق القاهرة. يجمع المشروع بين القيمة السكنية العالية والفرصة الاستثمارية المربحة بفضل مجموعة من العوامل الجوهرية:

• موقع استثنائي على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس والجامعة الأمريكية، ما يجعله مركزًا محوريًا بين أهم المناطق الحيوية.
• تطوير من شركة بالم هيلز العقارية ذات السمعة القوية في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، مما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين.
• طلب متزايد على الوحدات الفاخرة في منطقة القاهرة الجديدة، مع ارتفاع مستمر في الأسعار بسبب الإقبال الكبير على المجتمعات المتكاملة.
• عائد استثماري مرتفع متوقع نتيجة التطوير المستمر للبنية التحتية حول المشروع وازدياد قيمة الأرض والموقع مع مرور الوقت.

لذلك، فإن 97 Hills Palm Hills New Cairo ليس مجرد مشروع سكني، بل فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الاستقرار المعيشي والعائد المادي المستقبلي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الفخامة والعائد في آنٍ واحد.

اتصلواتسابزووم

 

معلومات عن شركة بالم هيلز للتنمية العقارية

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2005 أن ترسم مسارًا جديدًا في عالم العقارات المصرية من خلال مشروعاتها المتكاملة التي تجمع بين الابتكار المعماري، والاستدامة، والطابع الفاخر.

تعمل الشركة وفق رؤية طموحة تهدف إلى بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق التوازن بين التصميم العصري والطبيعة الخضراء، مع الالتزام الكامل بأعلى معايير الجودة في جميع مراحل التنفيذ.

انطلقت بالم هيلز تحت قيادة رجل الأعمال ياسين منصور – رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة المنصور – لتقدّم نموذجًا فريدًا يجمع بين الإبداع في التصميم ودقة التنفيذ، وتُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في مصر.

خلال أكثر من عقدين من النجاح والابتكار، رسّخت الشركة مكانتها كإحدى أكثر الشركات العقارية ثقة واحترامًا في السوق، بفضل سجلها الحافل من المشروعات السكنية والساحلية والإدارية التي تجاوزت 30 مشروعًا على مساحة تزيد عن 40 مليون متر مربع.

وتواصل الشركة اليوم مسيرتها الناجحة من خلال مشروعها الأحدث 97 هيلز القاهرة الجديدة، الذي يُعد امتدادًا طبيعيًا لرؤيتها في بناء مجتمعات فاخرة تحقق التوازن بين الرفاهية، والاستثمار، وجودة الحياة.

أبرز مشروعات بالم هيلز في مصر

• بالم هيلز أكتوبر (Palm Hills October): أحد أرقى المجتمعات السكنية في المدينة، يمتاز بتصميم معماري متميز ومساحات خضراء شاسعة.
• بالم باركس (Palm Parks): مجتمع سكني متكامل يوفر تجربة معيشية فاخرة تحاكي الطابع الأوروبي في الهدوء والتنظيم.
• بالم فالي (Palm Valley): يجمع بين الفخامة العملية والموقع المميز في قلب مدينة 6 أكتوبر.
• بالم هيلز نيو كايرو (Palm Hills New Cairo): أحد أهم وأحدث مشروعات الشركة في شرق القاهرة، ويُعد عنوانًا للحياة العصرية على مقربة من العاصمة الإدارية
• كابيتال جاردنز (Capital Gardens): كمبوند فاخر بتصميم راقٍ وموقع مثالي يربط بين التجمع الخامس والعاصمة الجديدة.
• هاسيندا باي (Hacienda Bay) وهاسيندا وايت (Hacienda White): من أرقى المنتجعات الساحلية التي أعادت تعريف مفهوم الرفاهية الصيفية في رأس الحكمة.
• بالم هيلز الساحل الشمالي: تجربة استثنائية تجمع بين البحر والفخامة الراقية.
• هاسيندا بلو – هاسيندا ووترز – هاسيندا حنيش: وجهات سياحية راقية تقدم مستوى عالمي من الخدمات.
• بالم هيلز الإسكندرية: مشروع ساحلي راقٍ في قلب عروس البحر المتوسط يجمع بين الطابع الكلاسيكي والحداثة.

مميزات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

• خبرة تتجاوز 20 عامًا في تطوير المشروعات السكنية الفاخرة.
• تنوع ضخم في المشروعات بين سكني، تجاري، وساحلي.
• اختيار مواقع استراتيجية في القاهرة الكبرى والساحل الشمالي.
• التزام صارم بالجودة ومواعيد التسليم.
• رؤية مستقبلية تهدف إلى بناء مجتمعات مستدامة تراعي الإنسان والطبيعة معًا.

في ختام جولتنا داخل كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة، يتضح أنه ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء والاستثمار المضمون. فكل تفصيلة داخل المشروع تم تنفيذها بعناية لتوفر تجربة معيشية راقية تليق بعملاء شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي اعتادت تقديم مشروعات تُعيد تعريف مفهوم السكن العصري في مصر.

بفضل موقعه الحيوي في التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الإدارية وطريق السويس، وتصميمه المعماري المبتكر الذي يعتمد على فلسفة الهضاب المتدرجة، إلى جانب الخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات الأسرة، يُعد 97 Hills Palm Hills New Cairo فرصة مثالية لكل من يبحث عن حياة فاخرة واستثمار عقاري آمن في واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا بالقاهرة الجديدة.

إن 97 هيلز القاهرة الجديدة ليس مجرد كمبوند جديد، بل هو عالم متكامل للحياة الراقية. كل تفصيلة فيه — من الموقع إلى التشطيب — تعكس فلسفة بالم هيلز في تقديم مجتمعات سكنية تحقق المعنى الحقيقي للفخامة.

إذا كنت تبحث عن بيت العمر أو استثمار آمن في قلب القاهرة الجديدة، فإن 97 هيلز هو الخيار المثالي.

اتصلواتسابزووم