وادي يم راس الحكمة أحدث مراحل مدن الساحل الشمالي بإطلالة لاجون ساحرة
وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma _ في أرقى بقاع الساحل الشمالي، وتحديدًا في رأس الحكمة ، تطلق شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري تحفتها المعمارية الجديدة وادي يم راس الحكمة – Wadi Yamm North Coast ، لتمنحك فرصة نادرة للعيش في قلب الطبيعة البحرية الفاخرة حيث تمتزج الرفاهية الإماراتية بجمال البحر الأبيض المتوسط .
يأتي المشروع كمرحلة جديدة من مدينة رأس الحكمة العالمية، ليعيد تعريف الحياة الساحلية بمعايير راقية تجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء، والإطلالات المباشرة على البحر واللاجون ، في تجربة استثنائية لا تنسى .
موقع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras Elhekma
كما يعد موقع مشروع وادي يم الساحل الشمالي من أبرز عوامل تميزه، فهو يجمع بين الموقع الحيوي والإطلالة البحرية الخلابة، ليمنح سكانه تجربة فريدة داخل مدينة رأس الحكمة الجديدة من تطوير شركة مدن الإماراتية .
موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة
- يقع المشروع تحديدًا في منطقة رأس الحكمة على طريق الفوكا الجديد.
- كما يبعد حوالي 3 ساعات فقط عن القاهرة و2 ساعة عن الإسكندرية.
- قريب من أهم الوجهات السياحية مثل مدينة العلمين الجديدة وسيدي عبد الرحمن.
- يعد أولى مراحل مدينة رأس الحكمة العالمية التي تمثل مستقبل الساحل الشمالي.
إطلالات بحرية مباشرة
- جميع الوحدات تطل على البحر الأبيض المتوسط أو اللاجون الأزرق .
- كما تصميم المشروع يعتمد على الارتفاعات المتدرجة لضمان رؤية بانورامية للمياه من كل الزوايا.
- وجود ممشى شاطئي خاص يربط بين الشقق والفيلات والشاطئ مباشرة.
سهولة الوصول والتنقل
- الوصول للمشروع عبر محور الفوكا الجديد يجعل الرحلة من القاهرة أسرع من أي وقت مضى .
- الموقع محاط بشبكة طرق رئيسية تربط العاصمة الإدارية – مطروح – العلمين – الإسكندرية .
- كما يقترب من المطار الدولي الجديد لرأس الحكمة قيد التنفيذ، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات .
التصميم والمساحات في وادي يم الساحل الشمالي
كما يقدم مشروع وادي يم راس الحكمة تجربة معمارية استثنائية تعكس رؤية شركة مدن الإماراتية في إنشاء مجتمعات سكنية راقية تدمج بين الفخامة العصرية والطابع الساحلي المريح ضمن مدينة رأس الحكمة الجديدة.
تصميم معماري مستوحى من الطبيعة
- يعتمد تخطيط المشروع على الطراز المتوسطي الحديث الذي يجمع بين الواجهات البيضاء والألوان الفيروزية المستوحاة من البحر.
- تم توزيع المباني على ارتفاعات متدرجة لضمان إطلالة بانورامية على البحر واللاجون.
- يضم المشروع ممشى ساحلي وحدائق مفتوحة لربط جميع المناطق السكنية بالخدمات.
- التصميم الداخلي للوحدات يعكس الذوق الإماراتي الفاخر مع تشطيبات فائقة الجودة.
تنوع المساحات لتناسب كل احتياجاتك
- شقق فندقية بمساحات تبدأ من 90 متر² وتصل إلى 194 متر².
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر² على أراضٍ تصل إلى 270 متر².
- فيلات مستقلة بمساحات فاخرة تبدأ من 255 متر² وتصل إلى أكثر من 400 متر².
- جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالة بحرية أو على اللاجون مع تصميم يراعي الخصوصية والمساحات الخضراء.
تجربة سكنية متكاملة
- تصميم المشروع يجمع بين الرفاهية والاستدامة من خلال مساحات خضراء واسعة.
- كما تم تنفيذ الطرق والممرات بطريقة تسهّل الوصول إلى الشاطئ والخدمات بسهولة.
- المشروع يضم مناطق ترفيهية وممشى تجاري ومركز رياضي لخدمة السكان على مدار العام.
الأسعار والمساحات في وادي يم الساحل الشمالي
حرصت شركة مدن الإماراتية على طرح وحدات مشروع وادي يم راس الحكمة بأسعار تنافسية جدًا مقارنة بالموقع الفريد داخل مدينة رأس الحكمة الجديدة، مع تنوع في المساحات لتناسب كل الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار.
| نوع الوحدة | المساحة (متر²) | متوسط السعر (جنيه) | الإطلالة |
|---|---|---|---|
| شقق بوليفارد | من 90 إلى 194 م² | من 13 إلى 28 مليون | إطلالة على البوليفارد أو اللاجون |
| تاون هاوس | من 200 إلى 255 م² | من 43 إلى 48 مليون | إطلالة على الحدائق واللاجون |
| فيلات مستقلة | من 255 إلى 450 م² | تبدأ من 185 مليون | إطلالة مباشرة على البحر |
ملحوظة : الأسعار المذكورة قابلة للتحديث وفق آخر إصدارات الشركة ، ويفضل التواصل لمعرفة أحدث عروض وادي يم راس الحكمة 2026 وأماكن الوحدات المتاحة للحجز .
انظمة السداد في وادي يم الساحل الشمالي
كما تقدم شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في مشروع وادي يم راس الحكمة لتجعل امتلاك وحدة فاخرة في رأس الحكمة أمرًا ميسّرًا وسهلًا لجميع العملاء ، مع خيارات دفع تناسب مختلف الميزانيات دون أي فوائد إضافية.
أنظمة السداد المعلنة:
- 10% مقدم فقط عند الحجز.
- إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات متساوية بدون فوائد.
- استلام فيلات وشقق بتشطيبات فاخرة بإطلالة على البحر أو اللاجون.
- بدون أي مصروفات خفية أو دفعات مفاجئة خلال فترة السداد.
استفسر الآن عن أحدث أنظمة السداد والعروض الخاصة بمشروع وادي يم راس الحكمة .
نبذة عن شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري
كما تُعد شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري (Modon Developments) واحدة من أكبر الكيانات العقارية في المنطقة، وقد اكتسبت مكانتها بفضل رؤيتها الطموحة في بناء مجتمعات ذكية ومستدامة تمتزج فيها الفخامة مع الطبيعة.
حضور إقليمي ودولي قوي
- تأسست الشركة في أبوظبي وامتدت أعمالها لتشمل الإمارات ومصر وأوروبا.
- تُعرف بمشروعاتها التي تعكس الهندسة المعمارية الحديثة والاهتمام بالتفاصيل الراقية.
- تسعى دومًا لتقديم تجربة معيشية تواكب معايير المدن العالمية الفاخرة.
أبرز مشروعات مدن الإماراتية
- Hudayriyat Island : وجهة سكنية وترفيهية متكاملة في أبوظبي.
- Reem Hills : مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية.
- ExCeL London: أحد أكبر مراكز المعارض في أوروبا.
- باب النجوم وقرية نوايف: تجسيد لمفهوم الحياة المتكاملة بين الطبيعة والرفاهية.
فلسفة التطوير
- كما تؤمن مدن العقارية بأن التطوير لا يعني فقط البناء، بل بناء حياة متكاملة من خلال بنية تحتية حديثة، وتصميمات مستدامة، ومجتمعات تحقق التوازن بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية.
من خلال مشروعها الجديد وادي يم الساحل الشمالي، تخطو شركة مدن الإماراتية بثقة نحو توسيع استثماراتها في مصر، مؤكدة
الخدمات والمرافق في وادي يم الساحل الشمالي
كما يضم مشروع وادي يم راس الحكمة من تطوير شركة مدن الإماراتية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتجعل الحياة على البحر تجربة يومية مفعمة بالرفاهية والراحة، ضمن أجواء مدينة رأس الحكمة الجديدة التي تُعد الوجهة الساحلية الأهم في مصر لعام 2026.
خدمات ترفيهية وساحلية
- شاطئ خاص يمتد بطول المشروع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
- لاجون Lagoon طبيعي بمياه فيروزية تحيط بالمباني لتمنح كل وحدة مشهدًا بحريًا مميزًا.
- ممشى شاطئي وسياحي مجهز للاستجمام والمشي وسط مناظر طبيعية خلابة.
- نادي شاطئي Beach Club يقدم أنشطة رياضية ومائية ومناطق مخصصة للاسترخاء.
مرافق رياضية واستجمامية
- كلوب هاوس Clubhouse فاخر يضم جيم بإطلالة بانورامية على البحر.
- ملاعب متعددة الاستخدامات لكرة القدم، البادل، والتنس.
- تراك للجري وركوب الدراجات يمتد وسط المساحات الخضراء.
- منطقة مخصصة لليوغا والميديتشن لعشاق الهدوء والطاقة الإيجابية.
- مسبح رئيسي ومسابح خاصة للأطفال موزعة في أنحاء المشروع.
خدمات الحياة اليومية
- منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات راقية تطل على البحر.
- هايبر ماركت ومراكز خدمات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مركز طبي متكامل وصيدلية 24 ساعة لضمان الرعاية الصحية للسكان.
- منطقة إدارية واستقبال فندقي بخدمة احترافية على مدار اليوم.
- مواقف سيارات آمنة ومغطاة لخدمة جميع الوحدات.
خدمات عائلية ومجتمعية
- كيدز إريا واسعة بألعاب حديثة وأنشطة ترفيهية للأطفال.
- مناطق عائلية مخصصة للتجمعات والحفلات وسط اللاندسكيب.
- سينما في الهواء الطلق للاستمتاع بتجربة مختلفة في أجواء البحر.
- خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الخصوصية.
تصميم صديق للبيئة
- مساحات خضراء تغطي أغلب أجزاء المشروع.
- أنظمة طاقة وإضاءة موفرة للحفاظ على البيئة.
- بنية تحتية ذكية تضمن الراحة وسهولة الحركة داخل الكمبوند.
على مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في تطوير المدن العالمية المتكاملة.
مميزات الاستثمار في وادي يم راس الحكمة
يعتبر مشروع وادي يم راس الحكمة واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري لعام 2026 ، فهو لا يمثل مجرد مشروع سكني فاخر، بل وجهة استثمارية مستقبلية ضمن مخطط مدينة رأس الحكمة العالمية التي تشهد دعمًا حكوميًا ضخمًا لتصبح أهم المدن السياحية على البحر المتوسط.
1. موقع استراتيجي يرفع قيمة الاستثمار
- المشروع يقع في قلب رأس الحكمة، المنطقة التي تعد الوجهة السياحية الأولى في مصر .
- قربه من محور الفوكا الجديد والمطار الدولي يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا .
- كما ارتفاع الطلب على الوحدات في هذه المنطقة يضمن عوائد إيجارية مرتفعة ونموًا مستمرًا في الأسعار.
2. مشروع من تطوير شركة مدن الإماراتية
- اسم مدن الإماراتية للتطوير العقاري كفيل بتعزيز الثقة في المشروع بفضل سجلها الحافل من المشروعات الناجحة عالميًا.
- الشركة تقدم تصميمات فاخرة وتشطيبات بمعايير Ultra Luxury تجعل المشروع وجهة مرغوبة للسكن والاستثمار.
3. أنظمة سداد مرنة ومريحة
- كما يمكنك التملك بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
- هذه الأنظمة المرنة تتيح دخول المستثمرين بسهولة دون ضغط مالي كبير، مع الاحتفاظ بقيمة العقار المتنامية.
4. بيئة متكاملة ومرافق عالمية
- المشروع يقدم أسلوب حياة فندقي متكامل، من الشاطئ الخاص واللاجون إلى النادي الرياضي والممشى التجاري.
- هذا التكامل يجعل الإقبال على الوحدات أعلى، ويزيد من قيمة إعادة البيع مستقبلًا.
5. استثمار في المستقبل
- مدينة رأس الحكمة تشهد تطويرًا حكوميًا واستثماريًا ضخمًا لتصبح مدينة ساحلية عالمية بمعايير دبي وأبوظبي.
- كما امتلاك وحدة في وادي يم الآن يعني دخولك مبكرًا في مشروع يُتوقع أن تتضاعف قيمته خلال السنوات القادمة.
الأسئلة الشائعة حول وادي يم راس الحكمة
🔹 ما هو مشروع وادي يم الساحل الشمالي؟
هو مرحلة جديدة من مشروع مدن رأس الحكمة الذي تطوره شركة مدن الإماراتية،
ويُعد من أرقى المشروعات الساحلية التي تجمع بين التصميم الفاخر والموقع المميز داخل رأس الحكمة.
🔹 أين يقع مشروع وادي يم راس الحكمة ؟
يقع المشروع في قلب رأس الحكمة على طريق الفوكا الجديد،
على بُعد 3 ساعات من القاهرة وساعتين من الإسكندرية، ويتميز بإطلالة مباشرة على البحر واللاجون.
🔹 ما هي أنواع الوحدات والمساحات في وادي يم راس الحكمة ؟
يضم المشروع شقق بوليفارد، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة
بمساحات تبدأ من 90 متر² وتصل إلى أكثر من 400 متر²،
وجميعها بتشطيبات فاخرة وإطلالات بحرية.
🔹 ما هي أنظمة السداد في وادي يم الساحل الشمالي؟
يمكنك الحجز بمقدم 10% فقط، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات بدون فوائد،
وهي خطة سداد مرنة تناسب مختلف فئات العملاء والمستثمرين.
🔹 لماذا يُعد الاستثمار في وادي يم راس الحكمة فرصة مميزة؟
لأنه أول مشروع داخل مدينة رأس الحكمة الجديدة بأسعار إطلاق مميزة، من تطوير شركة مدن الإماراتية المعروفة بجودتها العالمية، مما يجعله استثمارًا مضمون العائد على المدى الطويل .
مرحلة وادي يم راس الحكمة لشركة مدن الاماراتية
يمثل مشروع وادي يم الساحل الشمالي نقلة نوعية في مفهوم الحياة الساحلية داخل مدينة رأس الحكمة الجديدة، فهو ليس مجرد مكان للسكن، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين رفاهية التصميم الإماراتي وروعة البحر المصري. من موقعه المتميز وإطلالاته الفريدة، إلى أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، يمنحك وادي يم راس الحكمة فرصة نادرة لتكون جزءًا من واحدة من أفخم مجتمعات الساحل الشمالي.
استثمر اليوم مع شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري ، واستمتع بحياة بحرية حقيقية في قلب وادي يم رأس الحكمة ، حيث تلتقي الفخامة، الهدوء ، والطبيعة في لوحة معمارية تُعيد تعريف معنى الراحة والترفيه.