مشروع هافا العاصمة الإدارية – أحدث مجمع سكني فاخر
هافا قرطبة العاصمة الادارية HAVA New Capital يُقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء، الفخامة، والتخطيط الذكي داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة. المشروع من تطوير شركة قرطبة، وهي واحدة من الشركات التي أثبتت حضورها بقوة من خلال مشروعات تعتمد على الجودة، اختيار المواقع المميزة، وتقديم أفضل قيمة مقابل السعر.
يقع المشروع داخل الـ R8 مباشرة على المحور المركزي، وهو ما يمنحه ميزة استثنائية في سهولة الوصول لأهم أحياء وخدمات العاصمة الإدارية، فضلًا عن كونه ضمن منطقة تُعد من أكثر المناطق السكنية طلبًا وارتفاعًا في معدلات الإشغال المستقبلية.
ويأتي المشروع بوحدات سكنية متنوعة (شقق) بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر الحديثة، مع توفير أفضل سعر للمتر داخل الحي مقارنة بالمشروعات المحيطة، مما يجعله فرصة حقيقية للراغبين في السكن والاستثمار في آن واحد.
ومع تصميم معماري مميز، خدمات متكاملة، ومساحات خضراء موزعة بعناية، يضمن هافا قرطبة حياة هادئة ومريحة في قلب المدينة الجديدة التي تمثل مستقبل مصر السكني والاستثماري.
موقع كمبوند قرطبة في الـR8 العاصمة الادارية
يتمتع هافا قرطبة العاصمة الإدارية بأحد أكثر المواقع تميزًا داخل العاصمة الجديدة حيث يقع في الحي السكني الثامن R8 – القطعة D2 وهو الحي الذي يجمع بين الرفاهية السكنية والتخطيط العمراني المتطور. يتمركز المشروع مباشرة على المحور المركزي وهو ما يمنحه قيمة استثنائية من حيث سهولة الحركة والوصول السريع لكافة مناطق العاصمة الإدارية.
الميزة الأبرز في الموقع هي أنه يجمع بين الهدوء السكني من داخل الحي وبين القرب الفعلي من أهم المؤسسات الحيوية. فالمشروع يبعد:
- 8 دقائق فقط من الجامعة الوحيدة داخل الـR8
- 5 دقائق من حي السفارات الذي يُعد من أرقى وأهم مناطق العاصمة
كما تحيط بالكمبوند منطقة خدمات متكاملة تشمل مؤسسات تعليمية، مراكز طبية، منشآت ترفيهية، ومناطق تجارية، مما يجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر راحة للسكان.
أبرز النقاط والمعالم القريبة من قرطبة:
- الحي الحكومي – مقر الرئاسة – مجلس الوزراء – البرلمان
- مركز المؤتمرات الدولي
- المدينة الدبلوماسية
- جامعة كومنزري والمدينة الطبية
- مركز مصر الدولي للمعارض
- مسجد الفتاح العليم
- كاتدرائية ميلاد المسيح
- النهر الأخضر
- الحديقة المركزية
- البرج الأيقوني
كما يُعد موقع المشروع من الأفضل في سهولة الربط مع شبكات الطرق الرئيسية خاصة طريق السويس مع إمكانية الوصول السريع إلى مطار العاصمة الدولي ما يضيف للمشروع قيمة عملية واستثمارية قوية.
وبفضل هذا الموقع الذهبي داخل قلب الـR8 يجمع هافا قرطبة بين الحياة الهادئة داخل مجتمع راقي وبين قرب استثنائي من أهم معالم العاصمة الإدارية، ليقدم بيئة معيشية متوازنة ومثالية لكل من يبحث عن الراحة والقيمة المستقبلية.
التخطيط المعماري لمشروع هافا العاصمة الادارية
يأتي هافا قرطبة العاصمة الإدارية بتخطيط معماري مدروس بدقة يعكس رؤية شركة قرطبة في تقديم مجتمع سكني متكامل يوازن بين الجمال، الخصوصية، والراحة. حيث يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ 21.5 فدان تم استغلالها بعناية لتوفير بيئة سكنية هادئة ومفتوحة مع توزيع المباني والخدمات بشكل يضمن أفضل استخدام للمساحات.
بينما يضم المشروع لاجون كبير بمساحة 12 ألف متر مربع يُعد من أبرز عناصر الجذب داخل الكمبوند حيث يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويضيف طابعًا استثنائيًا من الهدوء والرفاهية للسكان. كما يساهم وجود اللاجون في تعزيز جودة الحياة داخل الكمبوند، ليشعر كل فرد بأنه يعيش داخل منتجع خاص.
أما العمارات السكنية فقد تم تصميمها بأسلوب معماري عصري مع توزيع مدروس للغاية يحقق أعلى درجات الخصوصية. حيث تم بناء كل عمارة بحيث يحتوي كل دور على 4 شقق فقط. وهو ما يوفر هدوءًا خصوصية أكبر وتوزيعًا مثاليًا للإضاءة والتهوية الطبيعية داخل الوحدات.
ويضم الكمبوند أيضًا:
- موقف سيارات مجهز لخدمة السكان ومنع أي ازدحام داخل المشروع
- كلب هاوس متكامل يوفر مساحات ترفيهية وخدمية راقية
- مناطق خضراء واسعة تم توزيعها بين المباني لإضفاء إحساس بالراحة والاتساع
ويأتي التخطيط المعماري للمشروع ليراعي أدق التفاصيل سواء من حيث توزيع الخدمات، حركة المركبات، أو حتى مسارات المشاة بهدف خلق مجتمع سكني هادئ ومتكامل يشعر فيه السكان بالخصوصية والأمان والراحة اليومية.
أنواع الوحدات في كمبوند هافا ريزيدنس
يضم هافا قرطبة العاصمة الإدارية تشكيلة واسعة من الوحدات المصممة بعناية لتناسب احتياجات السكن الحديث، مع مراعاة التنوع في المساحات والشكل المعماري لتلبية رغبات الأفراد والعائلات على حد سواء. وقد حرصت شركة قرطبة على توفير خيارات مرنة تتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته وميزانيته.
1_ استوديو أرضي بجاردن ومتكرر
للباحثين عن وحدة صغيرة وعملية بسعر مناسب يوفر المشروع وحدات الاستوديو التي تجمع بين التصميم الذكي والاستفادة القصوى من المساحة.
وتتوفر بنوعين:
- استوديو أرضي بجاردن للاستمتاع بمساحة خارجية خاصة وخصوصية أكبر
- استوديو متكرر يتمتع بإطلالات مفتوحة وتصميم داخلي مريح
هذه الوحدات مثالية للشباب والعاملين في العاصمة، بالإضافة إلى أنها خيار استثماري قوي بعائد إيجاري مرتفع.
2_ شقق سكنية من 2 إلى 4 غرف
أما العائلات، فيمكنهم الاختيار من مجموعة واسعة من الشقق السكنية التي تبدأ من:
- شقتين نوم
- ثلاث غرف نوم
- أربع غرف نوم
تتميز هذه الشقق بتقسيمات عملية ومساحات معيشة واسعة، وتوفر إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو اللاجون، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراحة والاستقرار داخل مجتمع سكني متكامل.
3_ دوبلكس أرضي بجاردن ومتكرر
لمن يبحثون عن مساحة أكبر وشعور بالفخامة، يقدم المشروع وحدات الدوبلكس بتصميم راقٍ ومساحات واسعة.
وتأتي بنوعين:
- دوبلكس أرضي بجاردن يوفر تجربة سكنية قريبة من الفيلات مع مساحة خارجية خاصة
- دوبلكس متكرر للأدوار العليا مع توزيع مناسب للعائلات الكبيرة
هذه الوحدات تمنح سكانها حرية أكثر في الحركة، ومساحات مرنة يمكن تخصيصها حسب الاحتياجات اليومية.
أسعار مشروع هافا قرطبة العاصمة الادارية
| أسعار ومساحات الوحدات في هافا قرطبة العاصمة الإدارية | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الفئة | نوع الوحدة | المساحة (م²) | الجاردن (م²) | الدور/الوصف | 10 سنوات | 12 سنة | 14 سنة |
| دوبلكس (Alto Casa) | دوبلكس + حمام سباحة | 235 | 38 | أرضي بجاردن | 7,968,625 ج | 8,287,370 ج | 8,558,303 ج |
| أقل دوبلكس متكرر | 255 | — | متكرر | 7,949,625 ج | 8,267,610 ج | 8,537,897 ج | |
| شقق 2 غرف | أقل 2 غرف | 130 | 63 | أرضي بجاردن | 4,577,555 ج | 4,760,657 ج | 4,916,294 ج |
| أقل 2 غرف متكرر | 130 | — | متكرر | 3,640,000 ج | 3,785,600 ج | 3,909,360 ج | |
| شقق 3 غرف | أقل 3 غرف | 150 | 49 | أرضي بجاردن | 4,491,000 ج | 4,670,460 ج | 4,823,333 ج |
| أقل 3 غرف متكرر | 150 | — | متكرر | 4,275,555 ج | 4,446,577 ج | 4,591,947 ج | |
| شقق 4 غرف | أقل 4 غرف | 250 | — | متكرر | 7,525,000 ج | 7,826,000 ج | 8,081,850 ج |
| استوديو | استوديو أرضي بجاردن | 67 | 13 | أرضي بجاردن | 2,808,750 ج | 2,921,100 ج | 3,165,970 ج |
| أقل استوديو متكرر | 67 | — | متكرر | 2,445,500 ج | 2,543,320 ج | 2,626,467 ج | |
| * جميع الأسعار بالجنيه المصري، وقد تكون قابلة للتحديث. يُرجى التأكيد مع فريق المبيعات قبل الحجز. | |||||||
الخدمات والمرافق داخل مشروع HAVA New Cpital
يوفر هافا قرطبة العاصمة الإدارية كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة داخل مجتمع سكني هادئ ومتكامل. تم تصميم الخدمات بطريقة تجعل كل شيء قريب وسهل الوصول بحيث يعيش السكان تجربة يومية بسيطة بدون ضغط أو ازدحام.
- لاجون بمساحة كبيرة
يضم المشروع لاجون واسع بمساحة 12 ألف متر يمنح إطلالات جميلة وإحساس دائم بالراحة والهدوء داخل الكمبوند.
- كلب هاوس
يوجد Club House شامل يمكن للسكان استخدامه للاسترخاء، الجلوس، أو ممارسة الأنشطة الاجتماعية في مكان مخصص ومريح.
- موقف سيارات للسكان
وفرت الشركة موقف سيارات مجهز يساعد على تنظيم الحركة داخل الكمبوند ويمنع أي تكدس في الشوارع الداخلية.
- مساحات خضراء وحدائق مفتوحة
تم توزيع المساحات الخضراء بين العمارات بطريقة تضمن إطلالات مريحة وجو هادئ على مدار اليوم.
- أمن وحراسة 24 ساعة
يتمتع المشروع بنظام أمن كامل يشمل بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وفريق أمن موجود طوال اليوم للحفاظ على أمان السكان.
- خدمات أساسية قريبة منك
يحيط بالمشروع مجموعة من الخدمات اليومية مثل المحلات، الخدمات الطبية، والمساحات الترفيهية، مما يجعل الحياة أسهل وأكثر راحة.
أنظمة السداد في مشروع هافا قرطبة
| الخطة | المدة | المقدم / الدفعات | دفعة عند الاستلام | سعر المتر (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| تقسيط 4 سنوات | 4 سنوات | 5% + 5% + 5% | — | 21,600 |
| تقسيط 6 سنوات | 6 سنوات | 5% + 5% + 5% | — | 23,500 |
| تقسيط 8 سنوات | 8 سنوات | 5% + 5% + 5% | — | 26,000 |
| تقسيط 10 سنوات | 10 سنوات | 10% مقدم | — | 27,000 |
| تقسيط 12 سنة | 12 سنة | 2.5% + 2.5% + 5% | 10% | 28,000 |
| تقسيط 14 سنة | 14 سنة | 2.5% + 5% + 2.5% + 5% | 10% | 29,000 |
| * جميع الأسعار بالجنيه المصري وقابلة للتحديث. يُنصح بالتأكيد مع فريق المبيعات قبل الحجز. | ||||
نبذة عن شركة قرطبة للتطوير العقاري
تُعد شركة قرطبة للتطوير العقاري واحدة من الشركات التي استطاعت خلال سنوات قليلة أن تضع بصمتها في السوق المصري. تأسست الشركة عام 2019، لكنها تعتمد على خبرات تنفيذية تمتد لأكثر من 20 عامًا في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والطبية، وهو ما منحها القدرة على النمو السريع وإنشاء مشروعات ذات جودة عالية.
نجحت قرطبة في تسليم أكثر من 50 مشروعًا و4,000 وحدة سكنية في عدد من أهم المدن الجديدة، مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المنصورة الجديدة، ومدينة العلمين. وتتميز الشركة بمحفظة متنوعة تشمل مشروعات سكنية، تجارية، طبية وفندقية، مما يعكس قوة خبراتها واتساع نطاق أعمالها.
تركز الشركة على تطوير مشروعات عصرية في مدن الجيل الخامس، مع الالتزام بمعايير الابتكار، الاستدامة، وجودة الحياة، وتعمل حاليًا على تنفيذ 9 مشروعات جديدة في مواقع استراتيجية مهمة.
وتتبنى قرطبة رؤية واضحة تهدف إلى إعادة تعريف التطوير العمراني في مصر من خلال تقديم مجتمعات متكاملة بتصميمات حديثة وقيمة طويلة المدى لعملائها، مما جعلها واحدة من الشركات الموثوقة في القطاع العقاري.