مشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة
يعد مشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة واحدا من أبرز المشروعات الإدارية والتجارية داخل الحي المالي.حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي. التصميمات الهندسية الحديثة، وأنظمة التشغيل الذكية، ليقدم فرصة استثمارية قوية داخل واحدة من أسرع مناطق العاصمة الإدارية نموا.
ويأتي المشروع ليواكب احتياجات الشركات والمستثمرين الباحثين عن وحدات جاهزة للتشغيل بتشطيب كامل، مع مساحات متنوعة، أسعار مدروسة، وأنظمة سداد مرنة، ما يجعله خيارا مثاليا لمن يستهدف استثمارًا مستقرًا وقيمة متنامية على المدى القريب والبعيد.
ليه موقع مشروع MDK يعتبر فرصة استثمارية ذكية؟
يقع مشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة في قلب الحي المالي.أحد أكثر المناطق حيوية وقيمة استثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.حيث يضمن الموقع حركة مستمرة على مدار اليوم وقرب مباشر من المؤسسات المالية والإدارية الكبرى.وهو ما يعزز من قوة الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية داخل المشروع.
ويتمتع المشروع بواجهة مميزة على شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة.حيث يطل على:
- طريق رئيسي بعرض 60 متر يمنح سهولة حركة وانسيابية مرورية عالية
- طريق جانبي بعرض 40 متر يوفر مداخل مرنة وخدمة مباشرة للوحدات
ماهى الاماكن التى تقترب لمشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة ؟
يتمتع مشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة بموقع استراتيجي داخل الحي المالي، ما يجعله قريبا من أهم المعالم الحيوية والمؤسسات السيادية التي تضمن حركة تشغيل قوية وقيمة استثمارية مرتفعة على المدى القريب والبعيد.
ويقع المشروع على مقربة من:
- الحي الحكومي ومقرات الوزارات
- البنك المركزي المصري وعدد من البنوك والمؤسسات المالية
- منطقة الأعمال المركزية (CBD)
- النهر الأخضر
- محطة المونوريل
- البرج الأيقوني (Iconic Tower)
- القصر الرئاسي
- محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي
إيه اللي يميز الأرقام الهندسية لمشروع MDK العاصمة الادارية؟
تم تخطيط مشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة وفق معايير هندسية دقيقة تضمن أعلى كفاءة في استغلال المساحات وتوازن واضح بين البناء والتشغيل.بما يخدم الأنشطة التجارية والإدارية ويعزز القيمة الاستثمارية للمشروع. وتتمثل تفاصيله في:
- مساحة الأرض: 12,000 م²
- المسطح المسموح بالبناء: 4,700 م²
- المسطح الفعلي: 3,200 م²
- إجمالي المساحات البنائية (BUA): 50,000 م²
- عدد الأدوار: 2 بدروم + أرضي + 7 أدوار
- الارتفاع الكلي: 35 متر
- ارتفاع السقف الصافي: 3.70 متر
- عدد الوحدات في الدور الواحد: 48 وحدة
وتعكس هذه الأرقام مشروعا مدروسا يحقق كفاءة تشغيلية عالية ويوفر بيئة عمل مريحة ومناسبة لمختلف الأنشطة.
إزاي التصميم المعماري في MDK بيخدم الاستثمار والتشغيل؟
يعتمد مشروع MDK Business Complex على تصميم معماري عصري يجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة الوظيفية.حيث تم تطويره ليكون مشروعا متكاملا من حيث التوزيع الداخلي والشكل الخارجي.
ويتكون المشروع من 3 مبانٍ رئيسية:
- المبنى A: بمساحة 1,300 م²
- المبنى B: بمساحة 900 م²
- المبنى C: بمساحة 850 م²
أما الواجهة والتصميم الخارجي فجاءا ليحققا أعلى درجات الراحة وكفاءة الطاقة، من خلال:
- تصميم معماري مميز يمنح المشروع هوية قوية
- واجهات تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
- واجهات زجاجية مزدوجة (Double Glass Facade)
- عزل حراري عالي يقلل من استهلاك التكييف
- تصميم يقلل الأحمال الحرارية ويوفر في الطاقة
هل بتدوري على وحدة بمساحة مناسبة وسعر استثماري ذكي؟
يوفر مول MDK بيزنس كوملبكس مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.مع اسعار مول MDK العاصمة المدروسة تعكس قوة الموقع داخل الحي المالي والقيمة الاستثمارية للمشروع. ويمنح هذا التنوع فرصة مثالية لاختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجك وميزانيتك.
اتصلواتسابزووم
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة
يقدم مول شركة مدكور بالعاصمة الادارية أنظمة حجز وتقسيط مرنة صممت لتناسب مختلف الاحتياجات.سواء للعملاء أو المستثمرين. حيث يتيح المشروع مقدمات مناسبة مع فترات سداد مريحة.ما يساعد على امتلاك وحدة داخل الحي المالي دون ضغط مالي.ويجعل الاستثمار أكثر سهولة وأمانا على المدى الطويل.
خصم 5% خلال فترة اللانش فقط
أقساط متساوية حتى 6 سنوات
أول قسط بعد 6 شهور
أقساط متساوية حتى 7 سنوات
• 5% بعد سنة من التعاقد
• 5% بعد سنة ونص
اتصلواتسابزووم
الخدمات والمرافق لمشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة
يوفر مشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تم تصميمها لخلق بيئة عمل ذكية، مريحة، وآمنة، تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين وتواكب أحدث معايير المباني الإدارية العالمية.
أولًا: الخدمات الذكية وتجربة العمل الحديثة⇓
- Smart Modules: وحدات ذكية مرنة تتيح إعادة تقسيم المساحات بسهولة، لتناسب مختلف الأنشطة الإدارية والتجارية مع إمكانية التوسع أو التعديل مستقبلًا حسب احتياجات العمل.
- Business Centers مشتركة: مراكز أعمال مجهزة بالكامل لعقد الاجتماعات وإدارة الأعمال اليومية، ما يوفّر حلولًا عملية للشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى.
- Lounges في كل دور: مساحات استراحة موزعة على جميع الأدوار، تساهم في خلق بيئة عمل مريحة وتشجع على التواصل بين العاملين.
- Smart System + BMS: أنظمة ذكية لإدارة المبنى تتحكم في الإضاءة والتكييف والطاقة، مما يحقق كفاءة تشغيلية أعلى ويقلل من التكاليف.
ثانيًا: التصميم وسهولة الحركة داخل المباني⇓
- مداخل Double Height: مداخل رئيسية بارتفاع مزدوج تضيف فخامة واضحة للمشروع وتعزز الانطباع الأول لدى العملاء والزوار.
- 7 أسانسيرات بانوراما: مصاعد حديثة ذات تصميم بانورامي تضمن سرعة التنقل بين الأدوار مع تجربة استخدام مريحة.
- مصاعد خدمات: مصاعد مخصصة لحركة الخدمات والبضائع، للحفاظ على انسيابية الحركة داخل المباني.
- ممرات واسعة (2.20 متر): ممرات داخلية مصممة بعرض مناسب لتوفير سهولة الحركة وتقليل التكدس داخل المشروع.
ثالثا: المساحات المفتوحة والاستدامة البيئية⇓
- Patio خارجي مشترك (1500 م²):مساحة خارجية واسعة تتيح فرصًا للاسترخاء أو عقد اجتماعات غير رسمية في بيئة مفتوحة.
- مبنى صديق للبيئة: تم تصميم المشروع وفق معايير الاستدامة لتقليل التأثير البيئي وتحسين كفاءة التشغيل.
- الاعتماد على الطاقة الشمسية: استخدام الطاقة الشمسية كمصدر بديل للطاقة يساهم في خفض استهلاك الكهرباء.
- استهلاك طاقة منخفض: حلول ذكية تقلل من معدلات استهلاك الطاقة وتخفض التكاليف التشغيلية على المدى الطويل.
رابعا: الأمان والخدمات المساندة⇓
- أنظمة أمان متكاملة: منظومة أمنية تشمل كاميرات مراقبة وأنظمة تحكم في الدخول لضمان أعلى مستويات الأمان.
- Central AC: نظام تكييف مركزي يوفر توزيعا متوازنا للهواء داخل جميع الوحدات.
- شواحن سيارات كهرباء: نقاط شحن مخصصة داخل الجراجات لدعم السيارات الكهربائية.
- منطقة صلاة: مساحة مهيأة للصلاة لخدمة العاملين والزوار داخل المشروع.
- Car Care Area: منطقة متخصصة لتقديم خدمات العناية بالسيارات، ما يضيف عنصر راحة إضافي للمستخدمين.
معلومات عن شركة مدكور للتطوير العقاري
تعد شركة مدكور للتطوير والتنفيذ الهندسي (Madkour Holding) واحدة من أقوى الكيانات الهندسية والتنفيذية في مصر والشرق الأوسط.حيث تمتلك خبرة عملية تمتد لأكثر من 25 عاما في مجالات الطاقة، البنية التحتية، الـ Utilities، التشييد، والحلول الهندسية المتكاملة.
انطلقت الشركة بقيادة الدكتور مصطفى مدكور.وتمكنت خلال فترة زمنية قصيرة من أن تصبح شريكا رئيسيا للدولة والجهات السيادية في تنفيذ مشروعات قومية واستراتيجية ضخمة، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة في قدراتها الفنية والتنفيذية.
وتعتمد مدكور على نموذج التنفيذ المتكامل (Turnkey EPC)، الذي يشمل جميع مراحل المشروع بدءًا من التصميم، مرورًا بالتنفيذ، وحتى التشغيل والصيانة، وهو ما يمنحها قدرة حقيقية على الالتزام بالجداول الزمنية وتحقيق أعلى معايير الجودة.
أرقام وحقائق تعزز الثقة في شركة مدكور
- تنفيذ أكثر من 120 مشروعا ضخما بنجاح
- فريق عمل يضم أكثرمن 6,000 موظف ومهندس
- إيرادات سنوية تقارب 1 مليار دولار أمريكي
تواجد إقليمي قوي في⇓
- مصر
- السعودية
- العراق
- ليبيا
- نيجيريا
- عُمان
- غينيا الاستوائية
حاصلة على شهادات ISO في الجودة، السلامة، والاستدامة
حصدت جوائز إقليمية ودولية في مجالات البنية التحتية، التشييد، وإدارة المرافق
المصانع التابعة لشركة مدكور – قوة تنفيذ ذاتي
يمثل امتلاك مدكور لمصانعها الخاصة أحد أهم عناصر القوة التي تميزها في السوق، وتشمل:
- مصنع لوحات كهرباء LV & Control Panels
- مصنع هياكل معدنية (Steel Structure)
- مصنع مواد بناء ومنتجات خرسانية
- ويضمن هذا التكامل الصناعي:
- جودة ثابتة في التنفيذ
- سرعة إنجاز المشروعات
- تقليل التكاليف التشغيلية
- تحكم كامل في سلاسل الإمداد
الاسئلة الشائعة لمشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة
يمثل مشروع MDK العاصمة الادارية الجديدة فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار إداري وتجاري مضمون داخل الحي المالي، حيث يجمع بين موقع استراتيجي قوي.تصميمات هندسية حديثة.خدمات متكاملة، وأنظمة تشغيل ذكية تقلل من تكاليف التشغيل وتزيد من قيمة الوحدة بمرور الوقت.ومع مطور يتمتع بخبرة تنفيذية كبيرة، ومساحات متنوعة.وأسعار مدروسة.وأنظمة سداد مرنة.يقدم مشروع MDK خيارا مثاليا للراغبين في امتلاك وحدة جاهزة للتشغيل داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية طلبا ونموا.سواء للاستخدام المباشر أو لتحقيق عائد استثماري مستقر على المدى الطويل.
اتصلواتسابزووم