لمحة سريعة عن مشروع رووم باي الساحل الشمالي
رووم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast هو مشروع سياحي متكامل يقع في سيدي حنيش عند الكيلو 270 على ساحل البحر المتوسط ويمتد على مساحة 170 فدانًا مع شاطئ خاص يبلغ طوله نحو 500 متر. يضم المشروع شاليهات كاملة التشطيب بإطلالات مباشرة على البحر والبحيرات الصناعية ويتميز بخطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم لبعض الوحدات الجديدة بالإضافة إلى وحدات جاهزة للاستلام خلال 6 أشهر.
يعتمد المشروع على نسبة بناء منخفضة ما يتيح مساحات واسعة من اللاندسكيب والمسطحات المائية لتوفير تجربة مصيفية واستثمارية متكاملة. وفي هذا الدليل ستتعرف على أسعار Roume Bay، موقع المشروع، أنواع الوحدات، أنظمة السداد، والخدمات، مع أحدث العروض المتاحة.
📌 معلومات سريعة عن رووم باي سيدي حنيش
- 📍 الموقع: سيدي حنيش – الكيلو 270
- 🌊 الشاطئ: 500 متر
- 📐 المساحة: 170 فدان
- 🏡 الوحدات: شاليهات كاملة التشطيب
- 💳 السداد: حتى 10 سنوات
- 🗝️ الاستلام: فوري أو بعد 3 سنوات
موقع مشروع رووم باي الساحل الشمالي
يقع روم باي الساحل الشمالي في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 270 على طريق الإسكندرية – مطروح وهي من المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا بالمشروعات السياحية بفضل شواطئها الهادئة وطبيعتها الساحرة. ويتميز المشروع بموقعه على الساحل الغربي حيث يقع بين مرسى مطروح ورأس الحكمة مما يمنحه موقعًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
ويطل المشروع مباشرة على البحر المتوسط كما يسهل الوصول إليه عبر الطريق الساحلي ويجاور عددًا من المناطق والوجهات المعروفة مثل علم الروم، وسيدي حنيش، ورأس الحكمة، وفوكا، والضبعة. وصولًا إلى سيدي عبدالرحمن شرقًا وهو ما يضعه ضمن الامتداد السياحي الأبرز في الساحل الشمالي استنادًا إلى الخريطة المرفقة.
أبرز مميزات موقع رومي باي Roume Bay
- يقع في سيدي حنيش عند الكيلو 270.
- يطل مباشرة على شاطئ البحر المتوسط.
- يقع بين مرسى مطروح ورأس الحكمة.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الإسكندرية – مطروح.
- يقع ضمن الامتداد السياحي الذي يضم فوكا، الضبعة، وسيدي عبدالرحمن.
إذا كنت تبحث عن منتجع يجمع بين الموقع الهادئ وسهولة الوصول فإن موقع رومي باي في سيدي حنيش يعد من أبرز المزايا التي تميز المشروع.
الشركة المطورة لمشروع رووم باي الساحل الشمالي
تتولى شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Real Estate Investment & Development تطوير مشروع رومي باي الساحل الشمالي. مستفيدة من خبرتها في تنفيذ عدد من المشروعات السكنية والسياحية مع التركيز على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ والتخطيط العمراني.
ومن أبرز المشروعات التي شاركت الشركة في تنفيذها:
- قرية كليوباترا بالساحل الشمالي على مساحة 32 فدانًا وتم الانتهاء من تنفيذها وتسليمها وتشغيلها بالكامل.
- قرية CAPRII في سيدي عبدالرحمن، على مساحة 33 فدانًا.
- تنفيذ المرحلة السابقة من مشروع رومي باي حيث تم تطوير 100 فدان وتشغيلها بالفعل.
- فارما جولدن تاورز بمدينة نصر.
- مشروع نادي الصيادلة إلى جانب عدد من المشروعات الأخرى.
ويعكس هذا التنوع في المشروعات خبرة الشركة في تطوير المشروعات السكنية والسياحية وهو ما يظهر في التخطيط العام لمشروع رومي باي والخدمات التي يقدمها.
تصميم مشروع رووم باي الساحل الشمالي (Master Plan)
يمتد مشروع رووم باي الساحل الشمالي على مساحة 170 فدانًا وتم تصميمه ليحقق أقصى استفادة من الإطلالات الطبيعية على البحر والبحيرات مع تخصيص معظم مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
أبرز ملامح تصميم رووم باي الساحل الشمالي
- يمتد المشروع على مساحة 170 فدانًا.
- 500 متر واجهة مباشرة على البحر.
- 7% فقط من إجمالي مساحة المشروع مخصصة للمباني.
- حوالي 92% من المساحة مخصصة للاندسكيب والبحيرات الصناعية.
- تصميم المشروع يتكون من 3 قطاعات على شكل حرف U.
- تتوسط كل قطاع بحيرة صناعية توفر إطلالات مميزة للوحدات.
- المباني بارتفاع أرضي + 7 طوابق لتحقيق أكبر عدد من الإطلالات المفتوحة.
- يضم المشروع مسارات للمشي، ومناطق مفتوحة، ومساحات خضراء تضفي مزيدًا من الخصوصية والهدوء.
خدمات رووم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast
لم تقتصر شركة دلتا للتطوير العقاري على توفير وحدات سكنية فقط بل حرصت على تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الملاك والزوار لتوفير تجربة إقامة مريحة طوال العام.
أبرز خدمات ومرافق رووم باي خليج علم الروم
- 🏊 بحيرات صناعية قابلة للسباحة موزعة داخل المشروع.
- 🌊 واجهة مباشرة على البحر بطول يقارب 500 متر.
- 🎢 أكوا بارك تناسب جميع أفراد الأسرة.
- 🏨 فندق 5 نجوم يقدم خدمات فندقية متكاملة.
- 🍽️ مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة.
- 💪 صالة Gym مجهزة بأحدث المعدات.
- 🧖 نادي صحي (Spa) للاسترخاء والعناية بالجسم.
- 🛒 سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
- 💊 صيدلية داخل المشروع.
- 👧 منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
تعكس هذه الخدمات رؤية المشروع في توفير مجتمع سياحي متكامل، يجمع بين الراحة والترفيه والخدمات الأساسية داخل مكان واحد، دون الحاجة إلى مغادرة القرية.
أنواع ومساحات وحدات رووم باي الساحل الشمالي
يضم مشروع رووم باي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والسياحية بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، مع تصميمات عصرية وتشطيب كامل، لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية مميزة.
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شاليه غرفة واحدة | 55 – 60 م² |
| شاليه غرفتين | 85 – 90 م² |
| شاليه 3 غرف | 120 م² |
| بنتهاوس | 150 م² + روف 150 م² |
| شقق فندقية | تبدأ من 55 م² |
ملاحظة: يضم المشروع وحدات استلام فوري ضمن المرحلة الأولى، بمساحات تبدأ من 58 مترًا مربعًا للوحدات ذات الغرفة الواحدة، وتصل إلى 135 مترًا مربعًا للوحدات المكونة من ثلاث غرف، مع استلام خلال 6 أشهر من التعاقد لاستكمال التشطيبات الداخلية وتجهيز الحدائق الخاصة لبعض الوحدات.
أسعار قرية رووم باي الساحل الشمالي
تبدأ أسعار الوحدات في رووم باي سيدي حنيش من 4,061,750 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، سواء كانت من الوحدات السكنية أو الشقق الفندقية أو وحدات الاستلام الفوري.
أسعار الشاليهات في رووم باي الساحل الشمالي
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| غرفة واحدة | 55 م² | 4,061,750 جنيه |
| غرفة واحدة | 60 م² | 4,431,000 جنيه |
| غرفتان | 85 م² | 6,277,250 جنيه |
| غرفتان | 90 م² | 6,646,500 جنيه |
| 3 غرف | 120 م² | 8,862,000 جنيه |
| بنتهاوس | 150 + روف 150 م² | 15,033,750 جنيه |
ملحوظة: الأسعار المذكورة وفقًا لآخر قائمة أسعار رووم باي متوفرة وقد تتغير حسب المرحلة المطروحة وتوافر الوحدات.
أنظمة سداد رووم باي الساحل الشمالي
حرصت شركة دلتا للتطوير العقاري على توفير أكثر من نظام سداد داخل مشروع رووم باي الساحل الشمالي بما يمنح العملاء مرونة في اختيار الخطة المناسبة وفقًا لنوع الوحدة وموعد الاستلام.
🏡 الشاليهات
10% مقدم
تقسيط حتى 10 سنوات
الاستلام خلال 3 سنوات
🏨 الشقق الفندقية
20% مقدم
تقسيط 6 سنوات
برنامج إدارة فندقية
🔑 وحدات الاستلام الفوري
20% مقدم
تقسيط 6 سنوات
الاستلام خلال 6 أشهر
مميزات مشروع رووم باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast
يتميز مشروع رووم باي الساحل الشمالي بمجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات المميزة في منطقة رأس الحكمة سواء للراغبين في امتلاك منزل صيفي أو الاستثمار العقاري ومن أبرز هذه المميزات:
- موقع استراتيجي في الكيلو 270 بمنطقة رأس الحكمة.
- شاطئ خاص يمتد بطول 500 متر.
- تصميم هندسي يوفر إطلالات مميزة على البحر واللاجونات.
- تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات.
- تنوع الوحدات بين الشاليهات والبنتهاوس والشقق الفندقية.
- خدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، كلوب هاوس، مطاعم، كافيهات، ومنطقة تجارية.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- وحدات كاملة التشطيب مع توفير خيارات للاستلام الفوري لبعض الوحدات.
عيوب مشروع رووم باي الساحل الشمالي
يصعب اعتبار وجود عيوب جوهرية في رووم باي الساحل الشمالي خاصةً مع حرص شركة دلتا للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل من حيث الموقع، والتصميم، والخدمات. ومع ذلك قد يرى بعض العملاء أن تنوع أنظمة السداد واختلافها حسب نوع الوحدة يتطلب مراجعة تفاصيل كل نظام قبل اتخاذ قرار الشراء لضمان اختيار الخطة الأنسب لاحتياجاتهم.
الأسئلة الشائعة عن رووم باي الساحل الشمالي
📍 أين يقع مشروع رووم باي الساحل الشمالي؟
يقع المشروع في الكيلو 270 بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي بالقرب من عدد من المشروعات السياحية والطرق الرئيسية.
🏗️ من هي الشركة المطورة لمشروع رووم باي؟
المشروع من تطوير شركة دلتا للتطوير العقاري (Delta Developments)، والتي تمتلك خبرة في تنفيذ المشروعات السكنية والسياحية داخل مصر.
🏡 ما أنواع الوحدات في رووم باي الساحل الشمالي؟
يضم المشروع شاليهات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى بنتهاوس وشقق فندقية بمساحات متنوعة.
💳 ما أنظمة السداد المتاحة؟
تبدأ أنظمة السداد من 10% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، مع وجود برامج سداد مختلفة حسب نوع الوحدة.
📈 هل يعتبر رووم باي فرصة استثمارية؟
يتميز المشروع بموقعه في رأس الحكمة، وتنوع وحداته، إلى جانب توفير شقق فندقية بنظام تشغيل وإدارة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري.
احجز وحدتك في رووم باي الساحل الشمالي
إذا كنت ترغب في معرفة أحدث الأسعار، أو الوحدات المتاحة أو العروض الحالية داخل رووم باي الساحل الشمالي تواصل مع فريق المبيعات للحصول على استشارة مجانية ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك.