دليلك الشامل إلى مداي العاصمة الادارية الجديدة
مداي العاصمة الادارية الجديدة واحد من أبرز المشروعات السكنية التي أعادت تعريف الحياة داخل منطقة R8 بفضل موقعه الحيوي الملاصق للحي الدبلوماسي وتخطيطه المعماري الراقي الذي يجمع بين الهدوء والرفاهية والمساحات المفتوحة. تم تصميم المشروع ليقدّم مجتمعًا متكامل الخدمات يجمع بين العمارات والفيلات داخل بيئة عمرانية حديثة تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تمنح المقيمين إطلالات مريحة وخصوصية عالية.
ولأن الثقة عنصر أساسي في أي مشروع عقاري تم استلام أرض Madai وسداد قيمتها بالكامل مع صدور قرار التخصيص مما يعزز مصداقية المطوّر ويضمن جدية التنفيذ. كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة مع خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، ليصبح المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وبفضل موقعه المركزي بالقرب من حي الوزارات، محور بن زايد، الطريق الدائري الإقليمي، ومطار العاصمة الدولي يمنح مداي المقيمين سهولة حركة يومية وقربًا من أهم المراكز الحيوية مما يجعله واحدًا من أقوى الاختيارات المتاحة حاليًا داخل R8.
موقع مشروع Madai في العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع Madai بأحد أرقى المواقع داخل حي R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع في القطعة C2 بمنطقة تُعد من أكثر الأحياء تطورًا وتنظيمًا. يطل المشروع مباشرة على المحور الدبلوماسي المتقاطع مع محور بن زايد الجنوبي بعرض يقارب 100 متر، وهو ما يمنح السكان سهولة تنقّل استثنائية داخل العاصمة وخارجها.
كما يتميز موقع Madai بكونه آخر قطعة كورنر ملاصقة لـ الحي الدبلوماسي، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية والرقي، إلى جانب إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء ممتدة. هذا القرب المباشر من أهم الأحياء يمنح المشروع مكانة فريدة بين مشروعات العاصمة.
الموقع نفسه محاط بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل R8، مثل:
- مناطق لخدمات السكان
- جامعات ومؤسسات تعليمية
- فنادق على أعلى مستوى
- نوادٍ اجتماعية
- طرق رئيسية بعرض 80 متر
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة
كل هذه العناصر تجعل Madai نقطة مركزية تجمع بين الهدوء والفخامة وبين الحيوية وسهولة الحركة اليومية.
المسافات من Madai إلى أهم الوجهات المحيطة
يتمتع Madai بموقع استراتيجي يجعل التنقّل منه وإليه غاية في السهولة حيث يمكن الوصول إلى أهم نقاط العاصمة والمدن المحيطة خلال دقائق معدودة فقط:
- 7 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي مما يوفر اتصالًا سريعًا بجميع محافظات مصر.
- 9 دقائق فقط من المنطقة الوزارية لضمان سهولة التعامل مع الجهات الحكومية والتنقل بين الوزارات.
- 15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي وهو ما يمنح السكان مرونة عالية في السفر والتنقل الخارجي.
- 22 دقيقة من مدينة المستقبل أحد أكبر المجتمعات العمرانية الحديثة شرق القاهرة.
- 25 دقيقة من طريق السويس لتسهيل الوصول إلى المحافظات والمدن الساحلية مثل العين السخنة.
- 30 دقيقة من مدينتي ما يحقق اتصالًا مباشرًا وسلسًا مع القاهرة الكبرى والمناطق العمرانية المحيطة.
هذا الترابط القوي مع أهم محاور العاصمة يمنح مشروع Madai ميزة تنافسية حقيقية ويجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حدّ سواء.
التصميم ومساحة مشروع Madai – رفاهية مُصمّمة لتليق بك
يأتي مشروع مداي العاصمة الادارية الجديدة Madai على مساحة ضخمة تمتد لـ 36 فدانًا في قلب R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة. مساحة بهذا الحجم تضمن لك مجتمع سكني فاخر بمعنى الكلمة… مجتمع “مُختار بعناية” للي بيدوّر على الفخامة الحقيقية مش مجرد سكن.
المشروع بيجمع بين عمارات راقية وفيلات مميزة كلها موزعة بطريقة مدروسة بعناية بحيث كل وحدة تتمتع بأفضل إطلالة ممكنة. مع إطلالات مفتوحة على مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية بتديك إحساس يومي بالهدوء والرفاهية… كأنك ساكن في منتجع خاص مش مجرد كمبوند.
التخطيط والتصميم بالكامل من تنفيذ شركة GRID للهندسة والتصميم — شركة معروفة بدقتها وتفاصيلها الراقية — عشان كده هتلاقي كل زاوية في Madai معمولة بهدف واحد:
راحة المقيم وخصوصيته وتميّز تجربته داخل الكمبوند.
والأهم…
- الأرض مدفوعة بالكامل ✔️
- تم استلام الأرض فعليًا ✔️
- قرار التخصيص صادر ✔️
وده بيديك ضمان حقيقي إن المشروع “جاهز ينطلق” بخطوات ثابتة… مش مجرد وعود.
Madai مش مجرد اختيار… ده استثمار في أسلوب حياة.
الخدمات والمزايا في Madai – رفاهية تُصمَّم من أجلك
في مداي العاصمة الادارية الجديدة Madai تم تصميم كل خدمة بعناية لتقدّمي لعملائك أسلوب حياة مختلف… أسلوب يجمع بين الهدوء، الرفاهية، والراحة اليومية بدون أي مجهود.
خدمات أساسية تعكس جودة الحياة
- أمن وحراسة 24/7… دخول آمن، خصوصية كاملة، وراحة بال مستمرة.
- بوابات إلكترونية ذكية لضمان أعلى مستويات التحكم والدخول المنظّم.
- جراجات واسعة مخصّصة للسكان بعيدًا عن أي زحام داخل الكمبوند.
- منطقة خدمات يومية متكاملة تضم صيدلية، سوبر ماركت، وخدمات أساسية… كل اللي تحتاجيه على بُعد خطوات.
- إدارة تشغيل وصيانة محترفة تضمن إن المشروع يفضّل بنفس جودته وروّقه على مدار السنين.
رفاهية وترفيه… مصممين خصيصًا للمقيمين
- بحيرات صناعية بإطلالات مفتوحة تضيف للمكان لمسة هدوء وأناقة يومية.
- لاندسكيب واسع ومساحات خضراء طبيعية محوّطة المشروع من كل الجهات… إحساس منتجع مش كمبوند.
- كلوب هاوس راقٍ للاستجمام، الجلسات الهادئة، واللقاءات الاجتماعية.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال بتصميم عصري يخدم كل أفراد الأسرة.
- GYM ونادي صحي متكامل بأجهزة حديثة ومساحات مريحة للرياضة والاسترخاء.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال تضمن متعة وجودة وقت في بيئة آمنة.
خدمات تعزز نمط الحياة داخل المجتمع
- مسارات للمشي والجري وسط الطبيعة
- مساحات مخصصة للهدوء والتأمل
- كافيهات ومناطق جلوس بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء
- أماكن للفعاليات والأنشطة
مساحات وأسعار الوحدات في مداي العاصمة الادارية
مساحات وأسعار وحدات مشروع Madai – العاصمة الإدارية (R8)
نظام الدفع وطرق السداد في كمبوند مداي العاصمة الادارية
الأسئلة الشائعة عن مشروع Madai – العاصمة الإدارية
المطور العقاري لمشروع مداي – شركة لارز العقارية Larz Developments
تعد شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري وهي إحدى شركات الجاويش جروب Al Gaweesh Group. المجموعة القابضة التي تمتلك تاريخًا يمتد لأكثر من 40 عامًا في مجالات البناء، المقاولات، والتطوير العمراني داخل مصر وخارجها.
حيث تنتمي الشركة أيضًا إلى مجموعة شركات متخصصة أبرزها GMC – Green Modeling Contractor والتي تأسست عام 1982 وحققت خلال هذه الفترة سجلًّا مليئًا بالمشروعات الكبرى إلى جانب حصولها على شهادة ISO عام 2015 تقديرًا لالتزامها بمعايير الجودة العالمية.
وخلال مسيرتها شاركت المجموعة في تنفيذ مشروعات حكومية ضخمة بالتعاون مع وزارات مثل وزارة النقل و وزارة الداخلية، بالإضافة إلى العديد من المشروعات لصالح القطاع الخاص داخل مصر والوطن العربي. وتمتلك الشركة سجلًا واسعًا من الأعمال في الإمارات، خاصة في مدينة دبي.
أبرز مشروعات الجاويش جروب محليًا ودوليًا
- تنفيذ البناء الكامل لمستشفى Neuro Spinal Hospital في دولة الإمارات.
- المشاركة في توسعات وتجديد فندق Mena House Hotel.
- إنشاء عدد من مصانع الأدوية مثل:
Pfizer Pharmaceuticals و Merk Sharp. - تنفيذ محطات وقود دولية مثل:
Esso Gas Stations و Total Gas Stations. - تنفيذ أكبر محطات القطار السريع في الإسكندرية والمنيا على مساحة 18,000 م² عام 2020.
- إنشاء مصنع Marbel لشركة الإمارات للرخام والجرانيت في المعادي، ومصنع PepsiCo Coffee Factory.
- تنفيذ مجموعة من أكبر المستشفيات في مصر:
منشية البكري – العباسية – السادس من أكتوبر – العاشر من رمضان – وادي النطرون. - تنفيذ مشروع El Khanka Police Accommodation على مساحة 38,000 م لصالح وزارة الداخلية.
- إنشاء مستشفى الشرطة بمدينة نصر على مساحة 95,000 م، بالإضافة إلى نادي الشرطة.
ذراع الاستشارات الهندسية – ISC Integrated Solutions Consultancy
تم تأسيس ISC عام 2017 في لندن، وهي شركة متخصصة في الاستشارات الهندسية والإشراف على المشروعات الكبرى، وتعد أحد الأذرع القوية التي تعتمد عليها Larz Developments لضمان جودة التصميم والتنفيذ.
أبرز مشروعات لارز العقارية Larz Developments
تركز Larz Developments على تقديم مشروعات متنوعة بين السكني والتجاري والإداري، أبرزها:
- KOV Mall
مشروع تجاري وإداري في منطقة Golden Square بالتجمع الخامس على مساحة 4,500 م — والمشروع يعمل بالفعل حاليًا. - Larz Business Hub
مشروع إداري وتجاري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية على مساحة 5,900 م — قيد الإنشاء مع خطة تسليم خلال 3 سنوات. - KLOVE Compound
مشروع سكني فاخر على مساحة 24 فدانًا في منطقة القرنفل، ثاني نمرة من التسعين الشمالي مباشرة، أمام منطقة الجولدن سكوير.
ليه مشروع مداي هو اختيارك الأفضل في العاصمة الإدارية؟
في النهاية، يجمع مشروع مداي العاصمة الادارية الجديدة بين الموقع الاستراتيجي داخل R8 والتصميم المعماري المتكامل، والخدمات الراقية، وقوة المطور العقاري صاحب الخبرة الممتدة لأكثر من 40 عامًا في مجالات البناء والتنمية العمرانية. ومع توفر مساحات متنوعة، وأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات يصبح المشروع فرصة حقيقية للسكن والاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا داخل العاصمة.
سواء كنت تبحث عن سكن يوفر الخصوصية والراحة أو فرصة استثمارية مضمونة بعائد مرتفع فإن Madai يقدم لك المعادلة المثالية بين جودة الحياة والقيمة المستقبلية.
احجز الآن وابدأ مستقبلك في مداي العاصمة الإدارية
دلوقتي هو الوقت المناسب تتحرك فيه!
اطلب التفاصيل الكاملة عن الوحدات المتاحة، خطط السداد، ومواعيد التسليم قبل تغيير الأسعار أو انتهاء التوافر.
- احجز استشارتك المجانية الآن
- واحصل على أفضل سعر متاح قبل المرحلة القادمة
اتواصل مع فريق المبيعات واحجز مكانك في مشروع Madai – الفرصة اللي مش هتتعوّض في R8.