كمبوند مارفيل زايد الجديدة | كل ما تحتاج معرفته قبل الاستثمار
مارفيل زايد الجديدة _ استمتع بحياة تجمع بين الفخامة والهدوء داخل كمبوند مارفيل نيو زايد – Marville New Zayed أحدث مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري، الذي يقدم تجربة سكنية واستثمارية راقية في قلب زايد الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 110 فدان من الفخامة، تضم بحيرة لاجون بطول 1.8 كم وتحقق معادلة مثالية بين الطبيعة والمساحات المفتوحة بنسبة 80% مقابل 20% فقط مبانٍ، لتمنح السكان إحساسًا بالراحة والخصوصية وسط بيئة عصرية متكاملة الخدمات.
يأتي مارفيل زايد الجديدة ليعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر بتصميماته المعمارية الراقية، وتشطيباته الفندقية، وموقعه المميز بالقرب من أهم معالم الشيخ زايد والعاصمة الإدارية.
استعد لاكتشاف مشروع يجمع بين الترف، الاستثمار، والتميز العمراني في كل تفاصيله.
موقع كمبوند مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed
يتميز كمبوند مارفيل زايد الجديدة بموقع استراتيجي في غرب القاهرة – New Zayed على بعد دقائق من أهم المحاور الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
يقع المشروع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بالقرب من العديد من المعالم الشهيرة مثل:
- مطار سفينكس الدولي على بُعد 3 دقائق فقط.
- سمارت فيلدج والقرية الذكية على بُعد 7 دقائق.
- مول العرب وميدان جهينة على بُعد 12 دقيقة.
- مدينة الشيخ زايد تبعد حوالي 2 دقيقة فقط.
- المتحف المصري الكبير وطريق روض الفرج في حدود 15 دقيقة.
- مدينة هليوبوليس يمكن الوصول إليها خلال 25 إلى 50 دقيقة فقط.
كما أن المشروع قريب من نادي الأهلي ومول داندي ميجا مول وكايرو جيت التابعة لشركة إعمار، مما يمنح السكان موقعًا حيويًا متكامل الخدمات والترفيه.
الموقع المثالي هذا يجعل مارفيل نيو زايد مركزًا نابضًا بالحياة، ويزيد من قيمته الاستثمارية بفضل سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى .
مساحة وتصميم كمبوند مارفيل نيو زايد
يُقام مشروع مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed على مساحة ضخمة تبلغ 110 فدان صُممت لتجسّد مفهوم الحياة الفاخرة بمعناها الحقيقي.
خصصت الشركة المطورة 20٪ فقط للبناء مقابل 80٪ مساحات خضراء ولاجون ومناظر طبيعية مفتوحة، لتخلق توازناً رائعاً بين الهدوء والفخامة في كل زاوية داخل المشروع.
ويضم المشروع لاجون بطول 1.8 كم يمر وسط المباني والوحدات السكنية ليمنح السكان إطلالات خلابة على المياه الزرقاء والحدائق، مما يعزز الشعور بالراحة والاسترخاء طوال اليوم.
تم اعتماد تصميم معماري راقٍ يجمع بين الخطوط العصرية والبساطة في التفاصيل، مع واجهات أنيقة وتشطيبات فندقية، بالإضافة إلى توزيع دقيق للمباني يضمن الخصوصية لكل وحدة داخل الكمبوند.
كما يضم مناطق سكنية وتجارية وإدارية متكاملة، مما يجعله مشروعًا متعدد الاستخدامات (Mixed-use development) يوفّر بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه في مكان واحد .
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مراسم الشيخ زايد
يقدّم كمبوند مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب جميع الاحتياجات، بتصميمات راقية وتشطيبات فندقية تضمن رفاهية لا مثيل لها.
يتكوّن المشروع من عمارات سكنية (G+2) تضم شقق فاخرة بمساحات متنوعة وتصميم داخلي حديث يعتمد على الفراغات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع وجود موقف سيارات تحت الأرض لكل مبنى لضمان الخصوصية والتنظيم.
أنواع الوحدات المتاحة :
- شقة غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 96 متر²
- شقق غرفتين بمساحات تتراوح بين 118 إلى 144 متر²
- و شقق 3 غرف بمساحات من 166 إلى 268 متر²
- شقق 4 غرف بمساحات من 240 إلى 272 متر²
جميع الوحدات داخل مارفيل نيو زايد تتميز بـ :
- تشطيب فاخر بالكامل بتفاصيل راقية.
- ارتفاع مزدوج (Double Height) يمنح إحساسًا بالاتساع والرفاهية.
- تصميم هندسي مدروس يضمن الإطلالة على المساحات الخضراء أو اللاجون مباشرة.
كما يتيح المشروع فرصة امتلاك وحدات سكنية أو شقق فندقية (Branded Apartments) ضمن مجتمع متكامل يقدم أعلى معايير الجودة والراحة .
الخدمات والمرافق في مشروع مارفيل نيو زايد
يوفّر كمبوند مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed تجربة حياة متكاملة من خلال باقة فريدة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي صُممت لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتوفير بيئة راقية تجمع بين الرفاهية والراحة اليومية.
أبرز الخدمات والمرافق :
- فندق دولي خمس نجوم (International Hotel): يقدّم مستوى فندقي عالمي داخل الكمبوند لخدمة الزوار والمقيمين.
- شقق فندقية بعلامة تجارية (Branded Apartments): تمنحك تجربة سكن راقية بمعايير الضيافة العالمية.
- منطقة أعمال ومكاتب مشتركة (Business District & Coworking Spaces): بيئة مثالية لرجال الأعمال ورواد المشاريع الصغيرة، مزودة بكل وسائل الراحة والإنتاجية.
- منطقة ترفيهية (Entertainment Area): تشمل مساحات مخصصة للفعاليات والمهرجانات ومناطق للاسترخاء.
- مطاعم وكافيهات عالمية: توفر أجواء راقية وأطلالات مميزة على اللاجون والمساحات الخضراء.
- كلوب هاوس فاخر (Clubhouse): مخصص لسكان الوحدات السكنية فقط، يضم صالات فخمة، جيم، حمامات سباحة، وغرف استراحة أنيقة.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة (Gym): لتجربة لياقة بدنية متكاملة في بيئة صحية.
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة داخل المشروع بإطلالات ساحرة على الطبيعة واللاجون.
- ممشى سياحي وحدائق خضراء واسعة: تتيح للسكان الاستمتاع بأجواء من الهدوء والطبيعة.
- مناطق تجارية Retail Outlets: تضم متاجر وماركات عالمية لتلبية كافة احتياجات السكان دون مغادرة الكمبوند.
- أمن وحراسة 24 ساعة: مع أنظمة مراقبة حديثة تضمن الأمان والخصوصية الكاملة .
مشروع مارفيل زايد الجديدة لا يقتصر على السكن فقط، بل يخلق مجتمعًا راقيًا متكامل الخدمات، حيث يمكنك العيش والعمل والاستجمام في بيئة واحدة تجمع بين الفخامة والهدوء والاستثمار الذكي .
اسعار مشروع مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed
إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة في كمبوند مارفيل زايد الجديدة من شركة المراسم للتطوير العقاري، فالمشروع يمنحك فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية بتشطيب فاخر وأسعار تنافسية في قلب نيو زايد.
تبدأ أسعار مارفيل المراسم نيو زايد من حوالي 9.3 مليون جنيه للوحدات الصغيرة وتصل حتى 27 مليون جنيه مصري للفيلات والشقق الكبيرة المطلة على اللاجون.
وتتنوع الأسعار حسب المساحة، نوع الوحدة، والإطلالة، مما يجعل المشروع من أفضل استثمارات زايد الجديدة لعام 2025.
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من | السعر الأقصى |
|---|---|---|---|
| شقة غرفة واحدة | 96 م² | 9,382,000 جنيه | 9,564,000 جنيه |
| شقة غرفتين | 118 – 144 م² | 11,784,000 جنيه | 15,052,000 جنيه |
| و شقة غرفتين (تيبيكال) | 136 – 138 م² | 11,840,000 جنيه | 12,051,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 166 – 254 م² | 15,677,000 جنيه | 28,088,000 جنيه |
| شقة 3 غرف (تيبيكال) | 180 – 268 م² | 15,790,000 جنيه | 24,700,000 جنيه |
| شقة 4 غرف | 240 – 272 م² | 25,088,000 جنيه | 27,177,000 جنيه |
| شقة 4 غرف (تيبيكال) | 240 – 272 م² | 23,216,000 جنيه | 25,069,000 جنيه |
معلومة هامة: جميع الوحدات داخل مارفيل زايد الجديدة تأتي كاملة التشطيب (Fully Finished) مع تسليم خلال 3 سنوات فقط، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن استثمار عقاري مضمون في نيو زايد.
أنظمة السداد في مشروع المراسم زايد الجديدة – Marville New Zayed
تقدّم شركة المراسم للتطوير العقاري في مشروعها مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed خطة سداد مرنة ومناسبة لكل الفئات الباحثة عن سكن فاخر في نيو زايد أو استثمار عقاري مضمون، مع تسهيلات غير مسبوقة تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة ويسرًا.
خطة الدفع في مارفيل الشيخ زايد :
- 5% فقط مقدم تعاقد عند الحجز.
- 5% بعد 3 شهور من التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد خفية.
مميزات نظام السداد:
- دفعة أولى منخفضة تناسب المستثمرين الجدد والراغبين في الشراء بدون عبء مالي كبير.
- إمكانية التقسيط الطويل حتى 10 سنوات لتناسب مختلف الميزانيات.
- تسليم جميع الوحدات خلال 3 سنوات فقط من التعاقد.
- جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished) بأعلى معايير الجودة.
لماذا يُعد نظام مارفيل نيو زايد الأفضل؟
- لأنه يجمع بين المرونة في السداد وسرعة التسليم.
- يوفر عائد استثماري مضمون نظرًا لموقع المشروع القوي في قلب زايد الجديدة.
- مناسب لكل من يبحث عن الاستقرار والسكن الراقي أو استثمار طويل الأمد بعائد مضمون.
شركة المراسم للتطوير العقاري – Al Marasem Development
تُعد شركة المراسم للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأهم شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط، وتمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات والمشروعات الكبرى التي جعلتها رمزًا للجودة والالتزام في السوق العقاري المصري.
بدأت الشركة نشاطها في عام 1997 كإحدى الشركات التابعة لمجموعة الراجحي السعودية، واستطاعت خلال أكثر من 25 عامًا أن تقدم مشاريع عمرانية متكاملة وضخمة غيّرت مفهوم التطوير العقاري في مصر.
أبرز مميزات شركة المراسم:
- تمتلك رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمعات راقية تحقق التوازن بين التصميم العصري والطبيعة الخضراء.
- تشتهر بجودة التنفيذ العالية والتسليم في المواعيد المحددة، مما عزز ثقة العملاء والمستثمرين بها.
- تعتمد على فريق هندسي وإداري محترف يسعى لتحقيق أعلى معايير الجودة في كل مشروع.
سابقة أعمال شركة المراسم:
- كمبوند فيفث سكوير – Fifth Square في التجمع الخامس، وهو من أهم المشاريع السكنية الفاخرة في شرق القاهرة.
- كمبوند المراسم الشيخ زايد – Marville New Zayed الذي يُعد أحدث وأهم مشروعاتها في غرب القاهرة.
- قرية مار باي الساحل الشمالي .
- مشروعات مميزة في قطاعات الفنادق، الطرق، المطارات، والبنية التحتية داخل وخارج مصر.
لماذا تختار مشاريع المراسم العقارية؟
- لأن الشركة تجمع بين المصداقية والتخطيط الذكي في تنفيذ مشروعاتها.
- تستخدم أحدث التقنيات الهندسية لضمان تصميمات فريدة وتشطيبات راقية.
- تسعى دومًا لتقديم مشروعات تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء الباحثين عن الاستقرار والاستثمار العقاري المضمون.
مميزات السكن والاستثمار في كمبوند مارفيل زايد الجديدة
يعد كمبوند مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed من أبرز مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري في منطقة نيو زايد، حيث يجمع بين التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، والخدمات الفاخرة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد .
موقع استراتيجي في قلب نيو زايد
- يقع المشروع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومطار سفينكس الدولي.
- يبعد دقائق عن مول العرب وميدان جهينة وسمارت فيليج.
- يتميز بموقع هادئ بعيد عن الزحام لكنه متصل بكل المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
تصميم معماري راقٍ ومساحات مفتوحة
- يمتد المشروع على مساحة 110 فدان بنسبة 20% مبانٍ و80% مساحات خضراء ولاجون بطول 1.8 كم.
- تصميم حديث يعتمد على الخطوط البسيطة والإضاءة الطبيعية.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على اللاجون أو الحدائق المفتوحة.
3. بيئة متكاملة وخدمات فندقية
- يضم المشروع فندق دولي خمس نجوم وشقق فندقية بعلامة تجارية مميزة.
- كلوب هاوس فاخر يحتوي على جيم، سبا، مطاعم وكافيهات بإطلالات رائعة.
- مناطق ترفيه، ممشى سياحي، مساحات للأطفال، ومناطق تجارية متكاملة.
4. أنظمة سداد مرنة واستثمار مضمون
- مقدم 5% فقط مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
- تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط بتشطيب فاخر كامل.
- عائد استثماري مرتفع بفضل موقع المشروع وسمعة شركة المراسم القوية في السوق العقاري المصري.
5. جودة الحياة في مارفيل نيو زايد
- مجتمع راقٍ يتمتع بالهدوء والخصوصية داخل بيئة خضراء متكاملة.
- تصميم يحقق أعلى معايير الراحة والرفاهية للسكان.
مناسب للعائلات، الشباب، والمستثمرين الباحثين عن عائد طويل الأجل في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
💬 كل ما تريد معرفته عن Marville New Zayed
إجابات لأهم الأسئلة حول كمبوند المراسم زايد الجديدة لمساعدتك في اتخاذ قرار استثماري ذكي
يقع المشروع في قلب زايد الجديدة بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومطار سفينكس الدولي، وعلى بُعد دقائق من مول العرب وميدان جهينة، مما يجعله من أفضل مواقع كمبوندات الشيخ زايد من حيث الحيوية والهدوء.
المطور هو شركة المراسم للتطوير العقاري – Al Marasem Development، وهي من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر وصاحبة مشروعات متميزة مثل فيفث سكوير التجمع الخامس ومارفيل زايد الجديدة.
تتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب جميع الاحتياجات، حيث تبدأ من 96 متر² وتصل إلى 272 متر²، وكلها كاملة التشطيب – Fully Finished بإطلالات مميزة على اللاجون والمساحات الخضراء.
يقدم المشروع خطة سداد مرنة تبدأ بـ 5% مقدم و5% بعد 3 أشهر مع تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، وهي من أفضل أنظمة السداد في كمبوندات زايد الجديدة.
يتم تسليم جميع الوحدات خلال 3 سنوات فقط من التعاقد، مع تشطيبات فندقية وتصميمات عصرية راقية تعكس جودة شركة المراسم.
لأنه يجمع بين الموقع الفريد، والتصميم الراقي، وخطة السداد المرنة، إلى جانب سمعة شركة المراسم الممتازة، مما يجعله من أفضل مشاريع الاستثمار العقاري في زايد الجديدة.
احجز وحدتك في مارفيل زايد الجديدة الآن
يُعد كمبوند مارفيل زايد الجديدة – Marville New Zayed أحد أهم مشاريع شركة المراسم للتطوير العقاري في قلب زايد الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار المضمون في موقع استراتيجي استثنائي.
تم تصميم المشروع ليقدّم تجربة سكنية متكاملة بمعايير فندقية، ومساحات متنوعة تناسب جميع الفئات، مع خطة سداد مرنة تبدأ بـ 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات.
إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة في نيو زايد تجمع بين الهدوء والطبيعة والرفاهية، فإن مارفيل زايد الجديدة هو خيارك الأمثل سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
تمتّع بإطلالات خلابة على اللاجون، وتصميمات عصرية، وخدمات تضاهي أرقى الكمبوندات في مصر.
📞 احجز وحدتك الآن في كمبوند مارفيل نيو زايد واستفد من أفضل العروض الحصرية قبل نفاد المرحلة الحالية.
للتفاصيل والاستفسار تواصل معنا على: