تفاصيل مشروع لا مانجا زايد الجديدة من شركة الكارما
لا مانجا زايد الجديدة La Manga New Zayed حيث يلتقي الفخامة بالخصوصية في قلب مدينة سفنكس الجديدة. هذا المشروع الاستثنائي من شركة الكارما العقارية صُمم ليمنحك أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم العصري، المساحات الواسعة، والخدمات الفاخرة، كل ذلك في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه لكل مناطق غرب القاهرة.
تخيل أن تستيقظ كل يوم وسط مساحات خضراء شاسعة، ممرات للجري، نوادي رياضية متكاملة، ومناطق ترفيهية للأطفال، بينما تبقى كل احتياجاتك اليومية على بعد خطوات قليلة. لا مانجا زايد ليست مجرد مشروع سكني، بل تجربة حياة متكاملة توفر لك الراحة، الأمان، والاستثمار الذكي في آن واحد.
هذا هو المكان الذي يتحول فيه الحلم بالعيش الراقي إلى واقع، والمستقبل الاستثماري إلى فرصة لا تتكرر.
موقع كمبوند لا مانجا زايد الجديدة – La Manga New Zayed
يقع كمبوند لا مانجا زايد الجديدة في موقع استراتيجي داخل مدينة سفنكس الجديدة، وهي واحدة من أسرع المدن نموًا في غرب القاهرة، بفضل موقعها الفريد بين محور روض الفرج وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية متزايدة مع مرور الوقت، ويجعل التنقل إلى أي مكان في القاهرة الكبرى في غاية السهولة.
يستفيد السكان من قرب المشروع من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، ليتمتعوا بحياة تجمع بين الهدوء والفخامة من جهة، وسهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية من جهة أخرى.
أهم المحاور والأماكن القريبة من مشروع لا مانجا زايد الجديدة
- 3 دقائق من هايبر وان.
- 5 دقائق من الشيخ زايد وبيفرلي هيلز.
- 7 دقائق من Emaar Belle Vie وSodic Estates.
- 10 دقائق من مطار سفنكس الدولي.
- 12 دقيقة من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
- 15 دقيقة من محور روض الفرج ووصلة دهشور.
المعالم والمرافق القريبة
يقع المشروع بالقرب من عدد من المؤسسات التعليمية مثل مدرسة Al Son ومدرسة Madinet Al Salmaneya، إلى جانب قربه من مستشفى دار الفؤاد ومدارس بيفرلي هيلز الدولية، فضلًا عن مول العرب ونادي الصيد بمدينة 6 أكتوبر، مما يجعل حياة السكان أكثر راحة وسهولة.
موقع استراتيجي يربطك بكل الاتجاهات
- محور 26 يوليو: يربط مدينة سفنكس الجديدة بالشيخ زايد و6 أكتوبر خلال دقائق معدودة.
- طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي: شريان رئيسي يصل غرب القاهرة بالساحل الشمالي والدلتا.
- محور روض الفرج / تحيا مصر: طريق سريع مباشر نحو قلب القاهرة.
- مدينة الشيخ زايد الجديدة: على بُعد دقائق من المشروع وتضم أهم الخدمات والمدارس الدولية.
- مطار سفنكس الدولي: على مسافة قصيرة جدًا، ما يرفع من القيمة الاستثمارية للموقع.
بفضل هذا الموقع المتميز، يجمع La Manga New Zayed بين هدوء السكن الراقي وسهولة الوصول إلى أهم محاور القاهرة، ليمنحك تجربة معيشية فريدة تجمع بين الاستثمار والراحة في آنٍ واحد.
أهم المشروعات القريبة من كمبوند لا مانجا زايد الجديدة
يتمتع كمبوند لا مانجا زايد الجديدة – La Manga New Zayed بموقع استراتيجي يجعله محاطًا بمجموعة من أهم وأفخم المشروعات العقارية في غرب القاهرة، مما يضيف له قيمة استثمارية عالية ويخلق مجتمعًا متكاملًا في منطقة تنبض بالحياة والنمو العمراني السريع.
- كمبوند سوديك إيستيتس – SODIC Estates: أحد أكثر مشاريع زايد الجديدة تميزًا، يتميز بتصميماته الحديثة وموقعه الحيوي بالقرب من المحاور الرئيسية.
- مشروع بيل في – Belle Vie من إعمار مصر: مجتمع متكامل الخدمات من تطوير شركة إعمار، يقدّم تجربة سكنية راقية في قلب الشيخ زايد الجديدة.
- مشروع نيو زايد من شركة سوديك – SODIC New Zayed: من المشروعات الكبرى التي أسهمت في تطوير المنطقة المحيطة بلا مانجا.
- كمبوند ذا استيتس ريزيدنس – The Estates Residence: مشروع فاخر يجمع بين الخصوصية والهدوء ضمن مجتمع راقٍ.
- مشروع كليوباترا سكوير – Cleopatra Square: من المشروعات القريبة التي تتمتع بتصميم معماري فاخر وخدمات متميزة.
- مشروع ذا فيلدج ويست – The Vye Sodic West: أحد المشاريع الحديثة التي تضيف طابعًا عصريًا متجددًا للمنطقة.
إلى جانب هذه المشروعات، يقع كمبوند لا مانجا بالقرب من عدد من المناطق الخدمية الكبرى مثل مول العرب، نادي الصيد، ومطار سفنكس الدولي، مما يجعل السكن فيه تجربة تجمع بين الراحة، الرفاهية، وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه في دقائق معدودة.
تصميم ومساحة مشروع لا مانجا زايد الجديدة – La Manga New Zayed
جاء تصميم مشروع لا مانجا زايد الجديدة ليعكس رؤية معمارية تجمع بين الفخامة، الانسيابية، والمساحات المفتوحة، مما يمنح السكان تجربة سكنية راقية تُشبه أسلوب المنتجعات الأوروبية الحديثة.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدانًا داخل قلب مدينة سفنكس الجديدة، ويضم فقط 851 وحدة سكنية، وهو ما يعزز مفهوم الخصوصية والانخفاض في الكثافة البنائية، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 14% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
مكونات المشروع
تم تصميم المشروع بعناية لتلبية كل احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ويضم مجموعة متميزة من المرافق والخدمات المتكاملة:
- كلوب هاوس متكامل على مساحة 7,000 م² يقدم أنشطة اجتماعية ورياضية متنوعة.
- ملاعب رياضية متعددة لممارسة مختلف الأنشطة.
- مناطق مائية ساحرة تضيف لمسة من الجمال والهدوء للمكان.
- منطقة مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومجهزة بالكامل.
- صالة GYM حديثة بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية.
- منطقة شواء BBQ Area مخصصة للتجمعات العائلية والاستجمام.
- مساحات خضراء شاسعة تمتد على مساحة 84,000 م² لتوفير بيئة صحية ومناظر طبيعية خلابة.
- ممرات للجري بعرض 4 أمتار موزعة داخل المشروع لتشجيع الحياة النشطة.
المنطقة التجارية
ولم يغفل المطور عن الجانب الخدمي، حيث خصص منطقة تجارية ضخمة بمساحة 60,000 م² تضم محلات، مطاعم، كافيهات، وسوبرماركت، لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية على بُعد خطوات من منازلهم.
الخدمات و المرافق المتوفرة فى مشروع لا مانجا زايد الجديدة
الخدمات والمرافق في لا مانجا زايد الجديدة تمنحك أسلوب حياة متكامل تعتمد عليه كل يوم. أنت تعيش في مشروع يهتم بالتفاصيل التي تفرق معك ويقدم لك بيئة جاهزة للاستخدام من أول يوم.
الخدمات الأساسية
- مساحات خضراء واسعة تمنحك راحة وهدوء
- ممرات للجري والمشي تساعدك تحافظ على نشاطك
- كلوب هاوس كبير يقدم لك أنشطة اجتماعية ورياضية
الخدمات الرياضية
- ملاعب متنوعة تناسب كل الأعمار
- GYM مجهز لتلتزم بنظامك الرياضي
- مناطق مائية تزيد من جمال المكان
الخدمات العائلية والترفيهية
- Kids Area آمنة وقريبة من مناطق الحركة الرئيسية
- أماكن للشواء تستخدمها في المناسبات
- جلسات مريحة موزعة وسط المساحات الخضراء
الخدمات التجارية
- منطقة تجارية بمساحة 60,000 متر توفر لك احتياجاتك اليومية
- مطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة
أنت في مشروع يوفر لك كل ما تحتاجه دون مغادرة المكان ويمنحك قيمة حقيقية في السكن والاستثمار.
انواع الوحدات والمساحات والاسعار في كمبوند لا مانجا الشيخ زايد
أنواع الوحدات في مشروع لا مانجا زايد الجديدة La Manga New Zayed توفر لك تنوعًا واسعًا لتناسب جميع الاحتياجات مع مساحات مميزة وأسعار تنافسية:
| نوع الوحدة | مساحة البناء (م²) | مساحة الأرض (م²) | متوسط السعر (جنيه) |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس متوسط | 192 | 216 | 14,000,000 |
| تاون هاوس متوسط مع روف | 229 | 216 | 16,000,000 |
| تاون هاوس كورنر | 195 | 300 | 15,000,000 |
| زاوية علوية مع سقف | 232 | 300 | 17,500,000 |
| تاون هاوس TW1 | 210 | 285 | 17,000,000 |
| تاون هاوس TW1 مع سقف | 268 | 285 | 21,700,000 |
| تاون هاوس TW2 | 240 | 330 | 21,000,000 |
| تاون هاوس TW2 مع سقف | 295 | 330 | 25,500,000 |
| فيلا V1 | 240 | 395 | 24,000,000 |
| فيلا V1 مع سقف | 295 | 395 | 28,000,000 |
| فيلا V5 طابق واحد | 335 | 1100 | 37,000,000 |
كل وحدة في المشروع تم تصميمها لتجمع بين الفخامة والخصوصية والمساحات الواسعة مع إمكانية الاختيار بين طابق أو روف حسب احتياجاتك وتفضيلاتك.
أنظمة السداد والحجز في كمبوند لا مانجا زايد الجديدة
قدمت شركة التطوير العقاري نظام سداد مرن وميسر داخل مشروع لا مانجا زايد الجديدة – La Manga New Zayed ليجعل امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب مدينة سفنكس الجديدة أمرًا في متناول الجميع، سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمار مضمونة.
يتميز نظام الدفع بالبساطة والمرونة التي تمنح العملاء حرية التخطيط المالي بسهولة:
- مقدم حجز: يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- الأقساط المتبقية: تُسدد على فترة تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية لتوزيع التكلفة بأريحية تامة.
- وديعة صيانة: تبدأ من 200,000 جنيه قابلة للاسترداد، للحفاظ على جودة وتشغيل المشروع بأعلى مستوى.
بفضل هذا النظام، يمكن للعملاء امتلاك وحدة داخل La Manga New Zayed دون أي ضغوط مالية، مع ضمان أقصى درجات الراحة والمرونة، ليكون المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار طويل المدى في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة تميزًا.
شركة الكارما للتطوير العقاري Alkarma developments
شركة الكارما العقارية تُعد واحدة من أبرز الأسماء في مجال التطوير العقاري بمصر، بخبرة تمتد منذ تأسيسها عام 1995 على يد المهندس أحمد أبو حسين، الذي قاد الشركة بخطوات ثابتة نحو بناء مجتمعات سكنية راقية في غرب القاهرة.
بدأت الشركة رحلتها بمشروع الكرمة 1 الذي شكّل نقطة الانطلاق نحو سلسلة من المشروعات الناجحة التي تحمل بصمتها الخاصة في التصميم والجودة. تتميز شركة الكارما برؤيتها المبتكرة التي تركز على إنشاء مجتمعات متكاملة توفر أسلوب حياة راقٍ وسكني مريح مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية والخدمية.
من خلال سجلها الحافل بالمشروعات المميزة، أثبتت الشركة التزامها الدائم بالجودة والابتكار، ما جعلها واحدة من الأسماء البارزة التي تضع معايير جديدة للسكن الفاخر في مصر.
أهم مشاريع شركة الكارما العقارية:
- كمبوند الكارما 1 – AlKarma 1
- كمبوند الكارما 2 – AlKarma 2
- كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد – AlKarma Gates Sheikh Zayed
- كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد – AlKarma Kay Sheikh Zayed
- مشروع نوفيلا – Novella
- الكرمة هايتس – AlKarma Heights
- الكرمة ريزيدنس – AlKarma Residence
- مشروع الكارما 4 – AlKarma 4
شركة الكارما تثبت دائمًا أن التميز في اختيار المواقع الاستراتيجية، والجودة العالية في التصميم، والخدمات المتكاملة، يمكن أن يخلق مجتمعات سكنية تجمع بين الرفاهية والراحة الحقيقية للسكان.
❓ الأسئلة الشائعة حول كمبوند لا مانجا زايد الجديدة
ما هو موقع كمبوند لا مانجا زايد الجديدة؟
يقع مشروع لا مانجا زايد الجديدة – La Manga New Zayed في قلب مدينة سفنكس الجديدة، بالقرب من محور روض الفرج وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وعلى بُعد دقائق من الشيخ زايد ومطار سفنكس الدولي.
من هو المطور العقاري لمشروع لا مانجا؟
يُعد المشروع من تطوير شركة الكارما وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، التي تهدف إلى تقديم مجتمع سكني فاخر يجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة.
ما هي مساحة مشروع لا مانجا زايد الجديدة؟
يمتد المشروع على مساحة 125 فدانًا فقط، بنسبة بنائية لا تتجاوز 14%، ليضمن للسكان أقصى درجات الهدوء والرفاهية.
ما أنواع الوحدات المتاحة في La Manga New Zayed؟
يتوفر بالمشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر المتنوعة.
ما أنظمة السداد المتاحة في مشروع لا مانجا زايد الجديدة؟
يبدأ مقدم الحجز من 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى وديعة صيانة تبدأ من 200,000 جنيه قابلة للاسترداد.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، يتمتع La Manga New Zayed بموقع استراتيجي بالقرب من الشيخ زايد ومطار سفنكس، مما يجعله فرصة استثمارية مضمونة العائد في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.
لا مانجا زايد الجديدة La Manga New Zayed
لا تفوت فرصة التمتع بأسلوب حياة فاخر ومتكامل في لا مانجا زايد الجديدة. المشروع يجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي الذي يضع كل ما تحتاجه على بعد خطوات منك.
احجز وحدتك الآن وابدأ رحلتك نحو سكن راقٍ واستثمار مضمون في قلب مدينة سفنكس الجديدة.
اتصل بنا اليوم أو احجز عبر الموقع الإلكتروني لتضمن مكانك في هذا المشروع المميز قبل نفاد الوحدات. فرصتك للعيش برفاهية تبدأ من هنا!