لاديرا ريد سي Ladera Red Sea راس سدر – وجهتك الجديدة للفخامة والاستثمار
لاديرا ريد سي Ladera Red Sea _ تخيل أنك تستيقظ كل صباح على مشهد البحر الأحمر الممتد أمامك، والهواء النقي يملأ المكان، وصوت الأمواج ينساب بهدوء ليعلن بداية يوم جديد من الراحة والرفاهية…
هذا هو الواقع الذي ينتظرك في مشروع لاديرا ريد سي Ladera Red Sea – حيث يتحول الحلم إلى حقيقة.
مشروع يجمع بين الموقع المثالي قبل كمين عيون موسى بـ 3 كم فقط في قلب رأس سدر، والتصميم الفريد الذي يقوم على مصاطب وارتفاعات طبيعية تتيح رؤية البحر من جميع الوحدات .
كل تفاصيله صممت لتمنحك تجربة ساحلية متكاملة، من المساحات الواسعة واللاند سكيب الأخضر، إلى التشطيبات الفاخرة والإطلالات البانورامية التي تأسر الأنظار .
مع شركة URD للتطوير العقاري صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من 30 عامًا ، ستحصل على فرصة امتلاك شاليهك الخاص على البحر الأحمر بأسعار تنافسية و أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات ، لتبدأ حياة جديدة عنوانها الراحة والتميز .
موقع مشروع لاديرا ريد سي راس سدر Ladera Red Sea Ras Sudr
اسم المشروع يعبر عن فكرته الأساسية ، فهو مستوحى من كلمة Ladera التي تعني المنحدرات أو المصاطب الطبيعية، وهو ما يجسد تصميم المشروع القائم على الارتفاعات المتدرجة المطلة على البحر الأحمر ، لتستمتع جميع الوحدات برؤية مباشرة لا تحجب أبدًا عن البحر.
كما يقع مشروع لاديرا ريد سي Ladera Red Sea في موقع مميز للغاية قبل كمين عيون موسى بـ3 كيلومترات فقط ، أي في منتصف مدينة رأس سدر تمامًا، مما يجعله قريبًا من أهم المرافق والخدمات بالمنطقة، وفي نفس الوقت يتمتع بالهدوء والخصوصية المطلقة.
اختيار هذا الموقع جاء بعناية من شركة URD للتطوير العقاري ليكون نقطة التقاء مثالية بين الراحة وسهولة الوصول، حيث يمكن الوصول إليه من القاهرة خلال ساعتين ونصف فقط عبر نفق الشهيد أحمد حمدي، وهو ما يجعله من أقرب المنتجعات الساحلية للعاصمة.
كما يمنح هذا الموقع إطلالة طبيعية مبهرة على البحر الأحمر، مع طقس معتدل وشواطئ رملية ناعمة ومياه صافية، ليكون وجهة مثالية للإقامة أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نموًا على خريطة السياحة العقارية في مصر.
مساحة وتصميم مشروع لاديرا ريد سي راس سدر Ladera Red Sea Ras Sudr
يمتد مشروع لاديرا ريد سي Ladera Red Sea على مساحة إجمالية تبلغ 114 فدانًا، تم تخطيطها بعناية فائقة لتقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء والاتساع .
كما تمثل المصاطب والارتفاعات المتدرجة قلب فكرة المشروع، حيث يعتمد التصميم على ثلاث مستويات هندسية تمنح جميع الوحدات إطلالة مباشرة على البحر الأحمر دون أي عائق بصري، وهي فكرة حصرية وغير موجودة في أي مشروع آخر برأس سدر .
- الارتفاع الأول : 1.5 متر .
- و الارتفاع الثاني : 7.5 متر .
- الارتفاع الثالث : 13.5 متر .
يمتد المشروع على واجهة بحرية بطول 447 مترًا، بينما يبلغ عمقه نحو 980 مترًا داخل الأرض، ما أتاح توزيعًا مثاليًا للوحدات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية.
ورغم اتساع المساحة، فإن نسبة البناء لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، لتظل المساحات الخضراء، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية هي العنصر الغالب في المشهد العام، مما يمنح المنتجع طابعًا طبيعيًا مريحًا للنفس.
ويعتمد نظام المباني في لاديرا ريد سي Ladera Red Sea على تصميم عصري يتكون من أرضي + 3 أدوار، بما يحقق التناسق البصري بين جميع الارتفاعات، ويمنح القرية مظهرًا متجانسًا وأنيقًا.
أما التخطيط المعماري فقد تولاه الاستشاري الهندسي المتميز المهندس عمرو العقيل ، الذي نجح في ترجمة رؤية شركة URD إلى تصميم يجمع بين العصرية والانسجام مع الطبيعة الساحلية.
كما صممت جميع المباني داخل لاديرا ريد سي Ladera Red Sea بنظام أرضي + 3 أدوار فقط، مما يحافظ على التوازن البصري والانسجام مع البيئة الساحلية المحيطة.
أما التصميم الهندسي العام فقد أشرف عليه الاستشاري المعماري المتميز المهندس عمرو العقيل، الذي نجح في تقديم رؤية تجمع بين الفكر المعماري العصري والهوية الساحلية الفاخرة.
و كما يعد لاديرا ريد سي Ladera Red Sea بذلك تحفة معمارية حقيقية على البحر الأحمر، تجمع بين التخطيط الذكي، المساحات الرحبة، والإطلالات التي لا تضاهى .
أنواع ومساحات الوحدات في لاديرا ريد سي رأس سدر
حرصت شركة URD للتطوير العقاري على أن يقدم مشروع لاديرا ريد سي Ladera Red Sea تنوعًا مميزًا في الوحدات لتناسب جميع العملاء، سواء الباحثين عن مصيف صغير لقضاء العطلات أو عن استثمار طويل الأمد في واحدة من أجمل مناطق البحر الأحمر.
كما يضم لاديرا ريد سي Ladera Red Sea مجموعة متنوعة من الوحدات بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة تتوزع على المصاطب المطلة على البحر، لتتيح لكل مالك وحدة رؤية كاملة ومباشرة على البحر من أي موقع داخل القرية.
المساحات المتاحة داخل لاديرا ريد سي Ladera Red Sea
- استوديوهات: تبدأ من 35 م²
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 65 م²
- و شاليهات غرفتين: تبدأ من 80 م²
- شاليهات 3 غرف: بمساحات 95 م²
- و شاليهات كبيرة: بمساحات 105 م²
- دوبلكس وفيلات صغيرة: بمساحات 120 م²
- تاون هاوس: بمساحة 165 م²
- توين هاوس: بمساحة 185 م²
- فيلات مستقلة: بمساحة 215 م²
مواصفات التشطيب
- جميع الوحدات تسلم بتشطيب فاخر كامل على أعلى مستوى.
- تصميمات داخلية أنيقة تعتمد على الواجهات الزجاجية المطلة على البحر.
- خامات تشطيب مقاومة للرطوبة والحرارة لضمان جودة طويلة الأمد.
- استخدام أنظمة تهوية وإضاءة طبيعية تُعزز من راحة السكان.
مميزات الوحدات
- إطلالة بحرية مباشرة لجميع الوحدات بفضل تصميم المصاطب.
- توزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى استفادة داخل كل وحدة.
- كما تنوع المساحات لتناسب كل الاحتياجات (استثمار، سكن، أو مصيف).
- خصوصية كاملة بفضل المسافات الفاصلة بين المباني.
مساحات و اسعار قرية لاديرا ريد سي راس سدر
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| استوديو | 35 م² | 1,400,000 ج.م |
| شاليه غرفة | 65 م² | 2,000,000 ج.م |
| و شاليه غرفتين | 80 م² | 2,800,000 ج.م |
| شاليه 3 غرف | 95 م² | 3,500,000 ج.م |
| شاليه كبير | 105 م² | 4,500,000 ج.م |
| دوبلكس / فيلا صغيرة | 120 م² | 5,700,000 ج.م |
| تاون هاوس | 165 م² | 8,500,000 ج.م |
| توين هاوس | 185 م² | 11,500,000 ج.م |
| فيلا مستقلة | 215 م² | 14,000,000 ج.م |
طرق التقسيط و أنظمة السداد في قرية لاديرا ريد سي
قدمت شركة URD للتطوير العقاري خطط سداد مرنة داخل مشروع لاديرا ريد سي Ladera Red Sea لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن استثمار مضمون أو مكان مثالي للإقامة على البحر الأحمر .
تفاصيل أنظمة السداد :
- مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- خصومات حصرية لفترة الإطلاق الأولى تصل إلى نسب مميزة على إجمالي السعر.
- إمكانية الحجز المبدئي بمبلغ بسيط واستكمال الإجراءات لاحقًا.
- مرونة تامة في جدولة الأقساط بما يتناسب مع احتياجات العميل.
- خطط دفع متعددة تتيح اختيار النظام المناسب سواء للشراء الشخصي أو الاستثمار العقاري.
- فرصة للاستفادة من العروض الخاصة عند السداد النقدي أو شبه النقدي (Semi Cash).
عن الشركة المتحدة للتطوير العقاري United Real Estate Developments
تعد الشركة المتحدة للتطوير العقاري (United Real Estate Developments – URD) واحدة من أبرز الكيانات العقارية الرائدة في الشرق الأوسط، حيث تأسست عام 1995 على يد المهندس محمد حافظ الزعبلاوي، لتصبح خلال أكثر من ثلاثة عقود من النجاح اسمًا مرموقًا في عالم التطوير العمراني بمصر والمنطقة.
كما بدأت مسيرة المهندس محمد الزعبلاوي في عام 1980 من خلال تأسيس مجموعة من الشركات المتخصصة في السياحة، الاتصالات، والخدمات الهندسية، منها :
Waad International Tourism، وMahi Tours في الإمارات، وشركة الإنترنت Net@Net، قبل أن يؤسس الشركة المتحدة للتطوير العقاري لتكون الكيان الأكبر الذي يجمع خبراته في مجالات متعددة تحت رؤية واحدة تهدف إلى تطوير مجتمعات مستدامة ومعاصرة.
رؤية الشركة
كما تتبنى الشركة المتحدة فلسفة تقوم على الابتكار والجودة، وتسعى إلى أن تكون المرجع الأول للتطوير العقاري في مصر من خلال تقديم مشروعات تواكب تطلعات العملاء وتحقق أعلى معايير التصميم، التشطيب، والخدمات .
وتؤكد قيادتها أن الهدف هو خلق مجتمعات ملهمة ومتكاملة تعزز جودة الحياة وتحقق قيمة استثمارية حقيقية للملاك والمستثمرين على حد سواء.
القيادة والإدارة
كما يقود الشركة حاليًا فريق إداري متميز يضم :
- المهندس محمد حافظ الزعبلاوي – المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، بخبرة تتجاوز 30 عامًا في مجالات الهندسة والتطوير العمراني.
- المهندس مصطفى الزعبلاوي – الرئيس التنفيذي، بخبرة تتخطى 10 سنوات في التصميم المعماري والهندسة الكهربائية، ويقود التوجه الحديث للشركة نحو مشروعات مبتكرة تعتمد على الاستدامة والذكاء المعماري.
أبرز مشروعات الشركة
منذ انطلاقها، قدمت الشركة المتحدة للتطوير العقاري URD مجموعة من المشروعات المتميزة التي نالت إعجاب السوق المصري، منها:
- منتجع G-Bay العين السخنة – مشروع سياحي فاخر على مساحة 27 فدانًا، يتميز بتصميم راقٍ وشاطئ خاص.
- مشروع G3 العاصمة الإدارية الجديدة – مجمع إداري وتجاري بتصميم عصري متكامل.
- أكثر من 22 مشروعًا سكنيًا منفصلًا في القاهرة الجديدة، تم تسليمها بالكامل وحققت نسب إشغال مرتفعة.
شركاء النجاح
كما تتعاون URD مع نخبة من الشركاء الاستراتيجيين في مختلف المجالات مثل:
Waad International Tourism – Concorde Hotels – Group Elizam – Net@Net – Mahi Tours (UAE)، مما يعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية.
مميزات الاستثمار مع الشركة المتحدة للتطوير العقاري (URD)
كما تعتبر الشركة المتحدة للتطوير العقاري URD من الكيانات التي أثبتت جدارتها في السوق العقاري المصري بفضل سجلها المليء بالمشروعات الناجحة والتزامها في كل مرحلة من مراحل التنفيذ، مما يجعل الاستثمار معها قرارًا ذكيًا وآمنًا في نفس الوقت.
أهم مميزات الاستثمار مع URD
- خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والسياحية والإدارية داخل مصر وخارجها.
- مصداقية عالية في التسليم والالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
- رؤية مستقبلية واضحة تعتمد على دراسة دقيقة للسوق العقاري المصري واحتياجات العملاء.
- تنوع في محفظة المشروعات بين العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، العين السخنة، ورأس سدر.
- خطط سداد مرنة وأسعار مدروسة تناسب مختلف فئات المستثمرين والعملاء.
- تعاون مع نخبة من الاستشاريين والشركات العالمية لضمان جودة التنفيذ والتصميم العصري.
- سمعة قوية وثقة العملاء بفضل سجل حافل بالمشروعات التي بيعت بالكامل وحققت عائدًا استثماريًا مرتفعًا.
لماذا تختار URD؟
لأنها لا تقدم وحدات فقط ، بل تقدم أسلوب حياة متكامل يعتمد على الجودة والراحة والموقع الاستراتيجي. كل مشروع تنفذه الشركة يمثل مزيجًا من الفكر الحديث والتخطيط الذكي بما يحقق قيمة حقيقية لكل عميل .
مشروع لاديرا ريد سي Ladera Red Sea
كما يمثل مشروع لاديرا ريد سي Ladera Red Sea تجربة استثنائية تجمع بين فخامة التصميم وروعة الموقع على البحر الأحمر.
فهو ليس مجرد منتجع سياحي، بل وجهة متكاملة للحياة الراقية والاستثمار الذكي، تقدمها الشركة المتحدة للتطوير العقاري (URD) بخبرة تتجاوز ثلاثة عقود من النجاح في بناء المجتمعات المتكاملة.من الارتفاعات المطلة على البحر، إلى الخدمات المتكاملة وأنظمة السداد المرنة، صمم لاديرا ريد سي Ladera Red Sea ليحقق حلم كل من يبحث عن حياة بحرية فاخرة بعيدًا عن الزحام، مع عائد استثماري مضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا في البحر الأحمر.
الآن هو الوقت الأمثل لحجز وحدتك والاستفادة من خصومات الإطلاق وأنظمة التقسيط حتى 10 سنوات.