كمبوند وان 33 الشيخ زايد – One 33 Sheikh Zayed
في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، يطل عليك كمبوند وان 33 – One 33 Sheikh Zayed من شركة بدر الدين للتطوير العقاري ليعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية الراقية. يأتي المشروع بتصميم هندسي أنيق ومساحات خضراء شاسعة تمتد على أكثر من 133 فدانًا، ليمنح سكانه بيئة مثالية تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والفخامة في أرقى مناطق زايد.
يقدم كمبوند وان 33 تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور والطرق، والخدمات المتنوعة التي تلبّي احتياجات جميع أفراد الأسرة. سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو استثمار مضمون، فإن One 33 يمنحك التوازن المثالي بين الرفاهية والقيمة المستقبلية.
موقع كمبوند وان 33 الشيخ زايد – One 33 Sheikh Zayed Location
يتمتع كمبوند وان 33 الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، خلف نادي الصيد مباشرة، وهو من أكثر المواقع الحيوية التي تجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الكبرى. الموقع يضعك على بُعد دقائق من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند في غاية السهولة:
- 3 دقائق فقط من محور 26 يوليو
- 5 دقائق من طريق وصلة دهشور
- 10 دقائق من محور روض الفرج ومطار سفنكس الدولي
- 7 دقائق من مول العرب ومول مصر وأركان مول
- قريب من جامعة النيل وجامعة أكتوبر وهايبر وان
كما يتميز الموقع بقربه من عدة مشروعات راقية في الشيخ زايد مثل كمبوند وان 16، وستيت جيت، وأيست تاون زايد، مما يجعله في قلب منطقة استثمارية واعدة تشهد نموًا سريعًا في الأسعار والخدمات.
بفضل هذا الموقع الفريد، يجمع مشروع One 33 Zayed بين الهدوء والخصوصية داخل كمبوند متكامل، وبين سهولة الوصول لجميع الخدمات الحيوية في دقائق معدودة — ليمنحك حياة عصرية في موقع يصعب تكراره.
المشروعات القريبة من كمبوند وان 33 الشيخ زايد
يتميّز موقع كمبوند وان 33 – One 33 Sheikh Zayed بأنه محاط بمجموعة من أهم المشاريع السكنية الراقية في مدينة الشيخ زايد، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضعه في قلب منطقة حيوية تشهد نموًا مستمرًا في الطلب والسعر.
من بين أبرز المشروعات المجاورة:
- كمبوند وان 16 الشيخ زايد – مجتمع سكني راقٍ من نفس مطور المشروع، يتميّز بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة.
- ستيت جيت – State Gate – مشروع متكامل يقدم مزيجًا من الوحدات السكنية والخدمات في قلب زايد.
- إيست تاون – East Town Zayed – تطوير حديث يشمل وحدات سكنية بمرافق متكاملة في موقع مميز.
- كمبوند جرين هيلز – Green Hills Zayed – منطقة سكنية شهيرة بقربها من الخدمات والمراكز الحيوية.
- أركان مول وهايبر وان – من أكبر مراكز التسوق والترفيه القريبة، مما يمنح السكان سهولة الوصول يوميًا.
وجود هذه المشروعات المحيطة يُضيف قيمة حقيقية لـ One 33 Sheikh Zayed من ناحية البنية التحتية، الخدمات، والتطور العمراني، ويعزز من مكانته في سوق العقار كخيار سكني واستثماري متميز في الشيخ زايد.
مساحة وتصميم كمبوند وان 33 الشيخ زايد – One 33 New Zayed
يمتد كمبوند وان 33 الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 133 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتكون مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يجمع بين السكن الفاخر والطبيعة الهادئة.
اعتمدت شركة بدر الدين للتطوير العقاري على توزيع المساحة بذكاء بين العمارات السكنية والمناطق الخضراء والخدمات الترفيهية، مما يمنح المشروع توازنًا بصريًا ومعيشيًا فريدًا ويجعله من أكثر كمبوندات زايد تميزًا من حيث التصميم والتنظيم.
تم تنفيذ تصميمات المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية العصرية التي تراعي التنوع في أنماط الوحدات والمساحات، وتوفر لكل عميل تجربة سكنية تناسب احتياجاته.
ويضم الكمبوند نوعين من العمائر السكنية:
- عمارات مكوّنة من أرضي + 3 أدوار
- وعمارات أخرى أرضي + 4 أدوار
ما يميز التصميم في One 33 هو الدمج المثالي بين الواجهات الحديثة والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضيف لمسة من الهدوء والجمال الطبيعي، لتمنح كل وحدة إطلالة خلابة وتوفّر بيئة معيشية مريحة تعزز من جودة الحياة اليومية.
حرص المطور على الاستعانة بأفضل المعماريين ومكاتب التصميم لضمان تحقيق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، حيث تم تصميم المسافات بين العمارات بشكل مدروس يوفّر الراحة والهدوء للسكان، وفي الوقت نفسه يمنحهم نمط حياة أوروبية فاخرة داخل قلب الشيخ زايد الجديدة.
الأسعار والمساحات في كمبوند وان 33 الشيخ زايد – One 33 Zayed
حرصت شركة بدر الدين للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند وان 33 الشيخ زايد، لتناسب احتياجات جميع العملاء سواء العائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع توفير مساحات مرنة وتشطيبات فاخرة ومستويات مختلفة من الأسعار تناسب كل الفئات الباحثة عن الرفاهية في قلب زايد الجديدة.
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 85 م² | 5,525,000 جنيه |
| شقة غرفتين | من 118 م² إلى 144 م² | 7,670,000 جنيه |
| شقة 3 غرف نوم | من 152 م² إلى 230 م² | 9,880,000 جنيه |
| شقة 4 غرف نوم + روف | 221 م² + روف من 31 إلى 125 م² | 14,365,000 جنيه |
سعر المتر في كمبوند وان 33 الشيخ زايد يختلف حسب مستوى التشطيب ونوع الوحدة:
- نصف تشطيب: يبدأ سعر المتر من 65,000 جنيه
- كامل التشطيب: يبدأ سعر المتر من 89,000 جنيه
بهذه الأسعار والمساحات المتنوعة، يُعد مشروع One 33 New Zayed من أكثر المشروعات السكنية جذبًا في الشيخ زايد الجديدة، بفضل مزيج الفخامة والتنوع في التصميم وخطط الأسعار التي تناسب مختلف العملاء.
أنظمة السداد في كمبوند وان 33 الشيخ زايد – One 33 Sheikh Zayed
الخيار الأول
- المقدّم: 10%
- مدة السداد: حتى 5 سنوات
- الميزة: بداية سهلة وتقسيط مريح يقلل الضغط الشهري
الخيار الثاني
- المقدّم: 10% بعد 3 أشهر من التعاقد
- دفعة إضافية: 5% مباشرةً بعد ذلك
- مدة السداد: حتى 6 سنوات
توفر شركة بدر الدين للتطوير العقاري أنظمة مرنة تتيح للعميل اختيار الخطة الأنسب له، بما يضمن امتلاك وحدة في One 33 Zayed بسهولة وبدون ضغوط مالية.
الخدمات والمرافق في كمبوند وان 33 الشيخ زايد – One 33 Sheikh Zayed
يقدّم كمبوند وان 33 الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تهدف إلى تحقيق أعلى درجات الراحة والرفاهية للسكان،
حيث تم تصميم المشروع ليجمع بين الفخامة، الأمان، والهدوء في بيئة متكاملة الخدمات.
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مميز يمنح المشروع مظهرًا طبيعيًا مريحًا وإطلالات مفتوحة لكل الوحدات.
- بحيرات صناعية تضيف لمسة من الجمال والاسترخاء داخل الكمبوند.
- حمّامات سباحة متنوعة موزعة داخل المشروع لتناسب الكبار والأطفال.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area) آمنة ومجهزة بالكامل.
- نادي رياضي متكامل وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مركز صحي وسبا يوفر خدمات استجمام وعناية متكاملة للسكان.
- مول تجاري يضم أشهر الماركات والمطاعم والكافيهات العالمية.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء.
- خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع أنظمة مراقبة وكاميرات حديثة.
- بوابات إلكترونية ونظام دخول ذكي يضمن خصوصية وأمان السكان.
- جراجات خاصة بتقنيات حديثة لتسهيل ركن السيارات بأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على مستوى الكمبوند طوال الوقت.
- أنظمة طاقة شمسية لتوفير الطاقة ودعم الاستدامة البيئية.
- شبكة إنترنت فايبر عالية السرعة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
بهذه المجموعة المتكاملة من الخدمات، يحقق مشروع One 33 New Zayed معادلة الحياة الراقية التي تجمع بين الرفاهية اليومية، الخصوصية، والهدوء داخل مجتمع متطور في قلب الشيخ زايد الجديدة.
عن شركة بدر الدين للتطوير العقاري – Badreldin Developments
تُعد شركة بدر الدين للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العمراني داخل مصر، بفضل تاريخها الطويل الممتد منذ عام 2006، ورؤيتها الواضحة التي تهدف إلى تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة، الفخامة، والاستدامة.
منذ انطلاقتها، استطاعت الشركة أن تضع بصمة قوية في مدينة الشيخ زايد من خلال تنفيذ عدد من المشروعات المميزة
التي أعادت تعريف مفهوم السكن العصري داخل مجتمعات متكاملة الخدمات، تجمع بين الراحة والذوق الرفيع.
أبرز مميزات شركة بدر الدين:
- خبرة تتجاوز 18 عامًا في مجال التطوير العقاري داخل مصر.
- الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ في جميع المشروعات.
- التعاون مع أفضل شركات التصميم والاستشارات الهندسية.
- التركيز على التخطيط الذكي للمجتمعات السكنية بما يضمن الخصوصية والهدوء.
- الاعتماد على مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة تتناسب مع تطلعات العملاء الراقية.
من أبرز مشروعات شركة بدر الدين:
- كمبوند وان 16 الشيخ زايد – One 16 Zayed
- مشروع وان 33 الشيخ زايد – One 33 New Zayed
- كمبوند الياسمين الشيخ زايد
- مشروعات سكنية وتجارية متنوعة داخل أكتوبر وزايد الجديدة
تُعرف بدر الدين للتطوير العقاري بفلسفتها التي تقوم على بناء مجتمعات راقية تحقق التوازن بين الهدوء، الأمان، والخدمات المتكاملة، مما جعلها تحصد ثقة عملائها وتصبح من أكثر الشركات تأثيرًا في السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة.
مميزات الاستثمار في كمبوند وان 33 الشيخ زايد
يُعد كمبوند وان 33 الشيخ زايد من أبرز الفرص الاستثمارية في غرب القاهرة، فهو يجمع بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، وخطط السداد المرنة التي تجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار مضمون العائد.
إليك أهم المميزات التي تجعل الاستثمار في One 33 Zayed قرارًا ناجحًا
- موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة يقع المشروع خلف نادي الصيد وبالقرب من محور 26 يوليو ومطار سفنكس الدولي، ما يجعله في واحدة من أسرع المناطق نموًا وارتفاعًا في القيمة العقارية.
- مشروع من تطوير شركة بدر الدين العقارية إحدى الشركات صاحبة السمعة الممتازة في السوق المصري، والمطوّرة لعدة مشروعات ناجحة مثل One 16 Zayed، مما يعزز الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
- تصميم عصري ومساحات مرنة التصميم الحديث للوحدات مع تنوع المساحات بين الشقق والبنتهاوس والروف، يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الفئات — سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.
- عائد استثماري مرتفع بفضل قرب المشروع من أهم المحاور والمرافق الجديدة، تُظهر الدراسات أن أسعار الوحدات مرشحة للارتفاع بنسبة تتراوح بين 20% و30% خلال السنوات القادمة.
- خطط سداد مرنة تناسب جميع العملاء أنظمة حجز وسداد تبدأ بمقدم بسيط 10% فقط وأقساط حتى 6 سنوات، ما يتيح للمستثمرين مرونة مالية عالية دون ضغط.
- مجتمع سكني راقٍ متكامل الخدمات توفر الخدمات الترفيهية، التجارية، والتعليمية داخل الكمبوند بيئة مثالية تجذب السكان والمستأجرين على حد سواء.
بفضل هذه المميزات، يُعتبر One 33 Sheikh Zayed أحد أفضل المشاريع التي تجمع بين السكن الفاخر والاستثمار الذكي في الشيخ زايد الجديدة.
❓ الأسئلة الشائعة حول كمبوند وان 33 الشيخ زايد
ما هو موقع كمبوند وان 33 الشيخ زايد؟
يقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة خلف نادي الصيد مباشرة، بالقرب من محور 26 يوليو، طريق وصلة دهشور، ومطار سفنكس الدولي، مما يسهل الوصول إلى مول العرب ومول مصر وجامعة النيل.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في المشروع؟
يضم كمبوند وان 33 مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من شقق بغرفة واحدة بمساحة 85م²، ووحدات غرفتين من 118 إلى 144م²، وثلاث غرف بمساحات تصل إلى 230م²، بالإضافة إلى وحدات فاخرة بـ4 غرف + روف بمساحة 221م².
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند وان 33؟
تبدأ الأسعار من 5,525,000 جنيه للوحدات الصغيرة، وتصل إلى 14,365,000 جنيه للوحدات الفاخرة ذات الروف. بينما يتراوح سعر المتر بين 65,000 و89,000 جنيه حسب مستوى التشطيب.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يمكن التعاقد بمقدم 10% فقط وسداد الباقي على أقساط تصل حتى 6 سنوات، مع خيارات مرنة تتيح تقسيط مريح وتقليل العبء الشهري.
هل المشروع آمن ومناسب للعائلات؟
نعم، تم تجهيز المشروع بنظام أمني متكامل يشمل بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، مع خدمات وصيانة دورية تضمن أقصى درجات الأمان والراحة للعائلات.
📞 كيف يمكن الحجز أو معرفة التفاصيل؟
يمكنك التواصل مع فريق المبيعات عبر الهاتف أو الواتساب على الرقم 01002952181 للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
يجسّد كمبوند وان 33 الشيخ زايد – One 33 Sheikh Zayed رؤية شركة بدر الدين للتطوير العقاري في إنشاء مجتمعات سكنية راقية تحقق التوازن بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي. فالمشروع لا يقدّم مجرد شقق فاخرة، بل أسلوب حياة متكامل حيث تتناغم التفاصيل المعمارية الحديثة مع المساحات الخضراء والخدمات الراقية.
إن كنت تبحث عن مكان يجمع بين الرفاهية والموقع المثالي، فإن One 33 New Zayed هو الخيار الأمثل سواء للسكن أو للاستثمار، بفضل موقعه الحيوي، تصميمه الأنيق، وأسعاره التنافسية وخطط السداد المرنة.
ابدأ حياة جديدة في قلب الشيخ زايد، حيث الهدوء، الخصوصية، والفخامة الحقيقية في انتظارك.