كمبوند سولانا الشيخ زايد

كمبوند سولانا الشيخ زايد | Solana Sheikh Zayed

يأتي كمبوند سولانا الشيخ زايد كأحد المشروعات السكنية المميزة في منطقة نيو زايد، حيث تقدم شركة ORA Developments مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية يعتمد على الانفتاح والحركة والتواصل مع الطبيعة. يقع المشروع في منطقة الـGolden Square على مساحة 316 فدانًا، مع تصميم يركز على المساحات المفتوحة والمناطق القابلة للمشي وتوزيع الخدمات داخل المجتمع السكني، بدلًا من الاعتماد على التجمعات التقليدية للمرافق في نقطة واحدة.

ويتميز Solana Sheikh Zayed بتنوع واضح في الوحدات، بداية من الشقق وصولًا إلى الـTownhouses والـTwin Houses والـStandalone Villas، مع خيارات تشطيب مختلفة حسب نوع الوحدة. كما تم تصميم الـMasterplan بواسطة WATG، مع مجموعة من الـSpines التي تربط أجزاء المشروع ببعضها، وتختلف طبيعة كل نقطة التقاء بينها لتضم مساحات مفتوحة أو مناطق ألعاب أو صالات رياضية خارجية أو مساحات مخصصة للترفيه.

أما من الناحية العملية، فيستفيد المشروع من موقعه بالقرب من محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات التي تشمل الـClubhouse والـSports Academy ومناطق الأطفال والـCommunity Centers والمساحات المفتوحة. وتبدأ أسعار الوحدات وفق أحدث البيانات المتاحة لدينا من حوالي 15 مليون جنيه للشقق، بينما تبدأ أسعار الـTownhouses من 21 مليون جنيه، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

في هذا الدليل، نستعرض موقع كمبوند سولانا الشيخ زايد، تصميم المشروع والماستر بلان، أنواع ومساحات الوحدات، الأسعار وأنظمة السداد، الخدمات، المميزات والعيوب، ومدى ملاءمة Solana للسكن أو الاستثمار؛ حتى تكون لديك صورة واضحة تساعدك على تقييم المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.

موقع كمبوند سولانا الشيخ زايد

يقع كمبوند سولانا الشيخ زايد في موقع مميز داخل نيو زايد – Golden Square، وهي منطقة تتميز بالتوسع العمراني الحديث ووجود عدد من المشروعات السكنية الراقية. واختارت شركة ORA موقع المشروع بعناية ليجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة من ناحية، وسهولة الوصول من وإلى المناطق الحيوية من ناحية أخرى، حيث يتمتع Solana New Zayed بوصول مباشر إلى محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي.

وتزداد أهمية موقع سولانا مع قربه من عدد من الوجهات الرئيسية في غرب القاهرة، إلى جانب سهولة الحركة عبر المحاور المحيطة بالمشروع، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن السكن في نيو زايد مع إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة دون التضحية بالهدوء والخصوصية.

أهم الأماكن والمحاور القريبة من سولانا الشيخ زايد

• محور الضبعة: يوفر وصولًا مباشرًا وسهلًا من وإلى المشروع.
• الطريق الدائري الأوسطي: أحد المحاور الرئيسية التي تدعم حركة السكان من نيو زايد إلى مناطق القاهرة المختلفة.
• ZED Park: يقع على مسافة تقارب 20 دقيقة من كمبوند سولانا وفق البيانات المتاحة.
• التجمع الخامس: يمكن الوصول إليه في حوالي 50 دقيقة وفق البيانات المتاحة، مع اختلاف مدة الرحلة حسب حالة الطريق ونقطة الانطلاق.

ويمنح هذا الموقع Solana Sheikh Zayed ميزة مهمة للراغبين في الجمع بين طبيعة الحياة الهادئة داخل مجتمع سكني حديث وبين سهولة الوصول إلى المحاور والوجهات الرئيسية، خاصة مع تصميم المشروع نفسه الذي يعتمد على المساحات المفتوحة ومناطق المشي والتواصل مع الطبيعة.

مساحة وتصميم كمبوند سولانا الشيخ زايد

يمتد كمبوند سولانا الشيخ زايد على مساحة كبيرة تصل إلى 316 فدانًا في نيو زايد، وقد تم استغلال هذه المساحة لتقديم مجتمع سكني يعتمد على المساحات المفتوحة والحركة السلسة بين مختلف أجزاء المشروع، مع الحفاظ على نسبة مبانٍ منخفضة لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة المشروع. ويعكس هذا التخطيط رغبة شركة ORA في توفير بيئة سكنية أكثر انفتاحًا وارتباطًا بالطبيعة، بدلًا من زيادة الكثافة البنائية على حساب المساحات الخارجية.

كيف تم توزيع مساحة سولانا الشيخ زايد؟

تم تقسيم المشروع بطريقة تحقق تنوعًا بين الوحدات السكنية والخدمات والمساحات المختلفة، حيث يشمل المخطط:

• 53% من مساحة المشروع: مخصصة للفيلات والـTownhouses والـTwin Houses.
• 34% من مساحة المشروع: مخصصة للشقق، وتأتي المباني السكنية بارتفاعات G+3 فقط.
• 13% من مساحة المشروع: مخصصة للخدمات، ومن أبرزها الـClubhouse ومناطق الترفيه وSports Academy.
• 15% Footprint: وهي النسبة المخصصة للمساحات المبنية، بما يترك مساحة أكبر للمناطق المفتوحة والحركة داخل المشروع.

ماستر بلان كمبوند سولانا

تم تصميم الـMasterplan الخاص بكمبوند سولانا بواسطة شركة WATG، مع الاعتماد على مجموعة من الـSpines التي تعمل على ربط أجزاء المشروع ببعضها. ولا تتشابه نقاط التقاء هذه المحاور في تصميمها، حيث تم تخصيص كل نقطة لمفهوم مختلف، فقد تضم مساحات مفتوحة أو Outdoor Gym أو مناطق لألعاب الأطفال أو Theaters.

كما تنتشر الـCommunity Centers ومناطق لعب الأطفال والـOpen-door Gym والمساحات المفتوحة في أماكن مختلفة داخل المشروع، بدلًا من تجميع جميع الأنشطة والخدمات في منطقة واحدة. ويساعد هذا التوزيع على جعل المرافق أقرب إلى السكان، مع توفير مساحات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من مناطق مختلفة داخل سولانا.

• ويعتمد تصميم Solana Sheikh Zayed بشكل أساسي على ثلاث أفكار هي Openness وMobility وConnection، لذلك تنتشر مناطق المشي داخل المشروع لتشجيع السكان على الحركة والتفاعل مع المساحات الطبيعية، وهو ما يمنح سولانا طابعًا مختلفًا عن المشروعات التي تعتمد بشكل أساسي على المباني والوحدات دون الاهتمام بتجربة الحياة داخل المجتمع السكني.

أنواع الوحدات في كمبوند سولانا الشيخ زايد

يقدم كمبوند سولانا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة، بداية من الشقق بمساحاتها العملية، وصولًا إلى الوحدات المستقلة التي توفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى. ويظهر هذا التنوع بوضوح في توزيع المشروع، حيث تم تخصيص جزء من المخطط للفيلات والـTownhouses والـTwin Houses، إلى جانب منطقة مخصصة للشقق السكنية.

وتشمل أبرز أنواع الوحدات في Solana New Zayed ما يلي:

• الشقق: تتوفر خيارات بمساحات تناسب الأفراد والعائلات، ومنها وحدات بغرفتين أو 3 غرف نوم، مع تشطيب كامل وتكييفات.
• Townhouse Middle: خيار مناسب لمن يبحث عن منزل بمساحة جيدة وخصوصية أكبر من الشقق، مع إمكانية الاختيار بين Core & Shell وFully Finished وفق الطرح المتاح.
• Townhouse Corner: يتميز بموقعه الركني ومساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالـMiddle، ويتوفر أيضًا بخيارات تشطيب مختلفة.
• Standalone Villas: تناسب الباحثين عن أكبر قدر من الخصوصية والمساحة، مع طرح خيارات Core & Shell وFully Finished.

ويمنح هذا التنوع المشتري مساحة أكبر للاختيار وفق احتياجاته وميزانيته، سواء كان يبحث عن شقة للسكن العملي، أو Townhouse لحياة عائلية أكثر خصوصية، أو Standalone Villa لتجربة سكنية أكثر اتساعًا واستقلالية.

ومن النقاط المهمة عند المقارنة بين وحدات سولانا أن السعر لا يعتمد على نوع الوحدة فقط، وإنما يتأثر أيضًا بالمساحة، وموقع الوحدة داخل المشروع، ومستوى التشطيب، والطرح المتاح وقت الشراء.

مساحات وحدات كمبوند سولانا الشيخ زايد

تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند سولانا الشيخ زايد بما يتناسب مع اختلاف أنواع العقارات واحتياجات العملاء، بداية من الشقق المناسبة للعائلات الصغيرة، وصولًا إلى الـTownhouses والـStandalone Villas التي توفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى. ويعتمد اختيار المساحة الأنسب بشكل أساسي على عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية المخصصة للشراء.

مساحات الشقق في سولانا الشيخ زايد

تشمل الوحدات السكنية المتاحة شققًا بمخططات تضم غرفتين أو 3 غرف نوم، وتأتي الوحدات وفق البيانات المتاحة Fully Finished مع التكييفات. وتعد الشقق خيارًا مناسبًا لمن يفضل الحصول على وحدة جاهزة للسكن داخل مجتمع متكامل، دون الحاجة إلى تحمل تكلفة ومسؤولية تشطيب الوحدة من البداية.

مساحات الـTownhouse

تتوفر وحدات الـTownhouse بنوعين رئيسيين:

• Townhouse Middle: تبدأ المساحات وفق الطرح من حوالي 210 متر².
• Townhouse Corner: تبدأ المساحات وفق الطرح من حوالي 240 متر².

ويختلف اختيار الـMiddle أو الـCorner بحسب الأولوية بين السعر، والمساحة، وموقع الوحدة، ومستوى الخصوصية المطلوب.

مساحات الـStandalone Villas

تأتي الـStandalone Villas بمساحات أكبر لتناسب العائلات التي تبحث عن منزل مستقل ومساحة معيشية أكثر اتساعًا، وتضم الطروحات مساحات مختلفة بحسب تصميم الوحدة وموقعها داخل المشروع.

كيف تختار المساحة المناسبة في سولانا؟

لا تعتبر المساحة الأكبر دائمًا هي الخيار الأفضل؛ فاختيار الوحدة المناسبة يعتمد على عدد أفراد الأسرة، عدد غرف النوم المطلوبة، طبيعة الاستخدام، الميزانية، وموقع الوحدة داخل المشروع. لذلك من الأفضل مقارنة المساحة الفعلية بتقسيمة الوحدة وليس الاعتماد على الرقم وحده، خاصة عند المفاضلة بين الشقق والـTownhouses والـStandalone Villas.

أسعار كمبوند سولانا الشيخ زايد 2026

تختلف أسعار كمبوند سولانا الشيخ زايد حسب نوع الوحدة ومساحتها ومستوى التشطيب وموقعها داخل المشروع، لذلك لا يوجد سعر موحد لجميع الوحدات. ووفق أحدث بيانات الأسعار المتاحة لدينا، تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 15 مليون جنيه للشقق، بينما ترتفع الأسعار تدريجيًا مع زيادة المساحة واختيار الوحدات الأكبر مثل الـTownhouses والـStandalone Villas.

وتوضح الأسعار السابقة الفرق بين بعض خيارات التشطيب المتاحة، حيث يأتي Core & Shell بسعر أقل من الوحدة الـFully Finished، بينما تشمل الشقق المذكورة التشطيب الكامل بالإضافة إلى التكييفات.

ما العوامل التي تحدد سعر الوحدة في سولانا؟

لا يعتمد تحديد سعر الوحدة على نوع العقار فقط، وإنما يمكن أن يختلف السعر من وحدة لأخرى وفق عدة عوامل، من أهمها:

• نوع الوحدة: شقة، Townhouse أو Standalone Villa.
• مساحة الوحدة: كلما زادت المساحة ارتفع إجمالي سعر الوحدة عادةً.
• موقع الوحدة داخل المشروع: تختلف قيمة الوحدات حسب موقعها وإطلالتها.
• مستوى التشطيب: الوحدات الـFully Finished تختلف سعريًا عن Core & Shell.
• المرحلة والطرح: قد تتغير الأسعار مع الطروحات الجديدة وتوافر الوحدات.

لذلك، تعتبر الأسعار المذكورة مؤشرًا سعريًا وفق البيانات المتاحة حاليًا وليست قائمة أسعار ثابتة، ويُفضل التأكد من السعر النهائي عند اختيار وحدة محددة، خاصة أن الأسعار والتوافر قد يتغيران مع حركة المبيعات والطروحات الجديدة.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند سولانا الشيخ زايد

يقدم كمبوند سولانا الشيخ زايد نظام سداد مرن يهدف إلى توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة طويلة، مع إتاحة إمكانية بدء الحجز دون دفع مقدم وفق نظام السداد المتاح. ويصل التقسيط إلى 10 سنوات، وهو ما يمنح المشتري فترة أطول لتوزيع قيمة الوحدة بدلًا من سداد نسبة كبيرة من السعر في بداية التعاقد.

ويتيح هذا النظام للمشتري الاستفادة من فترة تقسيط طويلة، لكن من المهم عند مقارنة العروض العقارية عدم النظر إلى عدد سنوات التقسيط فقط، وإنما حساب إجمالي المبالغ المستحقة ومواعيد الدفعات الإضافية إلى جانب سعر الوحدة نفسه.

هل نظام تقسيط سولانا مناسب لك؟

يمكن أن يكون النظام مناسبًا لمن يفضل الاحتفاظ بسيولة أكبر في بداية عملية الشراء والاستفادة من فترة سداد طويلة، خاصة مع عدم وجود مقدم وفق البيانات الحالية. ومع ذلك، يجب التأكد من جدول السداد النهائي الخاص بالوحدة المختارة قبل التعاقد، لأن تفاصيل العروض قد تختلف باختلاف الطرح ونوع الوحدة.

أما وديعة الصيانة البالغة 7.5%، فيجب وضعها ضمن التكلفة الإجمالية عند حساب الميزانية المطلوبة لشراء الوحدة، وعدم الاكتفاء بحساب سعر العقار والأقساط فقط.

تشطيب وحدات كمبوند سولانا الشيخ زايد

يختلف مستوى التشطيب في كمبوند سولانا الشيخ زايد وفق نوع الوحدة والطرح المتاح، حيث توجد خيارات Core & Shell إلى جانب وحدات Fully Finished، بينما تأتي الشقق المطروحة وفق البيانات المتاحة بتشطيب كامل مع التكييفات. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة وفق احتياجاتهم وميزانيتهم بدلًا من الالتزام بنظام تشطيب واحد لجميع أنواع العقارات.

وحدات Core & Shell في سولانا

تأتي بعض وحدات الـTownhouses والـStandalone Villas بخيار Core & Shell، وهو مناسب لمن يفضل تنفيذ أعمال التشطيب والتصميم الداخلي وفق ذوقه واحتياجاته الخاصة. كما أن سعر هذا الخيار يكون أقل من الوحدة كاملة التشطيب، وهو ما قد يمنح المشتري مساحة أكبر للتحكم في تفاصيل التشطيب والميزانية.

وحدات Fully Finished في سولانا

تتوفر كذلك وحدات Fully Finished، ومنها الـTownhouses والـStandalone Villas، بالإضافة إلى الشقق. وتأتي الشقق المذكورة ضمن الطرح Fully Finished + ACs، وهو ما يوفر على المشتري جزءًا كبيرًا من أعمال التجهيز قبل الانتقال للسكن.

أيهما أفضل: Core & Shell أم Fully Finished؟

يعتمد الاختيار على طبيعة احتياجات المشتري. فإذا كنت تفضل تصميم منزلك بالكامل واختيار الخامات والتفاصيل بنفسك، فقد يكون Core & Shell أكثر ملاءمة. أما إذا كان هدفك تقليل فترة التجهيز والانتقال إلى وحدة جاهزة بدرجة أكبر، فإن Fully Finished قد يكون الخيار العملي.

وفي كل الأحوال، يجب مراجعة مواصفات التشطيب الفعلية والبنود المتضمنة في التعاقد قبل الشراء، لأن تفاصيل التسليم قد تختلف حسب نوع الوحدة والطرح.

خدمات ومرافق كمبوند سولانا الشيخ زايد

حرصت شركة ORA على توزيع الخدمات والمرافق داخل كمبوند سولانا الشيخ زايد بطريقة تتماشى مع فلسفة المشروع القائمة على الانفتاح والحركة والتواصل، لذلك لا تتركز جميع الأنشطة في مكان واحد، وإنما تنتشر مجموعة من المرافق في نقاط مختلفة داخل المشروع لتكون أقرب إلى المناطق السكنية وتدعم سهولة الحركة بين أجزاء الكمبوند.

أبرز خدمات سولانا الشيخ زايد

• Clubhouse: مساحة مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• Sports Academy: توفر بيئة مناسبة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• Open-door Gym: صالة رياضية مفتوحة تساعد السكان على ممارسة الرياضة داخل المساحات الخارجية.
• Kids Play Areas: مناطق مخصصة للأطفال موزعة في أجزاء مختلفة من المشروع.
• Community Centers: مراكز مجتمعية تدعم التواصل بين سكان سولانا.
• Open Spaces: مساحات مفتوحة تمنح السكان أماكن للاسترخاء وقضاء الوقت في الهواء الطلق.
• Theaters: مساحات ترفيهية تظهر ضمن الـConcepts المختلفة عند نقاط التقاء الـSpines.
• Walkable Areas: مناطق للمشي منتشرة داخل المشروع لتشجيع السكان على الحركة والاستمتاع بالطبيعة.
• 3 Gates: يضم المشروع ثلاث بوابات لدعم سهولة الدخول والخروج والحركة داخل المجتمع السكني.

تجربة مختلفة للخدمات داخل سولانا

الميزة هنا لا تكمن في عدد الخدمات فقط، وإنما في طريقة توزيعها داخل المشروع؛ فوجود مناطق الألعاب والـCommunity Centers والـOpen Spaces والأنشطة الرياضية في نقاط مختلفة يجعل الخدمات جزءًا من تجربة الحياة اليومية، وليس مجرد مبانٍ خدمية منفصلة عن المناطق السكنية.

ويتكامل ذلك مع تصميم الـMasterplan الذي يعتمد على الـSpines والمساحات المفتوحة، بحيث تصبح الحركة والمشي والتفاعل مع الطبيعة جزءًا أساسيًا من تجربة السكان داخل Solana Sheikh Zayed.

مميزات كمبوند سولانا الشيخ زايد

يجمع كمبوند سولانا الشيخ زايد بين الموقع المميز في نيو زايد والتصميم منخفض الكثافة وتنوع الوحدات، مع الاعتماد على مساحات مفتوحة ومناطق للمشي موزعة داخل المشروع. وتظهر أهم مميزات Solana في مجموعة من النقاط التي تمنحه طابعًا مختلفًا عن المشروعات السكنية التقليدية.

1. موقع مميز في نيو زايد: يقع المشروع داخل منطقة الـGolden Square مع وصول مباشر إلى محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي.
2. مساحة كبيرة: يمتد سولانا على 316 فدانًا، مما أتاح مساحة أكبر لتوزيع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة.
3. Footprint منخفض: تبلغ نسبة الـFootprint حوالي 15% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يدعم وجود مساحات مفتوحة أكبر بين المناطق السكنية.
4. تنوع الوحدات: يوفر المشروع شققًا وTownhouses وTwin Houses وStandalone Villas، مما يتيح خيارات متعددة للسكن.
5. Masterplan من WATG: تم تصميم المخطط العام للمشروع بواسطة WATG مع الاعتماد على الـSpines وربط أجزاء المشروع بمناطق مختلفة للأنشطة والترفيه.
6. تصميم يهتم بالمشي والحركة: تنتشر الـWalkable Areas داخل المشروع لتشجيع السكان على الحركة والتفاعل مع المساحات الطبيعية.
7. توزيع الخدمات: لا تقتصر المرافق على منطقة واحدة، بل توجد Community Centers وKids Play Areas وOpen Spaces وOpen-door Gym في نقاط مختلفة داخل المشروع.
8. تنوع المساحات المفتوحة: يضم المشروع مجموعة من الـOpen Spaces والمناطق الترفيهية التي تضيف خيارات متعددة لقضاء الوقت داخل الكمبوند.
9. فلسفة سكنية واضحة: يعتمد تصميم سولانا على مفاهيم Openness وMobility وConnection، وهي عناصر تظهر في تخطيط المشروع وطريقة توزيع المساحات والأنشطة.
10. مرونة في الاختيار: توفر خيارات Core & Shell وFully Finished في بعض أنواع الوحدات، إلى جانب شقق Fully Finished + ACs وفق الطرح المتاح.

وبالتالي، فإن نقطة القوة الأساسية في Solana New Zayed ليست في وجود خدمة واحدة استثنائية فقط، وإنما في تكامل الموقع مع التخطيط منخفض الكثافة والمساحات المفتوحة والحركة والخدمات وتنوع الوحدات، وهو ما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع مصمم ليكون أكثر انفتاحًا وتواصلًا.

عيوب كمبوند سولانا الشيخ زايد

رغم المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند سولانا الشيخ زايد، إلا أن اختيار الوحدة المناسبة داخله يعتمد في النهاية على احتياجات وميزانية كل عميل. لذلك من المهم النظر إلى بعض النقاط التي قد تمثل تحديًا لبعض المشترين قبل اتخاذ قرار الشراء.

1. ارتفاع قيمة الاستثمار الأولية: تبدأ أسعار بعض الوحدات من مستويات مرتفعة نسبيًا، خاصة عند الانتقال من الشقق إلى الـTownhouses والـStandalone Villas، لذلك قد لا يكون المشروع مناسبًا لكل الميزانيات.
2. اختلاف الأسعار حسب الطرح: أسعار الوحدات ليست ثابتة، وقد تختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها ومستوى التشطيب وتوافرها وقت الشراء.
3. تكلفة الصيانة: تبلغ وديعة الصيانة وفق البيانات المتاحة 7.5%، ولذلك يجب احتسابها ضمن الميزانية الإجمالية عند التخطيط للشراء.
4. الموقع في نيو زايد: قد يكون الموقع مثاليًا لمن يفضل الهدوء والمجتمعات الجديدة، لكنه قد لا يكون الأنسب لمن يعتمد يوميًا على مناطق بعيدة في شرق القاهرة، خاصة أن الوصول إلى التجمع الخامس يستغرق وقتًا أطول نسبيًا.
5. الحاجة إلى مقارنة نوع الوحدة بعناية: تنوع الوحدات داخل سولانا يمثل ميزة، لكنه يعني في الوقت نفسه ضرورة المقارنة بين الشقة والـTownhouse والـStandalone من حيث السعر والمساحة والخصوصية وتكلفة التجهيز.

هل عيوب سولانا تمنع شراء وحدة؟

لا يمكن اعتبار هذه النقاط عيوبًا مطلقة، فمعظمها يرتبط بأولويات المشتري. فالموقع الذي قد يراه شخص بعيدًا قد يعتبره آخر ميزة بسبب الهدوء، كما أن ارتفاع سعر الوحدة يرتبط بمستوى المشروع ونوع العقار والمساحة. لذلك الأفضل تقييم السعر مقابل الموقع والتصميم ونوع الوحدة ونظام السداد بدل الحكم على المشروع من عامل واحد فقط.

الشركة المطورة لكمبوند سولانا الشيخ زايد

تتولى شركة اورا للتطوير العقاري ORA Developments تطوير كمبوند سولانا الشيخ زايد، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وتتبنى في مشروعاتها مفاهيم ترتكز على جودة التصميم وتقديم مجتمعات سكنية متكاملة. ويظهر ذلك في سولانا من خلال الاهتمام بالـMasterplan والمساحات المفتوحة وتوزيع الأنشطة والخدمات، وليس فقط تصميم الوحدات السكنية.

وتعتمد ORA في مشروع Solana على رؤية مختلفة لطبيعة الحياة داخل الكمبوند، حيث تم تطوير المخطط العام بواسطة WATG مع التركيز على مفاهيم Openness وMobility وConnection، إلى جانب توفير مناطق للمشي ومساحات مفتوحة ومرافق اجتماعية ورياضية موزعة داخل المشروع.

سابقة أعمال شركة ORA Developments

تمتلك شركة ORA Developments خبرة ممتدة في تطوير المشروعات العقارية المتنوعة، حيث قدمت مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية والفندقية داخل مصر وخارجها. وتتنوع محفظة أعمال الشركة بين الأبراج السكنية والكمبوندات والمنتجعات والفنادق، وهو ما يعكس تعدد خبراتها في تطوير المجتمعات والمشروعات المتكاملة.

أبرز مشروعات ORA Developments في مصر

من أهم مشروعات الشركة داخل السوق المصري:

• Nile City – مشروع متعدد الاستخدامات في القاهرة.
• ZED Sheikh Zayed Towers – أبراج زيد الشيخ زايد.
• ZED East New Cairo – كمبوند زيد إيست في القاهرة الجديدة.
• ORA North Coast – سيلفر ساند الساحل الشمالي
• Solana East New Cairo – مشروع سولانا إيست في القاهرة الجديدة.

مشروعات ORA Developments خارج مصر

تمتد أعمال الشركة أيضًا إلى عدد من الأسواق العالمية، ومن أبرز مشروعاتها:

• Ayia Napa Marina في قبرص.
• Eighteen في إسلام آباد، عاصمة باكستان.
• Twenty Grosvenor Square في لندن.
• Silver Sands في جزيرة غرينادا بمنطقة البحر الكاريبي.

وتعكس هذه المشروعات تنوع خبرات ORA Developments في قطاعات مختلفة، بداية من المشروعات السكنية والتجارية وصولًا إلى المنتجعات والفنادق والمشروعات متعددة الاستخدامات. وتعد هذه الخبرة أحد العوامل التي يمكن وضعها في الاعتبار عند تقييم كمبوند سولانا الشيخ زايد، إلى جانب الموقع والتصميم وأنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد.

يجمع كمبوند سولانا الشيخ زايد بين موقع مميز في نيو زايد، وتصميم يركز على المساحات المفتوحة والحركة والتواصل مع الطبيعة، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات ونظام سداد مرن. ومع اختلاف الأسعار والتفاصيل من طرح لآخر، تظل مقارنة الوحدة المناسبة من حيث المساحة والموقع والتشطيب ونظام السداد خطوة أساسية قبل اتخاذ قرار الشراء.

إذا كنت تبحث عن وحدة داخل Solana Sheikh Zayed، يمكنك التواصل معنا للتعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وتفاصيل أنظمة السداد واختيار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.