كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

تفاصيل كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October

في قلب مدينة 6 أكتوبر وعلى محور 26 يوليو الحيوي، يطل كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October ليعيد تعريف مفهوم السكن العصري والاستثمار الذكي في واحدة من أكثر المناطق تطورًا ونموًا في مصر. المشروع من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments التي أثبتت حضورها القوي في السوق من خلال مشروعات تجمع بين التصميم الراقي، والموقع الاستراتيجي، وأنظمة السداد المرنة.

يمتد كمبوند جاذبية على مساحة ضخمة تبلغ 40 فدانًا، خُصصت أغلبها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية لتمنح السكان أجواء من الهدوء والرفاهية داخل مجتمع متكامل الخدمات. ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية والطبية تناسب كل احتياجات العملاء، سواء كنت تبحث عن شقة عصرية للسكن أو فرصة مضمونة للاستثمار.

بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات، وبأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، أصبح كمبوند جاذبية أكتوبر أحد أبرز المشاريع التي تستحق اهتمام كل من يسعى لامتلاك وحدة راقية في موقع حيوي يجمع بين القيمة والمستقبل.

موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October

يتمتع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October بموقع استراتيجي استثنائي على محور 26 يوليو مباشرة، وهو واحد من أهم الشرايين الحيوية التي تربط بين مناطق الجيزة ومدينة 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد، مما يجعل الوصول إلى المشروع في غاية السهولة من أي اتجاه داخل القاهرة الكبرى.

يقع المشروع في قلب منطقة نابضة بالحياة بالقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية مثل:

• مول العرب على بُعد دقائق قليلة.
• جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA.
• ميدان جهينة وطريق دهشور الرئيسي.
• كما يجاور المشروع مجموعة من أبرز الكمبوندات مثل O West وThe Estates وويست ريزيدنس، مما يضمن للسكان مستوى راقٍ من المعيشة والبيئة المحيطة.

يُعد موقع كمبوند جاذبية أحد أهم عوامل جاذبيته، لأنه يجمع بين القرب من الخدمات والابتعاد عن الزحام، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والرفاهية في آن واحد.

 المشروعات السكنية القريبة من كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

يتميّز كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya Compound 6th of October City by Upwyde developments بموقعه الذي يضعه في قلب واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر حيوية وتميّزًا، حيث يحيط به عدد كبير من المشروعات السكنية الراقية التي تُعد من العلامات البارزة في السوق العقاري، مما يعزز من قيمة الكمبوند ويجعله من أفضل مواقع الاستثمار والسكن في المدينة.

•  كمبوند او ويست 6 اكتوبر O West أوراسكوم:  يقع على بُعد دقائق معدودة من جاذبية أكتوبر، ويُعد من أرقى كمبوندات المدينة بتصميمه العصري ومرافقه المتكاملة.
•  كمبوند The Estates من سوديك: يُعد من أفخم مشروعات الشيخ زايد الجديدة، ويتميّز بمستوى راقٍ من الخصوصية والمساحات الخضراء الفسيحة.
•  كمبوند ويست ريزيدنس West Residence: مشروع حديث يقدم وحدات متنوعة بأسعار تنافسية بالقرب من محور 26 يوليو، مما يجعله من أقرب المنافسين المباشرين.
•  كمبوند كيان Kayan 6 October: واحد من أبرز مشاريع شركة بدر الدين، ويقع على بُعد دقائق قليلة من جاذبية أكتوبر، ويتميّز بمزيج فريد من التصميم الأنيق والخدمات المتكاملة.
•  كمبوند نيو جيزة New Giza:  يُعتبر من أهم العلامات العقارية في غرب القاهرة، ووجوده في نفس النطاق الجغرافي يرفع من القيمة الاستثمارية لمشروع جاذبية.

قرب كمبوند جاذبية 6 أكتوبر من هذه المشروعات العملاقة يضعه في منطقة عقارية ذهبية تجمع بين الرقي، والموقع الحيوي، وفرص الاستثمار المضمونة، كما يضمن للسكان الوصول السريع إلى المولات، الجامعات، والمدارس الدولية في دقائق معدودة.

 مساحة المشروع والتصميم المعماري لمشروع جاذبية ريزيدنس 6 اكتوبر

يمتد مشروع جاذبية 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 40 فدانًا، خُصصت منها نسبة 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمباني السكنية والخدمية والمناطق التجارية، بما يحقق توازنًا مثاليًا بين الحياة العصرية والطبيعة الهادئة.

صُمم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بأحدث المفاهيم المعمارية التي تعتمد على الطراز الحديث والبساطة الأنيقة، مع توزيع متقن للوحدات يضمن إطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية من جميع الاتجاهات. كما راعت الشركة المطوّرة تنوع الأنماط المعمارية داخل المشروع لتلبية احتياجات جميع الأذواق، سواء الباحثين عن الهدوء السكني أو الراغبين في الاستثمار التجاري.

يُعد التصميم العمراني في كمبوند جاذبية 6 اكتوبر jazebeya october بمثابة لوحة فنية تجمع بين المساحات الرحبة، والإضاءة الطبيعية، والتخطيط الذكي الذي يمنح كل وحدة إحساسًا بالاستقلالية والراحة.

أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026

حرصت شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع تشطيبات كاملة (fully finished) وأنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات.

 الوحدات السكنية

 الوحدات التجارية والإدارية والطبية

أنظمة السداد في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر 2026

قدّمت شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب جميع العملاء سواء للوحدات السكنية أو التجارية، لتجعل قرار التملك أكثر سهولة وراحة.

 أنظمة السداد السكنية في جاذبية 6 أكتوبر

 أنظمة السداد التجارية في جاذبية 6 أكتوبر

•  مدة التسليم: خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
•  نظام التشطيب: كامل بالتشطيبات الحديثة (Fully Finished).

تتميز أنظمة السداد في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بالمرونة والتنوع لتناسب مختلف شرائح العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار طويل المدى في موقع استراتيجي على محور 26 يوليو.

الخدمات والمرافق في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

يقدّم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October تجربة سكنية متكاملة صممتها شركة أب وايد Upwyde Developments لتلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر أعلى درجات الراحة والرفاهية.
فيما يلي أهم الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مميز يمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية مريحة للعين وأجواء هادئة.
• بحيرات صناعية ومناظر مائية تضيف لمسة جمالية رائعة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام موزعة في أنحاء المشروع لتناسب جميع الأعمار.
• نادي اجتماعي وكلوب هاوس متكامل يضم مطاعم وكافيهات وصالات جيم حديثة.
• كيدز أريا آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال، مزودة بألعاب وأنشطة ترفيهية في بيئة آمنة.
• مول تجاري ضخم يضم محلات لأشهر العلامات التجارية ومطاعم وكافيهات عالمية.
• مراكز طبية وعيادات متكاملة تقدم خدمات الرعاية الصحية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
• جراجات مؤمنة ومواقف سيارات واسعة لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان والزوار.
• اعتماد على الطاقة الشمسية لتشغيل المرافق العامة وتحقيق كفاءة بيئية واستدامة.
• شبكة إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية ذكية تضمن تجربة معيشية متطورة وحديثة.
•  مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية ومسارات للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

 بفضل هذه الخدمات المتكاملة، يُعد كمبوند جاذبية 6 أكتوبر من أكثر المشروعات تكاملًا في غرب القاهرة، حيث يجمع بين الحياة الهادئة والخدمات الذكية والموقع الحيوي على محور 26 يوليو.

عن شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments

تُعد شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments واحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع لنفسها مكانة مميزة بين كبار المطورين بفضل مشروعاتها المتكاملة وتصميماتها المعمارية العصرية.

تتبنى الشركة رؤية واضحة تقوم على تطوير مجتمعات سكنية واستثمارية حديثة تُلبي احتياجات الجيل الجديد من العملاء، من حيث الجودة، والموقع، والخدمات، مع الحرص الدائم على تحقيق التوازن بين الرفاهية والاستدامة. ويعتمد نجاح أب وايد على فريق هندسي وإداري يمتلك خبرات واسعة تمتد لأكثر من 15 عامًا في إدارة وتنفيذ المشروعات العقارية الضخمة داخل مصر وخارجها.

تؤمن الشركة بأن الاستثمار العقاري الناجح يبدأ من اختيار الموقع المتميز، لذلك حرصت على تنفيذ مشروعاتها في أهم المناطق الحيوية مثل:

• مدينة 6 أكتوبر.
• التجمع الخامس.
• العاصمة الإدارية الجديدة.

ومن أبرز مشروعاتها الناجحة التي حققت رواجًا واسعًا في السوق:

• مشروع جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October.
• مشروع إيلارا العاصمة الإدارية Elara New Capital.
• مشروع إيفورا التجمع الخامس Evora New Cairo.

تميزت جميع مشروعاتها بتصميمات حديثة تراعي أدق تفاصيل الحياة اليومية، مع أنظمة سداد مرنة وجودة تشطيب فاخرة، مما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.

ومن خلال مشروع جاذبية 6 أكتوبر، تؤكد شركة أب وايد مجددًا التزامها بتقديم منتج عقاري يليق بمعايير الحياة الحديثة، يجمع بين السكن الراقي والمستقبل الاستثماري المضمون.

لماذا يُعتبر كمبوند جاذبية 6 أكتوبر استثمارًا ذكيًا؟

يُعد كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي تجمع بين السكن الفاخر والمردود الاستثماري العالي، بفضل موقعه المتميز وخطة الأسعار المرنة التي قدّمتها شركة أب وايد Upwyde Developments.

فيما يلي أهم الأسباب التي تجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية في قلب مدينة 6 أكتوبر:

• موقع استراتيجي مباشر على محور 26 يوليو يربط بين القاهرة الكبرى ومدينة الشيخ زايد، ويُعد من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار، مما يضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة العقارية.
• تصميم عمراني حديث ومساحات خضراء ضخمة تجعل الكمبوند من أكثر المشاريع جذبًا للعائلات الباحثة عن الهدوء والرقي، وبالتالي يزيد الطلب على الشراء أو الإيجار داخله.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة مثل O West وThe Estates وNew Giza، مما يجعل جاذبية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة عالية بأقل تكلفة نسبية.
• تنوع كبير في الوحدات (سكني – تجاري – إداري – طبي) يتيح فرص استثمار متعددة تناسب مختلف فئات المستثمرين.
• خطط سداد مرنة حتى 10 سنوات تقلل الضغط المالي وتمنح المستثمرين فرصة الاستفادة من إعادة البيع أثناء التنفيذ لتحقيق أرباح سريعة.
• عائد استثماري مضمون بفضل قرب المشروع من المولات والجامعات والمناطق الحيوية، ما يزيد من احتمالية ارتفاع أسعار الوحدات خلال فترة قصيرة.
• مطور عقاري موثوق (Upwyde Developments) يمتلك سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة، ما يعزز الثقة في تسليم المشروع بالمواصفات المعلن عنها.
• منطقة واعدة تشهد نهضة عمرانية؛ فمدينة 6 أكتوبر أصبحت من أهم مراكز السكن الحديث في غرب القاهرة، مما يرفع من فرص إعادة البيع بعائد مرتفع.

 وبفضل هذه العوامل، يُمكن القول إن الاستثمار في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لا يقتصر على شراء وحدة سكنية فاخرة، بل هو قرار استثماري ذكي يضمن قيمة مضافة على المدى الطويل.

يُعد كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October أكثر من مجرد مشروع سكني… فهو فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الفخامة، والموقع الاستراتيجي، وأنظمة السداد المرنة التي تُناسب مختلف الفئات.
فإذا كنت تبحث عن حياة هادئة متكاملة الخدمات في قلب مدينة 6 أكتوبر، مع تصميمات عصرية وتشطيب فاخر من تنفيذ شركة أب وايد Upwyde Developments، فكمبوند جاذبية هو الخيار الأمثل لك.

📍 موقعه المميز على محور 26 يوليو يجعل الوصول إليه سهلًا من جميع الاتجاهات، وأسعاره التنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة تجعله استثمارًا مضمون العائد في منطقة تشهد تطورًا سريعًا ومستقبلًا عقاريًا واعدًا.

لا تفوّت الفرصة واحجز وحدتك الآن في جاذبية أكتوبر لتبدأ حياة جديدة تجمع بين الرفاهية والاستقرار والقيمة الاستثمارية العالية.