تفاصيل فيفث سكوير القاهرة الجديدة | المراسم
فيفث سكوير القاهرة الجديدة Fifth Square New Cairo _ لو كنت بتحلم بحياة تجمع بين الرُقي والهدوء في قلب القاهرة الجديدة، فـ كمبوند فيفث سكوير المراسم هو المكان اللي بيدمج بين الفخامة الحقيقية والموقع المثالي .
مشروع ضخم من تطوير شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري – إحدى شركات بن لادن مصر – واللي قدرت تحقق من خلاله رؤية مختلفة تمامًا عن السكن في التجمع الخامس ، بتصميم معماري فاخر ومساحات خضراء بتغطي أغلب المشروع .
كما يقع كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة على شارع التسعين الشمالي مباشرة، يعني هتكون قريب من كل اللي تحتاجه ؛ من المولات الكبرى زي Point 90 والجامعة الأمريكية ، لحد أفضل مناطق الخدمات والترفيه .
فيفث سكوير القاهرة الجديدة مش مجرد مكان تعيش فيه، لكنه تجربة متكاملة هتخليك تستمتع بكل لحظة؛ بداية من التصميمات العصرية ، مرورًا بالخدمات الراقية، وصولًا إلى أنظمة سداد مرنة تناسب كل عميل .
لو بتدور على استثمار مضمون في التجمع الخامس أو شقة فاخرة باسم المراسم الدولية، فـ فيفث سكوير هو الاختيار اللي بيمزج بين الموقع ، الراحة ، والعائد القوي .
نبذة عن شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري
تعد شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري واحدة من أعرق الشركات في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك تاريخًا حافلًا يمتد إلى عام 1931، لتصبح اليوم من أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر.
انطلقت الشركة برؤية طموحة تهدف إلى تقديم قيمة حقيقية في مجال الاستثمار العقاري، واستطاعت خلال مسيرتها الطويلة أن تترك بصمة قوية بفضل ما تقدمه من مشروعات ضخمة تجمع بين الجودة والدقة في التنفيذ.
تنتمي شركة المراسم للتطوير العقاري إلى مجموعة بن لادن السعودية، ويملكها رجلَا الأعمال خالد بن لادن وعمر بن لادن اللذان استقرا في مصر منذ عام 1997، مما ساهم في دعم التوسع الكبير للمجموعة داخل السوق المصري.
بفضل خبراتهما الممتدة في عالم البناء والتشييد، تمكنت الشركة من أن تحتل مكانة مرموقة لا تنافس فقط داخل مصر، بل أيضًا في سوق العقارات العربي، لتصبح مرادفًا للتميز والاعتمادية.
تُعرف المراسم الدولية بتقديم مشروعات متكاملة في مواقع استراتيجية تجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية المتطورة، مما جعلها منافسًا قويًا لشركات كبرى مثل IGI Real Estate وغيرها من الأسماء الرائدة في السوق.
سابقة أعمال شركة المراسم الدولية
كما قدمت الشركة مجموعة ضخمة من المشروعات المتميزة في أنحاء مختلفة من مصر، وخاصة في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق، ومن أبرزها :
- نادي الرحاب بالقاهرة الجديدة.
- نادي هليوبوليس بمدينة الشروق.
- فندق مطار القاهرة الدولي.
- فندق فيرمونت المطار.
- مبنى الإدارة لشركة عامر جروب Amer Group.
- مبنى المبيعات لشركة إعمار – Uptown Cairo.
- Dream Land Shopping Mall.
- Al Rehab Shopping Mall.
- مراحل ماراسي Blanca الثانية والثالثة والرابعة.
- مصانع الطوب والأسمنت والحديد التابعة للشركة.
- مستشفى المراسم في شارع التسعين بالتجمع الخامس (قيد الإنشاء).
- قرية مار باي الساحل الشمالي .
- كمبوند مارفيل الشيخ زايد .
كما شاركت الشركة في تنفيذ وتطوير عدد من أهم مطارات مصر، مثل :
مطار القاهرة الدولي – مطار الغردقة – مطار شرم الشيخ – مطار الإسكندرية، إلى جانب مشروعات إنشائية ضخمة أخرى أكدت من خلالها التزامها الدائم بتقديم الأفضل في كل تفاصيل العمل.
موقع كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة
يُعتبر الموقع من أهم عوامل نجاح كمبوند فيفث سكوير المراسم ، حيث اختارت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا في قلب التجمع الخامس يجمع بين الرقي والهدوء وفي نفس الوقت القرب من كل المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
العنوان الدقيق لكمبوند المراسم :
- يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم شوارع القاهرة الجديدة.
- يبعد 2 دقيقة عن مدينة الرحاب.
- 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية (AUC).
- 3 دقائق من طريق السويس.
- 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
سهولة الوصول والتنقل من كمبوند المراسم فيفث سكوير
- يربط بين أهم محاور القاهرة الجديدة مثل الطريق الدائري وطريق السويس.
- قريب من المناطق الحيوية مثل المقطم – مدينة نصر – مصر الجديدة.
- شبكة طرق واسعة تضمن تنقل يومي مريح وسهل سواء للعمل أو الترفيه.
المعالم والمشروعات القريبة
- بالقرب من Point 90 Mall وكايرو فيستيفال سيتي مول.
- محاط بأرقى الكمبوندات مثل :
- هايد بارك القاهرة الجديدة
- بالم هيلز القاهرة الجديدة
- فيلدج جاردنز القطامية
مميزات موقع المراسم التجمع الخامس
- موقع ذهبي يضمن عائد استثماري مرتفع.
- منطقة هادئة ومتكاملة الخدمات.
- قريب من المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى.
- كما يوفر سهولة الوصول لكل مناطق شرق القاهرة.
بفضل هذا الموقع المتميز، أصبح كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة الوجهة المثالية لكل من يبحث عن سكن فاخر واستثمار مضمون في قلب التجمع الخامس .
التصميم والمساحة الكلية لمشروع فيفث سكوير المراسم
كما حرصت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة بتصميم معماري فريد يجمع بين الفخامة، والطبيعة، والراحة اليومية، ليكون واحدًا من أكثر مشروعات التجمع الخامس تميزًا وطلبًا .
المساحة الإجمالية
- يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 158 فدانًا.
- تم تخصيص 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء و اللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
- تشمل الخطة إنشاء 3174 وحدة سكنية (Residential Units) متنوعة بين الشقق والفيلات والتاون هاوس.
- يضم المشروع منطقة تجارية ضخمة بمساحة 72,000 متر مربع تشمل مول فيفث سكوير التجاري ومجموعة من الكافيهات والمطاعم الراقية.
التصميم المعماري
- تصميمات حديثة تعتمد على الواجهات الزجاجية والإطلالات المفتوحة.
- توزيع هندسي مثالي يضمن الخصوصية وإطلالة خضراء لكل وحدة.
- ممرات واسعة للمشي وركوب الدراجات في بيئة آمنة وهادئة.
- استخدام أحدث تقنيات العزل الحراري والصوتي لتوفير راحة تامة داخل الوحدات.
التقسيم الداخلي لفيفث سكوير القاهرة الجديدة
- يضم فيفث سكوير القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات: شقق – دوبلكسات – فيلات – تاون هاوس – توين هاوس.
- تم فصل المناطق السكنية عن الخدمية لضمان أقصى درجات الهدوء والراحة.
- يشمل المشروع مول تجاري متكامل لخدمة سكان الكمبوند والمناطق المحيطة.
بهذا التصميم المتكامل والمساحة الضخمة، أصبح كمبوند فيفث سكوير المراسم نموذجًا راقيًا للمعيشة العصرية في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين جمال الطبيعة ورفاهية التصميم وجودة الحياة.
أنواع الوحدات في كمبوند المراسم التجمع الخامس
قدّمت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري في مشروعها فيفث سكوير القاهرة الجديدة تنوعًا كبيرًا في أنواع ومساحات الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات، سواء للسكن الفاخر أو الاستثمار المربح.
ويضم المشروع أكثر من 3174 وحدة سكنية بتصميمات مختلفة، تشمل شقق – دوبلكسات – تاون هاوس – توين هاوس – وفيلات مستقلة، بالإضافة إلى وحدات فندقية راقية بإدارة روتانا في المراحل الجديدة.
الوحدات السكنية التقليدية
- شقق سكنية متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وحتى أربع غرف.
- دوبلكسات بمساحات كبيرة تناسب العائلات.
- فيلات مستقلة وتوين هاوس بتصميمات راقية وتشطيبات فاخرة.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات على اللاند سكيب والمساحات الخضراء.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب بأعلى جودة.
المرحلة الجاهزة Fifth Square Residences
- وحدات جاهزة للاستلام الفوري Fully Finished.
- أنواع الوحدات:
- غرفة واحدة .
- غرفتين نوم .
- ثلاث غرف .
المرحلة الجديدة Moon Residences
- وحدات سكنية فاخرة كاملة التشطيب ومجهزة بأعلى معايير الراحة.
- أنواع الوحدات :
- غرفة واحدة .
- غرفتين نوم .
- ثلاث غرف .
المرحلة الجديدة Lake Residence
- وحدات فندقية (Serviced Apartments) بإدارة Rotana Hotels.
- أنواع الوحدات :
- استوديوهات .
- شقق بغرفة .
- شقق بغرفتين .
بفضل هذا التنوع الكبير، يقدم كمبوند المراسم فيفث سكوير تجربة معيشية فريدة تجمع بين السكن الفاخر، والخدمات المتكاملة، والموقع الحيوي في قلب التجمع الخامس ، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار على حدٍ سواء .
اسعار ومساحات كمبوند فيفث سكوير
وفرت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وأسعار مختلفة داخل كمبوند فيفث سكوير المراسم ، لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن عائد قوي في قلب التجمع الخامس. ويتميّز المشروع بأن كل مرحلة فيه بتقدّم طابع خاص سواء للسكن أو الاستثمار الفندقي .
أسعار ومساحات مرحلة Fifth Square Residences (الوحدات الجاهزة)
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من (جنيه) | موعد التسليم |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم الطابق الارضي | 115 | 14.289.000 | جاهزة للاستلام |
| غرفتين نوم ارضي | 138 | 15.866.000 | جاهزة للاستلام |
| 3 غرف ارضي | 195 | 27.242.000 | جاهزة للاستلام |
| 3 نوم | 138 | 16.181.000 | جاهزة للاستلام |
| 3 غرف نوم | 160 | 17.348.000 | جاهزة للاستلام |
| غرفتين نوم رووف | 121 | 15.526.000 | جاهزة للاستلام |
| 🏠 غرفتين نوم | 149 | 18.135.000 | جاهزة للاستلام |
أسعار ومساحات مرحلة Moon Residences Fifth Square
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من (جنيه) | الدور | موعد التسليم |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 95 | 13,122,000 | — | خلال سنة واحدة |
| غرفتين نوم | 115 | 15,908,000 | أرضي | خلال سنة واحدة |
| غرفتين نوم | 136 | 19,343,000 | أرضي | خلال سنة واحدة |
| غرفتين نوم | 139 | 21,017,000 | أرضي | خلال سنة واحدة |
| ثلاث غرف نوم | 156 | 18,553,000 | طابق متكرر (Typical) | خلال سنة واحدة |
| غرفة نوم واحدة | 88 | 11,219,000 | روف (Roof Apartment) | خلال سنة واحدة |
| غرفتين نوم | 101 | 12,647,000 | روف (Roof Apartment) | خلال سنة واحدة |
| غرفتين نوم مع تكييفات | 134 | 18,030,000 | روف (Roof Apartment) | خلال سنة واحدة |
أسعار ومساحات مرحلة Lake Residence New Cairo
شراكة بنسبة 50% مع شركة المراسم الدولية وحدات فندقية بإدارة Rotana Hotels – تسليم ديسمبر 2026 .
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من (جنيه) | موعد التسليم |
|---|---|---|---|
| استوديو | 48 | 12,240,000 | ديسمبر 2026 |
| استوديو | 52 | 13,780,000 | ديسمبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | 82 | 20,090,000 | ديسمبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | 103 | 25,235,000 | ديسمبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | 114 | 27,930,000 | ديسمبر 2026 |
| غرفتين نوم | 138 | 31,740,000 | ديسمبر 2026 |
| غرفتين نوم | 147 | 33,406,000 | ديسمبر 2026 |
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
كما حرصت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري على توفير مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مشروع فيفث سكوير القاهرة الجديدة ، لتناسب مختلف شرائح العملاء سواء الباحثين عن السكن الفوري أو الاستثمار على المدى الطويل .
الأنظمة مصممة لتمنحك حرية الاختيار بين مقدم بسيط أو تقسيط طويل المدى بدون أي أعباء مالية كبيرة.
أنظمة السداد في مرحلة Lake Residence
- مقدم 5% فقط عند الحجز.
- تقسيط مرن لعدة سنوات بدون فوائد.
- التسليم في ديسمبر 2026.
- مناسبة جدًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات فندقية بإدارة Rotana Hotels بعائد مضمون.
أنظمة السداد في مرحلة Moon Residences
- مقدم 5% فقط.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- التسليم خلال سنة واحدة فقط من التعاقد.
- خصم كاش يصل إلى 39.6% عند الدفع الفوري خلال 18 شهر.
أنظمة السداد في مرحلة Fifth Square Residences (الوحدات الجاهزة)
- مقدم 25% فقط عند التعاقد.
- تقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم نقدي 30% للكاش.
- الوحدات جاهزة للاستلام الفوري كاملة التشطيب.
بفضل هذه الأنظمة المرنة، يقدر كل عميل يختار الخطة المناسبة لقدراته، سواء كان هدفه الاستثمار الفندقي في Lake Residence، أو امتلاك وحدة جاهزة للسكن الفوري في Fifth Square Residences، أو شراء وحدة عصرية في Moon Residences بعائد مضمون وموقع مثالي في التجمع الخامس .
الخدمات والمرافق داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة
قدمت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري في مشروعها فيفث سكوير القاهرة الجديدة تجربة معيشية متكاملة من خلال مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق اللي بتلبي كل احتياجات السكان اليومية، وتحوّل الكمبوند لمجتمع متكامل قائم بذاته يجمع بين الراحة والترفيه والرُقي.
خدمات ترفيهية وحيوية
- مول فيفث سكوير التجاري على مساحة 72,000 متر² يضم أشهر العلامات العالمية والمطاعم والكافيهات الراقية.
- كلوب هاوس فاخر يحتوي على مطاعم – مناطق اجتماعات – جيم وسبا على أعلى مستوى.
- منطقة أطفال آمنة مزودة بألعاب حديثة وأنشطة ترفيهية متنوعة.
- ممشى رياضي ومسارات للدراجات محاطة بالمساحات الخضراء.
- حمامات سباحة متنوعة موزعة في أنحاء المشروع لضمان الخصوصية لكل منطقة سكنية.
خدمات أساسية وذكية
- أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- بوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول والخروج بسهولة.
- جراجات تحت الأرض لكل المباني لتقليل الازدحام في الطرق الداخلية.
- مركز طبي متكامل وصيدلية تعمل 24/7 لخدمة السكان في أي وقت.
- خدمة إدارة وصيانة متكاملة للحفاظ على جودة المشروع باستمرار.
تصميم بيئي متوازن
- كما تغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية أكثر من 80% من مساحة المشروع.
- انتشار نوافير مائية ومناظر طبيعية خلابة تمنح شعور بالراحة النفسية.
- تصميم عمراني يعتمد على العزل الصوتي والخصوصية بين الوحدات.
لماذا تختار فيفث سكوير المراسم؟
لأن كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة مش مجرد مشروع سكني، لكنه أسلوب حياة متكامل بيجمع بين الرُقي، الهدوء، والموقع المثالي في قلب التجمع الخامس.
كل تفصيلة في المشروع مصممة بعناية لتقدملك تجربة معيشة فاخرة، سواء كنت بتدور على سكن لعيلتك أو استثمار مضمون القيمة.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة
1️⃣ من هو المطور العقاري لمشروع فيفث سكوير؟
المطور هو شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة بن لادن السعودية، وواحدة من أكبر 5 مطورين عقاريين في مصر.
2️⃣ أين يقع كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من الجامعة الأمريكية، مدينة الرحاب، وPoint 90 Mall، وعلى بعد 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية.
3️⃣ ما هي مساحة مشروع فيفث سكوير القاهرة الجديدة؟
يمتد المشروع على مساحة 158 فدانًا، منها 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية و20% فقط للمباني.
4️⃣ ما أنواع الوحدات المتاحة في فيفث سكوير القاهرة الجديدة ؟
يوفر المشروع شقق – دوبلكسات – فيلات – تاون هاوس – توين هاوس، بالإضافة إلى وحدات فندقية بإدارة روتانا ضمن مرحلة Lake Residence .
5️⃣ ما مواعيد تسليم الوحدات في المشروع؟
- Lake Residence: ديسمبر 2026
- Moon Residences: خلال سنة واحدة
- Fifth Square Residences: جاهزة للاستلام الفوري
6️⃣ ما أنظمة السداد المتاحة في فيفث سكوير القاهرة الجديدة ؟
أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم فقط وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصومات تصل إلى 40% للكاش في بعض المراحل.
7️⃣ هل جميع الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم ✅، جميع الوحدات في كمبوند المراسم فيفث سكوير تسلم كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة والفخامة.
8️ هل يوجد مول تجاري داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة؟
نعم، يضم المشروع مول فيفث سكوير التجاري على مساحة 72,000 متر² يحتوي على كافيهات، مطاعم، ومحلات عالمية.
فيفث سكوير القاهرة الجديدة
في النهاية، بيقدملك كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة من شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها في قلب التجمع الخامس.
فالمشروع مش مجرد مكان للعيش، لكنه مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والخدمات المتكاملة، بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي وبالقرب من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.بفضل تنوع المراحل (Lake Residence – Moon Residences – Fifth Square Residences)، وأنظمة السداد المرنة، والتشطيبات الفاخرة، أصبح كمبوند فيفث سكوير المراسم الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الرفاهية الحقيقية والاستثمار الآمن في آنٍ واحد.
📱 01002952181
أو تواصل معنا عبر واتساب لمزيد من التفاصيل والعروض الخاصة.