فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence | الأسعار، المساحات، أنظمة السداد والموقع 2026

يعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر (Vida Residence October Gardens) من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة كيان للتطوير العقاري، ويستهدف الباحثين عن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتنوعة، وأنظمة السداد المرنة. يقع المشروع في قلب حدائق أكتوبر على مساحة 24 فدانًا، مع تخصيص نحو 75% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، بما يوفر بيئة سكنية هادئة تناسب العائلات والراغبين في الاستثمار.

في هذا الدليل، نستعرض أسعار كمبوند فيدا ريزيدنس، ومساحات الوحدات، وأنظمة التقسيط، والموقع، والخدمات، وأهم المميزات، بالإضافة إلى أحدث تطورات المشروع، لمساعدتك في تكوين صورة واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.

ما هو كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر؟

يُعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر (Vida Residence October Gardens) أحد المشروعات السكنية الحديثة التي تطورها شركة كيان للتطوير العقاري في قلب مدينة حدائق أكتوبر، على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا. ويعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 25% من إجمالي المساحة، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، ومناطق اللاندسكيب، بما يوفر بيئة سكنية هادئة تجمع بين الخصوصية والراحة.

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، بدايةً من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وحتى الوحدات الأكبر والدوبلكس، مع تصميمات عصرية تستفيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة. كما يضم المشروع خدمات متكاملة تشمل منطقة تجارية، وناديًا اجتماعيًا، وصالة رياضية، وحمامات سباحة، وجراجات خاصة، بالإضافة إلى أول مستشفى خاصة داخل حدائق أكتوبر، ليقدم تجربة سكنية متكاملة في موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والخدمات.

موقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

اختارت شركة كيان للتطوير العقاري موقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر بعناية ليجمع بين سهولة الوصول والهدوء، حيث يقع المشروع في قلب حدائق أكتوبر بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تربط المنطقة بمدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد وغرب القاهرة. ويمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول السريع إلى الجامعات، والمراكز التجارية، والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

ويتميز المشروع بقربه من عدد من المعالم الرئيسية، حيث يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من ميدان البترول، كما يبعد دقيقة واحدة عن طريق الحي الإيطالي، ويتفرع مباشرة من شارع الحي الإيطالي بعد منطقة السياحية (ب)، وهو ما يوفر سهولة كبيرة في التنقل إلى مختلف أنحاء مدينة أكتوبر.

كما يقترب كمبوند فيدا ريزيدنس من العديد من الوجهات الحيوية، إذ يبعد 5 دقائق عن جامعة زويل، و5 دقائق عن مشروع O West، و4 دقائق فقط عن محطة القطار السريع، بالإضافة إلى 5 دقائق عن المطار الجديد وطريق زويل، بينما يمكن الوصول إلى مول مصر خلال نحو 15 دقيقة، وإلى مدينة الشيخ زايد خلال حوالي 20 دقيقة، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية في غرب القاهرة.

ولا تقتصر مميزات الموقع على قربه من المعالم الرئيسية فقط، بل يستفيد أيضًا من التطور العمراني المتسارع الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر، إلى جانب توافر مختلف الخدمات والمرافق اليومية، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويزيد من فرص نمو أسعار الوحدات مع استمرار تطوير المنطقة.

 الأماكن القريبة والمسافات الزمنيّة

من هي شركة كيان للتطوير العقاري؟

تُعد شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Developments) من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وتركز بشكل رئيسي على تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية في مدن غرب القاهرة، خاصة حدائق أكتوبر، و6 أكتوبر، والشيخ زايد. وتعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار مواقع استراتيجية، وتقديم تصميمات معمارية حديثة، مع تنوع في مساحات الوحدات وأنظمة السداد لتلبية احتياجات مختلف العملاء.

يرأس الشركة رجل الأعمال أحمد طلبة، وتسعى كيان إلى تطوير مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ والاستغلال الأمثل للمساحات، مع توفير خدمات متكاملة داخل كل مشروع، بما يحقق قيمة سكنية واستثمارية في الوقت نفسه. ويُعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر أحد أبرز مشروعات الشركة السكنية، حيث يعكس توجهها نحو إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على المساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة، والمواقع القريبة من أهم المحاور الرئيسية.

وخلال السنوات الأخيرة، توسعت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية، من أبرزها كمبوند أقمار 6 أكتوبر، ومول ناسا أكتوبر، وK Business Park، وPlaza Vida، إلى جانب مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية الأخرى، وهو ما يعكس تنوع محفظتها العقارية في منطقة غرب القاهرة.

مساحة كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

يمتد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا، وهي مساحة سمحت بتطوير مشروع سكني متكامل يوازن بين المباني، والخدمات، والمساحات المفتوحة. واعتمدت شركة كيان للتطوير العقاري على تخطيط عمراني يهدف إلى تقليل الكثافة السكانية داخل المشروع، لذلك خُصصت 25% فقط من إجمالي المساحة للمباني، بينما استُغلت النسبة الأكبر في إنشاء المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، ومناطق اللاندسكيب، بما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا واتساعًا.

ولم يقتصر الاهتمام على المساحات المفتوحة فقط، بل حرصت الشركة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل المشروع، بما يشمل المنطقة التجارية، والنادي الاجتماعي، وحمامات السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، والممشى الرياضي، ومناطق الجلوس، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة، حتى يتمكن السكان من تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

تصميم كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

جاء تصميم كمبوند فيدا ريزيدنس وفق رؤية تعتمد على تحقيق التوازن بين الجوانب الجمالية والعملية، حيث رُوعي توزيع المباني والخدمات بطريقة توفر الخصوصية، وتمنح معظم الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مع وجود شبكة طرق داخلية تسهّل الحركة والوصول إلى مختلف المرافق.

وأُسندت أعمال التصميم والإشراف الهندسي إلى شركة أوريجن للاستشارات الهندسية (OCE)، التي تولت وضع المخطط العام للمشروع وفق معايير عمرانية حديثة، مع التركيز على الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير بيئة سكنية مريحة تناسب احتياجات العائلات والأفراد. كما يضم المشروع مجموعة من العناصر التي تعزز جودة الحياة، مثل البحيرات الصناعية، والمسطحات الخضراء، والممرات المخصصة للمشي، إلى جانب الخدمات الترفيهية والتجارية التي تمنح السكان تجربة سكنية متكاملة.

أنواع الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقة مناسبة للأفراد، أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر، أو المستثمرين الراغبين في شراء وحدات تتمتع بفرص نمو جيدة. لذلك يضم المشروع وحدات سكنية بتصميمات عصرية تبدأ من الشقق ذات غرفة نوم واحدة، مرورًا بالشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف، وصولًا إلى وحدات الدوبلكس ذات المساحات الواسعة.

ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، مع الحفاظ على نفس مستوى جودة التصميم والخدمات داخل جميع مراحل المشروع.

مساحات وحدات كمبوند فيدا ريزيدنس اكتوبر 2026

يوفر كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ الوحدات من 73 مترًا مربعًا وتصل إلى 190 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس المزودة بحدائق خاصة، لتناسب الباحثين عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى.

وتتميز بعض الوحدات الأرضية بحدائق خاصة، وهو ما يمنح السكان مساحة خارجية إضافية تناسب العائلات ومحبي الجلوس في الهواء الطلق، بينما صُممت جميع الوحدات لتحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية وتوفير توزيع عملي للغرف بما يتناسب مع متطلبات الحياة اليومية.

أسعار كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر 2026

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر من حوالي 2,316,000 جنيه مصري، وتختلف وفقًا لنوع الوحدة، والمساحة، وموقعها داخل المشروع. وقد حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على طرح وحدات متنوعة بأسعار تنافسية لتناسب احتياجات الباحثين عن السكن أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا بغرب القاهرة.

وفيما يلي أحدث أسعار الوحدات المتاحة داخل المشروع:

أنظمة السداد في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر 2026

وفرت شركة كيان للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر، لتناسب احتياجات العملاء الراغبين في شراء وحدة سكنية بأقل مقدم مع فترات تقسيط طويلة. وتتيح الشركة أكثر من نظام حجز، بما يمنح المشترين حرية اختيار الخطة التي تتناسب مع ميزانيتهم وإمكانياتهم المالية.

وتوفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للراغبين في السكن أو الاستثمار، حيث يمكن اختيار خطة السداد المناسبة دون الحاجة إلى سداد مقدمات مرتفعة، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر أكثر سهولة مقارنة بالعديد من المشروعات المنافسة في المنطقة.

خدمات ومرافق كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر، بهدف توفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، والترفيه، وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

ويضم الكمبوند مرافق متنوعة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، بداية من الخدمات الأساسية وحتى المرافق الترفيهية والرياضية، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة التي تمنح السكان بيئة هادئة وآمنة.

أبرز خدمات كمبوند فيدا ريزيدنس

• أول مستشفى خاصة داخل منطقة حدائق أكتوبر.
• منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات وصيدليات وهايبر ماركت.
• Club House مجهز للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار.
• صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث المعدات.
• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب يغطي معظم أنحاء المشروع.
• بحيرات صناعية تضيف إطلالات مميزة للوحدات.
• ممشى مخصص للمشي والجري.
• جراجات خاصة أسفل المباني.
• بوابات ذكية (Smart Gates) لسهولة الدخول والخروج.
• مصاعد حديثة في جميع العمارات.
• خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على جودة المشروع.

مميزات كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

لا تقتصر مميزات كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر على تنوع الوحدات أو الخدمات فقط، بل يجمع المشروع بين عدة عوامل تجعله من المشروعات السكنية التي تستحق الاهتمام في منطقة غرب القاهرة، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار.

أبرز مميزات المشروع

• موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا مع كثافة بنائية منخفضة.
• تخصيص 75% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
• تنوع في مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات.
• خدمات متكاملة داخل المشروع.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات.
• تصميم معماري حديث بإشراف شركة OCE للاستشارات الهندسية.
• قرب المشروع من جامعة زويل، والقطار السريع، ومول مصر، ومدينة الشيخ زايد.
• استمرار تنفيذ أعمال الإنشاءات وفق الجدول الزمني المعلن.

لماذا تستثمر في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر؟

يعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر من المشروعات التي تجمع بين الموقع المميز والمخطط العمراني الحديث، وهو ما يمنحه فرصًا جيدة على المستوى الاستثماري، خاصة مع التطور المستمر الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر وزيادة الإقبال على المشروعات السكنية في غرب القاهرة.

وتزداد جاذبية المشروع بفضل قربه من عدد من المشروعات الكبرى والطرق الرئيسية، إلى جانب محطة القطار السريع والمطار الجديد، وهي عوامل تسهم في دعم الطلب على المنطقة مع مرور الوقت.

كما أن تنوع مساحات الوحدات، وتوافر أنظمة سداد مرنة، ووجود خدمات متكاملة داخل المشروع، يمنح المشترين خيارات تناسب السكن والاستثمار، سواء بهدف إعادة البيع مستقبلًا أو تحقيق عائد من التأجير.

وبالنسبة للمستثمرين، فإن اختيار مشروع في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وتطويرًا مستمرًا قد يكون عاملًا إيجابيًا في تعزيز القيمة المستقبلية للعقار، مع الأخذ في الاعتبار أن أي عوائد استثمارية تظل مرتبطة بظروف السوق العقاري وتطور المنطقة.

لماذا تختار كمبوند فيدا ريزيدنس؟

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع، والخدمات، والتصميم الحديث، وأنظمة السداد المرنة، فإن كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر يقدم مجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا يستحق الدراسة. فالمشروع يقع في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، ويضم وحدات متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع خدمات متكاملة ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان أسلوب حياة أكثر راحة وخصوصية.

كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

يجمع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني الحديث، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية تناسب الباحثين عن الاستقرار أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا بغرب القاهرة. كما يوفر المشروع تنوعًا في مساحات الوحدات وأنظمة السداد، بما يمنح العملاء خيارات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

إذا كنت ترغب في التعرف على أحدث الأسعار، والمساحات المتاحة، وأنظمة السداد، أو حجز زيارة للمشروع، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات للحصول على جميع التفاصيل المحدثة ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.