كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital
يأتي مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital ليقدم تجربة سكنية مميزة داخل واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في الحي السكني السابع R7 والتصميمات المعمارية العصرية التي توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان. وقد حرصت شركة نيوبلان للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أحدث معايير التخطيط العمراني مع مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة تمنح السكان أسلوب حياة متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يوفر المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة وإطلالات مميزة على الطبيعة والمساحات المفتوحة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، مما يجعل طلة العاصمة الادارية الجديدة خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
ماهو الموقع الجغرافى لمشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة ؟
يقع مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital في موقع مميز داخل الحي السكني السابع R7 أحد أهم الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز بقربه من الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق داخل العاصمة.
أهم مميزات الموقع:
- يقع المشروع في قلب منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع على طريقين رئيسيين لسهولة الوصول والتنقل.
- يطل مباشرة على سنترال بارك بمساحة 25 فدان.
- يقع أمام المنطقة الخدمية الرئيسية.
- قريب من المدخل الرئيسي القادم من الحي الدبلوماسي.
- يقع على قطعة الأرض رقم I1.
مساحة وتصميم مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة
يمتد مشروعطلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة .حيث حرصت الشركة المطورة على تقليل نسبة المباني داخل المشروع وزيادة المساحات الخضراء والمفتوحة.مما يمنح السكان إطلالات مميزة وخصوصية عالية داخل الكمبوند.
أهم تفاصيل المساحة والتصميم في المشروع:
- المساحة الكلية للمشروع: 30 فدان.
- يضم المشروع 37 مبنى سكني بتصميمات معمارية عصرية.
- نسبة البناء داخل المشروع 18% فقط من إجمالي المساحة.
- المساحات الخضراء والفراغات المفتوحة تمثل حوالي 82% من مساحة المشروع.
- يتميز المشروع بكثافة سكانية منخفضة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- معظم الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية.
- تتراوح المسافات بين المباني من 50 متر إلى 200 متر لضمان الخصوصية والراحة للسكان.
ماهى أنواع المباني والوحدات في مشروع Talah ؟
يوفر مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من المباني السكنية المصممة بأساليب معمارية مختلفة لتناسب احتياجات العملاء، حيث يضم المشروع عدة أنماط من الوحدات السكنية التي تجمع بين المساحات الواسعة والتصميم العصري.
أنواع المباني والوحدات داخل المشروع:
المباني السكنية (Apartments)⇓
- تتكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
- تضم وحدات متنوعة مثل شقق أربع غرف نوم.
- تتوفر وحدات أرضي بحديقة خاصة مناسبة للعائلات الكبيرة.
مباني Alto Casa⇓
- تتكون من دور أرضي + 5 أدوار.
- تعتمد على تصميم معماري إيطالي فاخر مع مساحات مفتوحة.
- بعض الوحدات تحتوي على ارتفاع مزدوج (Double Height).
- توفر وحدات بحدائق خاصة ومسابح داخل التراس.
- تضم وحدات دوبلكس وتربلكس مع روف جاردن.
- بعض الوحدات تحتوي على مصعد بانورامي خاص داخل الوحدة.
مباني Verde Casa⇓
- تتكون من دور أرضي + 6 أدوار.
- جميع الوحدات من نوع Duplex.
- تتميز بوجود تراس واسع وحدائق صناعية في الأدوار العليا.
- توفر تجربة معيشة تجمع بين مزايا الشقق والفلل داخل المبنى
المساحات والاسعار لمشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة في مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital على تقديم مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار التي تناسب مختلف احتياجات العملاء.سواء للراغبين في السكن داخل مجتمع راقٍ أو الباحثين عن فرصة استثمارية مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة. حيث يضم المشروع وحدات سكنية بتصميمات حديثة ومساحات متعددة مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحدتهم داخل المشروع.
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة
وفرت الشركة المطورة في مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital أنظمة حجز وتقسيط مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن للراغبين في الشراء حجز وحداتهم بسهولة مع إمكانية السداد على فترات زمنية مريحة. وقد حرصت الشركة على تقديم خطط دفع تنافسية لتسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل أحد أبرز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة سواء للسكن أو الاستثمار.
أنظمة الحجز
10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
خصم نقدي
احصل على خصم يصل إلى 40% عند السداد الكاش.
اتصلواتسابزووم
الكثافة السكانية في مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة
يتميز مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة بكثافة سكانية منخفضة مقارنة بالعديد من المشروعات المجاورة في المنطقة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقليل عدد السكان داخل المشروع لتوفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا وراحة. وتبلغ الكثافة السكانية داخل المشروع حوالي 130 فردًا لكل فدان، بينما يصل المتوسط في المشروعات المجاورة إلى نحو 180 فردًا لكل فدان، أي أن المشروع يتمتع بكثافة أقل بنسبة تزيد عن 30%.
مميزات انخفاض الكثافة داخل المشروع:
- توفير خصوصية أكبر للسكان داخل الكمبوند.
- انتشار مساحات خضراء ومناطق مفتوحة واسعة.
- إطلالات مميزة للوحدات على الطبيعة والمناظر الطبيعية.
الخدمات والمرافق لمشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة
يضم مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان، حيث يجمع المشروع بين المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية داخل مجتمع سكني متكامل.
مسجد
يضم المشروع مسجدًا داخل الكمبوند لتوفير مكان مناسب لأداء الصلوات بسهولة دون الحاجة إلى الخروج من المشروع.
حمامات سباحة
يوفر المشروع مجموعة من حمامات السباحة المناسبة لمختلف الأعمار لتمنح السكان أجواء ترفيهية ممتعة داخل الكمبوند.
منطقة تجارية
يحتوي المشروع على منطقة تجارية تضم محلات وخدمات متنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية بسهولة.
جراج تحت الأرض
يوفر المشروع جراجات مخصصة تحت الأرض للحفاظ على تنظيم الحركة داخل الكمبوند وتقليل الازدحام.
كلوب هاوس
يتوفر كلوب هاوس متكامل يضم مناطق للجلوس والأنشطة الترفيهية ليكون مكانًا مثالياً للتجمعات الاجتماعية.
بوابات دخول
يضم المشروع بوابات دخول حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل الكمبوند.
ممشى للجري (Jogging Track)
يحتوي المشروع على مسارات مخصصة للجري والمشي وسط المساحات الخضراء لتشجيع نمط الحياة الصحي.
مساحات خضراء كبيرة
يتميز المشروع بانتشار المساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مميزة.
حدائق مفتوحة
تنتشر الحدائق المفتوحة داخل المشروع لتوفير أماكن مريحة للاسترخاء وقضاء وقت ممتع مع العائلة.
إطلالة على Central Park
يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على سنترال بارك بمساحة 25 فدان مما يمنح العديد من الوحدات مناظر طبيعية خلابة.
اتصلواتسابزووم
شركة نيوبلان للتطوير والاستثمار العقاري New Plan Developments
تعد شركة نيوبلان للتطوير والاستثمار العقاري New Plan Developments واحدة من الشركات البارزة في سوق العقارات المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجالات التطوير العقاري والإنشاءات. استطاعت الشركة خلال هذه السنوات أن تحقق حضورًا قويًا من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات المتميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الحديثة، إلى جانب الاهتمام بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات العملاء.
وقد نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات على مساحات كبيرة تجاوزت 500 فدان باستثمارات ضخمة تزيد عن 500 مليون، وهو ما ساهم في تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري المصري. كما تحرص الشركة على تقديم مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على أحدث معايير التخطيط العمراني مع توفير أعلى مستويات الجودة في التنفيذ، الأمر الذي مكّنها من كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء تجاوزت 5000 عميل.
رؤية ومهمة شركة نيو بلان العقارية⇓
تعتمد شركة نيوبلان للتطوير العقاري على رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متطورة توفر أسلوب حياة عصري يواكب التطور العالمي، مع التركيز على تقديم أعلى مستويات الجودة في جميع مراحل تنفيذ المشروعات.
ماهى أبرز أهداف الشركة؟
- تقديم مشروعات متكاملة وفق أحدث المعايير العالمية.
- وضع راحة العملاء ورضاهم في مقدمة أولوياتها.
- الالتزام بأعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ.
- توفير أنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك للعملاء.
- تلبية متطلبات السوق العقاري المصري ومواكبة تطوراته.
شركاء ومساهمو شركة نيو بلان
تحظى الشركة بدعم عدد من الشركاء والمساهمين من دول مختلفة مثل المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة، والذين يمتلكون خبرات كبيرة في مجالات المقاولات والتجارة والنقل البحري، مما يساهم في تعزيز قوة الشركة وتطوير مشروعاتها بأعلى المعايير.
ومن أبرز هذه الشركات:
- شركة الراشد للمقاولات السعودية.
- شركة الخليل للمقاولات (تعاون مصري سعودي).
- Global Overseas Maritime LTD.
- Diamond Oasis General Trading – دبي.
- Pioneer Egypt Shipping Agencies.
- Al Ashrafia Holiday Home.
من أبرز مشروعات شركة نيوبلان للتطوير العقاري ؟
تمتلك الشركة مجموعة مميزة من المشروعات السكنية والتجارية في مواقع استراتيجية داخل مصر، ومن أبرزها:
- كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital.
- مول Eleven Mall العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند Serrano العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند Atika العاصمة الإدارية الجديدة.
- Tonino Lamborghini Residences.
- Amara Residence القاهرة الجديدة.
- Eclat Portsaid في محافظة بورسعيد.
الاسئلة الشائعة لمشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة
أين يقع مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة؟
يقع مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة داخل الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة على قطعة الأرض رقم I1، كما يقع على طريقين رئيسيين ويطل مباشرة على سنترال بارك بمساحة 25 فدان بالقرب من المنطقة الخدمية الرئيسية.
كم تبلغ مساحة مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة ؟
يمتد مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 30 فدان ويضم حوالي 37 مبنى سكني، بينما تشغل المباني نسبة 18% فقط من إجمالي المساحة مقابل 82% للمساحات الخضراء والفراغات المفتوحة.
ما هي مساحات الوحدات في طلة العاصمة الادارية الجديدة؟
تبدأ مساحات الوحدات في مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة من 148 متر مربع للشقق المكونة من غرفتين نوم مع حديقة خاصة، بينما تبدأ مساحات الشقق ثلاث غرف نوم من 181 متر مربع وتصل إلى 207 متر مربع.
ما هي أسعار طلة العاصمة الادارية الجديدة؟
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة من حوالي 10,556,000 جنيه للشقق ثلاث غرف نوم، بينما تبدأ أسعار الشقق غرفتين نوم بمساحة 148 متر مربع مع حديقة من حوالي 11,310,000 جنيه.
ما هي أنظمة السداد في مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة؟
توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، كما يمكن الحصول على خصم نقدي يصل إلى 40% عند السداد الفوري.
كم تبلغ الكثافة السكانية داخل مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة؟
تبلغ الكثافة السكانية داخل المشروع حوالي 130 فرد لكل فدان فقط، بينما يصل متوسط الكثافة في المنطقة إلى 180 فرد لكل فدان، مما يجعل المشروع أقل كثافة بنسبة تزيد عن 30% ويوفر خصوصية أكبر للسكان.
ما هي الخدمات المتوفرة في طلة العاصمة الادارية الجديدة؟
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات مثل حمامات السباحة والكلوب هاوس والمنطقة التجارية والجراجات تحت الأرض ومسارات الجري والمساحات الخضراء الواسعة بالإضافة إلى بوابات دخول مؤمنة.
من هو المطور العقاري لمشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة؟
المشروع من تطوير شركة نيوبلان للتطوير العقاري New Plan Developments وهي من الشركات العقارية البارزة في مصر ولها العديد من المشروعات المميزة مثل Serrano و Atika و Eleven Mall في العاصمة الإدارية الجديدة.
يعد مشروع طلة العاصمة الادارية الجديدة Talah New Capital واحدا من المشروعات السكنية المميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي داخل الحي السكني السابع R7 والتصميمات المعمارية العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب الخدمات المتكاملة التي توفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للسكان.كما يوفر المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في السكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة أو الاستثمار في واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.
اتصلواتسابزووم