سيزن الساحل الشمالى

لماذا يعتبر سيزن الساحل الشمالى من أقوى مشاريع الساحل حالياً؟

سيزن الساحل الشمالى أطلقت شركة القمزي للتطوير والاستثمار العقاري إحدى كبرى الشركات الإماراتية العريقة أحدث مشروعاتها الساحلية تحت اسم سيزن الساحل الشمالى Seazen North Coast. ليكون علامة فارقة في قلب واحدة من أقوى المناطق الواعدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

كما اختارت الشركة موقعاً استراتيجياً مميزاً في الكيلو 170 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بالقرب من خليج الضبعة. وهو موقع يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية بفضل قربه من أهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية. التي تسهل الوصول إليه من مختلف المدن مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء الذي يبحث عنه عشاق الساحل.

حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 204 فدان ما أتاح للمطور تنفيذ رؤية متكاملة لمنتجع سياحي بمعايير عالمية يجمع بين التخطيط الذكي وتنوع الخدمات والوحدات. وقد حرصت الشركة على توفير تجربة ترفيهية متكاملة تناسب جميع الفئات العمرية من خلال تقديم خدمات متطورة بأحدث التقنيات. من أبرزها إنشاء أكبر وأول بركة أمواج صناعية في المنطقة بمساحة 1.5 فدان لتمنح السكان تجربة استثنائية تضاهي المنتجعات العالمية.

كما يضم المشروع منظومة أمنية متكاملة تعمل بأعلى المعايير لضمان الراحة والخصوصية إلى جانب وحدات متنوعة بتصميمات معمارية راقية تعكس مفهوم الفخامة الساحلية العصرية.

بهذا الطرح يؤكد سيزن الساحل الشمالى مكانته كمشروع لا يقتصر على كونه قرية سياحية بل وجهة متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط المتوازن، والتجربة الترفيهية المتطورة في قلب رأس الحكمة.

موقع سيزن الساحل الشمالى – قلب رأس الحكمة النابض بالحياة

عندما نتحدث عن أهم عوامل نجاح أي مشروع ساحلي، فإن الموقع يأتي في المرتبة الأولى دون منازع… وهنا يتألق سيزن الساحل الشمالى بموقع استثنائي في الكيلو 170 على طريق الإسكندرية الصحراوي – مرسى مطروح، داخل واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية حاليًا: رأس الحكمة.

رأس الحكمة لم تعد مجرد منطقة ساحلية عادية بل أصبحت محور اهتمام كبار المطورين والمستثمرين نظرًا لما تتمتع به من طبيعة خلابة وشواطئ عالمية بمياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة. وجود المشروع في هذا الموقع يمنحه قيمة استراتيجية مضاعفة، سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار طويل الأجل.

الأهم من ذلك، أن سيزن الساحل الشمالى يتمتع بسهولة وصول استثنائية بفضل قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مثل طريق الضبعة الجديد والطريق الدولي الساحلي، ما يجعل الوصول إليه سريعًا ومريحًا من القاهرة، الإسكندرية، وحتى مطروح. هذا الترابط القوي مع شبكة الطرق الحديثة يعزز من القيمة السوقية للمشروع عامًا بعد عام.

كما يتيح الموقع قربًا مثاليًا من أبرز المعالم والمدن الساحلية الحيوية، مما يوفر لسكان المشروع تجربة متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والحياة النابضة والخدمات المتكاملة من جهة أخرى.

المسافة بين سيزن وأهم معالم الساحل الشمالي

يتمتع سيزن الساحل الشمالى بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المدن والمعالم الحيوية في الساحل الشمالي مما يعزز من سهولة الوصول ويرفع من قيمته الاستثمارية. وفيما يلي أبرز المسافات:

• يبعُد عن القاهرة بحوالي 3 ساعات فقط ما يجعله وجهة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع.
• يقع بالقرب من مشروع لافيستا باي وقرية واتر واي الساحل الشمالي ضمن أرقى المشروعات في رأس الحكمة.
• يفصل بينه وبين مدينة العلمين الجديدة حوالي 60 دقيقة تقريبًا للاستمتاع بالممشى السياحي والخدمات المتكاملة.
• يقترب من مدينة سيدي عبد الرحمن بمسافة تُقدر بـ 40 دقيقة فقط.
• يبعُد عن مطار العلمين الدولي حوالي 30 دقيقة مما يسهل الوصول للقادمين من خارج مصر.
• يقع على بُعد 15 دقيقة تقريبًا من طريق الضبعة الجديد أحد أهم المحاور السريعة المؤدية للساحل الشمالي.

هذه المسافات المدروسة تمنح ملاك سيزن الساحل الشمالى ميزة نادرة تجمع بين الخصوصية الساحلية وسهولة التنقل السريع إلى أهم وجهات الترفيه والخدمات.

تفاصيل التصميم لمشروع سيزن راس الحكمة

يمثل سيزن الساحل الشمالى نموذجًا حقيقيًا للمشروعات الساحلية المخططة باحترافية حيث يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 204 فدان. تم استغلالها بعناية فائقة لتقديم تجربة معيشية راقية تجمع بين الفخامة والطبيعة والإطلالات البحرية المفتوحة.

ولم تعتمد فلسفة التصميم على الكثافة البنائية بل جاءت قائمة على المساحات المفتوحة والرؤية البانورامية للبحر، مما يمنح كل مالك إحساسًا دائمًا بالراحة والخصوصية.

مواصفات تصميم مشروع seazen north coast:

• إجمالي مساحة المشروع: 204 فدان بتخطيط هندسي متوازن.
• 87% من المساحة مخصصة للمناظر الطبيعية واللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
• 85% من وحدات المشروع بإطلالة مباشرة أو واضحة على البحر – نسبة نادرة في الساحل الشمالي.
• واجهة بحرية بطول 660 متر أمام الشاطئ تمنح المشروع امتدادًا مميزًا.
• شاطئ خاص بطول 200 متر يوفر خصوصية ومساحة كافية للملاك.
• عمق المشروع يصل إلى 1.2 كم لضمان توزيع مثالي للخدمات والوحدات.
• تنفيذ بنظام المصاطب بارتفاع يصل إلى 47 مترًا فوق مستوى سطح البحر ما يمنح رؤية بانورامية مباشرة وغير محجوبة للبحر.

تصميم سيزن الساحل الشمالى ليس مجرد تخطيط عمراني بل رؤية استراتيجية تهدف إلى خلق مجتمع ساحلي متكامل بإطلالات لا تُحجب ومساحات خضراء تسيطر على المشهد… ليكون المشروع واحدًا من أقوى الوجهات الساحلية من حيث التخطيط والمساحة.

أنواع الوحدات داخل سيزن الساحل الشمالى

يوفرمشروع القمزي بالساحل الشمالى باقة متنوعة من الوحدات الساحلية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار.

• شاليهات بإطلالة على البحيرة لمحبي الهدوء والمساحات الطبيعية.
• شاليهات بإطلالة مباشرة على البحر لتجربة ساحلية فاخرة بإطلالة مفتوحة.
• شاليهات ثلاث غرف بإطلالة بحرية تناسب العائلات الباحثة عن راحة أكبر.
• شاليهات سينيور بانورامية بإطلالات واسعة وتصميم مميز.
• تاون هاوس بإطلالة بحرية تجمع بين الخصوصية والطابع العصري.
• فلل مستقلة بإطلالات على البحر والبحيرات بواجهات أولى وثانية لعشاق الفخامة الكاملة.

هذا التنوع يجعل seazen north coast مشروعاً متكاملاً يلبي مختلف أنماط الحياة داخل واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.

المساحات المتاحة داخل سيزن الساحل الشمالى

أسعار سيزن الساحل الشمالى seazen north coast

تقدم أسعار سيزن راس الحكمة فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل واحدة من أقوى مناطق رأس الحكمة نمواً واستثماراً ويعتمد تسعير الوحدات على نوعها وموقعها داخل المشروع. والإطلالة التي تتمتع بها سواء كانت بحرية مباشرة أو على البحيرات والمناظر الطبيعية.

ومع تزايد الطلب على مشروعات الساحل الشمالي تمثل هذه الأسعار نقطة دخول مميزة قبل أي زيادات مستقبلية متوقعة خاصة مع تطور المنطقة وقربها من المحاور الجديدة.

فيما يلي تفاصيل الأسعار حسب نوع الوحدة:

الخدمات والمزايا داخل مشروع سيزن رأس الحكمة

يقدم سيزن الساحل الشمالى منظومة خدمات متكاملة صُممت لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية على مدار العام، حيث لم تكتفِ الشركة المطورة بتقديم منتجع ساحلي تقليدي، بل أنشأت مجتمعًا متكاملاً يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة بمختلف أعمارهم.

خدمات ترفيهية استثنائية

• أول حمام سباحة بأمواج صناعية في المنطقة على مساحة 1.5 فدان لتجربة شاطئية فريدة.
• حمامات سباحة متنوعة (Infinity & Normal) بأعماق وأحجام تناسب الجميع.
• كريستال لاجون بمساحة ضخمة تصل إلى 3 فدان.
• أكوا بارك تضم ألعابًا مائية للكبار والصغار.
• مارينا مخصصة لليخوت والصيد مع خدمات تجديف.
• مسرح داخلي مجهز بأحدث التقنيات لإقامة الفعاليات والعروض.
• منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) بأعلى معايير الأمان.

خدمات رياضية وصحية

• ثلاث نوادٍ صحية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية.
• جيم متكامل يضم نخبة من المدربين المحترفين.
• ملاعب رياضية متعددة مثل التنس وكرة السلة.
• مسارات مخصصة للركض وأخرى لركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.

خدمات تجارية ومعيشية

• منطقة تجارية واسعة تضم أشهر البرندات العالمية.
• عدد كبير من المطاعم والكافيهات.
• هايبر ماركت يوفر مختلف السلع المحلية والعالمية.
• صيدليات متكاملة تلبي الاحتياجات الطبية.
• خدمات إنترنت فائقة السرعة داخل جميع أنحاء القرية.

أنظمة أمنية وبنية تحتية متطورة

• بوابات إلكترونية حديثة للمداخل والمخارج.
• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة تعمل بأحدث التقنيات.
• فريق إنقاذ متواجد بطول الشاطئ.
• أنظمة مكافحة حرائق متطورة.
• مولدات كهربائية تعمل فور انقطاع التيار.
• أنظمة متقدمة لتحلية المياه.
• فرق صيانة ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة.

بهذه المنظومة المتكاملة لا يوفر سيزن الساحل الشمالى مجرد خدمات… بل يقدم أسلوب حياة ساحلي فاخر يجمع بين الترفيه، الأمان، والراحة في مكان واحد.

نظام الدفع في مشروع القمزي الساحل الشمالي

يوفر سيزن الساحل الشمالى نظام سداد مرن يسهل على العملاء امتلاك وحدتهم بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط ممكنة مما يجعله خياراً مثالياً سواء للسكن أو للاستثمار.

• 5% مقدم تعاقد فقط عند الحجز.
• 5% دفعة ثانية بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات كاملة بأقساط مريحة.
• موعد الاستلام خلال 3.5 سنوات.
• تسليم الوحدات تشطيب كامل شامل التكييفات.

هذا النظام يمنحك فرصة امتلاك وحدة داخل مشروع مميز في رأس الحكمة بأقل عبء مالي مع ضمان استلامها جاهزة للسكن أو التأجير فوراً.

من هي شركة القمزي للتطوير العقاري

تُعد شركة القمزي للتطوير والاستثمار العقاري Al Qamzi Developments واحدة من أبرز الكيانات العقارية الإماراتية التي رسخت مكانتها بقوة في سوق التطوير العقاري. ليس داخل دولة الإمارات العربية المتحدة فقط بل أيضا في السوق المصري. بدأت الشركة مسيرتها في عام 1997 داخل الإمارات. واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تثبت حضورها من خلال تنفيذ مشروعات متميزة بمعايير عالمية.

ومع دخولها إلى السوق المصري عام 2010 نقلت الشركة خبراتها الواسعة ورؤيتها الاستثمارية الناجحة إلى مصر حيث قدمت مجموعة من المشروعات العقارية. التي حققت نسب مبيعات قياسية ونجاحات لافتة خلال فترة زمنية قصيرة هذا النجاح لم يكن وليد الصدفة. بل نتيجة استراتيجية واضحة تعتمد على الجودة، الالتزام ودراسة السوق بدقة قبل إطلاق أي مشروع جديد.

وتتميز الشركة بسجل قوي من الالتزام بتسليم مشروعاتها في المواعيد المتفق عليها دون تأخير وهو ما عزز ثقة العملاء بها بشكل كبير. كما تحرص على استخدام أحدث التصميمات المعمارية وأجود مواد البناء لضمان تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الفخامة والمتانة في آنٍ واحد.

سيزن الساحل الشمالى seazen north coast

لا يُعد سيزن الساحل الشمالى لشركة القمزي مجرد مشروع ساحلي تقليدي بل هو فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة والتصميم الهندسي الذكي، وتنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة. كل عنصر داخل المشروع تم التخطيط له بعناية ليحقق معادلة نادرة بين الرفاهية والقيمة المستقبلية المتصاعدة.

سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي بإطلالة بحرية مميزة أو أصل عقاري يرتفع سعره بمرور الوقت فإن القرار اليوم قد يكون الفارق بين الدخول في مرحلة سعرية مناسبة أو الانتظار حتى ترتفع الأسعار مع اكتمال نمو المنطقة.

الاستثمار الذكي لا يعتمد فقط على اختيار مشروع جميل بل على اختيار التوقيت الصحيح… وسيزن الساحل الشمالى يقدم هذا التوقيت الآن.

اتصلواتسابزووم