تفاصيل كاملة عن مشروع مول ذا جراي The Gray New Cairo
ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo _ إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية متميزة في قلب القاهرة الجديدة فإن مول ذا جراي التجمع الخامس هو الوجهة المثالية لك. حيث يتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق النصر بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية والطبية والترفيهية مما يجعله محور جذب للمستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء.
يقدم ذا جراي وحدات استثمارية متنوعة تشمل المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، وPoly Clinics مع تصميم معماري عصري وفاخر، وخدمات ومرافق متكاملة تلبي كل احتياجات المستثمرين والعملاء. كما يوفر المول خطط دفع مرنة وأسعار تنافسية تجعل الاستثمار فيه تجربة سهلة ومربحة.
انضم الآن إلى مجتمع ذا جراي القاهرة الجديدة، واكتشف كيف يمكن لوحدة استثمارية واحدة أن تكون بداية لمشروع ناجح ومستدام في أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
عن المطور: شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري (HDP)
تعد شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري (Housing and Development Properties – HDP) الذراع الاستثمارية والتطويرية لبنك التعمير والإسكان، ومن أبرز الشركات الناشئة التي استطاعت أن تحجز مكانة رائدة في السوق العقاري المصري في وقت قصير.
رغم حداثة تأسيسها، كما تتميز الشركة بالثقة والاحترافية، مع رؤية متطورة ونهج قائم على الابتكار والجودة لتطوير مشروعات تعكس التطور العمراني في مصر. تعمل HDP على تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة بأسلوب حضاري ومعاصر، يجمع بين الفكر الهندسي الراقي والبنية التحتية المتقدمة لتلبية تطلعات العملاء نحو سكن واستثمار متكامل ومستدام.
مجلس إدارة شركة HDP
يضم مجلس الإدارة نخبة من الخبراء والقيادات التنفيذية الذين يشكلون الركيزة الأساسية لنجاح الشركة:
- رئيس مجلس الإدارة: المهندس أمجد حسنين، بخبرة تتجاوز 25 عامًا في إدارة وتنفيذ المشروعات الكبرى.
- الرئيس التنفيذي للتطوير (CDO): السيد حازم الشرقاوي، المعروف برؤيته الإبداعية وقدرته على التخطيط الاستراتيجي للمشروعات العقارية الكبرى.
أبرز مشروعات شركة التعمير والإسكان HDP
تمتلك الشركة محفظة واسعة تغطي القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، و6 أكتوبر، ومن أبرز المشروعات:
القاهرة الجديدة:
- كمبوند طلة القاهرة الجديدة (Tala New Cairo)
- مشروع بالما القاهرة الجديدة (Palma New Cairo)
- مشروع لو روا (Le Rois New Cairo)
- كمبوند أكاسيا القاهرة الجديدة (Acacia New Cairo)
- مشروع SQ1 القاهرة الجديدة (SQ1 New Cairo)
- مول ذا جراي القاهرة الجديدة (The Gray New Cairo)
الشيخ زايد:
- كمبوند تراس الشيخ زايد (Terrace El Sheikh Zayed)
- مول تراس كلينكس الشيخ زايد (Terrace Clinics Sheikh Zayed)
- ويست فيو ريزيدنس نيو زايد (West View Residence New Zayed)
6 أكتوبر:
الساحل الشمالي :
أنواع الوحدات والمشروعات
تتميز HDP بتنوع محفظتها العقارية لتلبية كافة احتياجات العملاء:
- شقق سكنية: تشطيبات فاخرة ومساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
- فيلات وتاون هاوس: تصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة.
- وحدات تجارية وطبية وإدارية: مواقع استراتيجية في القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة.
- منتجعات سياحية متكاملة: تجربة استجمام راقية في المدن السياحية أو على البحر.
كل مشروع من مشروعات HDP يتميز بـ تصميم معماري فريد، خدمات متكاملة، مناطق ترفيه، كلوب هاوس، لاندسكيب، وحراسة 24 ساعة ما يجعلها الوجهة المثالية للاستثمار والسكن العصري.
اين يقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة
يقع مول ذا جراي في قلب التجمع الخامس على طريق النصر مباشرة مما يجعله في موقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية. حيث يتميز الموقع بسهولة الوصول من كل مناطق القاهرة الجديدة مع توافر كل الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية حوله.
المناطق المحيطة بالمول تضيف قيمة كبيرة للموقع وتشمل:
- مستشفى أهل مصر: على بعد خطوات من المول لتوفير رعاية طبية فورية.
- مكتب النائب العام: بالقرب من المول لتسهيل الوصول للمؤسسات الحكومية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: على بعد دقائق قليلة فقط مما يجذب الطلاب والزوار.
- النادي الأهلي للتجمع الخامس: على مسافة قصيرة ما يجعل المنطقة محاطة بالأنشطة الاجتماعية والرياضية.
بهذا الموقع المميز يصبح ذا جراي التجمع الخامس الخيار الأمثل للاستثمار التجاري والسكني وللزوار الباحثين عن مول متكامل الخدمات قريب من كل ما يحتاجونه.
المساحة والتصميم المعماري لمشروع ذا جراي التجمع الخامس
تم تنفيذ مول ذا جراي على مساحة إجمالية حوالي 7,500 متر مربع مع مساحة مباني تصل إلى 30,000 متر مربع ويضم 175 وحدة استثمارية موزعة بين مكاتب إدارية وعيادات طبية.
يتميز المول بتصميمه المعماري المتكامل حيث يتألف من:
- طابقين تحت الأرض (البدروم) لمواقف السيارات والخدمات الأساسية.
- طابق أرضي وأربع طوابق علوية للوحدات الاستثمارية والمرافق التجارية.
- مواقف جراج تحت الأرض تتسع لحوالي 260 سيارة.
- ارتفاع المول عن مستوى الشارع بما يقارب 10 أمتار.
- ويصل حتى 18 مترًا في بعض المناطق، ما يمنح إحساسًا بالرحابة والفخامة.
كما تم الاستعانة بفريق من الخبراء والمهندسين المميزين في مجال الهندسة بما في ذلك:
- التصميم المعماري البارز SK.
- خبراء التصميم الداخلي والاستشاريين في البيع بالتجزئة وتنوع المستأجرين.
تم تصميم جميع الوحدات بديكورات هندسية راقية وتشطيبات عالية الجودة، تتناغم مع الواجهات الخارجية للمول.
كما تم استخدام أفضل المواد في البناء والتشييد لضمان متانة المبنى ومقاومته للعوامل الطبيعية المختلفة.
تركز شركة التعمير والإسكان للتطوير والاستثمار العقاري على تقديم تصاميم عصرية وطابع معماري رفيع مع الالتزام بأحدث التقنيات العالمية ومتطلبات التطور الحضري الحديث. وقد تم وضع خطط هندسية متقنة واستراتيجيات بنائية متطورة وفق المعايير الدولية، مما يمنح مول ذا جراي شكلًا فريدًا ومتكاملًا يلبي توقعات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
المساحات والأسعار في ذا جراي مول القاهرة الجديدة
يقدّم مول ذا جراي القاهرة الجديدة فرصًا استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحات المرنة لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. يحتوي المشروع على وحدات متنوعة تشمل المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، وPoly Clinics بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية ما يتيح لك اختيار الوحدة الأنسب لأعمالك واستثماراتك.
أمثلة على المساحات والأسعار:
- مكاتب إدارية: تبدأ المساحات من 43 متر مربع حتى 396 متر مربع بأسعار تبدأ من 9,116,000 وتصل حتى 97,812,000.
- عيادات طبية: مساحات 91 متر مربع بأسعار تتراوح بين 19,565,000 و20,475,000 مليون جنية مصري.
- Poly Clinics: مساحات صغيرة تبدأ من 19 متر مربع حتى 22 متر مربع بأسعار تتراوح بين 4,180,000 و4,730,000.
- مكاتب كبيرة ومساحات مميزة: 79 متر، 80 متر، 99 متر، 112 متر، و171 متر لتلبية احتياجات الشركات الكبرى بأسعار تنافسية.
هذه التشكيلة المتنوعة تمنح العملاء والمستثمرين خيارات متعددة تناسب طبيعة عملهم سواء كنت تبحث عن مكتب صغير لإدارة أعمالك، أو عيادة متخصصة. أو مكتب واسع للشركات الكبيرة كل ذلك في بيئة متكاملة وعصرية داخل التجمع الخامس.
أنظمة الدفع والتقسيط في ذا جراي القاهرة الجديدة
توفر شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري (HDP) خطط دفع مرنة لتسهيل الاستثمار في مول ذا جراي التجمع الخامس، بما يتيح للمستثمرين والمهتمين إمكانية اختيار الخطة الأنسب لقدرتهم المالية:
- موعد التسليم: بعد حوالي 1.5 سنة من تاريخ الحجز.
- خطة 1: دفع 15% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
- خطة 2: دفع 20% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
تمنح هذه الأنظمة المستثمرين مرونة مالية كبيرة، مع إمكانية البدء في الاستثمار فورًا دون ضغوط، ما يجعل ذا جراي القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع استثماري آمن، مربح، ومتطور.
المرافق والخدمات الموجودة في ذا جراي مول
تم تجهيز مول ذا جراي بمجموعة خدمات متكاملة تدعم تجربة الزوار وتوفر بيئة عمل واستثمار مستقرة وآمنة. تعتمد جميع المرافق على أحدث التقنيات لضمان الراحة وسهولة الحركة داخل المشروع.
الخدمات تشمل:
- جراج واسع تحت الأرض يستوعب عدد كبير من السيارات ومؤمن بالكامل.
- فريق أمن محترف يعمل على مدار الساعة.
- نظام كاميرات مراقبة عالي الجودة يعمل طوال اليوم.
- نظام تكييف مركزي VRF.
- تقنية الألياف الضوئية 5G والقمر الصناعي المركزي.
- نظام أمني متطور يعتمد على بطاقات دخول مستمرة.
- واجهات زجاجية وألومنيوم عالية الجودة.
- نظام إنذار حريق FM200 وsprinklers وCO2.
- غرفة تحكم مركزية لإدارة العمليات داخل المول.
- تسعة مصاعد كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
- مساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل.
- كلوب هاوس يحتوي على جاكوزي وساونا وتقنيات متقدمة.
- فريق صيانة متخصص للمرافق العامة.
- فريق نظافة يعمل طوال اليوم.
- منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل.
- مجموعة مطاعم وكافيهات متنوعة.
- صيدلية توفر المستلزمات الطبية.
- صالة عرض داخلية.
- منطقة بلازا مفتوحة ومنطقة Food Trucks.
تمنحك هذه الخدمات بيئة عملية متكاملة ترفع من قيمة الاستثمار داخل ذا جراي القاهرة الجديدة وتجعل المشروع خيارًا قويًا للمستثمرين ورواد الأعمال.
ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo
يقدم مول ذا جراي التجمع الخامس فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والمساحات المتنوعة لتلبية احتياجات جميع المستثمرين ورواد الأعمال.
مع وحدات تناسب المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، وPoly Clinics وخطط دفع مرنة تصل إلى 5 سنوات حيث يضمن المشروع عوائد استثمارية مجزية مع سهولة إدارة الوحدات وتأجيرها.
لا تفوت فرصة الانضمام إلى مجتمع ذا جراي القاهرة الجديدة واستفد من تصميم فريد، خدمات متكاملة، وموقع استراتيجي على طريق النصر.
📞 تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك والاستفسار عن التفاصيل الكاملة، وابدأ رحلتك الاستثمارية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.