دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر

دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر 2026 | الأسعار والمساحات والتقسيط

لو بتدور على شقة في 6 أكتوبر تجمع بين الموقع القريب من المحاور الرئيسية، التصميم العصري، والمساحات المفتوحة، فـ دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر Darvell Residence بيقدم مفهوم سكني مختلف قائم على الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق والخدمات المحيطة. يقع المشروع في أكتوبر جاردنز على طريق الواحات، بالقرب من جامعة نوال الدجوي MSA وكارفور، وعلى مسافة دقائق من عدد من المحاور والمراكز التجارية المهمة.

تم تطوير دارفيل ريزيدنس على مساحة 10 أفدنة، مع تخصيص حوالي 25% فقط للمباني، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة على الجزء الأكبر من المشروع، وهو ما يخلق توزيعًا أكثر راحة بين العمائر والمناطق الترفيهية. كما يضم المشروع 22 مبنى سكنيًا مصممة لتوفير مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

ولا يعتمد المشروع على الموقع والتصميم فقط، بل يضم مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل المساحات الخضراء، البحيرات والعناصر المائية، الـ Clubhouse، حمامات السباحة، منطقة الأطفال، الجيم، المول التجاري، المطاعم والكافيهات، المسجد، الجراج تحت الأرض، إلى جانب خدمات صحية وأمنية متكاملة.

وتبدأ مساحات وحدات دارفيل ريزيدنس من 59 مترًا وتصل إلى 188 مترًا، مع طرح الوحدات بنظام Semi-Finished، وإمكانية السداد على مدد تصل إلى 10 سنوات وفقًا للأنظمة المتاحة حاليًا.

والأهم أن Darvell Residence مش مجرد مشروع سكني جديد في أكتوبر، لكنه محاولة لتقديم مجتمع متكامل يخلي الخدمات الأساسية والترفيهية قريبة من السكان، مع تصميم يركز على الهدوء والمساحات المفتوحة.

موقع دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر

يتميز موقع دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر باختياره في أكتوبر جاردنز على طريق الواحات، في منطقة تجمع بين سهولة الوصول والهدوء بعيدًا عن الزحام. ويقع المشروع أمام محور 26 يوليو وبالقرب من كارفور وجامعة نوال الدجوي MSA، ما يجعل السكان على مسافة قصيرة من أهم الخدمات اليومية والتعليمية والترفيهية في المنطقة. كما يقع Darvell Residence بالقرب من عدد من المحاور الرئيسية التي تسهّل الحركة من وإلى المشروع، مع إمكانية الوصول إلى مول مصر ومول العرب خلال دقائق، ليكون الموقع مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل مع الاحتفاظ بسهولة التنقل إلى مختلف مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد. ويؤكد البروشور الرسمي للمشروع كذلك قربه من كارفور وجامعة نوال الدجوي، إلى جانب وجود مساحات مفتوحة واسعة داخل المشروع.

أهم الأماكن القريبة من دارفيل ريزيدنس

• جامعة نوال الدجوي MSA: حوالي 500 متر.
• كارفور: حوالي دقيقتين.
• محور 26 يوليو: حوالي 5 دقائق.
• وصلة دهشور الشمالية: حوالي 7 دقائق.
• مول مصر: حوالي 10 دقائق.
• مول العرب: حوالي 15 دقيقة.
• ميدان جهينة: حوالي 15 دقيقة.

الميزة الأهم في موقع دارفيل ريزيدنس هي أنه لا يعتمد فقط على قربه من الخدمات، وإنما يجمع بين سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية ووجود مجتمع سكني مصمم بمساحات مفتوحة ومناطق خضراء واسعة.

مساحة وتصميم كمبوند دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر

تم إنشاء دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، مع تخصيص حوالي 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما تم استغلال النسبة الأكبر في المساحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة، بما يساعد على توفير إطلالات مريحة وبيئة أكثر هدوءًا للسكان.

ويضم المشروع 22 مبنى سكنيًا توفر مجموعة متنوعة من الشقق، مع توزيع المباني وسط المساحات الخضراء والعناصر المائية والمناطق المفتوحة. كما يركز تصميم Darvell Residence على تحقيق توازن بين الكثافة البنائية والمساحات الطبيعية، مع وجود بحيرات وعناصر مائية تضيف لمسة جمالية للمشروع. ويشير البروشور الرسمي إلى وجود مساحات خضراء واسعة وبحيرات ومناظر طبيعية، إلى جانب تصميم مستدام يهدف إلى توفير بيئة أكثر صداقة للبيئة.

ومن أبرز عناصر التصميم في دارفيل ريزيدنس أكتوبر وجود Central Park ومساحات خضراء تتجاوز 60% وفق البيانات التسويقية المرفقة، بالإضافة إلى حوالي 20% Water Features، ما يمنح عددًا من الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات المائية والمناظر الطبيعية.

أبرز ملامح تصميم دارفيل ريزيدنس

• مشروع سكني على مساحة 10 أفدنة.
• 22 مبنى سكنيًا.
• تخصيص حوالي 25% للمباني.
• مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة.
• بحيرات وعناصر مائية.
• Central Park.
• إطلالات على الـ Water Features لبعض الوحدات.
• تصميم المشروع تحت إدارة Criteria Design Group by Hesham Helal.
• وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 59 مترًا وتصل إلى 188 مترًا.

وده بيخلي تصميم المشروع مناسب للي بيدور على شقة في 6 أكتوبر بإطلالة مفتوحة ومساحات خضراء بدلًا من الاعتماد على المباني فقط.

مساحات وحدات دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر

يقدم دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة، حيث تبدأ مساحات شقق دارفيل ريزيدنس من 59 مترًا مربعًا وتصل إلى 188 مترًا مربعًا. ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار المساحة المناسبة سواء كانوا يبحثون عن وحدة عملية بمساحة صغيرة أو شقة أكبر تناسب الأسرة.

وتتميز الوحدات بتصميمات عصرية تستفيد من توزيع المباني والمساحات المفتوحة داخل المشروع، مع وجود وحدات تتمتع بإطلالات مميزة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء. ومن النماذج المطروحة حاليًا وحدة بمساحة 101 متر مربع، تتكون من غرفتين نوم وتقع في دور متكرر، وتتمتع بواجهة بحرية وإطلالة مباشرة على الـ Water Features.

كما تأتي الوحدات بنظام Semi-Finished، مع إمكانية اختيار موقف سيارة بشكل اختياري مقابل 200,000 جنيه، بينما تبلغ قيمة الصيانة 8% وفق البيانات الحالية للمشروع.

ملحوظة: الأسعار المذكورة هي الأسعار المتاحة حاليًا وفق البيانات التي تم تزويدنا بها، وقد تختلف باختلاف الوحدة والمرحلة والتحديثات الجديدة من الشركة.

أنظمة تقسيط دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر

يوفر Darvell Residence مرونة في السداد من خلال 3 أنظمة مختلفة، تبدأ بمقدم منخفض مع التقسيط على 8 سنوات، أو مقدم أعلى للحصول على خصم أكبر وتمديد فترة السداد حتى 10 سنوات.

وبذلك يمنح تقسيط دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر العميل فرصة اختيار النظام الأقرب لقدراته المالية، سواء كان هدفه تقليل قيمة المقدم أو الحصول على خصم أكبر على سعر الوحدة.

خدمات ومرافق دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل Darvell Residence بحيث يحصل السكان على احتياجاتهم الأساسية والترفيهية دون الحاجة إلى الخروج من المشروع بشكل مستمر. ويضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة وبحيرات وعناصر مائية، إلى جانب مجموعة من المرافق المصممة لتوفير تجربة سكنية مريحة للعائلات. كما يؤكد البروشور الرسمي وجود مساحات مفتوحة واسعة وبحيرات ومناظر طبيعية ضمن التخطيط العام للمشروع.

أهم خدمات كمبوند دارفيل ريزيدنس

• Central Park ومساحات خضراء واسعة.
• Water Features وبحيرات صناعية.
• حمامات سباحة لمختلف الاستخدامات.
• Clubhouse للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• Gym مجهز لممارسة التمارين.
• Kids Area مخصصة للأطفال.
• مطاعم وكافيهات داخل المشروع.
• مول تجاري لتوفير الخدمات والاحتياجات اليومية.
• مسجد لخدمة السكان.
• جراج تحت الأرض مع إمكانية شراء موقف سيارة بشكل اختياري.
• خدمات صحية تشمل عيادات وصيدلية ومعمل تحاليل ومركز أشعة.
• حضانة لخدمة العائلات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة وبوابات ذكية لتعزيز الأمان.
• خدمات صيانة وإدارة للمرافق والاهتمام بالمباني بشكل دوري.

ومن أهم نقاط القوة في خدمات دارفيل ريزيدنس أكتوبر الجمع بين الخدمات اليومية والترفيهية داخل مجتمع واحد، مع وجود مساحات مفتوحة واسعة تساعد على توفير أجواء أكثر هدوءًا وراحة للسكان. كما يركز تصميم المشروع على توفير بيئة خضراء ومستدامة، وهي نقطة مذكورة ضمن أبرز ملامح المشروع في البروشور الرسمي.

الشركة المطورة لمشروع دارفيل ريزيدنس

يقف وراء مشروع Darvell Residence شركة White Eagle Development، وهي شركة تطوير عقاري بدأت نشاطها في أبوظبي عام 2014، وفقًا للبروشور الرسمي للشركة، مع رؤية تهدف إلى نقل الخبرات التي اكتسبتها في السوق الإماراتي إلى السوق العقاري المصري. ويترأس الشركة د. أحمد جبلي، كما تستعرض الشركة في ملفها التعريفي خبراتها وقصص نجاحها السابقة ضمن رؤيتها للتوسع في السوق المصري.

وتتبنى White Eagle Development توجهًا يعتمد على تقديم مشروعات تجمع بين جودة التصميم والخدمات المتكاملة، وهو ما يظهر في تخطيط دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر من خلال الاعتماد على المساحات المفتوحة واللاندسكيب والبحيرات، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الخدمات للسكان.

كما يوضح البروشور الرسمي لـ Darvell Residence أن المشروع يضم 22 مبنى سكنيًا على مساحة 10 أفدنة، مع مساحات خضراء وبحيرات ومناطق مفتوحة، بالإضافة إلى قربه من كارفور وجامعة نوال الدجوي.

لماذا دارفيل ريزيدنس من White Eagle Development؟

اختيار مطور المشروع يعتبر من النقاط المهمة عند شراء وحدة عقارية، خاصة في المشروعات الجديدة، ولذلك تأتي خبرة الشركة وتوجهها التصميمي كأحد العوامل التي يمكن وضعها في الاعتبار عند تقييم دارفيل ريزيدنس أكتوبر. وتقدم الشركة من خلال المشروع مفهومًا سكنيًا يعتمد على المساحات الخضراء، الخدمات، والتخطيط المفتوح بدلًا من التركيز على المباني فقط.

مميزات وعيوب دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر

قبل شراء أي وحدة في دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر، من المهم النظر إلى المشروع بشكل متكامل ومعرفة أبرز نقاط القوة والتحديات المحتملة، وليس الاعتماد على السعر أو الموقع فقط.

مميزات دارفيل ريزيدنس

• موقع حيوي في 6 أكتوبر بالقرب من طريق الواحات وجامعة نوال الدجوي وكارفور.
• مساحة المشروع 10 أفدنة مع تخصيص نسبة محدودة للمباني وفق بيانات المشروع.
• وجود 22 مبنى سكنيًا بتنوع في مساحات الشقق.
• مساحات واسعة من اللاندسكيب والـ Central Park والبحيرات والعناصر المائية.
• تنوع الوحدات بمساحات تبدأ من 59 إلى 188 مترًا.
• توفير مجموعة كبيرة من الخدمات داخل المشروع، من الترفيه والرياضة إلى الخدمات التجارية والصحية.
• أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية الاختيار بين أكثر من نظام للسداد.
• الوحدات تُطرح بنظام Semi-Finished، ما يمنح المالك مرونة في التشطيب النهائي.
• وجود خدمات أمن وحراسة ومراقبة على مدار الساعة وفق بيانات المشروع.
• تصميم يركز على المساحات المفتوحة والبيئة الخضراء، وهي من النقاط الرئيسية التي يبرزها البروشور الرسمي.

عيوب دارفيل ريزيدنس

رغم المميزات المتعددة، هناك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:

• الوحدات Semi-Finished، وبالتالي يحتاج المشتري إلى تخصيص ميزانية إضافية لاستكمال التشطيبات.
• موقف السيارة اختياري، وتبلغ قيمته وفق البيانات الحالية 200,000 جنيه، وبالتالي يجب حسابه ضمن التكلفة إذا كان المشتري يحتاج إلى موقف.
• توجد مصروفات صيانة بنسبة 8%، وهي تكلفة إضافية يجب وضعها ضمن الميزانية الإجمالية للشراء.
• مدة التسليم 3.5 سنوات، وبالتالي المشروع مناسب أكثر لمن لا يبحث عن استلام فوري.
• اختلاف الأسعار حسب المساحة والإطلالة والدور يعني أن المقارنة بين الوحدات يجب أن تتم على أساس السعر النهائي ومواصفات كل وحدة وليس سعر المتر فقط.

في النهاية، لا تعتبر هذه النقاط عيوبًا مطلقة في المشروع، وإنما عوامل يجب على العميل تقييمها وفق هدفه وميزانيته وموعد احتياجه للاستلام.

لماذا تختار دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر؟

يتميز دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر Darvell Residence بفكرة سكنية تعتمد على توفير كل ما يحتاجه السكان داخل مجتمع واحد، بداية من الموقع القريب من الخدمات والمحاور الرئيسية، وصولًا إلى المساحات الخضراء والبحيرات والخدمات اليومية والترفيهية. كما أن تنوع المساحات وأنظمة السداد يمنح العملاء أكثر من اختيار عند البحث عن وحدة مناسبة للسكن أو الاستثمار.

ويجمع المشروع بين المساحات المفتوحة ونسبة المباني المحدودة، حيث يضم 22 مبنى سكنيًا على مساحة 10 أفدنة، مع الاهتمام باللاندسكيب والبحيرات والمناطق المفتوحة.

وبالنسبة للراغبين في الشراء بالتقسيط، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 59 مترًا وتصل إلى 188 مترًا، ما يسمح باختيار وحدة تتناسب مع الاحتياجات والميزانية.

وفي المقابل، يجب عند حساب التكلفة النهائية مراعاة أن الوحدات Semi-Finished، بالإضافة إلى مصاريف الصيانة وموقف السيارة الاختياري، حتى تكون المقارنة بين دارفيل ريزيدنس والمشروعات الأخرى في 6 أكتوبر مبنية على التكلفة الفعلية للوحدة وليس سعرها الأساسي فقط.