هل تبحث عن مشروع استثماري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة؟
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدا داخل منطقة الداون تاون النابضة بالحياة.كما يبرز اميرا تاور العاصمة الادارية الجديدة كأحد أهم المشاريع التجارية والإدارية والطبية التي تمزج بين الفخامة. والموقع الحيوي. والتصميم العصري.يأتي المشروع برؤية طموحة من شركة تطوير عقاري تهدف إلى تقديم تجربة استثمارية متكاملة من خلال وحدات متعددة الاستخدامات.وخدمات راقية.وأنظمة سداد مرنة تلائم جميع شرائح المستثمرين.
كما يتميز اميرا تاور العاصمة الادارية الجديدة بتصميم معماري فاخر يعتمد على واجهات زجاجية بانورامية تمنح رؤية خلابة على المحاور الرئيسية والمساحات الخضراء المحيطة.مما يجعله وجهة مثالية لأصحاب الأنشطة التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع مضمون وعائد استثماري قوي في واحدة من أسرع المناطق نموا داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
هل تتخيل مشروعك التجاري أو الإداري في قلب العاصمة الجديدة؟
إذن موقع Emera Tower هو ما تبحث عنه. إذ يتمتع البرج بموقع استراتيجي مميز داخل قلب منطقة الداون تاون المنطقة الأشهر والأكثر حيوية في العاصمة الجديدة ليكون نقطة اتصال مثالية بين أهم المحاور والخدمات الرئيسية.يقع المشروع على المحور المركزي بعرض 70 متر المتوازي مع المحور الغربي للداون تاون.مما يوفر سهولة حركة وانسيابية مرور تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة.
أبرز مميزات موقع اميرا تاور ⇓
- موقعه ثاني نمرة من الأبراج السياحية يمنحه إطلالة راقية وحركة دائمة من الزوار.
- يطل مباشرة على حديقة بمساحة 4 أفدنة ومحور رئيسي بعرض 70 متر.
- كما انة يبعد دقائق معدودة عن منطقة التنزه والتسوق. وفندق الماسة. والمنطقة التبادلية التي تضم المونوريل. القطار السريع، ومحطة الباص الذكي.
- يقع في قلب المثلث الخدمي أمام المستشفى العسكري والمجمع الديني مباشرة.
- قريب من محور بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي، ما يضمن سهولة التنقل لأي منطقة في العاصمة.
- يبعد دقيقتين فقط عن ميدان الداون تاون ومحطة الوقود في موقع يجمع بين الهدوء والحيوية في آنٍ واحد.
بفضل هذا الموقع الفريد.يعد اميرا تاور العاصمة الادارية الجديدة أحد أهم الوجهات الاستثمارية في الداون تاون. حيث يجمع بين القرب من المعالم الحيوية وارتفاع الكثافة الحركية. ما يزيد من قيمة المشروع ويحقق عائدا استثماريا مضمونا للمستثمرين.
هل تبحث عن مشروع يجمع بين روعة التصميم ودقة التنفيذ؟
يأتي مول اميرا تاور العاصمة الإدارية بتصميم معماري فريد يجسد مفهوم التطوير الحديث داخل العاصمة الإدارية الجديدة. حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 4,000 متر مربع تم تخطيطها بعناية لتقديم بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد.
كما حرصت الشركة المطورة على استغلال كل متر داخل تاور العاصمة الإدارية emera tower بأعلى كفاءة.ليضم البرج مزيجا مثاليا من المكاتب العصرية. والعيادات الطبية المتطورة.والمحلات التجارية الحيوية.مما يجعله مجتمعا استثماريا متكامل الخدمات في قلب الداون تاون.
كما يعتمد تصميم البرج على رؤية هندسية عصرية ترتكز على الواجهات الزجاجية البانورامية التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح الوحدات إطلالات خلابة على المحاور الرئيسية والمساحات الخضراء. إلى جانب استخدام أحدث مواد البناء والعزل لضمان أعلى مستويات الراحة والجودة.
تفاصيل تصميم اميرا تاور ⇓
- يتكون البرج من أرضي + 11 دور متكرر + 2 بيزمنت مخصصين للجراجات والمخازن لتوفير أقصى درجات الراحة والتنظيم.
- تم تخصيص الأدوار الأرضية للنشاط التجاري بما يضم محلات ومطاعم وكافيهات.بينما تم تخصيص الأدوار العليا للوحدات الإدارية والطبية لضمان الهدوء والخصوصية.
- تصميم المداخل والردهات جاء بشكل فندقي فاخر يعكس الهوية المعمارية الراقية للمشروع.
- بلغت نسبة تنفيذ المشروع نحو 70%. مما يثبت جدية المطور وسرعة الإنجاز على أرض الواقع.
- تم توزيع المساحات الداخلية بذكاء لتوفير مرونة في تقسيم الوحدات حسب احتياجات كل عميل أو نشاط.
يعد اميرا تاور العاصمة الإدارية نموذجا متكاملا للهندسة الحديثة التي تجمع بين الجمال. الوظيفة. والاستدامة. وهو ما يجعله مشروعا استثماريا ناجحا من حيث التصميم والتنفيذ والمردود المستقبلي.
هل تبحث عن وحدة بموقع مميز وسعر يناسب خطتك الاستثمارية؟
كما يقدم اميرا تاور العاصمة الادارية مجموعة من الوحدات المتنوعة التي تناسب جميع أنواع الأنشطة. سواء تجارية. إدارية أو طبية.
مع تصميمات حديثة ومساحات مرنة تلبي احتياجات كل مستثمر أو صاحب نشاط.وتعد الأسعار داخل المشروع من الأكثر تنافسية في منطقة الداون تاون مقارنة بالموقع ونسبة التنفيذ العالية. بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تجعل التملك أسهل من أي وقت مضى.
تفاصيل المساحات والأسعار:
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 29 متر مربع بأسعار تبدأ من 5,000,000 جنيه.وتتميز بإطلالة مباشرة على محور رئيسي بعرض 70 متر.
- الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 26 متر مربع. بأسعار تبدأ من 1,800,000 جنيه. وتتمتع بإضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء.
- الوحدات الطبية: تبدأ المساحات من 26 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,800,000 جنيه. مع مداخل منفصلة وخدمات خاصة تناسب طبيعة العيادات.
بهذا التنوع في المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد.يوفر الإدارية emera tower new capital فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن وحدة فاخرة.موقع استراتيجي. وسعر تنافسي داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة حيوية ونموا.
بتفكر تبدأ استثمارك بسهولة وبدون ضغط مالي؟
وفرت الشركة المطورة لمشروع Emera Tower مجموعة من أنظمة الحجز والتقسيط المرنة التي تناسب كل العملاء.سواء كنت مستثمرا أو صاحب نشاط تجاري أو طبي.تهدف الشركة إلى تسهيل التملك عبر خطط دفع مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأقساط تمتد لعدة سنوات. دون فوائد مبالغ فيها. لتمنحك راحة كاملة أثناء تنفيذ مشروعك أو استثمارك.
تفاصيل أنظمة السداد ⇓
- النظام الأول: بدون مقدم، وتقسيط المبلغ بالكامل على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 6% فقط، وتقسيط الباقي على 6 سنوات مع خصم 6% على السعر الإجمالي.
- النظام الثالث: مقدم 7%، وتقسيط حتى 7 سنوات مع خصم 7%.
- النظام الرابع: مقدم 8%، وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 8%.
- النظام الخامس: مقدم 9%، وتقسيط حتى 9 سنوات مع خصم 9%.
- النظام السادس: مقدم 10% فقط، وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم 10%.
كما تقدم الشركة عرضا مميزا للراغبين في السداد الفوري.وهو خصم كاش يصل إلى 50%. وهي واحدة من أكبر نسب الخصم في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.تلك المرونة في أنظمة الدفع جعلت اميرا تاور من المشاريع التي يسهل امتلاكها سواء بغرض الاستثمار أو إدارة نشاط تجاري ناجح في موقع استراتيجي داخل العاصمة الجديدة.
الخدمات والمرافق داخل مشروع اميرا تاور العاصمة الادارية الجديدة
يقدم تاور العاصمة الادارية الجديدة تجربة متكاملة تجمع بين الراحة. الرفاهية، والأمان من خلال باقة واسعة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تم تنفيذها بمعايير عالمية. لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء. وجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وسهولة.
أبرز الخدمات والمرافق في اميرا تاور
- غرف الصلاة: تم تخصيص قاعات صلاة للرجال والسيدات، بتصميم مريح يراعي الخصوصية ويمنح أجواء روحانية هادئة.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية متطلبات المستقبل ودعم مبادئ الاستدامة.
- أنظمة تكييف مركزي: تغطي جميع الوحدات لتوفير درجات حرارة مثالية طوال اليوم بأعلى كفاءة تشغيلية.
- ماكينات ATM: تتيح تنفيذ المعاملات المالية بسهولة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- سلالم متحركة: تسهّل التنقل بين الطوابق داخل المناطق التجارية التي تشهد حركة دائمة.
- مصاعد ذكية وسريعة: تضمن سرعة الوصول للأدوار المختلفة بانسيابية تامة دون انتظار طويل.
- منطقة ألعاب للأطفال: مساحة آمنة ومجهزة بالكامل لتمنح العائلات راحة أثناء زيارتهم للمول أو العمل داخله.
- كاميرات مراقبة متطورة: تغطي جميع أنحاء المشروع على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات واسعة: مخططة بعناية لتسهيل الدخول والخروج مع نظام إدارة ذكي.
- أمن وحراسة 24/7: فريق أمني مدرّب يراقب المرافق باستخدام أحدث الأنظمة لحماية الزوار والملاك.
- ساحة طعام (Food Court): تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية لتوفير تجربة طعام راقية ومتنوعة.
يمثل اميرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة نموذجا مثاليا للمشروعات الحديثة التي تضع راحة العملاء على رأس أولوياتها، حيث يجمع بين الخدمات الذكية والبنية التحتية المتكاملة في بيئة راقية تناسب متطلبات الأعمال والحياة اليومية.
شركة أون للتطوير العقاري OWN Developments
تُعد شركة أون للتطوير العقاري (OWN Developments) من الشركات الواعدة التي استطاعت أن تثبت وجودها في السوق العقاري المصري خلال فترة قصيرة، من خلال تنفيذ مشروعات تجمع بين الفخامة، الابتكار، والاستدامة.
منذ تأسيسها، حرصت الشركة على تطبيق أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ لتقديم مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن.
رؤية الشركة:
تهدف شركة أون للتطوير العقاري إلى أن تصبح واحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر، من خلال تقديم مشروعات عمرانية عصرية توفر جودة حياة استثنائية وخدمات متكاملة في مواقع استراتيجية.
إدارة الشركة وخبرتها:
تضم الشركة فريقا من الخبراء المتخصصين بخبرة تتجاوز 20 عاما في مجال التطوير العقاري، إلى جانب تعاونها مع كبرى المكاتب الاستشارية والهندسية لضمان تنفيذ مشاريعها بأعلى معايير الدقة والاحترافية.
من أبرز مشروعات الشركة أون العقارية ؟
- كمبوند أون القاهرة الجديدة (OWN Compound New Cairo): مشروع سكني راقٍ يتميز بتصميمات معمارية حديثة ومساحات خضراء واسعة.
- مول أون العاصمة الإدارية (OWN Mall New Capital): مشروع إداري وتجاري فاخر في قلب العاصمة الجديدة، بالقرب من حي المال والأعمال، بأنظمة تشغيل ذكية وتصميم متطور.
يعتبر Emera Tower أحد أهم المشروعات التي تجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم الحديث، والخدمات الذكية داخل الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.فهو ليس مجرد برج تجاري أو إداري، بل مشروع استثماري متكامل يقدم فرصًا حقيقية للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن موقع استراتيجي وعائد مضمون.ومع تنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة، يظل اميرا تاور واحدًا من الخيارات المميزة لكل من يسعى لبداية ناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة.