كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية – حياة راقية تبدأ من هنا
هل تحلم بحياة هادئة، راقية، وفي نفس الوقت قريبة من قلب الحدث؟ هل تبحث عن وحدة سكنية فاخرة، جاهزة للاستلام فورًا، وبتسهيلات سداد مرنة؟
لو كانت إجابتك نعم…
فأنت دلوقتي على بُعد خطوات من اكتشاف أحد أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة:
كمبوند المقصد ريزيدنس – Al Maqsad Residences New Capital.
في وقت أصبحت فيه العاصمة الإدارية الوجهة الأولى للسكن والاستثمار العقاري في مصر، يقدّم لك كمبوند المقصد تجربة سكنية متكاملة من جميع الجوانب، بداية من الموقع الذهبي في الحي السكني الثالث R3، مرورًا بالتصميمات الحديثة، والمساحات المتنوعة، ووصولًا إلى الخدمات المتكاملة التي تغنيك عن الخروج من الكمبوند.
لكن اللي بيميز “المقصد” فعلًا عن باقي المشاريع، هو إنه مشروع تابع للدولة، من تنفيذ هيئة المجتمعات العمرانية وبإدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، يعني التزام حقيقي بالمواعيد، جودة في التنفيذ، وأسعار تنافسية مش هتلاقي زيها في نفس المنطقة.
🔑 سواء كنت بتدور على:
- شقة سكنية جاهزة للسكن الفوري
- فرصة استثمارية مضمونة في منطقة بتشهد تطور سريع
- أو حتى تجربة حياة فاخرة في قلب العاصمة الإدارية…
📌 فـ المقصد ريزيدنس هو العنوان الصح
في السطور الجاية، هنتكلم بالتفصيل عن كل اللي يخص المشروع:
- موقعه الجغرافي المميز
- المساحات والأسعار
- أنظمة السداد
- التصميم والخدمات
- المطور العقاري وسابقة الأعمال
- إجابات لكل الأسئلة اللي بتدور في بالك
جاهز تبدأ الرحلة؟
خلّينا نعرّفك على كل ما يميز Al Maqsad Residences – المشروع اللي بيعيد تعريف السكن الفاخر في العاصمة الجديدة.
موقع كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية | قلب العاصمة الجديدة النابض
يحتل كمبوند المقصد ريزيدنس موقعًا فريدًا لا يمكن تجاهله داخل الحي السكني الثالث (R3) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعتين D4 وD5، ليجمع بين الهدوء السكني والاتصال المباشر بأهم المناطق الحيوية والخدمية.
مميزات موقع المشروع:
- يقع مباشرة على محور الأمير محمد بن زايد الشمالي، وهو الشريان الرئيسي للعاصمة.
- يحيط به مجموعة من المعالم المركزية مثل:
- الجامعة الأوروبية والجامعة الكندية
- القرية الأولمبية والمدينة الرياضية
- حي المال والأعمال والمنطقة الدبلوماسية
- النهر الأخضر الذي يُعد من أكبر الحدائق المفتوحة في الشرق الأوسط
سهولة الوصول من وإلى كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية al maqsad :
- 5 دقائق فقط تفصلك عن الطريق الدائري الإقليمي
- على بُعد دقائق من محور الشيخ زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطى
- بالقرب من طريق السويس وطريق العين السخنة
- مسافة قصيرة إلى مطار العاصمة الدولي ومطار القاهرة الدولي
موقع حيوي ومتصل بالمستقبل:
يُعتبر المقصد من أوائل المشاريع المأهولة بالسكان في العاصمة الجديدة، وده بيخليه جزء فعّال من أولى مراحل تشغيل العاصمة، خاصة مع قربه من القصر الرئاسي، مجلس النواب، وحي الوزارات.
كل ده بيخلي المقصد ريزيدنس اختيار مثالي للناس اللي بتدور على:
- سكن راقٍ في موقع مركزي
- استثمار آمن في مشروع حكومي
- سهولة حركة وربط بين كل مناطق القاهرة الكبرى
التصميم المعماري ومساحة كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
يمتد مشروع كمبوند المقصد ريزيدنس على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 211 فدان، ما يجعله من أوسع المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعكس الطموح في إنشاء مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والخصوصية.
تقسيم المساحة بذكاء:
- تم تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، لتوفير بيئة صحية وهادئة للسكان.
- العمارات السكنية تم توزيعها بعناية لضمان التهوية الجيدة والرؤية المفتوحة.
- تتراوح أبعاد المشروع بين 1660 متر × 660 متر، مما يوفر تنوع في التوزيع والفراغات بين المباني.
تصميم معماري يجمع الحداثة بالأناقة
تم تطوير التصميمات الهندسية داخل كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية وفق أحدث المعايير العالمية، مع مراعاة الطراز الأوروبي العصري في واجهات المباني والمداخل، إلى جانب بنية تحتية ذكية تخدم السكان على المدى الطويل.
تنوع الوحدات السكنية:
- شقق بمساحات تبدأ من 115 متر حتى 340 متر
- وحدات مكوّنة من:
- غرفتين نوم
- 3 غرف نوم
- دوبلكسات بمساحات واسعة
- جميع العمارات تتكوّن من أرضي + 5 أدوار، مع:
- 4 وحدات فقط في كل دور لضمان الخصوصية
- مصعدين في كل عمارة لتسهيل الحركة
شوارع واسعة وإطلالات خلابة
- تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على مناظر مفتوحة، إما على الحدائق أو الشوارع الرئيسية
- تتراوح عروض الشوارع الداخلية من 16 إلى 32 مترًا، لضمان انسيابية حركة السيارات والمشاة
المساحات والأسعار في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية 2025
يقدّم كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية تنوعًا كبيرًا في المساحات بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار أو شقة عائلية واسعة للسكن الفاخر، ستجد الخيار المناسب لك.
تقسيم المساحات:
- شقق غرفة واحدة
تبدأ من 74 م² وتصل إلى 122 م²، مثالية للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم.
شقق غرفتين نوم
بمساحات تتراوح بين 123 م² و215 م²، تناسب العائلات الصغيرة أو الباحثين عن راحة أكبر. - شقق ثلاث غرف نوم
تبدأ من 191 م² وتصل إلى 295 م²، توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والعملية.
شقق أربع غرف نوم
بمساحات فاخرة تبدأ من 295 م² وتصل إلى 495 م²، مناسبة للعائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة.
أسعار الوحدات في المقصد ريزيدنس
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من حوالي 5,200,000 جنيه مصري، وتختلف باختلاف:
- مساحة الوحدة
- الطابق
- الإطلالة
- موقع العمارة داخل الكمبوند
ملحوظة هامة: السعر يشمل التشطيب الكامل سوبر لوكس، مما يوفّر عليك تكاليف إضافية للتجهيز.
لماذا السعر يعتبر تنافسي؟
- المشروع تابع لجهة حكومية (هيئة المجتمعات العمرانية)
- جاهز للاستلام الفوري، مما يقلل فترة الانتظار
- الموقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة
- مستوى تشطيب مرتفع ومجتمع سكني متكامل
كل هذه العوامل تجعل من الاستثمار في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية فرصة نادرة بتجمع بين الأمان، الجودة، والموقع الذهبي.
أنظمة السداد في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
يُقدم كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تُناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت بتبحث عن سكن فوري أو فرصة استثمار طويل الأجل بدون ضغوط مالية.
خطط السداد المتاحة:
النظام الأول:
- مقدم 10% فقط
- تقسيط على 7 سنوات
- بدون فوائد
- استلام فوري للوحدة بعد التعاقد
📌 مناسب للعملاء اللي بيدوروا على الاستلام الفوري والانتقال السريع للسكن.
النظام الثاني:
- مقدم 5% فقط عند التعاقد
- 5% إضافية بعد 3 شهور
- تقسيط مرن على فترة تصل حتى 12 سنة
- وحدات يتم تسليمها حسب جدول التنفيذ
📌 مثالي للمستثمرين أو العملاء اللي عايزين جدول سداد طويل بدون إرهاق مالي.
مميزات أنظمة السداد:
- تنوع في الخيارات حسب القدرة المالية
- بدون فوائد أو مصاريف إدارية مبالغ فيها
- التعاقد مباشر مع جهة حكومية (هيئة المجتمعات العمرانية)
- خطط مناسبة للأفراد، الشباب، والعائلات
💡 كل ده بيخلي من كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية فرصة ذهبية للشراء الآن قبل زيادة الأسعار المتوقعة مع تشغيل العاصمة الإدارية بالكامل.
الخدمات والمرافق في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية، مش هتحتاج تخرج بره الكمبوند علشان تلاقي كل اللي محتاجه. المشروع متكامل بكل معنى الكلمة، وبيوفر لسكانه مستوى معيشي فاخر ومريح بفضل مجموعة ضخمة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
خدمات الأمان والسلامة:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- بوابات إلكترونية ذكية
- كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء الكمبوند
- جراجات خاصة تحت الأرض لكل عمارة لتسهيل الركن وضمان الأمان
مرافق تجارية وخدمية:
- مول تجاري داخلي يضم أشهر الماركات العالمية
- منطقة تجارية تحتوي على محلات، صيدليات، وبنوك
- هايبر ماركت متكامل يوفر احتياجاتك اليومية
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم تشكيلة متنوعة من الأطعمة والمشروبات
خدمات عائلية وتعليمية:
- حضانات تعليمية على أعلى مستوى
- مسجد داخل الكمبوند
- منطقة ألعاب وترفيه مخصصة للأطفال
المرافق الرياضية والصحية:
- نادي اجتماعي ورياضي
- جيم متكامل بأحدث الأجهزة
- سبا وغرف ساونا وجاكوزي للاسترخاء
- نادي صحي يقدم خدمات العناية بالجسم
- ممرات للجري وركوب الدراجات والمشي الرياضي
المساحات الخضراء والطبيعة:
- حدائق واسعة ومسطحات خضراء موزعة بذكاء بين المباني
- بحيرات صناعية ذات مناظر ساحرة
- ممشى طبيعي للتنزه والاستجمام
الخلاصة: كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية مش مجرد مكان للسكن، ده مجتمع متكامل بيجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان في بيئة نظيفة وراقية، مصممة علشان تلبي كل احتياجات الأسرة المصرية العصرية.
المطور : شركة سيتي إيدج – خبرة تقود التصميم
يُعد كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية ثمرة تعاون بين اثنين من الكيانات الكبرى في السوق العقاري المصري:
- هيئة المجتمعات العمرانية
- بنك التعمير والإسكان
ويمثل المشروع نتاج خبرة تتجاوز 45 عامًا، من خلال شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، التي طورت أكثر من 20 مشروعًا مميزًا في 5 مدن رئيسية بمصر.
📌 هذا التحالف منح مشروع المقصد ريزيدنس مزيجًا نادرًا من القوة المؤسسية والابتكار التصميمي، ما جعله واحدًا من أكثر الكمبوندات تكاملًا وجاذبية في العاصمة.
مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تضم شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مجلس إدارة قوي يجمع بين الخبرات التنفيذية، والإدارية، والمالية، مما يمنح مشاريع الشركة ثقة واستقرار في السوق العقاري المصري.
أبرز أعضاء مجلس الإدارة:
- د. عاصم الجزار : وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
- د. لبنى هلال : رئيس مجلس إدارة شركة سيتي إيدج
- اللواء محمد عصام الدين رمضان : مساعد وزير الإسكان، والمشرف على مكتب الوزير، وعضو مجلس إدارة
- د. أحمد الوشاحي : عضو مجلس إدارة
- المهندس عبد المطلب عمارة: نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والتطوير
- المهندس طارق قابيل: عضو مجلس إدارة
- المهندسة رجاء فؤاد عبد المجيد : عضو مجلس إدارة
- السيد حسن غانم: رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك الإسكان والتعمير – أحد أبرز الشركاء الاستراتيجيين
📌 هذا التشكيل القيادي يعكس قوة شركة سيتي إيدج كذراع استثماري وتنفيذي يعتمد على الشفافية، الخبرة، والدعم الحكومي.
سابقة أعمال شركة سيتي إيدج العقارية
شركة سيتي إيدج تُعد واحدة من أبرز مطوري العقارات في مصر، حيث تميزت بتقديم مشروعات سكنية وتجارية وسياحية تجمع بين الحداثة والجودة، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
أبرز مشاريع الشركة:
- كمبوند المقصد – العاصمة الإدارية الجديدة
- ممشى المقصد – العاصمة الإدارية الجديدة
- جاردن سيتي – العاصمة الإدارية الجديدة
- باروك – العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع Etapa – الشيخ زايد
- أبراج نورث إيدج – مدينة العلمين الجديدة
- ذا جيت – العلمين الجديدة
- أبراج الداون تاون – العلمين الجديدة
- مزارين – العلمين الجديدة
- مشروع زاهية – مدينة المنصورة الجديدة
- أبراج ماسبيرو بيزنس تاور – منطقة التحرير
📌 هذه المشاريع تعكس التزام الشركة بتطوير مجتمعات عمرانية ذكية ومستدامة، تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي وجودة التنفيذ.
لماذا تختار كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
أهم المميزات:
- وحدات جاهزة للسكن الفوري
- موقع مركزي قريب من كل المعالم الحكومية
- تشطيب فاخر وجودة تنفيذ عالية
- مقدم بسيط وأنظمة سداد طويلة
- مشروع حكومي مضمون
فرصة استثمارية قوية لأن الأسعار في المنطقة في تزايد مستمر
❓ الأسئلة الشائعة عن كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
📌 هل الوحدات في كمبوند المقصد جاهزة للاستلام؟
نعم، معظم الوحدات داخل كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية جاهزة للاستلام الفوري، مما يُتيح للعملاء السكن أو الاستثمار دون انتظار فترات تسليم طويلة.
📌 ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟
يوفر كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية أكثر من نظام للسداد، أبرزها:
- مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 12 سنة
- أو مقدم 10% مع تقسيط حتى 7 سنوات، مع استلام فوري لبعض الوحدات
📌 ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة؟
كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية AlMaqsad residence new capital يضم وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات:
- شقق من غرفة واحدة حتى أربع غرف نوم
- المساحات تبدأ من 74 م² وتصل إلى 495 م²
📌 من هو المطور العقاري لكمبوند المقصد؟
المشروع من تطوير هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم إدارته وتسويقه من خلال شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر الشركات الحكومية في مصر.
📌 ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند؟
- مول تجاري – نادي رياضي – مسجد
- أمن 24 ساعة – كاميرات مراقبة – جراجات خاصة
- مساحات خضراء – بحيرات صناعية – ممشى رياضي
- حضانات – منطقة ألعاب أطفال – كافيهات ومطاعم
📌 أين يقع كمبوند المقصد تحديدًا في العاصمة الإدارية؟
يقع كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية في الحي السكني الثالث R3، تحديدًا في القطعتين D4 وD5، على محور محمد بن زايد الشمالي، بالقرب من:
- حي الوزارات
- حي المال والأعمال
- الجامعة الكندية والأوروبية
- النهر الأخضر ومطار العاصمة الدولي
📌 هل الكمبوند مناسب للسكن العائلي أم للاستثمار؟
كلاهما! المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة يقدم وحدات:
- سكنية جاهزة بتصميمات مريحة للعائلات
- ويمثل فرصة استثمار قوية بسبب الموقع الجغرافي، والتسليم الفوري، والدعم الحكومي
يُعد كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية فرصة ذهبية للسكن والاستثمار في أحد أوائل المشاريع الحكومية الجاهزة في قلب العاصمة الجديدة.
فبفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع وحداته، وأنظمة السداد المرنة، وخدماته المتكاملة، يجمع المشروع بين الراحة، الأمان، والعائد الاستثماري المرتفع.إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة للاستلام، بتشطيب فاخر، في موقع قريب من كل شيء…
فـ المقصد ريزيدنس هو اختيارك المثالي.📞 لا تفوّت الفرصة! تواصل معنا الآن لمعرفة الأسعار والعروض الحالية واحجز وحدتك قبل ارتفاع الأسعار.
📞 ازاي تحجز شقتك في المقصد ريزيدنس؟
لو بتدور على سكن راقٍ وجاهز للاستلام أو فرصة استثمارية قوية في العاصمة الإدارية، كمبوند المقصد هو اختيارك الأمثل.
📲 تواصل معنا الآن لمعرفة الأسعار والعروض :
- ☎️ رقم الهاتف: [01002952181]
- 🌐 الموقع الإلكتروني: https://meem-invetment.com/