مشروع اشجار سيتي 6 اكتوبر – Ashgar City 6 October
هل تبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الهدوء والطبيعة والموقع الحيوي في قلب 6 أكتوبر؟
يقدّم لك كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر من تطوير شركة IGI Developments تجربة سكنية متكاملة داخل واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة، بتصميم عصري ومساحات خضراء شاسعة تمنحك حياة متوازنة مليئة بالراحة والرفاهية.
يقع المشروع على طريق الواحات بالقرب من منطقة حدائق أكتوبر – وهو ما جعل البعض يطلق عليه اسم «أشجار سيتي حدائق أكتوبر»، لتميز موقعه الحيوي الذي يجمع بين الهدوء والارتباط المباشر بالمحاور الرئيسية.
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ما بين شقق فاخرة وبنتهاوس بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، ليصبح أحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر لعام 2025.
موقع مشروع أشجار سيتي 6 أكتوبر
يتمتع كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر بموقع استراتيجي استثنائي على طريق الواحات الرئيسي في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية التي تربطك بكل أنحاء القاهرة الكبرى خلال دقائق معدودة.
ورغم أن الاسم الرسمي للمشروع هو اشجار سيتي 6 اكتوبر، إلا أن قربه من منطقة حدائق أكتوبر جعل البعض يطلق عليه اسم «أشجار سيتي حدائق أكتوبر»، وهي ميزة إضافية تمنحه سهولة الوصول من أكثر من محور.
أهم معالم قريبة من المشروع
- على بُعد 10 دقائق فقط من مول مصر.
- قريب من جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
- 5 دقائق من طريق الفيوم ومحور 26 يوليو.
- 15 دقيقة من ميدان الرماية ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
مميزات الموقع
- منطقة راقية تتميز بانخفاض الكثافة السكانية.
- قربها من الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية.
- محاطة بشبكة طرق قوية تسهّل الوصول لأي مكان في القاهرة أو الجيزة.
- تواجدها في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا سريعًا، ما يجعل المشروع فرصة ذهبية للسكن والاستثمار.
المشروعات القريبة من كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر
يتمتع مشروع اشجار سيتي 6 اكتوبر بموقع حيوي تحيط به مجموعة من أبرز وأرقى الكمبوندات السكنية في مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، مما يجعله في قلب منطقة نابضة بالحياة ومتكاملة الخدمات.
فيما يلي أبرز المشروعات القريبة من كمبوند أشجار سيتي:
- كمبوند إيزولا 6 أكتوبر من تطوير إيجي جاب القابضة، أحد المشاريع الفاخرة المجاورة على طريق الواحات.
- كمبوند كيان 6 أكتوبر من شركة بدر الدين، على بعد دقائق معدودة من الموقع.
- كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك الذي يُعد من أهم المشاريع السكنية في غرب القاهرة.
- كمبوند دجلة بالمز أكتوبر من شركة المعادي للتنمية والتعمير، بالقرب من محور 26 يوليو.
- كمبوند لافيندا أكتوبر من شركة الأهلي صبور، ضمن نطاق المنطقة الحيوية المحيطة.
- كمبوند أكتوبر بلازا من سوديك، أحد المشاريع الكبرى المجاورة لمنطقة حدائق أكتوبر.
- كمبوند نيو جيزة الفاخر، على بعد حوالي 15 دقيقة من كمبوند اشجار سيتى 6 اكتوبر.
أهمية موقعه بين هذه المشروعات
وجود كمبوند أشجار سيتي وسط هذه الكيانات العمرانية الكبرى يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن بيئة سكنية راقية محاطة بكل الخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب المستقبلي على السكن في تلك المنطقة.
مساحة وتصميم كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر
كما يمتد كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر على مساحة ضخمة تبلغ 148 فدانًا، ليشكل مدينة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء والانسيابية في التخطيط العمراني. وقد حرصت شركة IGI Developments على أن يكون المشروع نموذجًا مميزًا يجمع بين التصميم العصري والبيئة الخضراء الواسعة التي تمنح السكان أسلوب حياة صحي ومتوازن.
تفاصيل توزيع المساحات
- تم تخصيص 30% فقط من المساحة للبناء، بينما تم استغلال 70% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
- توزيع ذكي للمباني داخل الكمبوند يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة وإطلالة مميزة على الحدائق والبحيرات.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات تمتد داخل المشروع لخلق بيئة هادئة وصحية.
- تصميم الوحدات يعتمد على الطراز الأوروبي الحديث من حيث الواجهات والألوان والتهوية والإضاءة الطبيعية.
الطابع العام للتصميم
يُشبه كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر مدينة متكاملة داخل مدينة، حيث يجمع بين السكن والترفيه والخدمات اليومية في مكان واحد. وتم تنفيذ التصميم العام بحيث تكون كل منطقة داخل المشروع قريبة من المرافق الأساسية مثل المول التجاري والنادي والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.
أسعار ومساحات مشروع اشجار سيتي 6 اكتوبر 2026
كما حرصت شركة IGI Developments على تنويع مراحل مشروع اشجار سيتي 6 اكتوبر لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث يضم الكمبوند عدة مراحل فاخرة تتنوع بين سكني وتجاري وطبي، بأسعار مرنة ومساحات متعددة، مع خطط سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات.
أسعار ومساحات مرحلة Ashgar City (City Central)
| نوع الوحدات | المساحات | الأسعار |
|---|---|---|
| تجاري & طبي | من 32 م² حتى 128 م² | من 2,900,000 جنيه حتى 11,260,000 جنيه |
أسعار ومساحات مرحلة JADA
| المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| 148 م² | 9,120,000 جنيه |
| 174 م² | 9,500,000 جنيه |
أسعار ومساحات مرحلة Ashgar Heights (Skyla)
| المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| 81 م² | 8,157,000 جنيه |
| 124 م² | 9,720,000 جنيه |
| 167 م² | 12,500,000 جنيه |
| 170 م² | 11,500,000 جنيه |
أسعار ومساحات مرحلة Ashgar Heights (Starla)
| المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| 84 م² | 5,100,000 جنيه |
مساحات وأسعار أشجار سيتي – جاردن جيت (Garden Gate)
| نوع الوحدة | المساحات تبدأ من | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 72 م² | 4,917,000 جنيه |
| غرفتين نوم | 83 م² | 6,776,000 جنيه |
| 3 غرف نوم | 135 م² | 8,166,000 جنيه |
أنظمة السداد في كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر 2026
كما حرصت شركة IGI Developments على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تُناسب مختلف العملاء، لتسهل امتلاك وحدة في واحدة من أرقى مناطق 6 أكتوبر بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.
نظام السداد الأساسي
يتم دفع 10% كمقدم تعاقد فقط،
ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
مميزات النظام
- مقدم بسيط يسهل قرار الشراء.
- مرونة كاملة في السداد على المدى الطويل.
- بدون فوائد إضافية على الأقساط.
- خيارات متنوعة حسب نوع الوحدة والمرحلة.
الخدمات والمرافق في كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر
كما يقدم كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر من شركة IGI Developments تجربة سكنية متكاملة داخل بيئة راقية تضم جميع مقومات الراحة والترفيه، حيث تم توزيع الخدمات بعناية لضمان الرفاهية والخصوصية لكل المقيمين.
أهم الخدمات داخل المشروع:
- نادي رياضي واجتماعي متكامل على مساحة 24 فدان يضم ملاعب وصالات لياقة بدنية ومناطق ترفيهية للعائلات.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار موزعة داخل أنحاء الكمبوند.
- مدارس دولية وخاصة لتوفير بيئة تعليمية راقية داخل المشروع.
- مركز طبي متكامل يحتوي على عيادات تخصصية وصيدلية تعمل على مدار الساعة.
- مول تجاري ضخم يضم محلات عالمية ومطاعم وكافيهات راقية لخدمة السكان.
- ممشى رياضي ومسارات للدراجات وسط الحدائق والمساحات الخضراء.
- مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث وسائل الأمان.
- مناطق مخصصة للشواء والتنزه وسط الطبيعة واللاند سكيب.
- مداخل فندقية راقية ومصاعد حديثة في جميع المباني السكنية.
- مواقف سيارات واسعة وآمنة مخصصة للسكان والزوار.
- خدمات نظافة وصيانة متوفرة على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة لضمان الأمان والخصوصية.
- خدمات ذكية حديثة مثل التحكم في الإضاءة والأمن عبر أنظمة إلكترونية متطورة.
فرص الاستثمار في كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر
يُعتبر مشروع اشجار سيتي 6 اكتوبر من أكثر المشاريع العقارية التي أثبتت مكانتها داخل السوق المصري، ليس فقط كمشروع سكني فاخر، بل كوجهة استثمارية واعدة تجمع بين الاستقرار السكني والعائد المالي المرتفع على المدى المتوسط والطويل.
أسباب تجعل الاستثمار في أشجار سيتي 6 اكتوبر ashgar city قرارًا صائبًا:
- موقع استراتيجي واعد في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من حدائق أكتوبر وطريق الواحات، وهي منطقة تشهد طفرة عمرانية كبيرة واهتمامًا حكوميًا بتطوير البنية التحتية والخدمات.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة مثل إيزولا وكيان وماونتن فيو، مما يجعل فرص إعادة البيع أو التأجير أعلى مستقبلًا.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية بمرور الوقت نتيجة تزايد الطلب على المناطق المجاورة للمتحف المصري الكبير والحي السياحي الجديد.
- تنوع المراحل والمشروعات الفرعية داخل أشجار سيتي (City Central – JADA – Skyla – Starla – Garden Gate) يتيح للمستثمر اختيار ما يناسبه بين السكني والتجاري والطبي.
- مطور عقاري موثوق يتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا من النجاح والالتزام في التسليم والجودة.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يسهل دخول المستثمرين الجدد إلى السوق العقاري دون ضغط مالي كبير.
كل هذه العوامل تجعل اشجار سيتي 6 اكتوبر استثمارًا مضمون العائد، خاصة في ظل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات بمناطق غرب القاهرة. فهو ليس مجرد مكان للسكن، بل فرصة ذكية لتحقيق أرباح مستقبلية وأسلوب حياة راقٍ في آنٍ واحد.
عن شركة IGI Developments المطوّرة لمشروع اشجار سيتي 6 اكتوبر
تُعد شركة IGI للتطوير العقاري IGI Developments واحدة من أعرق الشركات العقارية في السوق المصري، وتمتلك سجلًا حافلًا من الإنجازات التي تمتد لأكثر من 25 عامًا من العمل في مجال التطوير العمراني، حيث استطاعت أن تضع بصمتها في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تمزج بين الجودة والفكر العصري في التصميم.
منذ تأسيسها، تبنّت الشركة رؤية تقوم على بناء مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ سكنية، وهو ما جسدته بوضوح في مشروع اشجار سيتي 6 اكتوبر الذي يُعتبر من أكبر وأهم مشروعاتها في غرب القاهرة.
وتُعرف الشركة بالتزامها في مواعيد التسليم واختيارها لأفضل المواقع داخل المدن الجديدة، إلى جانب اعتمادها على شركات هندسية واستشارية من كبرى المكاتب في مصر لضمان تقديم منتج عقاري عالي الجودة.
سابقة أعمال شركة IGI Developments
قدّمت الشركة مجموعة كبيرة من المشاريع الناجحة التي لاقت رواجًا واسعًا داخل السوق المصري، ومن أبرزها:
- مشروع جاردينيا بارك القاهرة الجديدة
- مشروع حي الأشجار 6 أكتوبر
- مشروع جولف سنترال أكتوبر
- مشروع جاردينيا سبرينجز القطامية
- مشروع أشجار سيتي – 6 أكتوبر (المشروع الحالي)
وتُعد هذه المشروعات دليلًا واضحًا على خبرة الشركة الطويلة في تحقيق المعادلة بين الموقع المتميز، والتصميم الفاخر، والسعر التنافسي، مما جعل اسم IGI Developments من الأسماء الموثوقة في مجال التطوير العقاري المصري.
مميزات وعيوب كمبوند اشجار سيتي حدائق أكتوبر
يُعد كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي استطاعت أن تخلق مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الرقي والهدوء والحياة العصرية، بفضل التخطيط الذكي والتنوع في الوحدات والمراحل المختلفة.
مميزات كمبوند أشجار سيتي
- موقع استراتيجي على طريق الواحات بالقرب من مول مصر وحدائق أكتوبر، مما يجعله قريبًا من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
- تنوع مميز في المراحل والوحدات ما بين شقق فاخرة وبنتهاوس وتجاري وطبي، لتناسب كل الأذواق والميزانيات.
- تصميم عمراني متكامل يعتمد على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بنسبة تتجاوز 70% من المساحة الإجمالية.
- خدمات متكاملة تشمل مول تجاري، نادي اجتماعي ضخم، مدارس، مركز طبي، ومناطق ترفيهية للأطفال.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بسهولة.
- سمعة قوية للمطور العقاري IGI Developments الذي يتميز بالالتزام في التسليم وجودة التنفيذ العالية.
- منطقة استثمارية واعدة بفضل قربها من حدائق أكتوبر والمتحف المصري الكبير ومجموعة من المشاريع العملاقة، مما يرفع من قيمة الاستثمار في المستقبل.
عيوب كمبوند أشجار سيتي
رغم كل المزايا السابقة، إلا أن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي يجب الإشارة إليها بشفافية، مثل:
- بعض المراحل الجديدة ما زالت قيد التنفيذ، مما قد يجعلها تحتاج إلى وقت حتى تكتمل الخدمات بشكل كامل.
- الكثافة السكانية المنخفضة في محيط المشروع قد تجعل المنطقة هادئة أكثر من اللازم في المراحل الأولى، لكنها ميزة لمحبي الخصوصية والهدوء.
وبشكل عام، يُعتبر اشجار سيتي 6 اكتوبر من المشاريع التي حققت معادلة صعبة بين السعر والموقع والخدمات، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار طويل المدى.
❓ الأسئلة الشائعة عن كمبونداشجار سيتي 6 اكتوبر
ما هو موقع مشروع أشجار سيتي 6 أكتوبر؟
يقع كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر على طريق الواحات الرئيسي، بالقرب من مول مصر وجامعة زويل، وعلى بُعد دقائق من محور 26 يوليو ومنطقة حدائق أكتوبر، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يربطه بجميع مناطق القاهرة الكبرى.
ما هي مساحة مشروع أشجار سيتي؟
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 148 فدانًا، حيث خصصت شركة IGI Developments نسبة بناء لا تتجاوز 30% فقط من المساحة الكلية، بينما تم استغلال النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في أشجار سيتي؟
تتنوع الوحدات بين شقق سكنية فاخرة وبنتهاوس ووحدات تجارية وطبية، بمساحات تبدأ من 32 متر² وتصل إلى أكثر من 170 متر² في بعض المراحل مثل Skyla وStarla.
كم يبلغ سعر المتر في كمبوند اشجار سيتي 6 اكتوبر؟
يختلف سعر المتر حسب المرحلة ونوع الوحدة، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 4,900,000 جنيه للوحدات السكنية الصغيرة وتصل إلى أكثر من 12,500,000 جنيه للوحدات الفاخرة.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في أشجار سيتي؟
يمكن الحجز بدفع 10% مقدم فقط من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
من هو المطور العقاري لمشروع أشجار سيتي؟
المطور هو شركة IGI Developments، وهي من كبرى الشركات العقارية في مصر، صاحبة مشروعات مميزة مثل حي الأشجار، جاردينيا بارك، وجولف سنترال أكتوبر.
هل يُعتبر مشروع أشجار سيتي فرصة استثمارية جيدة؟
نعم، فهو من أفضل فرص الاستثمار في مدينة 6 أكتوبر بفضل موقعه القريب من حدائق أكتوبر والمتحف المصري الكبير، مع زيادة متوقعة في قيمة الوحدات خلال السنوات القادمة.
إذا كنت تبحث عن كمبوند يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والأسعار المناسبة، فإن اشجار سيتي 6 اكتوبر هو الخيار الأمثل لك ولعائلتك.
فالمشروع لا يقدم مجرد وحدة سكنية، بل أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع راقٍ تحيطه الطبيعة والخدمات من كل جانب، مع خطط سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم فقط وتقسيط حتى 8 سنوات.استثمر الآن في مشروع مضمون من تطوير شركة IGI Developments، إحدى الشركات الرائدة التي أثبتت التزامها وجودتها في السوق المصري، وكن جزءًا من مجتمع سكني يزداد تميزًا يومًا بعد يوم.