اب ويست 6 اكتوبر Up West 6th October
يُعد كمبوند أب ويست 6 أكتوبر (Up West 6th October) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الجديدة في قلب مدينة أكتوبر، حيث يجمع بين الفخامة العصرية والموقع الحيوي والتصميم المتكامل الذي يحقق أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان.
يأتي المشروع ليقدّم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية في أكتوبر، بفضل تصميمه المعماري المتميز على مساحة 22 فدانًا، ونسبة مساحات خضراء تصل إلى 75% من إجمالي المساحة، مع إطلالات مباشرة على اللاجون والمناظر الطبيعية في كل اتجاه.
أما عن أسعار أب ويست 6 أكتوبر فهي تعتبر من الأكثر تنافسية داخل المنطقة، حيث تبدأ من حوالي 3,000,000 جنيه فقط، مع مقدم 25% وتقسيط يصل حتى 6 سنوات بدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
المطور العقاري للمشروع هي شركة نايا للتطوير العقاري بالتعاون مع Smart Group، وهما من الكيانات المعروفة بجودة التنفيذ ودقة التسليم في مشروعات أكتوبر.
موقع كمبوند أب ويست 6 أكتوبر
يدرك المطور العقاري أن الموقع المثالي هو العامل الأهم في نجاح أي مشروع سكني، لذلك جاء اختيار موقع كمبوند أب ويست أكتوبر بعناية شديدة ليكون في قلب حدائق أكتوبر في واحدة من أكثر المناطق نموًا وحيوية داخل المدينة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على امتداد طريق غرب سوميد وأمام الممشى السياحي مباشرة، وخلف مدينة الإنتاج الإعلامي، وهو موقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من كل مناطق الخدمات والترفيه من ناحية أخرى.
كما يتميز الكمبوند بقربه من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في 6 أكتوبر، مما يجعل الوصول إليه في غاية السهولة من أي مكان في القاهرة الكبرى، وفيما يلي أبرز المعالم القريبة:
- 4 دقائق فقط من طريق الواحات.
- 3 دقائق من مول مصر ودريم لاند.
- 5 دقائق من طريق الفيوم ومول العرب.
- 7 دقائق من جامعة MSA وجامعة 6 أكتوبر.
- 10 دقائق من ميدان جهينة ومحور 26 يوليو ومدينة الشيخ زايد.
- 12 دقيقة من الطريق الدائري.
- 15 دقيقة من الطريق الدائري الأوسط.
- 20 دقيقة من الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
كما يجاور المشروع مجموعة من أهم الكمبوندات الراقية في أكتوبر مثل O West، دار مصر أكتوبر، وأشجار سيتي، بالإضافة إلى قربه من قسم شرطة ثالث أكتوبر الذي يعزز من مستوى الأمان داخل المنطقة.
بفضل هذا الموقع الفريد، يجمع كمبوند أب ويست 6 أكتوبر بين الحياة الهادئة داخل مجتمع راقٍ مغلق، وبين الارتباط السهل بأهم الطرق والخدمات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.
المشاريع القريبة من كمبوند أب ويست 6 أكتوبر
يتميّز كمبوند أب ويست أكتوبر بموقع فريد يجعله في قلب شبكة من أضخم المشروعات العقارية في مدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، مما يرفع من قيمته الاستثمارية ويجعل الإقامة فيه تجربة راقية متكاملة.
وفيما يلي أبرز المشروعات القريبة من أب ويست:
- كمبوند أو ويست 6 أكتوبر التابع لشركة أوراسكوم للتنمية، أحد أكبر وأشهر مشروعات المدينة، يتميز بتصميمه الأوروبي المتكامل وخدماته الفندقية.
- كمبوند دار مصر أكتوبر من مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية، ويعد من أبرز الكمبوندات السكنية المتكاملة في المنطقة.
- كمبوند أشجار سيتي الذي يجمع بين الطبيعة الخضراء والتخطيط العمراني الذكي، ويقع على بعد دقائق من أب ويست.
- كمبوند دريم لاند 6 أكتوبر أحد أقدم وأشهر المشاريع السكنية والترفيهية في أكتوبر.
- كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك الذي يتميز بموقعه على محور 26 يوليو وبإطلالاته الساحرة على الحدائق المفتوحة.
- كمبوند جرين لاند أكتوبر مشروع سكني مميز قريب من طريق الواحات، يجمع بين الهدوء والمرافق الحديثة.
هذا القرب من مشروعات كبرى ناجحة يضع كمبوند أب ويست أكتوبر ضمن أفضل المناطق الاستثمارية في غرب القاهرة، حيث يحيط به مجتمع عمراني متكامل يضمن ارتفاع القيمة السوقية للعقار عامًا بعد عام.
مساحة وتصميم كمبوند أب ويست حدائق أكتوبر
يمتد كمبوند أب ويست حدائق أكتوبر (U P West) على مساحة إجمالية تبلغ 22 فدانًا، ليقدّم مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخضراء في تناغم فريد.
وقد حرصت الشركة المطوّرة على الحفاظ على التوازن بين المساحات البنائية والمفتوحة، بحيث لا تتجاوز نسبة البناء 25% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر – نحو 75% – للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي على المشروع إطلالات خلابة وأجواءً مريحة للسكان.
يضم المشروع ما يقرب من 75 مبنى سكنيًا، يتألف كل مبنى من دور أرضي + 5 طوابق متكررة، ويحتوي كل طابق على 4 وحدات فقط لضمان أعلى مستويات الخصوصية والهدوء.
هذا التخطيط الذكي يوفّر بيئة متوازنة تجمع بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة، ليكون كمبوند أب ويست أكتوبر الخيار الأمثل لكل من يبحث عن حياة راقية وسط طبيعة هادئة وخدمات متكاملة.
الخدمات والمرافق في كمبوند أب ويست 6 أكتوبر
يمنح كمبوند أب ويست أكتوبر – UP West 6 October سكانه تجربة معيشية متكاملة من الرفاهية والراحة بفضل مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق المصممة بأعلى المعايير لضمان أسلوب حياة عصري متكامل.
الخدمات الأساسية والأمان
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان.
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- أنظمة إطفاء حرائق متطورة لضمان الحماية الكاملة.
- مولدات كهربائية احتياطية لتوفير الطاقة في حالات الطوارئ.
الرفاهية والراحة
- نوادٍ رياضية متكاملة تضم أحدث الأجهزة والملاعب.
- كافيهات ومطاعم فاخرة تقدم تجربة طعام متنوعة في أجواء راقية.
- مركز تجاري متكامل يحتوي على محلات لأشهر العلامات التجارية.
- حدائق ومساحات خضراء واسعة موزعة بعناية بين المباني لتوفير الهدوء والخصوصية.
الخدمات الذكية والمساندة
- جراجات سيارات آمنة ومظللة لكل مبنى.
- شبكات إنترنت فائق السرعة تغطي جميع الوحدات والمرافق العامة.
- طاقة شمسية صديقة للبيئة لتقليل استهلاك الكهرباء.
- مراكز طبية مجهزة بالكامل لتقديم الرعاية الصحية الفورية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تحافظ على جودة المشروع وجماله المستمر.
يجمع أب ويست 6 أكتوبر بين الفخامة المعمارية والمرافق الذكية، ليمنح السكان أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع راقٍ مغلق يتمتع بالهدوء، الخصوصية، والخدمات المتكاملة في قلب حدائق أكتوبر.
الأسعار والمساحات في كمبوند أب ويست 6 أكتوبر 2026
قدّمت شركة نايا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية جدًا داخل كمبوند أب ويست أكتوبر، لتجعل التملك داخل المشروع فرصة استثنائية لكل من يبحث عن وحدة سكنية راقية بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.
تفاصيل الشقق السكنية
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | السعر قبل الخصم | السعر بعد الخصم |
|---|---|---|---|
| شقة غرفتين نوم | 108 م² | 2,700,000 جنيه | 2,160,000 جنيه |
| شقة ثلاث غرف نوم | 150 م² | 4,050,000 جنيه | 3,240,000 جنيه |
جميع الوحدات تُسلّم بتشطيب فاخر، مع أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 25% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد.
كما يمكن للعملاء الاستفادة من خصومات خاصة على الأسعار لفترة محدودة أثناء فترة الحجز المبدئي.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند أب ويست 6 أكتوبر 2026
- 50% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
- 25% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
- خصم 20% لفترة محدودة على الأسعار الإجمالية.
- وديعة صيانة: 8% تُدفع عند التعاقد.
- موعد الاستلام: سبتمبر 2026.
📞 احجز وحدتك الآن واستفد من الخصومات الخاصة لفترة محدودة!
الشركة المالكة لمشروع أب ويست 6 أكتوبر
يمثل مشروع أب ويست 6 أكتوبر (UP West 6th October) تحالفًا قويًا بين اثنتين من كبرى الشركات العقارية في مصر، وهما شركة نايا للاستثمار العقاري وشركة سمارت هوم للتطوير العقاري، ليقدما معًا مشروعًا فريدًا يجمع بين الخبرة، الجودة، والرؤية المستقبلية في قلب حدائق أكتوبر.
نايا للتطوير العقاري Naia Developments
تأسست شركة نايا للتطوير العقاري عام 2015، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تفرض اسمها بين كبرى الشركات العقارية في مصر بفضل مشروعاتها الناجحة التي تجمع بين جودة البناء، الالتزام بالمواعيد، والتصميم العصري.تتبنّى الشركة رؤية تهدف إلى تحسين جودة الحياة داخل المجتمعات العمرانية الجديدة، مع توفير حلول سكنية متكاملة تناسب مختلف الشرائح.
ومن أبرز مشاريعها السابقة:
- نايا باي الساحل الشمالي – Naya Bay North Coast
- نايا ويست زايد الجديدة – Jumeirah West Zayed
- المنطقة الخاصة 2 و 3
- مشروعات متعددة في مدينة 6 أكتوبر ضمن مجمع الأراضي التابع لجمعية المستثمرين
بفضل هذا التنوع، اكتسبت نايا العقارية سمعة قوية وثقة واسعة بين العملاء الباحثين عن الجودة والمصداقية في آنٍ واحد.
شركة سمارت هوم للتطوير العقاري – Smart Home Developments
تأسست شركة سمارت هوم عام 2013، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية الناجحة في القاهرة والجيزة، وتعتمد على أحدث المفاهيم الهندسية والتقنيات الحديثة في تنفيذ مشروعاتها.
تتميز الشركة بتوفير حلول عمرانية متطورة تواكب متطلبات السوق، وتُعرف بالتزامها الشديد بمعايير الجودة والتسليم في المواعيد.
ويُعد تعاونها مع شركة نايا في مشروع أب ويست أكتوبر خطوة استراتيجية جمعت بين الخبرة الهندسية والرؤية الاستثمارية لتقديم مشروع يليق بمعايير السكن الفاخر داخل مدينة 6 أكتوبر.
يجسد هذا التحالف بين نايا وسمارت هوم فلسفة جديدة في سوق العقارات المصري تقوم على التميز، الدقة، والجودة، ليخرج لنا مشروع أب ويست أكتوبر كواحد من أهم وأقوى المشاريع السكنية التي تجمع بين الموقع المثالي، التصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة.
سابقة أعمال شركة سمارت هوم للتطوير العقاري
تتمتع شركة سمارت هوم للتطوير العقاري (Smart Home Developments) بتاريخ حافل في مجال الاستثمار والتطوير العمراني، حيث استطاعت منذ تأسيسها أن تترك بصمة قوية بفضل مشروعاتها المتميزة التي تمزج بين الجودة العالية، والتصميم الراقي، والإدارة الاحترافية. تُعرف الشركة بتنوع استثماراتها بين المشروعات السكنية، التجارية، والطبية، مما يعكس رؤيتها المتكاملة لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.
- فندق دياموند أزور – Diamond Azure Hotel
- مستشفى مصر – Misr Hospital
- أبراج شيزار – Shezar Towers
- مشروع جينوفا – Genova Project
مميزات كمبوند اب ويست 6 أكتوبر UP West 6 October
يتميز كمبوند أب ويست حدائق أكتوبر – UP West 6 October بكونه مشروعًا متكاملًا صُمم بعناية ليقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء، الفخامة، والحياة العصرية المتكاملة داخل مجتمع واحد. حرصت الشركة المطوّرة على تحقيق أعلى معايير الجودة في كل التفاصيل، من اختيار الموقع وحتى تصميم المساحات الداخلية والخدمات العامة.
أهم مميزات المشروع:
- موقع استراتيجي في قلب حدائق أكتوبر على امتداد طريق غرب سوميد، بالقرب من مول مصر، مول العرب، مدينة الإنتاج الإعلامي، ومحور 26 يوليو.
- نسبة مساحات خضراء تصل إلى 75% من إجمالي مساحة المشروع، لتوفير بيئة هادئة وصحية.
- تصميم عصري منخفض الكثافة السكانية يضمن الخصوصية والراحة لجميع السكان.
- إطلالات رائعة على اللاجون والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الجمال والهدوء.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 25% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات بدون فوائد.
- تشطيبات فاخرة بأعلى معايير الجودة داخل الوحدات السكنية.
- قرب المشروع من أهم الخدمات مثل المولات الكبرى، الجامعات، المستشفيات، والمناطق الترفيهية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة وأنظمة مراقبة متطورة لضمان السلامة والخصوصية.
- اعتماد المشروع على الطاقة الشمسية لتوفير استدامة بيئية وتخفيض الاستهلاك.
- مرافق متكاملة تشمل نادٍ رياضي، مركز تجاري، مطاعم وكافيهات راقية.
بفضل هذه المميزات، يُعتبر كمبوند أب ويست أكتوبر من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، سواء للراغبين في السكن الفاخر أو الباحثين عن استثمار مضمون العائد في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.
❓ الأسئلة الشائعة عن كمبوند أب ويست 6 أكتوبر
كما يُعد كمبوند أب ويست 6 أكتوبر – UP West 6th October واحدًا من أهم المشاريع السكنية التي أعادت تعريف مفهوم الحياة الراقية داخل مدينة 6 أكتوبر، بفضل موقعه الاستراتيجي على امتداد طريق غرب سوميد، وتصميمه المعماري المتكامل الذي يوازن بين الطبيعة الخضراء والرفاهية الحديثة.
كمبوند اب ويست حدائق اكتوبر يجمع بين الخصوصية، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ من 25% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات، مع خصم 20% لفترة محدودة، مما يجعله فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في منطقة تشهد نموًا سريعًا وقيمة متزايدة عامًا بعد عام.
إذا كنت تبحث عن شقة بتشطيب فاخر وموقع مميز في حدائق أكتوبر، فإن أب ويست أكتوبر هو اختيارك الأمثل للاستقرار والاستثمار في آنٍ واحد.