شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير
شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير
أكثر من قرن من الريادة في بناء المدن المصرية الحديثة تُعد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير (Misr El Gedida for Housing & Developments) واحدة من أعرق وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، إذ تمتد جذورها إلى عام 1906 حين أسسها البارون إمبان، واضعًا حجر الأساس لضاحية مصر الجديدة التي أصبحت نموذجًا متكاملًا للتخطيط العمراني الحديث في القاهرة.
منذ أكثر من مئة عام، تواصل الشركة مسيرتها في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، مستندة إلى رؤية تجمع بين الخبرة التاريخية والابتكار الحديث، لتصبح اليوم رمزًا للجودة والاعتمادية في السوق العقاري المصري.
وباعتبارها إحدى الشركات التابعة لـ الشركة القابضة للتشييد والتعمير، تعمل شركة مصر الجديدة على تنفيذ مشاريع عمرانية كبرى تمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن والاستثمار العقاري، من خلال مدن جديدة تمتاز بالتخطيط الذكي، البنية التحتية القوية، والتوازن بين المساحات الخضراء والخدمات الحديثة.
تاريخ شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير
بدأت قصة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عام 1906 حين أسسها البارون إمبان، أحد أبرز رواد التخطيط العمراني في العالم في ذلك الوقت. كانت رؤيته واضحة وطموحة: إنشاء ضاحية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والحداثة، فكانت النتيجة ولادة حي مصر الجديدة (Heliopolis) الذي أصبح لاحقًا أحد أشهر وأرقى مناطق القاهرة.
ومنذ تلك اللحظة، وضعت الشركة بصمتها كأول كيان مصري يقدّم نموذجًا حضاريًا متكاملًا للمعيشة، حيث لم تكتفِ ببناء المساكن، بل أنشأت الطرق، والمرافق، والحدائق العامة، والمباني الخدمية لتؤسس أسلوب حياة جديد متكامل العناصر.
ومع مرور العقود، واصلت الشركة رحلتها بثبات لتصبح اليوم من أكبر الشركات العقارية الحكومية التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، وتلعب دورًا محوريًا في تطوير مناطق عمرانية جديدة مثل مدينة نيو هليوبوليس الجديدة، لتكمل مسيرتها في بناء المدن العصرية التي تلبي احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية.
رؤية الشركة
تنطلق شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من رؤية طموحة تهدف إلى ترسيخ مكانتها كـ واحدة من رواد التطوير والاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، من خلال تقديم مدن ومجتمعات متكاملة تجمع بين الحداثة، الاستدامة، والطابع المعماري المتميز الذي يعكس تاريخها العريق وامتدادها المستقبلي.
رسالة الشركة
تلتزم الشركة بتقديم مشروعات عمرانية راقية تواكب احتياجات السوق المصري والعالمي، مع الحرص على تخطيط متوازن يضمن جودة الحياة للسكان ويعزز النمو الاقتصادي في الوقت ذاته.
كما تركز الشركة على الابتكار في التصميم والبناء، وتطبيق معايير الاستدامة البيئية، بما يحقق رؤيتها في تطوير مجتمعات عصرية نابضة بالحياة تخدم الأجيال القادمة.
سابقة أعمال شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير
على مدار أكثر من مائة عام من الخبرة والإنجاز، استطاعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير (Misr El Gedida for Housing & Developments) أن ترسخ مكانتها كأحد أعمدة التطوير العقاري في مصر، من خلال سلسلة من المشروعات التي جمعت بين التميز المعماري، والتخطيط المتكامل، والرؤية المستقبلية.
مدينة هليوبوليس الجديدة (New Heliopolis City)
تُعد أبرز مشروعات الشركة الحديثة، وتمثل امتدادًا طبيعيًا لضاحية مصر الجديدة التاريخية، حيث تمتد على مساحة 5406 فدان شرق القاهرة، وتضم مجتمعات سكنية متكاملة، مناطق خدمية، وتجارية، وتعليمية، وصحية، لتصبح واحدة من أكبر المدن الجديدة في مصر.
تطوير حديقة الميريلاند
واحدة من المشاريع التي تُبرز التزام الشركة بالحفاظ على التراث مع تحديثه، حيث تم تجديد وتطوير حديقة الميريلاند الشهيرة في قلب مصر الجديدة لتعود كأحد أبرز معالم القاهرة السياحية والترفيهية.
مشروعات سكنية وتجارية متكاملة
قامت الشركة بتطوير عدد كبير من الفيلات والمباني السكنية في مناطق مختلفة من القاهرة، بالإضافة إلى مشروعات إدارية وتجارية تخدم الأحياء السكنية الجديدة وتواكب احتياجات السكان.
من خلال هذه المشروعات، نجحت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في الجمع بين الحفاظ على هويتها التاريخية وتبنّي فكر عمراني حديث يجعلها دائمًا في صدارة الشركات الرائدة في التطوير العقاري.
الشراكات والاستثمارات الحديثة
في إطار سعيها لمواكبة التطور الكبير في السوق العقاري المصري، اتبعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير استراتيجية توسعية تعتمد على عقد شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، بهدف تعظيم العائد الاستثماري واستغلال محفظتها الضخمة من الأراضي بأفضل شكل ممكن.
شراكة مع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr):
في يوليو 2024، وقّعت شركة مصر الجديدة اتفاقية تعاون مع شركة مدينة مصر لتطوير مشروع عمراني متكامل على مساحة 491 فدانًا داخل مدينة هليوبوليس الجديدة.
ويهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، بالإضافة إلى مناطق خدمية وتجارية متطورة.
تُقدر الإيرادات المتوقعة للمشروع بنحو 194.67 مليار جنيه خلال 12 عامًا، وتبلغ نسبة مشاركة شركة مدينة مصر 63.5% من المشروع.
شراكة مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي:
وفي أبريل 2024، أبرمت شركة مصر الجديدة عقد تطوير مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي لتطوير 894 فدانًا بمدينة نيو هليوبوليس.
يشمل الاتفاق حدًا أدنى مضمونًا بقيمة 23.8 مليار جنيه، ودفعة مقدمة قدرها 155.25 مليون جنيه، بالإضافة إلى خطاب ضمان بقيمة 134.55 مليون جنيه لضمان التنفيذ بأعلى معايير الجودة.
توسيع محفظة الأراضي:
واصلت الشركة تعزيز محفظتها العقارية بشراء قطعة أرض في مدينة المنصورة الجديدة بمساحة 52,000 متر مربع في أكتوبر 2024، بالإضافة إلى أرض بمساحة 766 فدانًا في مدينة حدائق العاصمة خلال نوفمبر من العام نفسه.
من خلال هذه الشراكات والمشروعات، تؤكد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير مكانتها كإحدى أقوى الشركات الوطنية في مجال التطوير العقاري، وحرصها المستمر على خلق قيمة حقيقية ومستدامة للاقتصاد المصري.
الرؤية المستقبلية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير
تسعى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إلى مواصلة مسيرتها الريادية في مجال التطوير العقاري عبر تبنّي رؤية مستقبلية طموحة ترتكز على التوسع في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تتماشى مع رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة.
تركّز الشركة في خطتها على تحويل المدن الجديدة إلى مراكز حضارية نابضة بالحياة، من خلال مشروعات تجمع بين السكن الفاخر، والخدمات التجارية والإدارية، والبنية التحتية الذكية التي تعتمد على أحدث التقنيات في التصميم والبناء.
كما تعمل الشركة على زيادة محفظتها من الأراضي والمشروعات الاستثمارية في أهم المناطق الواعدة مثل مدينة هليوبوليس الجديدة، وحدائق العاصمة، والمنصورة الجديدة، بهدف تنويع استثماراتها وتحقيق نمو متوازن ومستدام.
وتطمح الشركة إلى أن تكون نموذجًا للشركات الوطنية التي تجمع بين التراث والخبرة التاريخية من جهة، والتطوير الحديث والرؤية المستقبلية من جهة أخرى، لتستمر في بناء مدن تعكس التطور العمراني الحقيقي في مصر.
أثبتت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير (Misr El Gedida for Housing & Developments) على مدار أكثر من قرن أنها ليست مجرد مطور عقاري تقليدي، بل كيان وطني له بصمة حقيقية في تشكيل خريطة العمران الحديث في مصر.
من ضاحية مصر الجديدة التاريخية إلى مدينة نيو هليوبوليس ومشروعاتها الجديدة في شرق القاهرة، ظلّت الشركة نموذجًا للالتزام، والرؤية الواضحة، والابتكار في كل مشروع تقدمه.
ومع خططها التوسعية وشراكاتها الاستراتيجية مع كبرى الشركات العقارية، تواصل الشركة كتابة فصول جديدة من النجاح، مستندة إلى إرث عريق ورؤية مستقبلية تضع راحة العميل واستدامة التطوير في مقدمة أولوياتها.
إذا كنت تبحث عن مطور عقاري يجمع بين المصداقية، الخبرة، والجودة، فإن شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تظل واحدة من أقوى وأوثق الأسماء في السوق العقاري المصري، وشريكًا مثاليًا لكل من يسعى إلى استثمار آمن ومستقبل مزدهر.