مشروع آسيا ويست 6 أكتوبر

مشروع آسيا ويست 6 أكتوبر | Asia West Compound

يأتي مشروع آسيا ويست 6 أكتوبر كأحد المشروعات السكنية الجديدة التي تقدمها Beyotna Development في حدائق أكتوبر، مستفيدًا من موقع مميز على طريق الواحات وبجوار O West، مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق والمحاور الرئيسية مثل Mall of Egypt وطريق الدائري والشيخ زايد. ويجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، ليقدم مجتمعًا سكنيًا مناسبًا لمن يبحث عن الهدوء والخصوصية مع البقاء بالقرب من أهم مناطق غرب القاهرة.

وتطرح آسيا ويست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تبدأ من الشقق بمساحات 90 مترًا، إلى جانب وحدات أكبر بمساحات 180 مترًا، ووحدات بحدائق خاصة وبنتهاوس، مع تصميمات داخلية متعددة تساعد العملاء على اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم. ويوضح البروشور الرسمي عدة نماذج للوحدات وتوزيعاتها الداخلية، بما في ذلك شقق 90 و180 مترًا وبنتهاوس بمساحات مختلفة.

كما يضم كمبوند آسيا ويست 6 أكتوبر مجموعة من المرافق التي تخدم الحياة اليومية والترفيهية للسكان، من بينها النادي الرياضي، الملاعب الرياضية، منطقة الأطفال، الـCommercial Hub، مسارات الجري، الجيم الخارجي، ومساحة العمل المشتركة، إلى جانب BBQ Garden.

ويعكس المشروع توجه بيوتنا للتطوير العقاري نحو تقديم مجتمعات سكنية متكاملة، خاصة أن آسيا يمثل أول مشروعاتها العقارية في حدائق أكتوبر، مع الاستعانة بالاستشاري الهندسي Moharram Bakhoum، بينما يذكر ملف الشركة بدء أعمال التنفيذ بالمشروع وتأمين مستندات الأرض وتراخيص البناء.

وفي السطور التالية نستعرض بالتفصيل موقع آسيا ويست 6 أكتوبر، ومساحات الوحدات، والأسعار، وأنظمة السداد، والخدمات، وموعد التسليم، وأهم المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها قبل اختيار وحدتك داخل المشروع.

موقع آسيا ويست 6 أكتوبر Asia West 6 October

يقع آسيا ويست 6 أكتوبر في حدائق أكتوبر على طريق الواحات، في موقع مميز بجوار O West، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة. ويستفيد المشروع من قربه من مناطق حيوية مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر، بالإضافة إلى وجود عدد من الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية بالقرب منه.

الأماكن والمحاور القريبة من آسيا ويست

يتميز موقع كمبوند آسيا ويست بقربه من مجموعة من أهم المناطق والمعالم في غرب القاهرة، ومن أبرزها:

• O West Residence: بجوار المشروع مباشرة.
• طريق الواحات: حوالي دقيقتين من المشروع.
• Mall of Egypt: حوالي 4 دقائق.
• الشيخ زايد: حوالي 10 دقائق.
• طريق الدائري: حوالي 10 دقائق.
• MSA University: بالقرب من المشروع.
• ميدان جهينة: ضمن نطاق الموقع المحيط بالمشروع.
• محور 26 يوليو وصلة دهشور: من المحاور القريبة التي تسهّل الحركة من وإلى المشروع.

وتوضح خريطة الموقع الرسمية هذه العلاقات المكانية، كما يذكر ملف الشركة أن المشروع يقع على طريق الواحات بجوار O West وقريب من Mall of Egypt ومدينة الإنتاج الإعلامي والمدارس الدولية.

مساحة وتصميم كمبوند آسيا ويست 6 أكتوبر

يقام كمبوند آسيا ويست 6 أكتوبر على مساحة 5 أفدنة، مع نسبة مبانٍ تبلغ حوالي 25%، بينما تم تخصيص باقي مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء وعناصر اللاندسكيب.

ويعتمد تصميم المشروع على توزيع المباني بشكل يحقق قدرًا جيدًا من الخصوصية، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة ووجود Water Features وLandscape تضيف لمسة جمالية للمشهد العام داخل الكمبوند.

تصميم مشروع آسيا ويست

حرصت Beyotna Development على تقديم مشروع بطابع سكني هادئ، مع تنوع في تصميمات الوحدات ومساحاتها لتناسب احتياجات مختلفة. كما يوضح البروشور الرسمي وجود مساحات خضراء ومناطق مفتوحة ضمن تصور المشروع، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الحياة اليومية للسكان.

ومن ناحية التنفيذ، يذكر ملف الشركة أن الأعمال الإنشائية في Asia Compound بدأت بالفعل، مع الانتهاء من أعمال الحفر ووضع الأساسات، إلى جانب تأمين مستندات الأرض وتراخيص البناء.

تصميم الوحدات والمساحات

يقدم المشروع أكثر من نموذج للوحدات، وهو ما يظهر بوضوح في المخططات الداخلية الموجودة في البروشور، حيث تتنوع الاختيارات بين الشقق العادية، والوحدات ذات الحدائق، والبنتهاوس.

ويتيح هذا التنوع للعميل اختيار الوحدة وفق احتياجاته من حيث المساحة وعدد غرف النوم والتراس أو الحديقة الخاصة، بدل الاعتماد على نموذج سكني واحد داخل المشروع.

أنواع ومساحات وحدات آسيا ويست 6 أكتوبر

يقدم كمبوند آسيا ويست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية، بحيث يجد العميل اختيارات تناسب احتياجاته سواء كان يبحث عن شقة بمساحة عملية أو وحدة أكبر بمساحة إضافية.

شقق آسيا ويست 90 متر

تضم شقق 90 مترًا أكثر من نموذج للتقسيم الداخلي، وتحتوي التصميمات المعروضة في البروشور على غرفتي نوم، وحمام، ومطبخ، بالإضافة إلى منطقة استقبال وتراس.

وتختلف تفاصيل توزيع المساحات من نموذج لآخر، مع الحفاظ على الاستفادة من المساحة الداخلية وتوفير احتياجات السكن الأساسية.

شقق آسيا ويست 180 متر

تأتي وحدات 180 مترًا بمساحات أكبر وتوزيع أكثر اتساعًا، وتظهر المخططات وجود غرف نوم متعددة، من بينها Master Bedroom، إلى جانب أكثر من حمام، ومطبخ، ومنطقة استقبال وتراس.

وتوفر هذه المساحة اختيارًا مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر وتوزيع داخلي أكثر اتساعًا.

شقق 180 متر بحديقة خاصة

يقدم المشروع أيضًا نماذج من شقق 180 مترًا مع حديقة خاصة، وتوضح المخططات وجود حديقة بمساحة 100 متر مع الوحدة، وهو ما يمنح السكان مساحة خارجية خاصة يمكن استخدامها للجلوس أو الأنشطة العائلية.

بنتهاوس آسيا ويست

تتضمن وحدات المشروع أيضًا خيارات Penthouse بمساحات مختلفة، من بينها:

• Penthouse 115 مترًا مع مساحة Penthouse وتراس مفتوح.
• Penthouse 225 مترًا مع مساحة Penthouse وتراس.
• توزيع داخلي يضم غرف نوم وحمامات ومطبخ ومنطقة استقبال.

ويمنح تنوع الوحدات في آسيا ويست 6 أكتوبر العميل فرصة أكبر للمفاضلة بين المساحات والتقسيمات المختلفة، سواء كان يبحث عن شقة عملية أو مساحة أكبر أو وحدة بحديقة أو بنتهاوس.

خدمات ومرافق آسيا ويست 6 أكتوبر

حرصت Beyotna Development على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل آسيا ويست لدعم احتياجات السكان اليومية، مع الاهتمام بالأنشطة الرياضية والترفيهية والمساحات المخصصة للعمل والخدمات التجارية.

أهم خدمات ومرافق كمبوند آسيا ويست

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق، من أبرزها:

• Sports Club لممارسة الأنشطة الرياضية.
• Sports Fields لممارسة الرياضات المختلفة.
• International School لتوفير خيار تعليمي داخل مجتمع المشروع.
• Commercial Hub للخدمات والأنشطة التجارية.
• Kids Areas مخصصة للأطفال.
• Co-working Space للعمل والدراسة.
• Jogging Tracks لمحبي المشي والجري.
• Outdoor Gym لممارسة التمارين في الهواء الطلق.
• BBQ Garden لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

وتظهر هذه المرافق ضمن قائمة Facilities & Amenities في البروشور الرسمي للمشروع، بما يعكس توجه آسيا ويست نحو توفير مجموعة من الاستخدامات داخل المجتمع السكني بدل الاقتصار على الوحدات فقط.

المساحات الخضراء والـ Water Features

إلى جانب الخدمات، يعتمد تصميم آسيا ويست 6 أكتوبر على وجود مساحات خضراء وعناصر مائية ضمن تنسيق المشروع، بما يساعد على خلق بيئة أكثر هدوءًا ويضيف مساحات مفتوحة إلى المشهد العام للكمبوند. ويصف البروشور المشروع بأنه يجمع بين العمارة المعاصرة والمساحات الخضراء في بيئة سكنية هادئة.

إدارة وصيانة المشروع

ومن النقاط المهمة في المشروع أن ملف Beyotna Development يذكر وجود شراكة مع Orascom لأعمال الصيانة وإدارة الـ Facility Management على المدى الطويل، إلى جانب تأكيد الملف على تأمين مستندات الأرض وتراخيص البناء وبدء الأعمال الإنشائية.

أسعار آسيا ويست 6 أكتوبر

تبدأ أسعار وحدات آسيا ويست 6 أكتوبر حاليًا من حوالي 2 مليون جنيه، وفقًا لبيانات المشروع التي تم تزويدنا بها، مع اختلاف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

وتتنوع الوحدات المطروحة بين شقق بمساحات تبدأ من 90 مترًا، ووحدات أكبر بمساحة 180 مترًا، إلى جانب الشقق ذات الحدائق والبنتهاوس، وبالتالي تختلف القيمة الإجمالية من وحدة لأخرى.

ملاحظة: الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وفق البيانات المتاحة، وقد تختلف حسب الوحدة والمرحلة ونظام السداد وقت الحجز.

هل تختلف أسعار آسيا ويست حسب موقع الوحدة؟

نعم، من الطبيعي أن تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا للمساحة والتقسيم الداخلي ومميزات الوحدة، مثل وجود حديقة خاصة أو تراس أو مساحة Penthouse، بالإضافة إلى موقع الوحدة داخل المشروع.

لذلك، عند مقارنة الأسعار، من الأفضل النظر إلى سعر الوحدة بالكامل ومواصفاتها ونظام السداد وليس السعر الإجمالي فقط.

أنظمة سداد وتقسيط آسيا ويست 6 أكتوبر

يقدم آسيا ويست 6 أكتوبر نظام سداد يتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، مع وجود أكثر من طريقة للسداد وفقًا للعرض المتاح وقت الحجز.

تفاصيل تقسيط آسيا ويست

وفقًا لبيانات المشروع المتاحة، تشمل أنظمة السداد الحالية:

• مقدم يبدأ من 450 ألف جنيه.
• تقسيط حتى 84 شهرًا، أي 7 سنوات.
• إمكانية الاستفادة من خصم يصل إلى 25% عند السداد الكاش.
• موعد تسليم خلال سنة وفقًا للعرض التسويقي الحالي.

ويتيح نظام التقسيط توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية تصل إلى 7 سنوات، وهو ما يمنح العميل مساحة أكبر لتنظيم التزاماته المالية بدل سداد قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا.

ما الذي يحدد قيمة القسط؟

تختلف قيمة القسط النهائي من وحدة لأخرى حسب سعر الوحدة، قيمة المقدم، ونظام السداد المختار، لذلك يفضل الحصول على أحدث عرض متاح قبل الحجز لمعرفة إجمالي السعر والقسط الفعلي لكل وحدة.

موعد تسليم وحدات آسيا ويست 6 أكتوبر

من النقاط التي يركز عليها العرض الحالي لمشروع آسيا ويست 6 أكتوبر سرعة التسليم، حيث تشير بيانات المشروع إلى إمكانية التسليم خلال سنة واحدة من الحجز، وهو ما يجعله مختلفًا عن المشروعات التي تعتمد على فترات انتظار طويلة حتى استلام الوحدة.

ماذا يعني التسليم خلال سنة؟

يعني ذلك أن العميل لا يحتاج إلى الانتظار لسنوات طويلة حتى يبدأ الاستفادة من وحدته، سواء كان الهدف هو السكن أو تجهيز الوحدة للاستخدام بعد الاستلام.

كما أن ملف الشركة يوضح أن الأعمال الإنشائية في المشروع بدأت بالفعل، مع الانتهاء من أعمال الحفر ووضع الأساسات، وهو ما يدعم وجود تقدم فعلي في التنفيذ.

ملاحظة: مدة التسليم المذكورة تعتمد على بيانات العرض الحالية، لذلك يُفضل تأكيد موعد التسليم المحدد للوحدة من المبيعات قبل التعاقد.

الشركة المطورة لكمبوند آسيا ويست 6 أكتوبر

تتولى مجموعة بيوتنا للتطوير العقاري – Beyotna Development تطوير مشروع آسيا ويست 6 أكتوبر، وهي شركة بدأت نشاطها في السوق عام 2013 في مجال الإنشاءات، قبل أن تتوسع في مجال التطوير العقاري. وخلال هذه الفترة، عملت الشركة على تنفيذ مجموعة من العمائر السكنية المنفصلة، إلى جانب مستشفى آسيا في حدائق الأهرام.

خبرة بيوتنا في التطوير العقاري

تعتمد الشركة في توجهها التطويري على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والتصميم والوظيفية، مع التركيز على اختيار المواقع وتنفيذ المشروعات وفق معايير هندسية واضحة. ويُعد Asia Compound أول مشروع عقاري للشركة في حدائق أكتوبر، ويمثل خطوة جديدة في انتقالها من تنفيذ المشروعات إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة.

الاستشاري الهندسي لمشروع آسيا ويست

ولضمان مستوى التنفيذ والتصميم، استعانت Beyotna Development بالاستشاري الهندسي Moharram Bakhoum في تطوير المشروع، كما يوضح ملف الشركة أن أعمال التنفيذ بدأت بالفعل، مع الانتهاء من الحفر ووضع الأساسات.

إدارة وصيانة آسيا ويست

ومن النقاط المهمة في خطة تشغيل المشروع وجود شراكة مع Orascom لأعمال الصيانة وإدارة المرافق Facility Management على المدى الطويل، وهو ما يضيف إلى خطة التشغيل والخدمات المقدمة بعد استلام الوحدات.

مميزات السكن والاستثمار في آسيا ويست 6 أكتوبر

يجمع آسيا ويست 6 أكتوبر بين مجموعة من العوامل التي قد تهم العميل عند اختيار وحدة سكنية في حدائق أكتوبر، بداية من الموقع وقربه من الطرق والمناطق الحيوية، وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات المتاحة داخل المشروع.

1. موقع قريب من أهم مناطق غرب القاهرة : وجود المشروع على طريق الواحات وبجوار O West يجعله قريبًا من عدد من المحاور والخدمات المهمة، من بينها Mall of Egypt وMSA University ومحور 26 يوليو وصلة دهشور.
2. تنوع الوحدات والمساحات : يوفر المشروع اختيارات مختلفة من الوحدات، بداية من شقق 90 مترًا، مرورًا بوحدات 180 مترًا، وصولًا إلى وحدات بحدائق خاصة وبنتهاوس، وهو ما يتيح للعميل المقارنة بين أكثر من نموذج قبل اتخاذ قرار الشراء.
3. خدمات متنوعة داخل المشروع : تضم خطة المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجات السكان، مثل النادي الرياضي، الملاعب، منطقة الأطفال، الـCommercial Hub، مسارات الجري، الجيم الخارجي ومساحة الـCo-working، بالإضافة إلى BBQ Garden.
4. تقدم فعلي في أعمال التنفيذ : بحسب ملف الشركة، بدأت أعمال الإنشاءات بالفعل، وتم الانتهاء من الحفر ووضع الأساسات، مع تأمين مستندات الأرض وتراخيص البناء.

وبالتالي، عند تقييم آسيا ويست، يمكن للعميل النظر إلى مجموعة متكاملة من العناصر بدل الاعتماد على السعر فقط، مثل الموقع، مساحة الوحدة، الخدمات، نظام السداد، وحالة التنفيذ الحالية.

مشروع آسيا ويست 6 أكتوبر

في النهاية، يقدم مشروع آسيا ويست 6 أكتوبر تجربة سكنية تعتمد على مجموعة من العوامل المهمة في اختيار الوحدة، بداية من موقعه في حدائق أكتوبر بجوار O West، مرورًا بتنوع المساحات والتصميمات، ووصولًا إلى الخدمات والمرافق التي تم التخطيط لها داخل المشروع.

ومع وجود وحدات تبدأ من 90 مترًا، وأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات، إلى جانب تقدم أعمال التنفيذ، أصبح أمام العميل فرصة لدراسة اختيارات متعددة تناسب احتياجاته وميزانيته.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في حدائق أكتوبر وتريد معرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا للتعرف على تفاصيل الوحدات المتوفرة في آسيا ويست واختيار الأنسب لك.