أسعار مايان الشروق 2026

Table of Contents

أسعار مايان الشروق 2026 | أسعار الوحدات والمساحات ونظام التقسيط

تختلف أسعار مايان الشروق 2026 حسب مساحة الوحدة ونوعها وتكوينها، ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق التي تشمل وحدات بغرفتين و3 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بمساحات إضافية. ووفق قائمة الأسعار المرسلة من الشركة، تبدأ أسعار وحدات مايان الشروق من 5,100,000 جنيه، بينما تصل إلى 12,100,000 جنيه لبعض الوحدات ذات المساحات الإضافية. كما يتيح المشروع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية.

تم تحديث أسعار مايان الشروق 2026 وفق أحدث قائمة أسعار متاحة للمشروع، وتشمل القائمة شقق غرفتين و3 غرف بمساحات مختلفة، إلى جانب وحدات بحدائق ومساحات إضافية. وقد تختلف الأسعار حسب الوحدة وموقعها وتوافرها وقت الحجز، لذلك يُنصح بالتأكد من السعر النهائي قبل التعاقد.

ولمعرفة كافة التفاصيل الكاملة من خلال مقالة كمبوند مايان الشروق

أسعار مايان الشروق 2026 للشقق

تتنوع أسعار وحدات Mayan El Shorouk وفق المساحة وتكوين الوحدة، وتوضح قائمة الأسعار الحالية الخيارات التالية:

أسعار شقق غرفتين في كمبوند مايان الشروق

المساحة	السعر
93 م²	5,100,000 جنيه
102 م²	5,800,000 جنيه
93 م² + 113 م² حديقة	6,900,000 جنيه
102 م² + 45 م² حديقة	6,400,000 جنيه
110 م² + 72 م² حديقة	7,100,000 جنيه

وتبدأ أسعار الشقق الأساسية المكونة من غرفتين من 5.1 مليون جنيه، بينما تختلف أسعار الوحدات التي تتضمن مساحات إضافية وفق المساحة الإجمالية وتكوين كل وحدة.

أسعار شقق 3 غرف في مايان الشروق 2026

يوفر المشروع أيضًا مجموعة من الوحدات المكونة من 3 غرف، وتبدأ المساحات الأساسية من 126 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات بمساحات إضافية.

أسعار شقق 3 غرف في كمبوند مايان الشروق

المساحة	السعر
126 م²	6,900,000 جنيه
140 م²	7,900,000 جنيه
162 م²	8,800,000 جنيه
170 م²	9,300,000 جنيه
180 م²	10,300,000 جنيه
121 م² + 65 م² حديقة	7,600,000 جنيه
143 م² + 88 م² حديقة	8,900,000 جنيه
160 م² + 59 م² حديقة	9,500,000 جنيه
171 م² + 183 م² حديقة	12,100,000 جنيه

وبذلك تبدأ أسعار مايان الشروق 2026 للشقق الـ3 غرف من 6.9 مليون جنيه للوحدة بمساحة 126 مترًا مربعًا، بينما يصل سعر إحدى الوحدات ذات المساحة الإضافية إلى 12.1 مليون جنيه.

أسعار الوحدات بحديقة في مايان الشروق 2026

يضم مايان الشروق عددًا من الوحدات التي تأتي مع مساحات إضافية للحدائق، وتختلف أسعارها وفق مساحة الشقة ومساحة الحديقة وتكوين الوحدة. وتوضح قائمة الأسعار الحالية وجود وحدات بحديقة ضمن شقق الغرفتين والثلاث غرف، مما يوفر خيارات إضافية للعملاء الذين يفضلون المساحات الخارجية والخصوصية.

نوع الوحدة	مساحة الشقة	مساحة الحديقة	السعر الإجمالي
غرفتين	93 م²	113 م²	6,900,000 جنيه
غرفتين	102 م²	45 م²	6,400,000 جنيه
غرفتين	110 م²	72 م²	7,100,000 جنيه
3 غرف	121 م²	65 م²	7,600,000 جنيه
3 غرف	143 م²	88 م²	8,900,000 جنيه
3 غرف	160 م²	59 م²	9,500,000 جنيه
3 غرف	171 م²	183 م²	12,100,000 جنيه

وتبدأ أسعار شقق مايان الشروق بحديقة من 6.4 مليون جنيه وفق قائمة الأسعار الحالية، بينما تصل إلى 12.1 مليون جنيه لبعض الوحدات ذات المساحات الكبيرة والحدائق الواسعة. ويختلف السعر النهائي حسب الوحدة المتاحة وموقعها داخل المشروع، لذلك يُفضل التأكد من أحدث سعر قبل الحجز.

ما هو أقل سعر في مايان الشروق؟

وفق قائمة الأسعار التي نعتمد عليها في المقال، يبلغ أقل سعر معلن لوحدات مايان الشروق 5,100,000 جنيه، وذلك لوحدة بمساحة 93 مترًا مربعًا.

أما إذا كان البحث عن شقة 3 غرف، فيبدأ السعر من 6,900,000 جنيه لمساحة 126 مترًا مربعًا.

وهنا يجب الانتباه إلى أن السعر وحده لا يكفي للمقارنة بين الوحدات، خاصة أن قائمة الأسعار تتضمن وحدات بمساحات إضافية تختلف في طبيعتها عن المساحات الأساسية.

سعر المتر في مايان الشروق

يختلف سعر المتر بين الوحدات وفق المساحة وتكوين الوحدة، لذلك من الأفضل حسابه لكل نوع على حدة بدل الإعلان عن سعر متر موحد للمشروع.

وبناءً على الأسعار الأساسية الواردة في القائمة:

المساحة	الإجمالي	متوسط سعر المتر
93 م²	5,100,000 جنيه	54,839 جنيه/م²
102 م²	5,800,000 جنيه	56,863 جنيه/م²
126 م²	6,900,000 جنيه	54,762 جنيه/م²
140 م²	7,900,000 جنيه	56,429 جنيه/م²
162 م²	8,800,000 جنيه	54,321 جنيه/م²
170 م²	9,300,000 جنيه	54,706 جنيه/م²
180 م²	10,300,000 جنيه	57,222 جنيه/م²

ملاحظة: هذه الحسابات تقريبية ومبنية على السعر والمساحة المذكورين في قائمة الأسعار، ولا تمثل بالضرورة سعر المتر التعاقدي النهائي بعد إضافة أي رسوم أو اختلافات خاصة بالوحدة.

العوامل التي تحدد أسعار مايان الشروق 2026

لا يعتمد سعر الوحدة في مايان الشروق على المساحة فقط، حيث تختلف الأسعار بين الوحدات وفقًا لعدة عوامل مرتبطة بتكوين كل وحدة. وتوضح قائمة الأسعار الحالية وجود فروق بين الشقق الأساسية والوحدات التي تضم مساحات إضافية، لذلك يجب مقارنة الوحدة من حيث إجمالي المساحة ومواصفاتها قبل تحديد مدى مناسبة سعرها.

ومن أهم العوامل التي تؤثر في أسعار شقق مايان الشروق:

مساحة الوحدة: كلما زادت مساحة الشقة، يختلف السعر الإجمالي وفقًا للمساحة.
عدد غرف النوم: تختلف أسعار الشقق المكونة من غرفتين عن وحدات 3 غرف.
المساحات الإضافية: الوحدات التي تضم حديقة لها أسعار مختلفة عن الوحدات الأساسية.
مساحة الحديقة: تختلف قيمة الوحدات ذات الحدائق حسب مساحة المساحة الإضافية.
تكوين الوحدة: اختلاف تصميم ومساحة كل وحدة ينعكس على سعرها.
توافر الوحدة: قد تختلف الأسعار مع تحديث قوائم الأسعار وتغير الوحدات المتاحة.

لذلك، عند مقارنة أسعار مايان الشروق 2026، من الأفضل النظر إلى السعر الإجمالي وسعر المتر ومساحة الوحدة والحديقة إن وجدت، بدل الاعتماد على أقل سعر معلن فقط.

نظام سداد أسعار مايان الشروق 2026

إلى جانب تنوع الأسعار والمساحات، يقدم مايان الشروق نظام سداد يبدأ من 10% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية.

فعلى سبيل المثال، إذا كانت قيمة الوحدة 5,100,000 جنيه:

المقدم 10% = 510,000 جنيه
المبلغ المتبقي = 4,590,000 جنيه
مدة التقسيط = 10 سنوات
عدد الأقساط الشهرية نظريًا = 120 قسطًا
القسط الشهري الحسابي = حوالي 38,250 جنيهًا

وهذا المثال توضيحي فقط، بينما يجب الرجوع إلى جدول السداد والعقد النهائي لمعرفة القيمة الفعلية للأقساط وأي مصروفات أخرى.

قيمة مقدم حجز وحدات مايان الشروق 2026

يبدأ نظام السداد في مايان الشروق من 10% مقدم، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية وفق نظام السداد المتاح. ويوضح الجدول التالي قيمة المقدم التقريبية لبعض الأسعار الواردة في قائمة أسعار المشروع:

سعر الوحدة	مقدم 10%
5,100,000 جنيه	510,000 جنيه
5,800,000 جنيه	580,000 جنيه
6,400,000 جنيه	640,000 جنيه
6,900,000 جنيه	690,000 جنيه
7,600,000 جنيه	760,000 جنيه
7,900,000 جنيه	790,000 جنيه
8,800,000 جنيه	880,000 جنيه
9,300,000 جنيه	930,000 جنيه
9,500,000 جنيه	950,000 جنيه
10,300,000 جنيه	1,030,000 جنيه
12,100,000 جنيه	1,210,000 جنيه

ملاحظة: القيم السابقة محسوبة على أساس 10% من سعر الوحدة، وهي قيمة تقريبية للتوضيح. يجب الرجوع إلى جدول السداد الرسمي عند الحجز لمعرفة المقدم الفعلي وأي رسوم أو مصروفات إضافية.

هل أسعار مايان الشروق 2026 مناسبة؟

تحديد مدى مناسبة أسعار مايان الشروق 2026 يعتمد على ميزانية المشتري واحتياجاته، وليس على السعر الإجمالي فقط. فالمشروع يوفر خيارات تبدأ من شقق بمساحات صغيرة نسبيًا، وصولًا إلى وحدات أكبر بمساحات إضافية.

كما أن نظام 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات قد يكون مناسبًا لمن يفضل توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية طويلة، بينما يجب على المشتري الذي يقارن بين المشروعات أن ينظر أيضًا إلى سعر المتر، والتشطيب، والموقع، والمساحة، والخدمات، وإجمالي تكلفة الوحدة.

هل أسعار مايان الشروق تشمل التشطيب؟

نعم، يتم طرح وحدات مايان الشروق Mayan El Shorouk بتشطيب كامل Fully Finished، وهو ما يتيح للمشتري الحصول على وحدة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى تحمل تكلفة التشطيب الأساسية بعد الاستلام. وتؤكد الشركة المطورة أن مفهوم Mayan يعتمد على تقديم fully finished homes مع وحدات بتسليم قريب.

ومع ذلك، يفضل التأكد من مواصفات التشطيب النهائية وما تتضمنه الوحدة تحديدًا ضمن تفاصيل العرض والعقد قبل الحجز، خاصة أن الأسعار وتفاصيل الوحدات قد تختلف حسب الوحدة المتاحة.

الأسئلة الشائعة عن أسعار مايان الشروق 2026

كم سعر مايان الشروق 2026؟
+

تبدأ أسعار مايان الشروق 2026 وفق قائمة الأسعار المتاحة من 5,100,000 جنيه، وتختلف حسب مساحة الوحدة وتكوينها.

ما أقل سعر لشقة في مايان الشروق؟
+

أقل سعر معلن في القائمة هو 5,100,000 جنيه لوحدة بمساحة 93 مترًا مربعًا.

كم سعر شقة 3 غرف في مايان الشروق؟
+

تبدأ أسعار مايان الشروق 2026 للشقق الـ3 غرف من 6,900,000 جنيه لمساحة 126 مترًا مربعًا.

كم مقدم مايان الشروق؟
+

يبدأ المقدم من 10% من قيمة الوحدة.

كم سنة تقسيط مايان الشروق؟
+

يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية وفق نظام السداد المتاح.

هل أسعار مايان الشروق ثابتة؟
+

الأسعار العقارية قابلة للتغيير وفق الوحدات المتاحة وتحديثات الشركة، لذلك يجب تأكيد السعر النهائي قبل الحجز والتعاقد.

تبدأ أسعار مايان الشروق 2026 من 5.1 مليون جنيه وفق قائمة الأسعار التي نعتمد عليها، مع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من 93 مترًا مربعًا، إلى جانب شقق 3 غرف ووحدات بمساحات إضافية تصل أسعار بعضها إلى 12.1 مليون جنيه. ويقدم المشروع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

وبالتالي، فإن أفضل وحدة ليست بالضرورة الأرخص، وإنما الوحدة التي تحقق التوازن بين المساحة والسعر والموقع والتشطيب ونظام السداد وفق ميزانية وهدف المشتري.

تواصل معنا الآن