أسعار دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر
تبدأ أسعار وحدات دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر من حوالي 2,065,000 جنيه للمساحات الصغيرة، وتصل إلى حوالي 6,615,000 جنيه للمساحات الأكبر، وذلك وفق سعر متر محسوب قدره 35,000 جنيه. وتتراوح مساحات وحدات المشروع من 59 إلى 189 مترًا مربعًا، مع اختلاف السعر الإجمالي حسب مساحة الوحدة ونظام السداد والخصم المطبق.
وتتوفر في المشروع مساحات متعددة تشمل 59، 75، 89، 98، 101، 106، 116، 122، 130، 132، 135، 136، 140، 154، 166 و189م²، مما يوفر خيارات مختلفة للمشترين حسب المساحة والميزانية المطلوبة.
ملاحظة: الأسعار المذكورة للمساحات المختلفة هي أسعار محسوبة على أساس 35,000 جنيه للمتر، وليست بالضرورة السعر النهائي لكل وحدة. السعر النهائي يتحدد وفق الوحدة المتاحة ونظام السداد والعروض المطبقة وقت الحجز.
أسعار وحدات دارفيل ريزيدنس حسب المساحة
يعتمد حساب أسعار الوحدات على سعر متر 35,000 جنيه، لذلك يمكن تقدير السعر الأساسي لكل مساحة كالتالي:
جدول الأسعار والمساحات المتاحة
مساحات متنوعة
| مساحة الوحدة | السعر المحسوب |
|---|---|
| 59 م² | 2,065,000 جنيه |
| 75 م² | 2,625,000 جنيه |
| 89 م² | 3,115,000 جنيه |
| 98 م² | 3,430,000 جنيه |
| 101 م² | 3,535,000 جنيه |
| 106 م² | 3,710,000 جنيه |
| 116 م² | 4,060,000 جنيه |
| 122 م² | 4,270,000 جنيه |
| 130 م² | 4,550,000 جنيه |
| 132 م² | 4,620,000 جنيه |
| 135 م² | 4,725,000 جنيه |
| 136 م² | 4,760,000 جنيه |
| 140 م² | 4,900,000 جنيه |
| 154 م² | 5,390,000 جنيه |
| 166 م² | 5,810,000 جنيه |
| 189 م² | 6,615,000 جنيه |
ملاحظة: هذه الأسعار محسوبة على أساس سعر المتر 35,000 جنيه، لذلك لا تعني بالضرورة أن كل وحدة بهذه المساحة متاحة حاليًا بهذا السعر. السعر النهائي يتحدد وفق الوحدة المتاحة ونظام السداد والخصم وقت الحجز.
ما أقل سعر لوحدة في دارفيل ريزيدنس؟
بناءً على سعر المتر المعلن والمساحات الموجودة في بيانات المشروع، فإن مساحة 59م² تسجل أقل سعر محسوب بحوالي 2,065,000 جنيه قبل تطبيق أي خصومات أو اختيار نظام سداد.
أما الوحدة التي لدينا تفاصيل سعرها الفعلية حاليًا فهي 101م² بسعر أساسي 3,535,000 جنيه، ومنها يمكن توضيح أنظمة السداد والخصومات المتاحة.
سعر المتر في دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر
يبلغ سعر المتر في دارفيل ريزيدنس حوالي 35,000 جنيه، وبناءً عليه يمكن حساب السعر الأساسي للوحدة من خلال ضرب مساحة الوحدة في سعر المتر. ويختلف السعر النهائي عند تطبيق نظام السداد والخصم المتاح لكل خطة.
مثال:
وحدة بمساحة 101م² × 35,000 جنيه = 3,535,000 جنيه قبل الخصم.
وبالتالي، فإن سعر المتر يعطي مؤشرًا واضحًا على السعر الأساسي للوحدات، بينما يجب الرجوع إلى تفاصيل الوحدة ونظام السداد لمعرفة السعر النهائي بعد الخصم وقيمة المقدم والقسط.
أسعار دارفيل ريزيدنس بالتقسيط
تتوفر حاليًا تفاصيل واضحة لوحدة 101م²، وتتيح الشركة 3 أنظمة سداد مختلفة، مع زيادة الخصم كلما زادت مدة التقسيط:
| نظام السداد | الخصم | المقدم | السعر بعد الخصم | القسط الربع سنوي |
|---|---|---|---|---|
| 8 سنوات | 5% | 176,750 جنيه | 3,358,250 جنيه | 99,698 جنيه |
| 9 سنوات | 10% | 353,500 جنيه | 3,181,500 جنيه | 84,216 جنيه |
| 10 سنوات | 15% | 530,000 جنيه | 3,004,750 جنيه | 63,850 جنيه |
المصاريف الإضافية عند شراء وحدة في دارفيل ريزيدنس
بجانب سعر الوحدة وخطة التقسيط، توجد بعض التكاليف التي يجب وضعها في الميزانية عند شراء وحدة في دارفيل ريزيدنس:
- الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.
- الجراج: 200,000 جنيه، وهو اختياري.
- التشطيب: الوحدات تُطرح بنظام Semi-Finished.
- التسليم: خلال 3.5 سنوات وفق بيانات الشركة.
لذلك عند مقارنة أسعار الوحدات، لا تعتمد على سعر الوحدة فقط؛ احسب أيضًا قيمة الصيانة والجراج إذا كنت ترغب في شراء موقف، إلى جانب تكلفة استكمال التشطيبات الداخلية.
هل سعر دارفيل ريزيدنس يختلف حسب نظام السداد؟
نعم، سعر الوحدة بعد الخصم يختلف حسب خطة السداد. ففي الوحدة 101م²، يرتفع الخصم من 5% مع خطة 8 سنوات إلى 15% مع خطة 10 سنوات، بينما ينخفض القسط الربع سنوي مع إطالة فترة السداد.
هل أسعار دارفيل ريزيدنس مناسبة مقارنة بالمشروعات الأخرى؟
تقييم سعر دارفيل ريزيدنس لا يعتمد على سعر المتر وحده، بل يجب النظر إلى المساحة، وموقع الوحدة، ونظام السداد، ونسبة الخصم، والتكاليف الإضافية مثل الصيانة والجراج. ويبلغ سعر المتر المستخدم في حساب الأسعار الحالية حوالي 35,000 جنيه، بينما تمنح خطط السداد المتاحة خصومات تصل إلى 15% مع التقسيط حتى 10 سنوات.
لذلك، إذا كنت تقارن دارفيل بمشروع آخر في 6 أكتوبر، فمن الأفضل مقارنة السعر النهائي للوحدة بنفس المساحة وليس سعر المتر فقط، مع وضع المقدم ومدة التقسيط وموعد التسليم في الاعتبار.
أهم النقاط التي تقارن عليها قبل الشراء
- سعر المتر: حوالي 35,000 جنيه.
- المساحات: من 59 إلى 189م².
- المتاح حاليًا: يبدأ من 101م².
- الخصم: يصل إلى 15% حسب نظام السداد.
- مدة التقسيط: حتى 10 سنوات.
- الصيانة: 8%.
- الجراج: 200,000 جنيه اختياري.
- التسليم: خلال 3.5 سنوات.
ما الذي يحدد سعر الوحدة في دارفيل ريزيدنس؟
لا يكون سعر جميع الوحدات في دارفيل ريزيدنس واحدًا، حتى مع اعتماد سعر متر قدره 35,000 جنيه في حساب الأسعار؛ فالتكلفة النهائية ترتبط بالوحدة التي يختارها المشتري ونظام السداد والخصم المتاح وقت الحجز.
ومن أهم العوامل التي يجب وضعها في الاعتبار:
- مساحة الوحدة: تبدأ مساحات المشروع من 59م² وتصل إلى 189م².
- سعر المتر: 35,000 جنيه وفق بيانات المشروع المستخدمة في حساب الأسعار.
- الدور: قد تختلف الوحدات حسب موقعها داخل المبنى.
- الإطلالة: مثل الوحدات ذات الإطلالات المميزة على الـWater Features.
- نظام السداد: تتغير قيمة السعر بعد الخصم والمقدم والقسط حسب مدة التقسيط.
- العروض والخصومات: تصل الخصومات في خطط السداد الحالية إلى 15%.
- توافر الوحدة: الأسعار والتفاصيل قد تختلف حسب الوحدات المتاحة وقت الحجز.
هل يوجد تقسيط على 10 سنوات في دارفيل ريزيدنس؟
نعم، تتوفر خطة سداد تصل إلى 10 سنوات للوحدة 101م²، مع خصم 15% من السعر الأساسي.
- سعر الوحدة قبل الخصم: 3,535,000 جنيه.
- المقدم: 15% بقيمة 530,000 جنيه.
- السعر بعد الخصم: 3,004,750 جنيه.
- مدة السداد: 10 سنوات.
- القسط الربع سنوي: 63,850 جنيه.
وتوجد أيضًا خطتا سداد لمدة 8 و9 سنوات، بحيث يمكن للمشتري اختيار المدة التي تتناسب مع قدرته على السداد والمقدم المتاح لديه.
هل يمكن شراء وحدة 101 متر في دارفيل ريزيدنس بالتقسيط؟
نعم، الوحدة المتاحة حاليًا بمساحة 101م² يمكن تقسيطها وفق 3 خطط سداد، وتختلف قيمة الخصم والمقدم والقسط حسب مدة التقسيط:
- 8 سنوات: خصم 5%، مقدم 176,750 جنيه، وقسط ربع سنوي 99,698 جنيه.
- 9 سنوات: خصم 10%، مقدم 353,500 جنيه، وقسط ربع سنوي 84,216 جنيه.
- 10 سنوات: خصم 15%، مقدم 530,000 جنيه، وقسط ربع سنوي 63,850 جنيه.
وبذلك يستطيع المشتري اختيار مدة السداد التي تناسب ميزانيته، مع ملاحظة أن زيادة مدة التقسيط في الخطط الحالية ترتبط بزيادة الخصم وانخفاض قيمة القسط الربع سنوي.
❓أسئلة شائعة عن أسعار كمبوند دارفيل ريزيدنس 6 أكتوبر
1. ما هو سعر المتر في دارفيل ريزيدنس (Darvell Residence)؟
+
يبلغ سعر المتر المستخدم في حساب أسعار وحدات كمبوند دارفيل ريزيدنس حوالي 35,000 جنيه مصري للمتر.
2. ما هي أقل مساحة متاحة في دارفيل ريزيدنس؟
+
تبدأ مساحات الوحدات الإجمالية في المشروع من 59 م² وتتدرج لتصل إلى 189 م² لتناسب مختلف الاحتياجات.
3. ما المساحات المتاحة حاليًا للحجز في مشروع دارفيل؟
+
تبدأ المساحات المتاحة حاليًا من 101 م²، ومن أبرز النماذج الممتازة وحدة بمساحة 101 م² تتكون من غرفتين نوم بالدور المتكرر.
4. كم سعر الشقة بمساحة 101 متر في دارفيل ريزيدنس؟
+
يبلغ السعر الأساسي لوحدة 101 م² حوالي 3,535,000 جنيه مصري (قبل خصومات التقسيط)، ويتغير السعر النهائي حسب نظام السداد المختار.
5. هل يتوفر نظام تقسيط حتى 10 سنوات في دارفيل؟
+
نعم، تتوفر خطة سداد على 10 سنوات للوحدة 101 م² تمنحك خصم 15%، بمقدم سداد 530,000 جنيه وقسط ربع سنوي يبلغ 63,850 جنيه (ليصبح إجمالي السعر بعد الخصم 3,004,750 جنيه).
6. كم تبلغ نسبة وديعة الصيانة في مشروع دارفيل ريزيدنس؟
+
تبالغ نسبة وديعة الصيانة في كمبوند دارفيل ريزيدنس 8% من قيمة الوحدة وفق بيانات الشركة الملوكة.
7. هل يتوفر اشتراك جراج في دارفيل ريزيدنس وما هي تكلفته؟
+
نعم، يتوفر جراج للسيارات بشكل اختياري للعملاء بقيمة 200,000 جنيه مصري.
8. متى الموعد المحدد لتسليم وحدات كمبوند دارفيل ريزيدنس؟
+
وفقًا للجدول الزمني المعلن من شركة وايت إيجل للتطوير العقاري، يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات (3 سنين ونصف).
احصل على أحدث أسعار دارفيل ريزيدنس
إذا كنت تبحث عن وحدة في Darvell Residence 6 October، يمكنك طلب أحدث قائمة بالوحدات المتاحة لمعرفة المساحات والأسعار والخصومات وأنظمة السداد الحالية، لأن الأسعار والتوافر قد يتغيران حسب الوحدة والعروض وقت الحجز.