مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية – Il Cuore Giallo New Capital
في قلب أقوى منطقة أعمال في مصر، حيث تتقاطع الاستثمارات مع الفرص الحقيقية، يظهر مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية كواحد من أبرز المشروعات الإدارية التي تقدم مفهوما مختلفا تماما عن أي مشروع تقليدي، ليس فقط من حيث الموقع الاستثنائي، بل من حيث الرؤية التي تم بناء المشروع عليها.
فالمشروع لا يعد مجرد مبنى إداري، بل هو وجهة أعمال متكاملة تم تطويرها لتواكب مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع مباشرة أمام البنك المركزي وعلى أهم ميدان في الحي المالي، مما يمنحه قيمة استراتيجية نادرة يصعب تكرارها.
كما يجمع Il Cuore Giallo New Capital بين التصميمات المعمارية العالمية، مثل فكرة الـ Vertical Forest، وبين بيئة عمل احترافية مدعومة بكافة الخدمات، ليمنح الشركات ورواد الأعمال فرصة التواجد في قلب القرار المالي والاقتصادي في مصر.
ماهو الموقع الجغرافى لمشروع الكور جيالو العاصمة الادارية ؟
يتمتع مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية بموقع استثنائي في قلب الحي المالي والحكومي، وهو واحد من أقوى المواقع الاستثمارية في مصر حاليًا، حيث يقع مباشرة أمام البنك المركزي المصري وعلى أهم ميدان مالي يضم كبرى البنوك والمؤسسات الاقتصادية، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية حقيقية يصعب تكرارها في أي مشروع آخر.
ولا يقتصر تميز الموقع على كونه داخل منطقة تشغيل فعلي، بل يأتي أيضًا محاطًا بأهم مراكز اتخاذ القرار والأنشطة المالية في الدولة، مما يجعله الخيار الأمثل للشركات ورجال الأعمال الباحثين عن مقر إداري في قلب الحدث.
أهم المعالم القريبة من الكور جيالو
أمام المشروع مباشرة
خطوات قليلة
في قلب الحي المالي
دقائق معدودة
قريب جدًا
على بعد دقائق
دقيقة واحدة
اتصلواتسابزووم
مساحة وتصميم مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية
يُعد مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية من المشروعات التي تم تطويرها برؤية معمارية مدروسة، حيث يجمع بين الاستغلال الذكي للمساحة والتصميم العصري الذي يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في المباني الإدارية.
المساحة الإجمالية للمشروع ⇓
تم تنفيذ المشروع على مساحة تبلغ حوالي 866 متر مربع. وهي مساحة تم استغلالها بكفاءة عالية لتحقيق أقصى استفادة ممكنة، حيث تم توزيع المبنى بشكل يضمن:
- استغلال مثالي لكل متر داخل المشروع
- توفير مساحات عملية تناسب مختلف الأنشطة الإدارية
- تحقيق توازن بين المساحات الداخلية والخارجية
التصميمات المعمارية ⇓
يتميز الكور جيالو بتصميمات معمارية فريدة تعكس مفهوما حديثا للمشروعات الإدارية، حيث يعتمد على:
- تصميم Vertical Forest : لأول مرة في مصر، مما يضيف طابعا بيئيا مميزا ويوفر إطلالات خضراء داخل المبنى
- واجهات GRC عالية الجودة:تعمل على العزل الحراري وتقليل استهلاك الطاقة.مع عمر افتراضي طويل
- Double Facade (واجهة مزدوجة) : تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل مثالي.مما يعزز راحة المستخدمين
∴وبهذا الدمج بين المساحة المدروسة والتصميم المتطور.يقدم المشروع تجربة عمل مختلفة تجمع بين الراحة، الفخامة، والكفاءة التشغيلية، مما يجعله خيارا مثاليا للشركات الباحثة عن موقع إداري مميز في قلب العاصمة الإدارية.
اتصلواتسابزووم
المساحات والاسعار لمول الكور جيالو العاصمة الادارية
يقدم مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية فرصا مميزة للراغبين في الاستثمار داخل واحدة من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة.حيث حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب مختلف احتياجات الشركات ورواد الأعمال.كما يتميز المشروع بأنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة إدارية في موقع استراتيجي بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط.مما يجعله خيارا مثاليا سواء للاستخدام الإداري أو لتحقيق عائد استثماري مرتفع.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الإجمالي | سعر المتر |
|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | 46 متر | 8,096,000 جنيه | 176,000 جنيه |
اتصلواتسابزووم
انظمة الحجز والتقسيط لمشروع الكور جيالو العاصمة الادارية
حرصت الشركة المطورة لمشروع الكور جيالو العاصمة الادارية على تقديم أنظمة حجز وتقسيط مرنة تلائم مختلف احتياجات العملاء.سواء للراغبين في الاستثمار أو امتلاك مقر إداري في موقع استراتيجي داخل الحي المالي.وتتميز هذه الأنظمة بإتاحة أقل مقدم تعاقد مع فترات سداد طويلة.مما يمنح العملاء فرصة ذهبية لامتلاك وحدة إدارية دون أعباء مالية كبيرة.مع تحقيق أعلى عائد استثماري مستقبلي في واحدة من أهم مناطق الأعمال في مصر.
أنظمة الحجز والتقسيط
بداية تعاقد مميزة
أطول فترة سداد
راحة في السداد
مرونة إضافية
اتصلواتسابزووم
الخدمات والمرافق لمشروع الكور جيالو العاصمة الادارية الجديدة
يوفر مشروع الكور جيالو العاصمة الاداريةط مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال.حيث يجمع المشروع بين الراحة التشغيلية والتصميم الذكي.مما يخلق بيئة عمل احترافية تدعم النجاح والنمو.وقد تم توزيع الخدمات داخل المشروع بشكل مبتكر يضمن سهولة الحركة والتنقل.إلى جانب توفير كافة العناصر التي تساعد على تحسين تجربة المستخدم داخل المبنى.
4 مداخل رئيسية للمبنى
تم تصميم المشروع ليضم أربعة مداخل رئيسية موزعة بشكل ذكي حول المبنى، مما يسهل الوصول من مختلف الاتجاهات
ويقلل من التكدس، خاصة في أوقات الذروة، ويوفر تجربة دخول وخروج سلسة لجميع المستخدمين والزوار.
8 مصاعد حديثة عالية السرعة
يضم المشروع مجموعة من المصاعد الحديثة التي تعمل بأحدث التقنيات، لتضمن سرعة التنقل بين الأدوار
وتقليل وقت الانتظار، مما يعزز من كفاءة التشغيل داخل المبنى ويمنح تجربة مريحة للمستخدمين.
جراجات ميكانيكية (Parking)
يوفر المشروع جراجات ذكية بنظام ميكانيكي حديث، تتيح استيعاب أكبر عدد ممكن من السيارات داخل مساحة محدودة،
مع تنظيم فعال لحركة الدخول والخروج، مما يحل مشكلة الانتظار ويضمن راحة المستخدمين.
مساحات خضراء وتراسات (Terraces)
يضم المشروع مساحات خضراء واسعة وتراسات مفتوحة توفر بيئة عمل مريحة ومميزة،
حيث تمنح الوحدات إطلالات طبيعية تساعد على تحسين الحالة المزاجية وزيادة الإنتاجية داخل بيئة العمل.
غرف اجتماعات (Meeting Rooms)
يحتوي المشروع على غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، تتيح للشركات استقبال عملائها
وإدارة أعمالها في بيئة احترافية تعكس صورة قوية عن النشاط التجاري.
تنظيم داخلي ذكي
تم تصميم المساحات الداخلية بطريقة ذكية تضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المبنى،
مع توزيع مثالي للوحدات والخدمات، مما يعزز من كفاءة التشغيل ويوفر تجربة استخدام مريحة وسلسة.
وبفضل هذا التكامل بين الخدمات والتصميم، يوفر الكور جيالو تجربة عمل متكاملة تجمع بين الراحة، الكفاءة، والاحترافية، مما يجعله خيارا مثاليا للشركات الباحثة عن بيئة عمل مميزة في قلب العاصمة الإدارية.
اتصلواتسابزووم
معلومات عن شركة ارك بلان العقارية Archplan Developments
تعد شركة أرك بلان للتطوير العقاري Archplan Developments واحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري.حيث استطاعت أن تفرض اسمها بقوة بين كبرى شركات التطوير العقاري، بفضل خبرتها الطويلة وسجلها الحافل بتنفيذ مشروعات متميزة في أهم المواقع الحيوية داخل جمهورية مصر العربية.
تأسست الشركة عام 1985 على يد البروفيسور أيمن عاشور، أستاذ العمارة والتخطيط العمراني، لتبدأ رحلتها من مجال التصميمات المعمارية والتخطيط الحضري، قبل أن تتوسع وتصبح شركة تطوير عقاري متكاملة تقدم مشروعات مبتكرة تواكب تطورات السوق العقاري المصري.
خبرة دولية وانتشار قوي :
نجحت Archplan Developments في تكوين شراكات قوية مع كبرى الشركات والخبراء الدوليين من دول مثل إنجلترا، إيطاليا، البرتغال، الدنمارك، وألمانيا، مما ساهم في تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية.
كما تمتلك الشركة حضورًا دوليًا مميزًا من خلال فروعها في:
- مصر
- إنجلترا
- الإمارات العربية المتحدة
- سلطنة عمان
- المغرب
قيادات الشركة⇓
- الرئيس التنفيذي: شادي الزيني يقود الشركة برؤية تعتمد على تطوير مشروعات معمارية متميزة تترك بصمة واضحة في السوق العقاري
- مدير العمليات: المهندس أحمد عاشور يمتلك خبرة كبيرة في تصميم وتخطيط المشروعات القومية، وساهم في تطوير العديد من المشروعات الكبرى
رؤية وأهداف شركة Archplan
تسعى شركة أرك بلان إلى تقديم قيمة حقيقية في السوق العقاري من خلال مجموعة من المبادئ الأساسية، أبرزها:
- دراسة دقيقة لاحتياجات السوق والعملاء قبل تنفيذ أي مشروع
- بناء علاقات قوية طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الثقة
- تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومبتكرة
- الالتزام بأعلى معايير الجودة والتصميم المعماري الحديث
- تسليم المشروعات في المواعيد المتفق عليها
- الشفافية والمصداقية في جميع التعاملات
- تقديم مشروعات استثمارية تحقق أعلى عائد للعملاء
ماهى سابقة أعمال شركة أرك بلان ؟
تمتلك الشركة سجلا قويا من المشروعات المميزة، ومن أبرزها:
- مول الكور جيالو العاصمة الإدارية الجديدة (Il Cuore Giallo)
- مول الكور فيردي العاصمة الإدارية الجديدة (Il Cuore Verde)
وبفضل خبرتها التي تمتد لأكثر من 40 عامًا وتنفيذها لما يقرب من 1000 مشروع، تواصل شركة أرك بلان تعزيز مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة التي تساهم في تطوير مستقبل العمران في مصر والمنطقة.
اتصلواتسابزووم
الاسئلة الشائعة لمشروع الكور جيالو العاصمة الادارية الجديدة
أين يقع مشروع الكور جيالو؟
يقع في الحي المالي والحكومي أمام البنك المركزي وعلى أهم ميدان في العاصمة الإدارية.
ما نوع الوحدات في مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية ؟
يوفر المشروع وحدات إدارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
ما هي مساحات الكور جيالو؟
تبدأ المساحات من 46 متر وتتنوع لتناسب جميع احتياجات الشركات.
ما أسعار مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية ؟
تبدأ الأسعار من حوالي 8,096,000 جنيه وتختلف حسب المساحة والموقع.
ما أنظمة الحجز والتقسيط؟
مقدم 10% + 10% بعد سنتين مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
هل المشروع قريب من وسائل النقل؟
نعم، يبعد دقيقة واحدة فقط عن محطة المونوريل والقطار الكهربائي LRT.
ما مميزات التصميم في المشروع؟
يعتمد على تصميم Vertical Forest مع واجهات حديثة توفر إطلالات مميزة.
هل يوجد جراج داخل المشروع؟
نعم، يتوفر جراج ميكانيكي ذكي يوفر عدد كبير من أماكن الانتظار.
من هي الشركة المطورة للمشروع؟
المشروع من تطوير شركة Archplan Developments صاحبة الخبرة الكبيرة في السوق العقاري.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه في الحي المالي وقربه من البنوك والبورصة يحقق عائد استثماري مرتفع.
لا يعد مشروع الكور جيالو العاصمة الادارية مجرد فرصة لامتلاك وحدة إدارية، بل هو استثمار حقيقي في واحدة من أقوى المناطق الاقتصادية في مصر.حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستثنائي في قلب الحي المالي، والتصميمات العالمية، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات الشركات الحديثة.ومع تزايد الإقبال على المشروعات الإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.تزداد أهمية اختيار موقع يضمن لك أعلى عائد استثماري واستقرار طويل الأمد، وهو ما يقدمه الكور جيالو بوضوح. لذلك.إذا كنت تبحث عن فرصة مضمونة في سوق العقارات. فإن الوقت الحالي هو الأفضل لاتخاذ القرار. قبل ارتفاع الأسعار وزيادة الطلب على هذه المنطقة الحيوية.
اتصلواتسابزووم