سي شور الساحل الشمالي

سي شور الساحل الشمالي : بوابتك الراقية للحياة على أجمل شواطئ رأس الحكمة 2026

سي شور الساحل الشمالي Seashore North Coast _ هل حلمت يوماً بامتلاك قطعة من الجنة في البقعة الأكثر سحراً على الساحل الشمالي؟ تخيل أن تستيقظ كل صباح على منظر بانورامي للبحر من أعلى نقطة في رأس الحكمة، حيث تلتقي رمال الشاطئ البيضاء الناعمة بتصاميم هندسية عالمية تمنحك الخصوصية والرفاهية التي طالما بحثت عنها.

في قلب منطقة رأس الحكمة – التي أصبحت اليوم الوجهة الاستثمارية والسياحية الأهم في مصر – تطلق شركة هايد بارك للتطوير العقاري مرحلتها الأيقونية الأخيرة “شور ريزيدنس” (Shore Residences). هذه المرحلة ليست مجرد وحدات سكنية ، بل هي دعوة لتجربة حياة المصيف بمعايير عالمية، بارتفاع يصل إلى 33 متراً فوق سطح البحر، وإطلالات لا يحجبها شيء .

سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي في منطقة تشهد طفرة سعرية عالمية، أو ترغب في قضاء صيفك في مجتمع متكامل الخدمات يضمن لك ولعائلتك أقصى درجات السعادة، فإن سي شور الساحل الشمالي هو وجهتك المثالية .

موقع مشروع سي شور الساحل الشمالي وكيفية الوصول إليه

إذا كنت تبحث عن التوازن المثالي بين الهدوء والوصول السهل، فإن سي شور الساحل الشمالي Seashore North Coast يضعك في قلب أكثر مناطق الساحل تميزاً. يقع المشروع تحديداً في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 207 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.

كيف تصل إلى Shore Residences؟

الوصول إلى سي شور الساحل الشمالي أصبح أسهل من أي وقت مضى بفضل شبكة الطرق الجديدة:

• من القاهرة : يمكنك اتخاذ طريق فوكا الجديد، والذي يختصر المسافة بشكل كبير، حيث ستجد نفسك في قلب رأس الحكمة خلال وقت قياسي.
• من مرسى مطروح : يقع المشروع في نقطة استراتيجية تجعله قريباً جداً من مدينة مطروح، مما يسهل التنقل منها وإليها.
• عبر مطار العلمين : كما يبعد المشروع مسافة قصيرة عن مطار العلمين الدولي، مما يجعله وجهة مثالية حتى للزوار القادمين من خارج مصر.

مشاريع قريبة ومعالم محيطة

كما بوجودك في سي شور الساحل الشمالي ، أنت في أرقى بقعة بالساحل الشمالي ، حيث يحيط بك نخبة من المنتجعات العالمية والمعالم الحيوية :

• منتجع سيدي حنيش (Sidi Heneish) : يقع على مقربة من المشروع، وهي المنطقة المعروفة بشواطئها الفيروزية الهادئة .
• هاسيندا ويست (Hacienda West) : كما تعتبر من الجيران القريبين للمشروع، مما يعزز من قيمة المنطقة كواجهة اجتماعية وخدمية راقية.
• سيزار (Caesar) : أحد المشاريع الفاخرة التي تقع في نفس النطاق الجغرافي .
• نايا باي (Naia Bay) : كما يقع في الكيلو 212، مما يجعله قريباً جداً من موقع سي شور .

تصميم ومساحة سي شور راس الحكمة : حيث تلتقي الفخامة بالطبيعة

كما تم تصميم سي شور الساحل الشمالي Seashore North Coast ليكون أيقونة معمارية في قلب رأس الحكمة، حيث أشرف على وضع المخطط العام (Master Plan) استشاري التصميم العالمي EDSA Florida من الولايات المتحدة الأمريكية . يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 240 فدان ، وهو عبارة عن Gated Community (مجتمع مغلق) بالكامل لضمان أقصى درجات الخصوصية والأمان للسكان.

أهم ما يميز تصميم ومساحة سي شور الساحل الشمالي :

• توزيع المساحات الخضراء : يتميز المخطط بوجود Park and Green Spine (محور أخضر) يمتد عبر كامل المشروع، مما يربط جميع الأجزاء بالطبيعة الخلابة.
• تجربة مائية استثنائية : كما يضم المشروع أكثر من 25 حمام سباحة مصممة بنظام Beach Entry Pools والبحيرات الصناعية (Lagoons) الموزعة بذكاء.
• واجهة شاطئية ساحرة : يمتلك المشروع شاطئاً رملياً خلاباً بطول 550 متر يعمل بكامل طاقته (Fully Operated Sandy Beach) ليمنحك أجمل الأوقات على ساحل المتوسط.
• إطلالات مباشرة على المياه : تتمتع جميع مباني Shore Residences بإطلالات مباشرة وغير منقطعة على لاجون (Lagoon) بمساحة 1000 متر مربع.
• تصميم يضمن تدفق الهواء : كما يراعي المخطط العام انسيابية الهواء (Unobstructed Airflow) طوال العام، كما أن جميع الوحدات موجهة نحو الشمال (North-oriented) لضمان تهوية طبيعية مثالية.
• مرافق ترفيهية متكاملة : يضم المشروع Clubhouse وكبائن شاطئية (Beach Cabanas) تعمل بكامل طاقتها لخدمة الملاك وتوفير أقصى درجات الرفاهية.

لماذا تختار السكن في Shore Residences ؟

كما تعتبر هذه المرحلة من أرقى وجهات الساحل الشمالي، حيث تتكون المباني من أرضي + 5 أدوار متكررة (G+5). تتميز الوحدات بتصاميم ذكية ومساحات واسعة تعزز الهدوء وتقلل من الازدحام (Minimizes Congestion)، مع توفر مساحات مخصصة لممارسة اليوجا وسط الطبيعة.

مواصفات التسليم : كما يتم تسليم جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون ، وهي كاملة التشطيب (Fully Finished) وجاهزة للاستخدام الفوري عند التسليم خلال 4 سنوات .

أنواع الشاليهات والمساحات (Residential Typologies)

كما لأول مرة في مشروع سي شور الساحل الشمالي ، تقدم شركة هايد بارك (Hyde Park Developments) مساحات متنوعة تتسم بالكفاءة العالية لتناسب مختلف الاحتياجات، مع ضمان إطلالات مباشرة على المياه لجميع الوحدات .

• شاليهات ستاندرد (Standard Chalets):
  • تتكون من غرفة نوم واحدة.
  • كما تبدأ المساحات من 62 إلى 67 مترًا مربعًا.
  • تعتبر الخيار الأمثل للباحثين عن مساحات مرنة وبأسعار تنافسية.
• شاليهات سيجنتشر (Signature Chalets):
  • تتكون من غرفتي نوم.
  • تتراوح مساحاتها بين 87 و90 مترًا مربعًا.
  • تصميمات مدروسة توفر توازناً بين المساحة والخصوصية.
• شاليهات برايم (Prime Chalets):
  • تتكون من ثلاث غرف نوم.
  • كما تبدأ المساحات من 104 وتصل إلى 121 مترًا مربعًا.
  • مخصصة للعائلات التي تبحث عن الرفاهية والمساحات الواسعة.

مميزات الوحدات في المرحلة الأخيرة (Zone USPs)

كما تنفرد هذه المرحلة بخصائص تجعلها الوجهة الاستثمارية الأقوى في رأس الحكمة حالياً :

• أعلى نقطة في المشروع : كما تقع هذه المباني على ارتفاع يصل إلى 33 مترًا فوق سطح البحر، مما يمنحها أفضل إطلالة بانورامية على كامل المشروع والبحر.
• مبانٍ سكنية فاخرة : تضم المرحلة 6 مبانٍ سكنية بارتفاع (أرضي + 5 أدوار متكررة).
• إطلالات مائية مزدوجة : كما تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة وغير منقطعة على اللاجون مع وصول مباشر للمياه، بينما تنفرد وحدات مختارة بإطلالات مفتوحة على البحر (Open Sea Views).
• توجيه شمالي مثالي : جميع الشقق موجهة نحو الشمال (North-oriented)، مما يضمن تهوية طبيعية وتدفقاً مستمراً للهواء المنعش طوال العام.
• مواصفات التسليم : كما تسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished) وجاهزة للاستخدام الفوري .

مرحلة شور ريزيدنس Shore Residences

تقدم شركة هايد بارك للتطوير العقاري فرصة استثنائية في قلب رأس الحكمة من خلال إطلاق المرحلة الأخيرة من شاليهات سي شور الساحل الشمالي Seashore North Coast . كما تتميز هذه المرحلة بموقعها الفريد وتصاميمها التي تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن.

تفاصيل الوحدات والمساحات في Shore Residences

لأول مرة في سي شور الساحل الشمالي ، تم توفير مساحات ذكية وأكثر كفاءة تبدأ من 62 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات مرنة بأسعار تنافسية. تقع هذه الوحدات في 6 مبانٍ سكنية مكونة من (أرضي + 5 أدوار متكررة) .

مساحات و اسعار شور ريزيدنس 2026

تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار في سي شور رأس الحكمة

تتوزع الوحدات بين شاليهات فاخرة وفلل مستقلة، موزعة على مناطق فريدة داخل القرية كالتالي :

أنظمة السداد والتقسيط في سي شور رأس الحكمة

تدرك شركة هايد بارك للتطوير العقاري أهمية التسهيلات المالية لعملائها، لذا قدمت نظام سداد يعتبر الأكثر مرونة في منطقة رأس الحكمة، مما يتيح لك الاستثمار أو امتلاك وحدة مصيفية فاخرة بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط.

1. نظام سداد مرحلة شور ريزيدنس (المرحلة الأخيرة)

2. نظام السداد المرن لبقية وحدات المشروع (Flexible Payment Plan)

مرافق وخدمات سي شور الساحل الشمالي 

كما تم تصميم سي شور الساحل الشمالي ليكون وجهة سياحية متكاملة تعمل بكامل طاقتها لتوفير الرفاهية والراحة، وأبرز ما يميزها :

• الشاطئ الرملي (Sandy Beach) : يمتد الشاطئ بطول 550 متر ، وهو شاطئ رملي بالكامل (Fully Operated) ومجهز بكبائن شاطئية (Beach Cabanas) لخدمة الملاك.
• البحيرات الصناعية (Lagoons) : يضم المشروع لاجون ضخم يمتد على مساحة 1000 متر مربع ، مما يضمن لكل الوحدات إطلالات مائية مباشرة.
• حمامات السباحة : كما يتوفر أكثر من 25 حمام سباحة متنوع التصاميم والمساحات، بما في ذلك نظام Beach Entry Pools الذي يعطيك إحساس الشاطئ الطبيعي.
• النادي الاجتماعي (Clubhouse) : مجهز بأرقى التجهيزات ليكون ملتقى العائلات ومحبي الرياضة.
• المحور الأخضر (Green Spine) : مساحات خضراء شاسعة وممتدة تربط أجزاء المشروع ببعضها وتوفر مسارات للمشي والجري وسط الطبيعة.
• المناطق التجارية والترفيهية : تضم منطقة “سي شور” أرقى المطاعم والكافيهات العالمية (Fine Dining) ومنطقة تجارية تلبي كافة الاحتياجات.
• التصميم الهندسي الذكي : كما روعي في التصميم ضمان تدفق الهواء الطبيعي (Unobstructed Airflow) وتوجيه الوحدات نحو الشمال (North-oriented) لضمان أجواء معتدلة صيفاً.
• الخصوصية والأمان : المشروع عبارة عن مجتمع مغلق (Gated Community) بالكامل مع نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة.

شركة هايد بارك للتطوير العقاري : رؤية تقود المستقبل

تعتبر شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments) نموذجاً فريداً في سوق العقارات المصري منذ تأسيسها عام 2007. لم تكتف الشركة ببناء وحدات سكنية ، بل ركزت على تغيير الأنماط التقليدية للحياة وخلق مجتمعات مستدامة تجمع بين العمل، السكن، والترفيه في مكان واحد .

كما تحت قيادة المهندس أمين سراج ، تمكنت الشركة خلال أقل من 10 سنوات من تحويل الرؤى إلى واقع ملموس، متبنية استراتيجية التوسع في المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، وصولاً إلى العاصمة الإدارية والساحل الشمالي .

شركاء النجاح (هيكل ملكية ضخم)

كما يمنح مشروع سي شور الساحل الشمالي ثقلاً استثمارياً كبيراً هو قائمة المساهمين والجهات المطورة ، والتي تضم كبرى المؤسسات الوطنية في مصر  :

• بنك الإسكان والتعمير.
• البنك العقاري المصري العربي.
• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
• شركة التعمير للاستثمار والتنمية العقارية.

سابقة أعمال شركة هايد بارك (Track Record)

كما تمتلك الشركة محفظة مشاريع سكنية وتجارية وإدارية هي الأقوى في مصر، ومن أبرزها :

• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس : أحد أكبر وأشهر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
• بيزنس ديستريكت (Business District) : صرح إداري وتجاري عملاق في التجمع الخامس.
• كمبوند تاوني (Tawny) : أرقى مشروعات الفلل في قلب مدينة 6 أكتوبر.
• جاردن ليكس (Garden Lakes) : مشروع سكني مميز في 6 أكتوبر.
• كمبوند هايد أوت (Hide Out) : وجهة ترفيهية وخدمية متكاملة في القاهرة الجديدة.
• هايد بارك نورث (Hyde Park North) : البداية القوية في الساحل الشمالي والتي تُوجت بمرحلة سي شور (Sea Shore).

لماذا الاستثمار في سي شور رأس الحكمة هو الخيار الأمثل؟

كما تشهد منطقة رأس الحكمة طفرة استثمارية غير مسبوقة ، مما يجعل امتلاك وحدة في Seashore فرصة لا تعوض للأسباب التالية :

• ارتفاع القيمة العقارية : مع تطور مشروع رأس الحكمة كمدينة عالمية، تشهد الوحدات زيادة سنوية مستمرة في قيمتها السوقية (Capital Appreciation)، مما يضمن لك عائداً مرتفعاً عند إعادة البيع.
• عائد إيجاري مرتفع : الطلب المتزايد على الإيجارات في الساحل الشمالي، وخاصة في المشروعات التي تحمل اسم “هايد بارك”، يضمن لك دخلاً سلبياً ممتازاً خلال مواسم الصيف.
• الأمان الاستثماري : وجود مؤسسات كبرى خلف المشروع مثل (بنك الإسكان والتعمير) يوفر لك الحماية القانونية والمالية الكاملة لاستثماراتك.
• موقع استراتيجي عالمي : القرب من مطار العلمين ومدينة العلمين الجديدة يجعل الوصول إلى وحدتك سهلاً للسياح والزوار من داخل وخارج مصر .

سي شور الساحل الشمالي

في الختام ، لا يعد مشروع سي شور رأس الحكمة مجرد منتجع سياحي ، بل هو استثمار حقيقي في جودة الحياة وراحة البال . بفضل الموقع الاستراتيجي الفريد في قلب الساحل الشمالي ، والتصاميم الهندسية التي تضمن الخصوصية والإطلالات المائية الساحرة، وضعت شركة هايد بارك معياراً جديداً للرفاهية .

سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي هادئ لعائلتك ، أو فرصة استثمارية مضمونة العائد في أكثر مناطق مصر نمواً، فإن Seashore تقدم لك كل ما تطمح إليه بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات . لا تدع الفرصة تفوتك لتكون جزءاً من هذا المجتمع الاستثنائي في المرحلة الأخيرة شور ريزيدنس .