سيلفر ساندس الساحل الشمالي: وجهتك الفاخرة في قلب سيدي حنيش
يعيد مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي (Silver Sands North Coast) تعريف مفهوم الرفاهية الساحلية في مصر، حيث تترجم شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers)، المملوكة لرجال الأعمال نجيب ساويرس، رؤيتها العالمية إلى واقع ملموس على ضفاف المتوسط . لا يعتبر سيلفر ساندس نجيب ساويرس مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل هو مدينة متكاملة صُممت لتنافس أرقى الوجهات العالمية، مستغلةً سحر الطبيعة في منطقة سيدي حنيش التي تُلقب بـ “مالديف الساحل”.
إذا كنت تبحث عن الاستثمار الآمن أو الهروب إلى شواطئ فيروزية ورمال بيضاء ناعمة، فإن البحث عن شاليهات للبيع في سيلفر ساندس أو فلل للبيع في سيلفر ساندس الساحل الشمالي هو خطوتك الأولى نحو امتلاك وحدة في أكثر المشروعات طلباً لعام 2026. بفضل موقع قرية سيلفر ساندس الاستراتيجي عند الكيلو 243 ، وتنوع مساحات فلل سيلفر ساندس لتناسب كافة الاحتياجات، يبرز المشروع كأيقونة معمارية تجمع بين الخصوصية التامة والخدمات الفندقية العالمية. في هذا المقال، نكشف لك عن تفاصيل أسعار سيلفر ساندس وأحدث أنظمة التقسيط التي تجعل من حلم السكن على البحر حقيقة استثمارية لا تعوض .
موقع سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast
يقع مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast by Ora في موقع استراتيجي مميز على ساحل البحر المتوسط، حيث اختارت شركة أورا للتطوير العقاري واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي وهي منطقة سيدي حنيش لتقديم تجربة صيفية واستثمارية فريدة تجمع بين الهدوء والطبيعة الساحرة. ويتميز المشروع بسهولة الوصول إليه من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أهم المنتجعات السياحية في الساحل الشمالي.
أهم مميزات موقع قرية Silver Sands North Coast :
- يقع المشروع في الكيلو 243 طريق الإسكندرية – مطروح.
- يتمركز في منطقة سيدي حنيش التي تُعد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
- كما يقع بين منتجع ألماظة باي Almaza Bay ومنتجع العبد El Abd Resort.
- يتميز بالقرب من أهم القرى السياحية الراقية في الساحل الشمالي.
- كما يسهل الوصول إليه عبر طريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي.
- قريب من مدينة العلمين الجديدة والمناطق الحيوية بالساحل الشمالي.
أهم القرى والمشروعات القريبة من قرية Silver Sands North Coast :
- قرية ألماظة باي الساحل الشمالي Almaza Bay North Coast
- و قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast
- قرية سيزر باي الساحل الشمالي Caesar Bay
- منتجع هاسيندا باي الساحل الشمالي Hacienda Bay
- قرية مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
- مدينة العلمين الجديدة New Alamein City
وبفضل هذا الموقع المميز بالقرب من أشهر القرى السياحية في الساحل الشمالي، يوفر مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي تجربة متكاملة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات الترفيهية والخدمية في الساحل الشمالي من جهة أخرى.
مساحة سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast
كما يمتد مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast على مساحة ضخمة تم التخطيط لها بعناية لتوفير تجربة ساحلية فريدة تجمع بين الهدوء والطبيعة الساحرة. وقد حرصت شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers على تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الكريستالية ، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة ويخلق بيئة متكاملة من الراحة والخصوصية داخل القرية.
أبرز تفاصيل مساحة سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast :
- كما تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 724 فدان.
- نسبة المباني لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
- تم تخصيص حوالي 85% من المساحة للمساحات المفتوحة واللاند سكيب.
- كما يضم المشروع بحيرات كريستالية (Lagoons) بمساحة تصل إلى 88,000 متر مربع.
- يمتد عمق المشروع إلى حوالي 2 كيلومتر من الشاطئ إلى الداخل.
- كما يتميز المشروع بواجهة شاطئية واسعة تصل إلى 1.4 كيلومتر على البحر المتوسط.
وبفضل هذه المساحة الكبيرة والتخطيط الذكي، كما يوفر مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي مجتمعًا سياحيًا متكاملًا يجمع بين الشاطئ الرملي المميز والمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، ليمنح السكان تجربة استثنائية من الهدوء والرفاهية في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
أنواع الوحدات في مشروع نجيب ساويرس بالساحل الشمالي
حرصت شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers) على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية داخل Silver Sands North Coast، لتلبي كافة تطلعات العملاء والمستثمرين، بدءاً من الباحثين عن الخصوصية المطلقة في الفلل المستقلة، وصولاً إلى الشاليهات العصرية بإطلالات ساحرة.
تتميز الوحدات بتصميمات معمارية عالمية تدمج بين البساطة والفخامة، وتتنوع كالتالي:
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): تعتبر درة تاج المشروع، حيث تقع أغلبها في الصفوف الأولى المواجهة للبحر مباشرة (First Row). تبدأ المساحات فيها من فلل 4 غرف وحتى 7 غرف نوم، وتتميز بوجود حمامات سباحة خاصة وحدائق واسعة تضمن خصوصية تامة للعائلة.
- التوين هاوس (Twin Houses): خيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة بأسعار تنافسية مقارنة بالفلل المستقلة، وتأتي بتصميمات تتيح رؤية بانورامية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- التاون هاوس (Townhouses): تجمع بين العملية والرقي، وتناسب الأسر التي ترغب في التواجد داخل مجتمع سيلفر ساندس نجيب ساويرس والاستمتاع بكافة خدماته الفاخرة بمساحات ذكية ومستغلة بدقة.
- الشاليهات الفاخرة (Luxury Chalets): تتنوع بين شاليهات أرضي بحديقة (Ground Floor with Garden) وشاليهات علوية بروف (Roof)، وتبدأ المساحات من شاليهات غرفتين وتصل إلى 4 غرف نوم، مع إطلالات مباشرة على الـ 88,000 متر مربع من الـ Lagoons.
مميزات التصميم الداخلي للوحدات:
جميع الوحدات في سيلفر ساندس أورا يتم تسليمها بتشطيبات عالمية (High-end Finishing)، مع مراعاة اتجاهات الرياح والإضاءة الطبيعية، بفضل الـ 85% من المساحات المفتوحة التي تحيط بكل مبنى، مما يضمن لك هواءً نقياً وإطلالة مريحة للأعصاب على مدار اليوم.
مساحات و اسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast
The Signature Branded Residences
Crystaline Villas & Twin House
| نوع الوحدة | المساحة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| Villa Type 2A | 380م | 160 مليون |
| Villa Type 3B | 345م | 121 مليون |
| Villa Type 4A | 232م | 72 مليون |
| Twin House L | 307م | 66 مليون |
| Twin House | 202م | 47 مليون |
Chalets & Duplex
| نوع الوحدة | المساحة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| Chalet Ground | 204م | 41 مليون |
| Chalet Upper | 237م | 40 مليون |
| 2 Bedroom Chalet | 160م | 25 مليون |
| Duplex 2BR | 160م | 27 مليون |
| Duplex 3BR | 180م | 34 مليون |
Silver Town Water Chalets
| نوع الوحدة | المساحة | متوسط السعر |
|---|---|---|
| 2BR | 123م | 20 مليون |
| 2BR | 153م | 29 مليون |
| 3BR | 160م | 25 مليون |
| 3BR | 186م | 35 مليون |
| 4BR | 192م | 39 مليون |
مرحلة ذا كوف The Cove سيلفر ساند الساحل الشمالي
أطلقت شركة أورا للتطوير العقاري مرحلة جديدة ومميزة داخل مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي تحت اسم The Cove وThe Cove Selection، لتقدم من خلالها وحدات مصيفية عصرية تناسب شريحة أكبر من العملاء الباحثين عن الرفاهية والسعر المناسب داخل واحدة من أفخم قرى الساحل الشمالي. وتتميز هذه المرحلة بتصميمات حديثة ومساحات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى وحدات أكبر تناسب العائلات، وهو ما يجعلها فرصة مثالية سواء للراغبين في الاستخدام الصيفي أو الباحثين عن فرصة استثمارية قوية في Ora North Coast.
مساحات وأسعار The Cove سيلفر ساند الساحل الشمالي
مرحلة The Cove Selection سيلفر ساند الساحل الشمالي
تعد مرحلة The Cove Selection من المراحل المميزة داخل سيلفر ساند الساحل الشمالي ، لأنها تقدم وحدات Serviced Apartments بإدارة وتشغيل كامل، وهو ما يضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع. هذا النوع من الوحدات يناسب العملاء الذين يبحثون عن وحدة جاهزة للتشغيل مع إمكانية تحقيق دخل موسمي أو عائد إيجاري مستمر، خاصة مع قوة الطلب على الوحدات الفندقية في الساحل الشمالي خلال موسم الصيف.
أسعار ومساحات The Cove Selection (Serviced)
أنظمة السداد في سيلفر ساند الساحل الشمالي
أنظمة سداد المرحلة الأساسية
- مقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة
- تقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية
- نظام مناسب بدون التزام طويل المدى
أنظمة السداد في مرحلة The Cove سيلفر ساند الساحل الشمالي
أنظمة سداد The Cove
- 5% مقدم تعاقد
- 5% بعد 3 أشهر
- تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية
- التسليم خلال 4 سنوات
خدمات سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast
يقدم مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast تجربة متكاملة من الرفاهية والراحة، حيث حرصت شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار داخل القرية، لتجعل من الإقامة تجربة صيفية فاخرة لا مثيل لها في قلب الساحل الشمالي.
كما تم توزيع الخدمات داخل المشروع بشكل ذكي يضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، وهو ما يعكس جودة التخطيط والتنفيذ داخل قرية Silver Sands الساحل الشمالي.
أبرز خدمات مشروع Silver Sands North Coast :
- شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال بيضاء نقية.
- بحيرات كريستالية (Lagoons) تضيف طابع جمالي مميز داخل المشروع.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أفضل الخدمات الترفيهية.
- جيم وسبا (Gym & Spa) مجهز بأحدث الأجهزة.
- كلوب هاوس فاخر يوفر أنشطة اجتماعية وترفيهية.
- منطقة تجارية تضم أشهر البراندات والخدمات.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- مناطق ألعاب للأطفال مجهزة بأعلى معايير الأمان.
- جراجات خاصة لتقليل الزحام داخل المشروع.
- أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
وبفضل هذه الخدمات المتكاملة، كما يعد سيلفر ساند الساحل الشمالي وجهة مثالية لكل من يبحث عن الرفاهية،الخصوصية، والاستثمار المضمون داخل واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي.
المطور العقاري: شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers)
يقف وراء مشروع Silver Sands North Coast اسم غني عن التعريف، وهي شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers)، المملوكة لرجال الأعمال المهندس نجيب ساويرس. تُعد “أورا” نموذجاً للابتكار العقاري، حيث لا تكتفي ببناء وحدات سكنية، بل تخلق مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير عالمية تجمع بين الفخامة والعملية.
كما تتميز شركة أورا برؤية هندسية فريدة تجلت في سيلفر ساندس سيدي حنيش، من خلال استغلال المساحات المفتوحة (85% Open Spaces) والتركيز على الرفاهية الفندقية عبر قطاع Ora Hospitality.
سابقة أعمال شركة أورا (Ora Developers):
كما تمتلك الشركة سجل حافل من المشروعات الناجحة داخل وخارج مصر، مما يجعل الاستثمار في سيلفر ساندس نجيب ساويرس استثماراً آمناً طويل الأمد :
- كمبوند زد الشيخ زايد (ZED El Sheikh Zayed): الذي أحدث ثورة في مفهوم السكن بجوار المنتزهات (Park-side living).
- كمبوند زد التجمع الخامس (ZED East New Cairo): أحد أرقى الوجهات السكنية في القاهرة الجديدة.
- منتجع بيراميدز هيلز (Pyramids Hills): بفيو مباشر على الأهرامات.
- مشروعات عالمية : كما تمتلك الشركة بصمة دولية في قبرص (Ayia Napa Marina)، ولندن، وباكستان (Eighteen)، مما يعكس المعايير العالمية التي يتم تطبيقها في مشروع سيلفر ساندس الساحل.
بفضل هذه الخبرة العريضة، تضمن شركة أورا لعملائها في سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands Ora جودة التنفيذ، الالتزام بمواعيد التسليم (خلال 3 إلى 4 سنوات)، وأعلى مستويات التشغيل والإدارة الفندقية، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات بشكل مستمر.
الأسئلة الشائعة عن سيلفر ساند الساحل الشمالي
أين يقع سيلفر ساند الساحل الشمالي؟
يقع مشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي Silver Sands North Coast في الكيلو 243 طريق الإسكندرية مطروح بمنطقة سيدي حنيش، بين ألماظة باي ومنتجع العبد، وهي من أرقى مناطق الساحل الشمالي.
ما أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي ؟
تختلف أسعار سيلفر ساند الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة والمساحة، حيث تبدأ من حوالي 8.8 مليون جنيه في مرحلة The Cove، وتصل إلى أكثر من 160 مليون جنيه للفيلات الفاخرة داخل المشروع.
ما أنواع الوحدات في Silver Sands North Coast؟
يضم مشروع Silver Sands North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شاليهات، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس، فلل مستقلة، بالإضافة إلى وحدات فندقية Serviced داخل The Cove Selection.
ما مساحات سيلفر ساند الساحل الشمالي؟
تتنوع مساحات سيلفر ساند الساحل الشمالي لتبدأ من حوالي 62 متر للوحدات الصغيرة وتصل إلى أكثر من 380 متر للفيلات، مما يناسب مختلف الاحتياجات.
ما أنظمة سداد سيلفر ساند الساحل الشمالي؟
تقدم الشركة أنظمة مرنة في سيلفر ساند الساحل الشمالي تبدأ من 5% مقدم مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع نسب صيانة متفاوتة حسب المرحلة.
هل مشروع سيلفر ساند مناسب للاستثمار؟
نعم، يعد الاستثمار في سيلفر ساند الساحل الشمالي فرصة مميزة بفضل موقعه في رأس الحكمة، وتطوير شركة أورا، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية الفاخرة.
من هي الشركة المطورة لمشروع Silver Sands؟
الشركة المالكة لمشروع سيلفر ساند الساحل الشمالي هي شركة Ora Developers بقيادة المهندس نجيب ساويرس، وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري.
لماذا تختار سيلفر ساندس الساحل الشمالي الآن؟
في ختام جولتنا داخل سيلفر ساندس الساحل الشمالي (Silver Sands North Coast)، يتضح لنا أن هذا المشروع ليس مجرد منتجع سياحي، بل هو استثمار في أسلوب حياة لا يُضاهى. بفضل رؤية شركة أورا (Ora Developers) وموقعها العبقري في الكيلو 243 بسيدي حنيش، أصبح الحلم بالعيش بين مياه ألماظة باي وصفاء سيدي حنيش العبد حقيقة ملموسة.
سواء كنت تبحث عن شاليهات للبيع في سيلفر ساندس لتستمتع بعطلاتك الصيفية، أو كنت مستثمراً ذكياً يسعى لاقتناص فلل للبيع في سيلفر ساندس نجيب ساويرس بأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، فإن الوقت الحالي هو الأمثل لاتخاذ القرار قبل اكتمال بيع الوحدات المحدودة المتاحة.
امتلاكك وحدة في Silver Sands Ora يعني انضمامك لمجتمع الصفوة، حيث تجتمع الفخامة الفندقية مع الطبيعة البكر والخدمات العالمية التي تضمن لك ولعائلتك ذكريات لا تُنسى وعائداً استثمارياً يتصاعد يوماً بعد يوم.
📞 تواصل معنا الآن
لا تفوت فرصة التعرف على أحدث قوائم الأسعار والعروض الحصرية في سيلفر ساندس سيدي حنيش