وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة Wujoud Residence New Cairo
وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة يُعد واحدًا من أبرز الإطلاقات السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة حيث يجمع بين الموقع الاستثماري القوي والتخطيط منخفض الكثافة وأنظمة السداد المرنة. التي تناسب شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين المشروع هو إطلاق جديد من شركة ثراء للتطوير العقاري ويستهدف تقديم منتج عقاري يوازن بين جودة السكن والعائد الاستثماري المستقبلي.
في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات داخل التجمع الخامس تبرز أهمية المشروعات التي تُطرح بأسعار مدروسة وخطط سداد طويلة وهو ما يضع وجود ريزيدنس في موقع تنافسي قوي داخل السوق.
الموقع الاستراتيجي لمشروع وجود ريزيدنس التجمع الخامس
يمتلك وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة موقعًا مميزًا داخل قلب التجمع الخامس في منطقة تُعد من أعلى المناطق طلبًا سواء للسكن أو الاستثمار. يقع المشروع مباشرة بالقرب من هايد بارك أحد أكبر وأرقى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة وهو ما يمنحه قيمة سوقية مرتفعة منذ اليوم الأول.
كما يبعد المشروع دقائق معدودة عن شارع التسعين الجنوبي الذي يُعد الشريان الرئيسي للمنطقة ويضم المراكز التجارية، والمناطق الإدارية، والجامعات، والخدمات الطبية والترفيهية. هذا القرب يوفر سهولة حركة عالية ويعزز من جاذبية المشروع للتأجير وإعادة البيع.
موقع استثماري مميز لوجود ريزيدنس القاهرة الجديدة
- يقع المشروع في موقع حيوي داخل القاهرة الجديدة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول وهو ما يعزز الطلب على الوحدات السكنية والتأجير.
- مجاور مباشرة لـ هايد بارك ما يمنح المشروع قيمة سوقية مرتفعة ومستقرة.
- يبعد دقائق عن شارع التسعين الجنوبي الشريان الرئيسي للخدمات والمراكز التجارية والإدارية.
- يتمتع بواجهة مباشرة أمام كمبوند Dijar داخل نطاق عمراني راقي ومشروعات قوية.
- قريب من محور التسعين والطريق الدائري ما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية ومناطق شرق القاهرة.
- محاط بكمبوندات متميزة مثل لاش فالي وافيرا ريزيدنس ما يدعم ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات.
التصميم والتخطيط العام لمشروع وجود ريزيدنس
يعكس تصميم وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة رؤية معمارية حديثة ترتكز على فكرة المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة حيث تم تطوير المشروع وفق تخطيط مدروس يهدف إلى توفير أجواء هادئة تمنح السكان أعلى مستويات الخصوصية والراحة مع الالتزام بمعايير جودة عالية في التنفيذ والتشطيب.
وقد تم تخصيص مساحة المشروع البالغة 4 فدان بطريقة متوازنة تجمع بين المباني والمساحات المفتوحة بما يوفر شعورًا بالرحابة ويمنح الوحدات إطلالات مريحة ومساحات معيشية صحية تدعم أسلوب حياة متوازن.
وجاءت ارتفاعات المباني أرضي + 5 أدوار (G+5) لتناسب طبيعة المشروع السكنية حيث تضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند، وتحافظ في الوقت نفسه على الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الكثافات المرتفعة المنتشرة في المشروعات الكبيرة.
كما يتميز المشروع بعدد محدود من الوحدات السكنية وهو ما يقلل من معدلات الازدحام ويرفع من جودة الحياة اليومية ليحصل السكان على تجربة سكنية منظمة تجمع بين الراحة والاستقرار.
وبهذه الرؤية المتكاملة يقدم مشروع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة نموذجًا لمجتمع سكني عصري يجمع بين التخطيط الذكي والارتفاعات المدروسة والكثافة السكنية المنخفضة. ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن الراقي وفرصة استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
أنواع الوحدات السكنية في مشروع وجود ريزيدنس
تشمل وحدات ود ريزيدنس خيارات متعددة تلبي احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين من:
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتين نوم
- شقق 3 غرف نوم
جميع الوحدات مصممة بتخطيط عملي يحقق الاستفادة القصوى من المساحات والتصميم الداخلي للوحدات يراعي التهوية الطبيعية الجيدة، والإضاءة الممتازة، وتوزيع المساحات بكفاءة. مما يزيد من القيمة السوقية للوحدة سواء للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأمد
مساحات الوحدات وأسعارها في وجود ريزيدنس
- غرفة نوم واحدة: مساحة تبدأ من 60 م² – سعر يبدأ من 2,400,000 جنيه
- غرفتين نوم: مساحة تبدأ من 110 م² – سعر يبدأ من 4,000,000 جنيه
- 3 غرف نوم: مساحة تبدأ من 130 م² – سعر يبدأ من 4,800,000 جنيه
الأسعار مطروحة بشكل تنافسي مقارنة بالمشروعات المحيطة خاصة مع قوة الموقع وأنظمة السداد المتاحة.
الخدمات والمرافق في وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة
يوفر وجود ريزيدنس منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق تم تخطيطها بعناية لدعم جودة الحياة داخل المشروع وفي الوقت نفسه الحفاظ على القيمة السوقية للوحدات. وتعزيز قدرتها على تحقيق عائد استثماري مستقر بما يتناسب مع مستوى المنطقة والمشروعات السكنية المحيطة.
أبرز الخدمات والمزايا الاستثمارية:
- مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية مفتوحة ترفع من جاذبية الوحدات وتزيد من الطلب على التأجير وإعادة البيع.
- مناطق مخصصة للمشي والجلوس تخلق بيئة سكنية هادئة وتدعم مفهوم المجتمعات منخفضة الكثافة.
- منظومة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة ما يعزز ثقة السكان والمستأجرين ويحافظ على استقرار القيمة العقارية.
- مداخل منظّمة وبوابات رئيسية تقلل من الازدحام وتدعم الخصوصية وهو عامل أساسي في المشروعات الراقية.
- جراجات ومواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار ما يرفع من كفاءة الاستخدام اليومي للوحدات ويزيد من تنافسية المشروع.
- بنية تحتية حديثة وشبكات مرافق متطورة تقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية وتحافظ على جودة المشروع على المدى الطويل.
- خدمات إدارة وصيانة احترافية تضمن الحفاظ على الشكل العام للمشروع ما ينعكس إيجابيًا على القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
وبفضل هذا التكامل الخدمي يقدم وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والاستقرار. إلى جانب كونه فرصة استثمارية منخفضة المخاطر وقابلة لتحقيق عوائد جيدة على المدى المتوسط والطويل.
أنظمة السداد في وجود ريزيدنس التجمع الخامس
يوفر وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المصممة لتناسب مختلف الخطط الاستثمارية سواء كنت تبحث عن أقل التزامات مبدئية أو أطول فترة تقسيط ممكنة. بما يسهل اتخاذ قرار الشراء ويعزز من فرص تحقيق عائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل.
تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
النظام الأول
- بدون مقدم (0% مقدم) مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات وهو خيار مثالي للراغبين في دخول المشروع بأقل عبء مالي في البداية.
النظام الثاني – أقل مقدم
- 5% مقدم عند التعاقد و5% بعد 3 شهور مع تقسيط حتى 8 سنوات ويُعد مناسبًا لمن يفضلون توزيع الدفعات بشكل متوازن مع الحفاظ على سيولة مالية أعلى.
النظام الثالث – أطول فترة سداد
- 10% مقدم و10% عند الاستلام مع تقسيط متساوي حتى 10 سنوات وهو الخيار الأفضل للراغبين في تقليل قيمة الأقساط الدورية والاستفادة بأطول مدة سداد.
تفاصيل إضافية:
- نسبة الصيانة: 7%
- مدة الاستلام: 3 سنوات ونصف
- مبلغ الحجز (EOI): 50,000 جنية مصري (قابل للاسترداد) لتأكيد الجدية وحفظ أولوية الاختيار.
وبفضل هذه الخطط المرنة يُعد وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة مناسبة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن توازن حقيقي بين السعر والمرونة المالية والقيمة المستقبلية.
من هي شركة ثراء العقارية
تُعد شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments من الشركات الصاعدة بقوة في قطاع التطوير العقاري بمصر، حيث نجحت خلال فترة قصيرة في ترسيخ حضورها داخل السوق بفضل رؤيتها الواضحة ونهجها القائم على الجودة والتخطيط المدروس.
انطلقت الشركة في عام 2019 برأس مال مصدر يبلغ 100 مليون جنيه مصري، ومنذ ذلك الحين حرصت على تقديم مشروعات عقارية تعكس مفهومًا متطورًا للحياة العصرية، يجمع بين التصميم الجمالي، والراحة العملية، والاستدامة، ما مكّنها من بناء قاعدة قوية من الثقة والمصداقية.
وترتكز استراتيجية ثراء للتطوير العقاري على الابتكار في التصميم المعماري، والالتزام بأعلى معايير التنفيذ، إلى جانب رؤية طويلة الأمد تهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة تلائم متطلبات الأجيال الحديثة. كما تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بتحسين جودة الحياة داخل مشروعاتها، من خلال خلق بيئات معيشية متوازنة تجمع بين الحداثة والانسجام البيئي، لتقديم تجربة سكنية راقية ومستقرة.