عن مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس 6 اكتوبر
هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر Hilton Civil Seven October في قلب غرب القاهرة وعلى بُعد دقائق من أعظم معالم العالم يطل مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر كواحد من أقوى وأندر المشروعات الفندقية السكنية في السوق العقاري المصري. هنا لا نتحدث عن مجرد وحدة عقارية بل عن تجربة معيشة فندقية متكاملة تجمع بين الموقع الاستثنائي، والإدارة العالمية، والعائد الاستثماري الذكي.
المشروع يقدم مفهوماً مختلفاً تماماً للسكن والاستثمار من خلال شقق فندقية مُدارة بالكامل وفق معايير Hilton ليمنحك راحة الـ Hotel Living وقوة الـ Brand العالمي وأمان الاستثمار طويل الأجل… في آنٍ واحد.
قرب المشروع من الأهرامات والمتحف المصري الكبير واتصاله المباشر بأهم محاور غرب القاهرة يجعله وجهة مثالية للسياحة، الأعمال، والإقامات الفاخرة. وهو ما ينعكس مباشرة على ارتفاع نسب الإشغال وقوة العائد ومع وحدات Fully Finished & Fully Furnished أنت لا تنتظر… بل تبدأ في جني القيمة من اليوم الأول.
هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر
مش مجرد استثمار عقاري… ده Lifestyle عالمي بعائد مضمون.
المطور العقاري لمشروع هيلتون سيفيل سيفن
تُعد MA Group واحدة من الشركات العقارية الطموحة التي أعادت تعريف مفهوم الحياة الراقية في غرب القاهرة، من خلال رؤية تطويرية تركز على الجودة، والهوية المعمارية، والقيمة طويلة الأجل. منذ تأسيسها على يد Mohamed Ayoub، نجحت المجموعة في تقديم مشروعات تمزج بذكاء بين الهندسة المعمارية الحديثة، التراث، والابتكار.
تعتمد MA Group في فلسفتها على إنشاء وجهات متكاملة لا تقتصر على المباني فقط، بل تقدم تجربة معيشة راقية تتعايش فيها الثقافة والرقي والراحة في آنٍ واحد. ومن خلال التعاون مع شركاء عالميين، والالتزام بأعلى معايير التطوير، تضمن الشركة تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية ومستدامة للمقيمين والمستثمرين.
اختيار MA Group لتطوير مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر يعكس حرصها على تقديم منتج عقاري مختلف، يجمع بين اسم عالمي، تصميم راقٍ، وإدارة فندقية احترافية، بما يضمن مجتمعات عمرانية بمعايير عالمية، ومستوى معيشة استثنائي يدوم لسنوات طويلة.
MA Group لا تبني مشروعات فقط… بل تصنع مجتمعات تعكس أناقة الزمن وجودة الحياة.
موقع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر Hilton Civil Seven
يتمتع مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر بموقع استراتيجي قوي في غرب القاهرة يجمع بين القرب من أهم المعالم السياحية والمحاور الحيوية وبين سهولة الوصول لأرقى مناطق السكن والعمل. الميزة هنا مش بس “عنوان على الخريطة” لكن قيمة استثمارية حقيقية لأن قرب المشروع من نقاط الجذب الكبرى يرفع الإشغال ويزيد الطلب على الإقامة والخدمات الفندقية طوال العام.
أبرز مميزات موقع المشروع
- 5 دقائق من المتحف المصري الكبير والأهرامات
- 15 دقيقة من مطار سفنكس
- 10 دقائق من الشيخ زايد
- 15 دقيقة من الزمالك ووسط البلد وأهم مناطق West Cairo الراقية
واحدة من نقاط القوة المهمة إن المشروع سور بسور مع كمبوند Vienna وده معناه بيئة محيطة راقية وحركة سكنية مستمرة وفرص أعلى لنجاح الأنشطة التجارية والخدمية داخل المشروع.
قرب مباشر من الأهرامات والمحاور
- Prime location next to the Pyramids
- 10 دقائق من The Grand Egyptian Museum
- 20 دقيقة من المهندسين
- 40 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
الخلاصة: موقع مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر بيخدم هدفين في نفس الوقت:
- تجربة إقامة فندقية قريبة من أهم مقصد سياحي في مصر (الأهرامات والمتحف الكبير).
- استثمار ذكي قريب من مناطق سكنية وتجارية قوية في غرب القاهرة يسهل تسويقه وتأجيره.
فكرة المشروع والتصميم المعماري – Hilton Residence West Cairo
تم تطوير مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر ليكون واحدًا من أقوى وأرقى مشروعات الضيافة السكنية (Hospitality Residential) في غرب القاهرة. حيث يجمع بين الفكر الاستثماري الذكي وأسلوب الحياة الفندقي الراقي. المشروع قائم على مفهوم واضح:
Hilton Residence – مفهوم مختلف للمعيشة والاستثمار
يقدم المشروع Hilton Residence كنموذج متكامل للسكن الفندقي، من خلال شقق فندقية (Service Apartments) يتم تشغيلها وإدارتها بالكامل بواسطة علامة Hilton. وهو ما يضمن أعلى معايير الجودة، والإدارة الاحترافية، وتجربة إقامة عالمية للمقيمين والزوار.
هذا النموذج يخدم فئتين في نفس الوقت:
- العملاء الباحثين عن سكن فندقي فاخر بالقرب من الأهرامات والمتحف الكبير.
- المستثمرين الراغبين في عائد ثابت ومستقر من علامة فندقية موثوقة عالميًا.
مواصفات الشقق الفندقية داخل المشروع
- Service Apartments by Hilton – شقق فندقية بإدارة هيلتون
- Fully Finished – تشطيب كامل بمعايير فندقية
- AC’s + Kitchen Cabinets – تكييفات ومطابخ مجهزة
- Fully Furnished – مفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل
الميزة هنا إن المستثمر لا يحتاج لأي مصاريف إضافية بعد الاستلام مما يسرّع من بدء تحقيق العائد الاستثماري.
التصميم العام والماستر بلان
تم تخطيط المشروع على Master Plan متكامل على مساحة تتجاوز 10 أفدنة مع توزيع ذكي للمباني والمساحات المفتوحة والخدمات بما يحقق الخصوصية، والراحة، وسهولة الحركة داخل المشروع.
التصميم تم على يد واحدة من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية في السويد – Ray Consult وهو ما يعكس:
- تصميم معماري عصري
- استغلال مثالي للمساحات
- الالتزام بالمعايير العالمية لمشروعات الضيافة الفاخرة
مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر مش مجرد مباني لكنه تجربة متكاملة تجمع بين:
- اسم عالمي
- إدارة فندقية احترافية
- تصميم أوروبي حديث
- وحدات جاهزة للتشغيل والاستثمار
مش مجرد استثمار… ده Lifestyle + Brand عالمي
مواصفات مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر Hilton Civil Seven
يأتي مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر كأحد أضخم وأقوى مشروعات الشقق الفندقية (Serviced Apartments) في غرب القاهرة. حيث تم تصميمه ليواكب المعايير العالمية في الضيافة والسكن الفاخر مع إدارة وتشغيل احترافيين تحت مظلة علامة Hilton.
عدد الوحدات وفكرة التشغيل
يضم المشروع:
- 1500 وحدة سكنية فندقية مميزة
- 1500 Premium Service Apartments تعمل بالكامل وفق معايير Hilton العالمية
هذا العدد الكبير من الوحدات يعكس قوة المشروع وتكامله، ويعزز من فرص نجاحه كوجهة فندقية وسكنية رئيسية في غرب القاهرة، خاصة مع قربه من الأهرامات والمتحف المصري الكبير.
تشطيب الوحدات ومستوى التجهيز
جميع الوحدات داخل المشروع تأتي بمستوى تشطيب فاخر وجاهزية كاملة للتشغيل:
- Fully Finished Units – تشطيب كامل بمعايير فندقية
- AC’s – تكييفات مركبة داخل جميع الوحدات
- High-Quality Furniture – أثاث عالي الجودة
- Kitchen Cabinets – مطابخ مجهزة بالكامل
الميزة الجوهرية هنا أن المستثمر يستلم وحدة جاهزة 100% بدون أي تكاليف إضافية أو تجهيزات لاحقة.
نظام التسليم (Delivery Specifications)
التسليم في مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر يتم على أعلى مستوى:
- Fully Finished
- AC’s
- Kitchen Cabinets
- Fully Furnished
هذا النظام يجعل المشروع مناسبًا جدًا:
- للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري
- وللعملاء الراغبين في تجربة سكن فندقي متكاملة بدون عناء التجهيز
مواصفات مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر تضعه في مصاف المشروعات الفندقية العالمية حيث يجمع بين:
- عدد وحدات كبير يدعم التشغيل القوي
- تشطيب وتجهيز فاخر
- إدارة فندقية احترافية بعلامة عالمية
أنواع الوحدات السكنية ومساحتها في هيلتون سيفيل سيفن
يوفر مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر مجموعة مميزة من الشقق الفندقية (Service Apartments) التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات. سواء للإقامة قصيرة الأجل، الإقامات الطويلة، أو الاستثمار الفندقي عالي العائد جميع الوحدات تُدار وتشغَّل وفق معايير Hilton ما يضمن تجربة سكنية عالمية وقيمة استثمارية مستقرة.
Service Apartments by Hilton – وحدات فندقية متكاملة
- شقق فندقية بإدارة هيلتون بالكامل
- Fully Furnished – مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن والتشغيل
- تصميم داخلي عصري يحقق الراحة والخصوصية
- مناسبة للأفراد، رجال الأعمال، والسياح
المساحات المتاحة داخل مشروع Hilton Civil Seven 6 October
تبدأ مساحات الشقق الفندقية من 40 مترًا مربعًا وهو ما يجعل المشروع:
- مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة سهلة التأجير
- مناسبًا للإقامات السياحية والعملية بالقرب من الأهرامات والمتحف الكبير
وتتنوع المساحات لتلبي أنماط استخدام مختلفة مع الحفاظ على نفس مستوى التشطيب والتجهيز الفندقي في جميع الوحدات.
لماذا تعتبر هذه الوحدات خياراً استثمارياً ذكياً؟
- وحدات مفروشة بالكامل = جاهزية فورية للتشغيل
- مساحات تبدأ من 40 متر = سعر دخول أقل + طلب أعلى
- إدارة فندقية احترافية = دخل منتظم بدون مجهود
تنوع أنواع الوحدات والمساحات داخل مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر يمنح العملاء والمستثمرين مرونة كبيرة في الاختيار مع ضمان مستوى ثابت من الجودة والخدمة الفندقية العالمية.
الأسعار في مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر 2026
تُعد الأسعار داخل مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر من أبرز نقاط القوة حيث يجمع المشروع بين سعر تنافسي للغاية وموقع استثنائي في غرب القاهرة. إلى جانب اسم عالمي بحجم Hilton وهو ما يحقق معادلة صعبة في سوق العقارات الفندقية.
سعر المتر – فرصة حقيقية في موقع Prime
- يبدأ سعر المتر من 125,000 جنيه مصري
- سعر يُعد منافسًا جدًا مقارنة بالموقع القريب من الأهرامات والمتحف الكبير
- أقل من مشروعات فندقية تحمل نفس المستوى والعلامة العالمية
هذا السعر يمنح المستثمر فرصة دخول قوية في مشروع فندقي مُدار بعلامة عالمية مع توقعات واضحة لنمو القيمة السوقية مستقبلًا.
أسعار الوحدات – Starting from 5,000,000 EGP
- تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري
- وحدات Fully Finished + Fully Furnished
- شقق فندقية جاهزة للتشغيل وتحقيق العائد
عند مقارنة السعر بمستوى التشطيب، الإدارة الفندقية، والخدمات المتكاملة يتضح أن المشروع يقدم قيمة استثمارية حقيقية وليس مجرد سعر بيع.
لماذا تُعد أسعار المشروع فرصة استثمارية؟
- Brand عالمي يرفع قيمة الوحدة بمرور الوقت
- موقع سياحي وتجاري يضمن طلبًا مستمرًا
- سعر متر مدروس مقارنة بالمشروعات المنافسة
أسعار مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر تعكس رؤية استثمارية ذكية: امتلاك وحدة فندقية بعلامة عالمية + موقع Prime + سعر تنافسي وهو ما يجعله من أقوى الفرص المتاحة حاليًا في غرب القاهرة.
أنظمة السداد كمبوند هيلتون سيفيل سيفن Hilton Civil Seven October
يوفر مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر أنظمة سداد مرنة ومدروسة تتيح للمستثمرين والعملاء فرصة التملك في مشروع فندقي عالمي بعلامة Hilton بدون أعباء مالية كبيرة ومع الحفاظ على سيولة مريحة على المدى الطويل.
أنظمة السداد المتاحة
- 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات
- 15% مقدم وتقسيط حتى 15 سنة
تُعد هذه الأنظمة من أطول فترات السداد المتاحة حاليًا في مشروعات الشقق الفندقية في غرب القاهرة وهو ما يعزز من جدوى الاستثمار ويقلل المخاطر.
EOI – Expression of Interest
- EOI: 100,000 جنيه مصري
- الحجز المبدئي يضمن أولوية الاختيار
عدد الوحدات Limited Units – محدود للغاية
لماذا أنظمة السداد دي ميزة تنافسية؟
- مقدم منخفض = سهولة الدخول للاستثمار
- فترات تقسيط طويلة = ضغط مالي أقل
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري أثناء السداد
الخدمات والمرافق الفندقية – تجربة معيشة بمعايير Hilton العالمية
يقدم مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر تجربة متكاملة للمعيشة الفندقية، حيث لا تقتصر الفكرة على امتلاك وحدة فقط. بل الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ مدعوم بخدمات فندقية كاملة تُدار وفق أعلى معايير Hilton كل تفصيلة داخل المشروع مصممة لتوفير الراحة، الرفاهية وسهولة الحياة اليومية للمقيمين مع تحقيق أعلى معدلات الرضا للنزلاء.
خدمات الوحدات السكنية (In-Unit Services)
- Fully furnished living & dining – وحدات مفروشة بالكامل
- Full kitchen – مطابخ مجهزة بجميع الأجهزة
- Laundry in-unit – خدمات غسيل داخل الوحدة
- High-speed internet – إنترنت فائق السرعة
هذه الخدمات تضمن تجربة إقامة جاهزة بدون أي تجهيزات إضافية، وهو عنصر مهم لنجاح التأجير الفندقي وتحقيق عائد سريع.
خدمات فندقية يومية بمعايير عالمية
- Hotel-level housekeeping – خدمات نظافة فندقية منتظمة
- Concierge & security – كونسيرج وأمن على مدار الساعة
- Parking & valet – جراجات منظمة وخدمة فاليه
وجود هذه الخدمات يرفع من قيمة الوحدة ويجعلها منافسة بقوة داخل سوق الشقق الفندقية في غرب القاهرة.
مرافق الأعمال والعمل المرن
- Executive lounge – صالات تنفيذية راقية
- Co-working hub – مساحات عمل مشتركة
- Conference hall – قاعات مؤتمرات مجهزة بالكامل
هذه المرافق تخدم رجال الأعمال، الزوار الأجانب وأصحاب الإقامات الطويلة مما يزيد من نسب الإشغال طوال العام.
مرافق الترفيه والاستجمام
- Infinity Pool + Gym access – حمام سباحة إنفينيتي وصالات رياضية
- Cinema – سينما داخلية
- Padel courts – ملاعب بادل
- Landscaped parks – مساحات خضراء ولاندسكيب واسع
- Rooftop lounge – لاونج على الروف بإطلالة مميزة
تجربة متكاملة للمقيم والمستثمر
توافر هذا الكم من الخدمات داخل مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر يحقق:
- تجربة إقامة فندقية خمس نجوم
- زيادة الطلب على التأجير قصير وطويل الأجل
- تعزيز العائد الاستثماري واستقرار الدخل
المميزات التنافسية لمشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر
عند مقارنة مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر بالمشروعات المنافسة في غرب القاهرة تظهر مجموعة من المميزات الواضحة التي يصعب تكرارها:
1. Brand عالمي وإدارة احترافية
- تشغيل وإدارة وفق معايير Hilton
- ثقة عالمية ترفع نسب الإشغال والعائد
2. موقع سياحي نادر
- دقائق من الأهرامات
- قرب مباشر من المتحف المصري الكبير
- سهولة الوصول من الشيخ زايد ووسط البلد
3. وحدات جاهزة للتشغيل
- Fully Finished
- Fully Furnished
- AC’s + Kitchen Cabinets
4. أسعار وأنظمة سداد ذكية
- سعر متر تنافسي
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط حتى 15 سنة
5. عدد وحدات محدود
- Limited Units
- طلب مرتفع مقابل معروض محدود
لماذا مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر فرصة لا تُعوّض؟
في ظل ندرة المشروعات الفندقية المُدارة بعلامات عالمية في غرب القاهرة يبرز مشروع هيلتون سيفيل سيفن 6 اكتوبر كفرصة استثمارية متكاملة تجمع بين:
- موقع Prime
- Brand عالمي
- إدارة فندقية احترافية
- أسعار وأنظمة سداد مرنة
- عائد استثماري قوي ومستقر
لو بتدور على استثمار ذكي أو أسلوب حياة مختلف… ده اختيارك الصح.