مول كافي القاهرة الجديدة

Kavi Mall New Cairo – مول كافي القاهرة الجديدة

مول كافي القاهرة الجديدة _ في قلب منطقة النرجس بالتجمع الخامس، تطلق شركة كارما للتطوير العمراني أحدث مشروعاتها التجارية والإدارية والطبية، وهو مول كافي القاهرة الجديدة (Kavi Mall New Cairo) الذي يأتي ليعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري الحديث داخل القاهرة الجديدة.

المشروع يتميز بتصميم معماري فريد على شكل V-Shape يمنح كل وحدة إطلالة مميزة، ويعكس فلسفة الشركة القائمة على الدمج بين الحكمة في التصميم، والذكاء في التشغيل .

موقع مول كافي القاهرة الجديدة – قلب النرجس النابض بالحياة

حين تتحدث عن الموقع المثالي للاستثمار في التجمع الخامس، لا يمكن أن تتجاهل مول كافي القاهرة الجديدة (Kavi Mall New Cairo)، الذي اختارت له شركة كارما للتطوير العمراني موقعًا استثنائيًا في منطقة النرجس، لتضع مشروعها في أكثر النقاط الحيوية اتصالًا ونموًا داخل القاهرة الجديدة.

يتموضع المشروع في منطقة تجمع بين السكن الراقي والحركة التجارية اليومية، على بعد دقائق معدودة من أهم معالم التجمع الخامس مثل :

•  فندق Dusit Lake View على بعد 3 دقائق فقط.
•  مستشفى القوات الجوية التخصصي على بعد 5 دقائق.
•  الجامعة الألمانية (GUC) تبعد حوالي 6 دقائق.
• الجامعة الأمريكية (AUC) يمكن الوصول إليها خلال 9 دقائق.

هذا الموقع المتميز يجعل من Kavi Mall أكثر من مجرد مول تجاري، بل بوابة اقتصادية نابضة في قلب النرجس، تخدم آلاف السكان ورواد الأعمال يوميًا.

فهو محاط بمناطق سكنية مكتملة الخدمات ومشروعات كبرى، مما يضمن حركة مستمرة وزوار دائمين على مدار اليوم — وهو ما ينعكس مباشرة على قيمة الاستثمار والعائد المستقبلي.

بفضل قربه من شارع التسعين الجنوبي والمحاور الرئيسية، أصبح الوصول إلى مول كافي القاهرة الجديدة سهلًا من جميع أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يعزز من مكانته كأحد أهم المولات الذكية في التجمع الخامس .

التصميم و مساحة مول كافي القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo

جاء تصميم مول كافي القاهرة الجديدة ليعكس فلسفة كارما للتطوير العمراني في تقديم مشروعات تعتمد على الذكاء في التخطيط قبل المساحة، وعلى القيمة قبل المظهر . فمن اللحظة الأولى يلفت المشروع الأنظار بتصميمه المعماري الفريد على شكل V-Shape، الذي يتيح رؤية بانورامية استثنائية لكل وحدة داخل المول، ويُبرز الواجهات الزجاجية بأقصى درجات الأناقة والشفافية.

يمتد Kavi Mall New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 7,600 متر مربع ، تم استغلالها بأعلى كفاءة ممكنة من خلال توزيع هندسي متوازن يضمن راحة الزوار وانسيابية الحركة داخل المشروع. يتكون المول من خمسة مستويات متكاملة الاستخدامات صُممت بعناية لتحقيق تجربة استثمارية ناجحة ومستدامة :

• بدرومان (Basement 1 & 2) مخصصان لمواقف السيارات والخدمات التشغيلية.
• الطابق الأرضي للوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات بإطلالات مباشرة على الممر الرئيسي.
• و الطابقان الأول والثاني للوحدات الإدارية التي تجمع بين العملية والاحترافية.
• الطابق الثالث للوحدات الطبية المصممة وفق معايير السلامة والتعقيم العالمية.

كما يضم المشروع ممرًا رئيسيًا حيويًا يعرف باسم Vital Path. تم تصميمه لدعم الحركة اليومية داخل المول وتنظيم تدفق الزوار بطريقة ذكية،  مع إمكانية إقامة فعاليات موسمية وتسويقية دون التأثير على التشغيل أو راحة العملاء.

وبفضل هذا التصميم المتكامل والمساحة المدروسة، كما يعد مول كافي القاهرة الجديدة نموذجًا متميزًا للمشروعات الذكية التي توازن بين الابتكار المعماري والعائد الاستثماري في قلب التجمع الخامس.

أنواع الوحدات داخل مول كافي التجمع الخامس

حرصت شركة كارما للتطوير العمراني في مشروع مول كافي القاهرة الجديدة على تقديم مفهوم متكامل يجمع بين التجارة والإدارة والخدمات الطبية داخل كيان واحد، ليكون مشروعًا شاملًا يلبي جميع احتياجات السوق في التجمع الخامس .  فكل نوع من الوحدات صمم بعناية ليقدم تجربة مختلفة تلائم طبيعة النشاط، وتمنح المستثمر أقصى درجات الراحة والتميز في الأداء.

الوحدات التجارية

تحتل الطوابق السفلية للمول وتشكل القلب النابض للمشروع، حيث تجمع بين الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات والعلامات العالمية، في بيئة مصممة بعناية تضمن سهولة الحركة وجذب الزوار طوال اليوم. وتتميز الواجهات الزجاجية المفتوحة التي تسمح برؤية بانورامية وتجعل تجربة التسوق أكثر متعة وأناقة.

الوحدات الإدارية

تعد الخيار الأمثل لرواد الأعمال وأصحاب الشركات الباحثين عن مكاتب راقية في بيئة عمل متطورة ، حيث تمتاز بتصميم عصري يعتمد على الإضاءة الطبيعية والتقسيم الذكي للمساحات. كما توفر خصوصية كاملة وهدوءًا مثاليًا لبيئة العمل، إلى جانب خدمات تشغيل وإدارة احترافية تدعم نجاح كل نشاط .

الوحدات الطبية

أما الطوابق العليا فتم تخصيصها للوحدات الطبية التي تتميز بأعلى معايير الجودة والسلامة . كما توفر هذه الوحدات بيئة مريحة ومجهزة بأحدث أنظمة التهوية والتعقيم، مع مداخل مستقلة ومصاعد مخصصة للمرضى والأطباء، مما يجعلها مثالية لإنشاء عيادات ومراكز طبية متخصصة تخدم سكان التجمع الخامس والمناطق المجاورة.

من خلال هذا التنوع المدروس في الاستخدامات، يقدم Kavi Mall New Cairo تجربة استثمارية متكاملة تمزج بين الرفاهية، الذكاء، والوظيفة العملية، ليكون أحد أبرز المولات الحديثة في القاهرة الجديدة .

مساحات واسعار كافي القاهرة الجديدة 2026 

الخدمات والمرافق الذكية في مول شركة كارما القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo

لا تكتمل روعة التصميم في مول كافي القاهرة الجديدة إلا بوجود منظومة متكاملة من الخدمات الذكية والمرافق الحديثة التي تمنح المشروع طابعًا خاصًا يجمع بين الفخامة والعملية.  فالمول لم يُصمم ليكون مجرد وجهة تجارية، بل ليكون بيئة متكاملة تعتمد على التكنولوجيا والإدارة الذكية في كل تفصيلة من تفاصيله.

تبدأ تجربة الزائر منذ لحظة الوصول، حيث تم تجهيز المشروع بنظام Smart Parking يغطي مساحة المول بالكامل لتوفير تجربة ركن منظمة وسهلة. أما داخليًا، فتعتمد حركة الزوار على 6 أسانسير حديثة و4 سلالم كهربائية تضمن انسيابية وسرعة في التنقل بين الطوابق.

ولتوفير بيئة عمل وتشغيل مثالية، اعتمدت شركة كارما للتطوير العمراني على نظام إدارة مباني ذكي (BMS) يشرف على جميع عناصر التشغيل — من الإضاءة والتكييف إلى أنظمة الحماية والطاقة، مع دعم كامل بتقنيات الذكاء الصناعي (AI) لضمان الكفاءة القصوى في الأداء اليومي.

كما يضم المول هايبر ماركت متكامل يخدم المنطقة السكنية المحيطة،  إلى جانب مجموعة من المرافق المتقدمة التي تشمل :

• أنظمة Smart HVAC (VRV) للتحكم الذكي في جودة الهواء.
• إضاءة Smart Lighting تعمل بالحساسات لتقليل استهلاك الطاقة.
• نظام Fire Alarm وإنذار مبكر ضد الحرائق.
• كاميرات مراقبة شاملة CCTV & Access Control لمتابعة المول بدقة على مدار الساعة.
• ألواح طاقة شمسية (Solar Panels) لتوليد الكهرباء النظيفة.
• محطات شحن السيارات الكهربائية (EV Charging Stations) لتلبية متطلبات المستقبل المستدام.

كل هذه العناصر تجعل من Kavi Mall New Cairo مشروعًا يواكب أحدث مفاهيم الاستدامة الذكية،  ليقدم تجربة استثمارية راقية تجمع بين الراحة، الأمان، والتشغيل الذكي المتطور في قلب التجمع الخامس .

أنظمة السداد في مول كافي القاهرة الجديدة Kavi Mall New Cairo

لأن شركة كارما للتطوير العمراني تدرك أهمية التسهيلات المالية في نجاح الاستثمار، فقد طرحت في مشروع مول كافي القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.

تبدأ الأنظمة بمقدم بسيط يتيح فرصة التملك بسهولة، مع خطط تقسيط طويلة تمتد حتى 8 سنوات لتناسب مختلف الميزانيات الاستثمارية.

•  مقدم الحجز: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة .
• مدة التقسيط: حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد .
• وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة لضمان جودة الخدمات الدائمة بالمول .
• موعد التسليم: خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، لتبدأ تجربة استثمارية مضمونة في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس ازدهارًا.

توفر هذه الأنظمة مرونة عالية تجمع بين السهولة في الدفع والضمان في التسليم، مما يجعل Kavi Mall New Cairo الخيار المثالي لكل من يبحث عن استثمار آمن ومربح في القاهرة الجديدة .

عن شركة كارما للتطوير العمراني – Karma Urban Development

تعد شركة كارما للتطوير العمراني واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري والعربي، وتمثل قصة اتحاد الخبرات المصرية والسعودية، حيث تأسست على يد مجموعة من الشركاء الذين يمتلكون خبرة طويلة في مجالات التطوير العقاري، وإدارة الاستثمار داخل مصر وخارجها.

منذ انطلاقتها، التزمت كارما بتقديم مشروعات عقارية تحمل قيمة حقيقية واستثمارًا طويل الأمد، لا تقتصر على البناء والهندسة فقط، بل تتجاوزها لتقدم فرصًا استثمارية حقيقية تحقق عوائد ملموسة للمستثمرين. تتميز الشركة برؤية قائمة على الابتكار، والمصداقية، والاستدامة، وهو ما جعلها تبني قاعدة ثقة قوية مع عملائها داخل مصر والسعودية على حد سواء .

و كما تتلخص رسالة شركة كارما في تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الثقة، الجودة، والالتزام في التسليم، بما يضمن للمستثمرين والمستخدمين الشعور بالثقة في اختياراتهم .

بينما تتمثل رؤيتها في أن تكون العلامة العقارية الأكثر ثقة في مصر، والملاذ الآمن للاستثمار، من خلال إعادة تعريف معايير الالتزام والجودة في القطاع العقاري .

كما يقود الشركة فريق من الخبرات البارزة في المجال، من بينهم :

• المهندس محمد علي – الرئيس التنفيذي، بخبرة تتجاوز 25 عامًا في التصميم المعماري وإدارة المشروعات داخل مصر ودول الخليج.
• المهندس أحمد عاطف – المدير العام، بخبرة تزيد على 20 عامًا في إدارة الأنظمة الميكانيكية والكهربائية وأنظمة BMS الذكية . كما تضم الشركة في مجلس إدارتها أسماء بارزة في مجالات المقاولات والضيافة، مما يعزز قدرتها على تنفيذ مشروعات كبرى بمعايير عالمية .

وقد نجحت كارما للتطوير العمراني في تحقيق سجل إنجازات قوي يشمل أكثر من 70 مشروعًا، و5,000 وحدة، تخدم أكثر من 10,000 عميل في مصر والمنطقة العربية .

وتواصل الشركة رحلتها بخطى ثابتة نحو بناء مستقبل عقاري أكثر استدامة وثقة، مستندة إلى مبدأها الأساسي :

“من الرؤية إلى النتيجة… تلك هي فلسفتنا في كارما.”

أبرز مشروعات شركة كارما للتطوير العمراني

نجحت شركة كارما للتطوير العمراني في ترك بصمة واضحة داخل السوق العقاري المصري والعربي بفضل سلسلة من المشروعات المتكاملة التي تعكس التزامها بالجودة والرؤية طويلة الأمد.

وتتنوع أعمال الشركة ما بين المشروعات السكنية، التجارية، الإدارية، والطبية، لتخدم مختلف احتياجات السوق وتوفر فرص استثمار حقيقية في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وغيرها من المدن الحديثة.

وقد حرصت الشركة في كل مشروع من مشروعاتها على تطبيق فلسفتها الأساسية:

“التطوير برؤية، والبناء بثقة، وتحقيق قيمة تدوم.”

من بين المشروعات البارزة التي تميزت بها الشركة :

• مول كافي القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo: أحدث مشروعاتها التجارية الذكية في قلب النرجس بالتجمع الخامس، بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
  
• مشروعات سكنية متميزة في شرق وغرب القاهرة تجمع بين التصميم العصري والاستدامة البيئية.
  
• تطوير مشروعات فندقية وتجارية في السعودية بالتعاون مع كبرى شركات المقاولات، بما يعكس خبرة الشركة الخليجية الممتدة.
  
• مراكز إدارية وطبية حديثة مزودة بأحدث أنظمة التشغيل الذكي والـ BMS المتكامل.
  

ويستند نجاح هذه المشروعات إلى قوة الفريق الإداري الذي يقوده المهندس محمد علي والمهندس أحمد عاطف، وهما من أبرز الكفاءات في مجالات التصميم، التنمية العمرانية، وإدارة الأنظمة الذكية في كبرى المشروعات الإقليمية.

كما تواصل شركة كارما للتطوير العمراني اليوم مسيرتها بثقة لتصبح واحدة من أكثر العلامات العقارية موثوقية في مصر، مقدمةً مشروعات تحقق توازنًا بين الجمال، الكفاءة، والعائد الاستثماري الذي يبحث عنه كل عميل ومستثمر طموح .

فرصتك للاستثمار في مول كافي القاهرة الجديدة

كما يعد مول كافي القاهرة الجديدة – Kavi Mall New Cairo خطوة جديدة نحو مستقبل الاستثمار الذكي في التجمع الخامس، فهو ليس مجرد مول تجاري أو إداري، بل مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات الذكية التي تعكس رؤية شركة كارما للتطوير العمراني في بناء مشروعات تحقق التوازن بين الفخامة والعائد الحقيقي.

بفضل التنوع الكبير في الوحدات، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، أصبح المشروع فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار مضمون في منطقة النرجس بالقاهرة الجديدة — حيث يتقاطع النجاح مع الراحة في بيئة راقية ومتكاملة التفاصيل.

استثمر اليوم في Kavi Mall New Cairo وكن جزءًا من تجربة استثمارية فريدة تجمع بين التكنولوجيا والربحية في قلب واحدة من أكثر المناطق تطورًا في مصر.