اعرف اكتر عن مشروع مول جنكشن 6 أكتوبر JUNCTION
مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall 6 October من تطوير شركة ماجد الفطيم كأيقونة جديدة تجمع بين الفخامة التجارية والاحتراف الإداري في بيئة متكاملة مصممة بمعايير عالمية. المشروع لا يقدم مجرد وحدات للبيع بل وجهة استثمارية واعدة تجمع الشركات ورواد الأعمال في مركز أعمال نابض بالحياة.
يمتد المشروع بتصميم معماري عصري يضم 13 مبنى إداري وتجاري يقدم تجربة عمل راقية وخدمات متكاملة. تواكب أعلى المعايير العالمية مع أنظمة دفع مرنة تصل إلى 8 سنوات لتجعل الاستثمار أكثر سهولة وربحية.
إن كنت تبحث عن مكتب إداري بمواصفات عالمية أو فرصة استثمارية مضمونة العائد فمول جنكشن أكتوبر. هو بوابتك نحو المستقبل ومكانك المثالي لبدء قصة نجاح جديدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
عن شركة ماجد الفطيم Majid Al Futtaim
منذ تأسيسها عام 1998 أصبحت شركة ماجد الفطيم واحدة من أبرز الشركات الرائدة في الشرق الأوسط وأفريقيا في مجالات التطوير العقاري، التجزئة، والترفيه. بينما تعمل الشركة اليوم في 13 دولة تشمل: الإمارات، السعودية، مصر، قطر، البحرين، الأردن، لبنان، عمان، العراق، كينيا، جورجيا، وباكستان.
أهم إنجازات المجموعة:
- أكثر من 550 أصلًا استثماريًا عبر الشرق الأوسط.
- 29 مركزًا تجاريًا و20 مشروعًا فندقيًا وسكنيًا.
- 500 متجر مملوك للشركة.
- 8 منصات رقمية مثل Carrefour Online وVOX Cinemas وSHARE.
أعمال ماجد الفطيم في مصر:
- 4 مراكز تسوق كبرى بمساحة إجمالية 360 ألف متر مربع.
- أكثر من 910 وحدة تجارية ومطاعم.
- استثمارات تتجاوز 2 مليار دولار أمريكي.
- حصة سوقية تصل إلى 36% من المولات الكبرى في مصر.
من خلال هذه الإنجازات، تواصل الشركة تقديم مشروعات تحقق التكامل بين العمل، الحياة، والترفيه، وكان Junction Mall هو امتداد طبيعي لهذا النجاح.
موقع مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall
يحتل مول جنكشن 6 اكتوبر موقعًا استراتيجيًا فريدًا على طريق الواحات مباشرة بجوار مول مصر، أحد أهم المولات التجارية في الشرق الأوسط. هذه المنطقة تُعد القلب النابض لغرب القاهرة، وتُحيط بها شبكة من الطرق الحيوية التي تضمن سهولة الوصول من أي مكان داخل العاصمة.
الموقع محاط بعدد من أهم المحاور الرئيسية مثل:
- محور 26 يوليو على بُعد 7 دقائق فقط.
- الطريق الدائري على بعد 17 دقيقة.
- طريق دهشور على بُعد 7 دقائق.
- مطار سفنكس الدولي يبعد حوالي 25 دقيقة.
- المتحف المصري الكبير يقع على مسافة 20 دقيقة.
موقع مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall يجعله نقطة التقاء مثالية بين الأعمال والترفيه حيث يمكن للموظفين ورجال الأعمال الاستمتاع بقربهم من مول مصر وما يوفره من مطاعم عالمية، محلات تجارية، ودور سينما VOX التابعة لماجد الفطيم نفسها.
التصميم المعماري لمول جنكشن 6 أكتوبر
تتبنى ماجد الفطيم في مشروعها الجديد رؤية تقوم على العمارة الذكية المستدامة. فقد تم تصميم Junction Mall بالتعاون مع مجموعة من أشهر مكاتب التصميم العالمية لإنشاء بيئة عمل راقية تجمع بين الجمال المعماري والكفاءة التشغيلية.
يضم المشروع:
- 13 مبنى إداريًا بارتفاع أرضي + 3 طوابق.
- تصميم يعتمد على الواجهات الزجاجية الشفافة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتقليل استهلاك الطاقة.
- مساحات خضراء وممرات للمشاة تخلق بيئة صحية وملهمة.
- تصميم عصري يوازن بين الوظيفة الجمالية والأداء العملي لكل وحدة.
الهدف من التصميم هو خلق مجتمع أعمال نابض بالحياة حيث يشعر كل مستأجر أو مالك بأنه في مكان ملهم للابتكار والإنتاجية.
المساحات وأنواع الوحدات في Junction Mall
يمتد مول جنكشن 6 اكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 30 فدانًا صُممت بعناية لتلبية احتياجات جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية.
تتنوع الوحدات لتناسب مختلف متطلبات الشركات ورواد الأعمال:
- الطابق الأرضي مخصص للوحدات التجارية والمطاعم والمكاتب ذات الواجهات المباشرة.
- الأدوار العليا مخصصة للمكاتب الإدارية فقط لضمان الخصوصية والهدوء.
- المساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا وتصل إلى 7,500 متر مربع.
- الوحدات تُسلم بنظام Core & Shell لتمنح المستثمر حرية كاملة في تصميم المساحة الداخلية.
- متوسط سعر المتر يبلغ حوالي 220,000 جنيه مصري.
هذه المرونة في المساحات والأسعار تجعل المشروع مناسبًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري ذكي أو مقرات إدارية فاخرة لشركته.
الخدمات والمرافق في مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall
حرصت ماجد الفطيم على توفير أعلى معايير الراحة والأمان في التصميم الهندسي والتقنيات التشغيلية داخل المول، لضمان بيئة عمل متكاملة ومستدامة.
البنية الإنشائية للمباني:
- نظام بناء Flat Slab يوفر أقصى ارتفاع داخلي وسرعة في التنفيذ.
- هياكل مصممة لتحمل الأحمال الدائمة والحركية مثل الرياح والزلازل.
- عزل مائي كامل للأسطح والأساسات لضمان الأمان الإنشائي.
الواجهات الخارجية:
- واجهات زجاجية بالكامل بنظام Double Glazing عالي الكفاءة.
- معامل نقل حراري منخفض (U-Value 1.9) لتقليل الحرارة والحفاظ على الطاقة.
- تصميم عصري شفاف يعزز الإطلالات الطبيعية ويمنح المكاتب مظهرًا فاخرًا.
التشطيبات الداخلية والمداخل:
- مداخل مزدوجة لكل مبنى للوصول من منطقة الانتظار أو المشاة.
- ردهة استقبال مزدوجة الارتفاع بارتفاع 5.5 متر مع تصميم راقٍ وكافيهات ومساحات عمل مشتركة.
- مصاعد مستوردة بنظام أمان متطور، تشمل مصاعد خدمة ومصاعد عامة.
- مناطق صلاة في الطابق السفلي، إلى جانب غرف خدمات ونظافة في كل طابق.
مواقف السيارات والبنية التحتية:
- جراجات تحت الأرض بمستوى واحد مع أرضيات إيبوكسية وجدران ملونة لسهولة الحركة.
- أنظمة تكييف وتهوية حديثة تعتمد على التبريد المائي (Chilled Water).
- ربط كامل بالألياف الضوئية لتوفير إنترنت فائق السرعة.
كل هذه العناصر تجعل من مول جنكشن بيئة عمل فريدة تجمع بين الراحة، الفخامة، والتكنولوجيا المتطورة.
خطة السداد في مول جنكشن 6 اكتوبر Mall Junction October
تُقدم شركة ماجد الفطيم أنظمة دفع مرنة وسهلة لتجعل فرصة التملك متاحة لجميع المستثمرين:
- خطة أولى: دفع 5% مقدم فقط والتقسيط حتى 7 سنوات.
- خطة ثانية: دفع 10% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات.
هذه المرونة في السداد تمثل ميزة استثنائية داخل مشروع بهذا الحجم والموقع مما يجعله فرصة استثمارية نادرة في قلب 6 أكتوبر.
لماذا الاستثمار في Junction Mall 6 October؟
- موقع لا يُضاهى في أكثر المناطق حيوية غرب القاهرة.
- تصميم عالمي ومعايير استدامة متقدمة.
- تنوع المساحات والأسعار لتناسب كل أنواع الأعمال.
- خطة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات.
- ضمانة قوية من اسم ماجد الفطيم، أحد أقوى العلامات العقارية في الشرق الأوسط.
مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall 6 October
إن كنت تبحث عن مكتب إداري فاخر، أو وحدة تجارية متميزة، أو استثمار طويل الأجل يحقق لك عائدًا مضمونًا في واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر، فإن مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall هو وجهتك المثالية.
مشروع يجمع بين الابتكار، الفخامة، والمصداقية، من شركة عملاقة لا تقدم سوى الأفضل.
الفرص الاستثمارية لا تتكرر كثيرًا فاغتنم الفرصة واحجز وحدتك اليوم في مول جنكشن 6 اكتوبر Junction Mall المشروع الذي سيصبح رمزًا للتميز والإبداع في قلب أكتوبر.