كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة – Telal East New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، أطلقت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments أحدث مشاريعها الفاخرة: كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo، ليقدّم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية في مجتمع راقٍ يجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة من الأراضي الخضراء والمسطحات المائية التي تمنح السكان تجربة استثنائية من الراحة والرفاهية، مع تصميمات هندسية عصرية مستوحاة من أحدث الطرز العالمية. ويُعد كمبوند تلال إيست التجمع الخامس الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن فاخر داخل القاهرة الجديدة أو استثمار عقاري مضمون العائد في موقع استراتيجي مميز.

كما أبدعت رؤية جروب للتطوير العقاري في تقديم مشروع يوازن بين الرفاهية والمساحات الواسعة، لتصبح تلال إيست القاهرة الجديدة الوجهة الأولى لعشاق الحياة الراقية في شرق القاهرة.

 موقع كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo

يحتل كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo موقعًا استراتيجيًا لا مثيل له في قلب التجمع الخامس، تحديدًا على طريق القاهرة – السويس وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الشمالي، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بأهم المحاور الحيوية في شرق القاهرة.

اختارت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments هذا الموقع بعناية فائقة لتضمن لعملائها سهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، فضلًا عن القرب من أبرز المعالم التعليمية والخدمية والترفيهية في القاهرة الجديدة.

منزل أحلامك ينتظرك داخل Telal East Fifth Settlement، حيث يجتمع الهدوء والفخامة مع الموقع الأقوى في التجمع الخامس، لتكون دائمًا على بُعد دقائق من كل ما تحتاجه في حياتك اليومية.

 الأماكن القريبة من كمبوند تلال إيست التجمع الخامس

بفضل تمركز تلال إيست التجمع الخامس على الطريق الدائري الأوسطي، يتمتع المشروع بموقع مثالي قريب من أهم المعالم والمشروعات الكبرى في القاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

• شارع التسعين الشمالي: يبعد المشروع 3 دقائق فقط عن شارع التسعين الحيوي، مما يسهّل الوصول إلى أكبر المولات التجارية والمراكز الخدمية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع على بُعد 10 دقائق فقط من الكمبوند، مما يجعل الموقع مثاليًا للأسر التي تبحث عن سكن بالقرب من المؤسسات التعليمية المرموقة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة فقط، ما يوفر سهولة في التنقل للسكان المسافرين بشكل متكرر.
• طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي: يقع Telal East New Cairo على بُعد دقيقتين فقط منهما، ما يضمن وصولًا سريعًا إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• مدينة الرحاب: تبعد حوالي 7 دقائق فقط، مما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى واحدة من أشهر المدن السكنية في شرق القاهرة.

كما يقع الكمبوند بجوار عدد من المشروعات السكنية الفاخرة مثل ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قربه من الجامعة البريطانية وجامعة المستقبل، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للموقع.

 موقع استراتيجي بمعنى الكلمة

يمثل موقع كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة نقطة تميّز رئيسية في المشروع، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية وبين القرب من كل ما هو حيوي.
فهو يربط بين أهم الطرق السريعة مثل طريق السويس وطريق العين السخنة، ويقع بجوار مطار القاهرة الجديد على بُعد دقائق معدودة، مما يجعل Telal East New Cairo من أكثر المشاريع سهولة في الوصول من أي مكان داخل القاهرة أو خارجها.

انتهز الفرصة الآن وامتلك وحدتك في موقع هو الأكثر طلبًا في القاهرة الجديدة، واستمتع بحياة متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والإطلالة الخضراء التي تميز كل مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري.

 مساحة وتصميم كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments على تنفيذ كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تليق باسمها وخبرتها الطويلة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية، حيث يمتد المشروع على مساحة هائلة تُقدّر بـ 184 فدانًا داخل التجمع الخامس.

وقد تم استغلال هذه المساحة بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة، إذ تنقسم المساحة إلى:

•  جزء مخصص للمباني والإنشاءات السكنية.
•  وجزء أكبر مخصص للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي على المكان لمسة من الصفاء والراحة.
•  بالإضافة إلى منطقة خدمات فندقية متكاملة تقدم أعلى مستويات الرفاهية والراحة للسكان.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث تتنوع بين:
فلل مستقلة (Standalone Villas) – سكاي فيلا (Sky Villas) – تاون هاوس وتاون كورنر (Townhouse & Corner)،
جميعها مصممة بعناية لتمنح كل وحدة إطلالة مميزة على المناظر الطبيعية أو البحيرات الصناعية.

التصميم المعماري في تلال إيست التجمع الخامس

جاء تصميم Telal East New Cairo ليحاكي أرقى المشروعات العالمية، حيث استعانت شركة رؤية بمجموعة من أمهر المصممين والمعماريين الدوليين لابتكار مجتمع عمراني فريد يجمع بين الحداثة والهدوء والخصوصية.

اعتمدت الشركة في تصميم كمبوند تلال إيست التجمع الخامس على أفكار معمارية حديثة تمزج بين المساحات الخضراء والمياه والمباني بشكل متناغم يخلق تجربة معيشية مريحة تبعث على الهدوء والانسجام.
كما تم تخصيص مسافات واسعة بين الوحدات لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية لكل سكان المشروع.

ويتألف المشروع من 7 مراحل متكاملة، تم توزيعها بطريقة مدروسة بحيث تطل جميع الوحدات على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، مما يجعل كل زاوية في الكمبوند تنبض بالجمال والحياة الراقية.

أنواع ومساحات الوحدات و الاسعار في كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

يضم كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo مجموعة راقية من الوحدات السكنية التي صُممت لتلبي مختلف احتياجات العملاء، سواء للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن سكن فخم بخصوصية كاملة.
تتنوع الوحدات بين دوبلكس، سكاي فيلا، تاون هاوس، ستون فيلا، فيلات حصرية، وفيلات توقيعية، جميعها بتشطيبات راقية وإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

إليك تفاصيل المساحات والأسعار المبدئية لعام 2025:

تتنوع المساحات في تلال إيست التجمع الخامس لتناسب جميع العملاء، مع تصميمات عصرية تمنح كل وحدة إطلالة مميزة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مما يجعل كل منزل داخل المشروع قطعة فنية تعكس أسلوب حياة فاخر ومتوازن.

أنظمة السداد والحجز في كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

قدّمت شركة رؤية للتطوير العقاري واحدًا من أكثر أنظمة السداد مرونة داخل كمبوند تلال إيست التجمع الخامس، لتجعل من تملك وحدة فاخرة في قلب القاهرة الجديدة تجربة سهلة ومريحة لجميع العملاء.

• يمكنك الآن امتلاك وحدتك في Telal East New Cairo بمقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط حتى 8.5 سنوات بدون أي فوائد على أقساط متساوية.

هذا النظام الميسّر يمنح العملاء حرية التخطيط المالي دون أي أعباء إضافية، مع إمكانية الاختيار بين مساحات متنوعة من الوحدات تبدأ من الدوبلكس وحتى الفيلات الفاخرة.

هذه التسهيلات الاستثنائية تعكس رؤية الشركة في تقديم قيمة حقيقية لعملائها، وتؤكد على مكانة المشروع كأحد أفضل فرص الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة لعام 2025، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخطة المالية المرنة التي تناسب جميع الفئات.

الخدمات والمرافق في كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments على أن يكون كمبوند تلال إيست التجمع الخامس مجتمعًا متكاملًا يوفر كل مقومات الراحة والرفاهية لعملائها، ليصبح المشروع نموذجًا راقيًا للحياة العصرية داخل القاهرة الجديدة.
فهو لا يقدّم مجرد وحدات سكنية فخمة، بل أسلوب حياة متكامل يعتمد على جودة التصميم وتنوع الخدمات والمرافق.

من أبرز الخدمات والمميزات داخل كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة:

•  حمامات سباحة متنوعة الأحجام موزعة في جميع أنحاء المشروع لتناسب الكبار والأطفال.
•  لاندسكيب واسع ومساحات خضراء شاسعة تغطي معظم مساحة المشروع، لتوفير بيئة مريحة وهادئة.
•  نادي رياضي واجتماعي متكامل يضم أحدث الأجهزة والملاعب وصالات اللياقة البدنية.
•  منطقة تجارية وترفيهية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات ومولات تجارية لأشهر العلامات.
•  منطقة مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب آمنة ومرافق ترفيهية متنوعة.
•  مواقف سيارات مغطاة ومنظمة لضمان راحة السكان والزوار.
•  منطقة خدمات فندقية راقية توفر تجربة إقامة فاخرة داخل الكمبوند.
•  نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة في كل أرجاء المشروع.
•  خدمات طبية وصيدلية تعمل طوال اليوم لتلبية أي احتياجات طارئة.
•  مسجد بتصميم معماري راقٍ يتوسط المشروع لخدمة السكان.

تتعاون شركة رؤية جروب مع كبرى شركات الإدارة والصيانة لضمان استدامة جودة الخدمات، مما يجعل Telal East New Cairo تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الأمان، والخصوصية في أرقى مناطق التجمع الخامس.

 الشركة المالكة لمشروع تلال إيست القاهرة الجديدة – شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments

تأتي شركة رؤية للتطوير العقاري (Roya Developments) ضمن قائمة أكبر الشركات العقارية في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في تطوير المجتمعات السكنية والساحلية الفاخرة.
منذ تأسيسها عام 2007 على يد المهندس هشام شكري كأحد فروع شركة طيبة وشركة P.R.E للتطوير العقاري، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كعلامة بارزة في عالم التطوير العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة، الابتكار، والاستدامة.

بلغت استثمارات رؤية جروب أكثر من 3 مليارات دولار، وتجاوز رأس مالها 2 مليار جنيه مصري، كما تمتلك محفظة أراضٍ تزيد عن 9 ملايين متر مربع، مما يعكس قوة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات عملاقة بمعايير عالمية.

تتبنّى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تطوير مجتمعات متكاملة تمزج بين الرفاهية والطبيعة والخدمات، مع الاعتماد على أحدث المفاهيم المعمارية والهندسية التي تحقق أعلى درجات الجودة والراحة للسكان.
وتُعرف Roya Developments بمصداقيتها العالية في التسليم والتخطيط، وهو ما جعلها تكسب ثقة آلاف العملاء والمستثمرين داخل مصر وخارجها.

 أبرز مشروعات شركة رؤية جروب للتطوير العقاري

نجحت الشركة في تقديم مجموعة من المشاريع المتميزة في مواقع استراتيجية متنوعة، من أبرزها:

• تلال العين السخنة – Telal Ain Sokhna
• تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast
• تلال إيست القاهرة الجديدة – Telal East New Cairo
• ذا بيج بيزنس ديستركت – The Big Business District New Cairo

كل مشروع من هذه المشروعات يعكس فلسفة الشركة في تقديم منتجات عقارية فريدة تجمع بين التصميم المعماري العصري والخدمات المتكاملة والموقع المتميز، لتظل رؤية جروب واحدة من أهم الشركات التي تُحدث فرقًا في المشهد العمراني المصري.

مميزات كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo

يُعد كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة أحد أهم مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري، حيث جمعت فيه الشركة كل عناصر التميز التي يبحث عنها العميل من موقع استراتيجي، وتصميمات معمارية راقية، وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.

فيما يلي أبرز المميزات التي جعلت Telal East New Cairo من أفضل الكمبوندات في التجمع الخامس لعام 2025:

•  موقع استراتيجي لا مثيل له على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، مما يجعل الوصول إلى المشروع سهلًا من أي مكان في القاهرة.
•  مساحة ضخمة تبلغ 184 فدانًا تضم مزيجًا مثاليًا من اللاندسكيب الواسع والبحيرات الصناعية والمساحات السكنية المتناسقة.
•  تنوع في أنواع الوحدات والمساحات ما بين دوبلكس، سكاي فيلا، تاون هاوس، وفيلات حصرية وتوقيعية، تناسب مختلف احتياجات العملاء.
•  تصميمات معمارية عالمية مستوحاة من أحدث المفاهيم العمرانية التي تجمع بين الجمال والوظيفية والخصوصية التامة.
•  أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 8.5 سنوات بدون فوائد، لتجعل التملك في متناول الجميع.
•  مطور عقاري موثوق بخبرة تتجاوز 15 عامًا وسابقة أعمال ناجحة مثل تلال العين السخنة وتلال الساحل الشمالي.
•  مجتمع سكني متكامل الخدمات يوفر جميع احتياجات السكان من ترفيه، أمن، تسوق، وصيانة على مدار الساعة.
•  قيمة استثمارية عالية بفضل موقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة، ما يجعله فرصة استثمارية مضمونة العائد.
•  إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضيف للمكان أجواءً من الهدوء والاستجمام.

باختصار، يجسد كمبوند تلال إيست التجمع الخامس رؤية حقيقية للحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الفخامة العصرية مع الراحة اليومية في بيئة آمنة ومتكاملة الخدمات.

يقدّم كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة تجربة معيشية استثنائية داخل التجمع الخامس، تجمع بين الفخامة والرقي والموقع الاستراتيجي، ليصبح واحدًا من أهم مشروعات شركة رؤية للتطوير العقاري لعام 2025.

من خلال تصميماته العصرية، والمساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد الميسرة، يُعد المشروع فرصة حقيقية لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مضمون العائد في قلب القاهرة الجديدة.

تمتّع بإطلالات بانورامية على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، واستمتع بحياة راقية وسط مجتمع متكامل الخدمات والأمان. الآن حان وقت امتلاك وحدتك في Telal East New Cairo، حيث تبدأ الأسعار من 17 مليون جنيه فقط، ومقدم 5% وتقسيط حتى 8.5 سنوات بدون فوائد.