كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Mostakbal City
يعد كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Mostakbal City فرصة ذهبية لكل من يبحث عن الرفاهية والتميز داخل واحدة من أفخم المناطق السكنية في القاهرة الجديدة .
فهو يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري المستوحى من الطبيعة ليخلق مجتمعًا سكنيًا راقيًا ينبض بالحياة والهدوء في آنٍ واحد.
يتميّز المشروع بموقعه الفريد داخل مدينة المستقبل، ما يجعله قريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس، وفي الوقت نفسه يمنح سكانه الخصوصية الكاملة بعيدًا عن صخب المدينة.
أما تصميم الكمبوند، فقد استُوحي من جمال الطبيعة ورشاقة الفراشات، ليقدّم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الجمال المعماري والمساحات الخضراء الواسعة التي تضمن إحساسًا دائمًا بالراحة والاسترخاء.
أطلقت المشروع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinat Misr) ضمن خطتها التوسعية في مدينة المستقبل، لتُقدّم من خلاله مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بتصميمات هندسية راقية تعكس أسلوب حياة متكامل ومواكب لأحدث الاتجاهات العالمية في التطوير العمراني.
موقع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
يُعد موقع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Mostakbal City من أبرز العوامل التي تمنحه قيمة استثمارية عالية، إذ اختارت شركة مدينة مصر (Madinat Misr) موقعًا استراتيجيًا يجمع بين القرب من أهم المعالم الحيوية وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل – Mostakbal City مباشرة على محور الأمل الذي يُعد الشريان الرئيسي للمدينة، ويربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة وبجميع المناطق الحيوية المحيطة.
كما يمتاز المشروع بقربه من الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس، مما يجعل الوصول إليه في غاية السهولة من أي منطقة داخل القاهرة أو خارجها.
📍 موقع كمبوند ذا بترفلاي يقترب من:
- العاصمة الإدارية الجديدة ⇐ يمكن الوصول إليها في دقائق معدودة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة ⇐ تبعد حوالي 10 دقائق فقط.
- مطار القاهرة الدولي ⇐ على بُعد مسافة قصيرة تُسهل السفر والتنقل.
- مدينتي ومدينة الرحاب ⇐ على مقربة مباشرة من الكمبوند.
- محور الأمل الرئيسي ⇐ يقع المشروع عليه مباشرة، وهو محور الربط بين المستقبل سيتي وباقي المدن.
ويتميّز الكمبوند أيضًا بأنه محاط بعدد من أهم المشروعات الكبرى بمدينة المستقبل مثل:
بلوم فيلدز – ذا كانيون – ذا 101 – روسيل – إت إيست – مشروع ريد – كمبوند مونارك،
مما يضعه داخل أكثر مناطق المستقبل سيتي حيوية وتطورًا.
موقع ذا بترفلاي المستقبل سيتي The Butterfly Madinet Misr يجمع بين الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية ومدينتي والجامعة الأمريكية، ليكون بذلك وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة وجودة الحياة العالية.
تصميم ومساحة كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
يمتد كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Mostakbal City على مساحة ضخمة تُقدّر بنحو 250 فدانًا، وهو ما يعكس رؤية شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinat Misr) في إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والخصوصية داخل مدينة المستقبل.
اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على فلسفة التوازن بين المساحات البنائية والطبيعية، حيث تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب النسبة الأكبر من الكمبوند، بينما تم توزيع المباني السكنية بطريقة هندسية دقيقة تضمن الخصوصية التامة والإطلالات المفتوحة لكل وحدة.
يُجسّد تصميم المشروع روح الفراشة (The Butterfly) في تفاصيله المعمارية، إذ تمتزج الخطوط الانسيابية بالتصميمات الحديثة لتخلق بيئة مفعمة بالحيوية والهدوء في الوقت نفسه. وقد تم تنفيذ التصميمات بالتعاون مع أشهر المكاتب الاستشارية العالمية لضمان تجربة سكنية راقية على أعلى مستوى من الجودة.
وتتنوع الوحدات داخل الكمبوند لتشمل:
- فيلات مستقلة (Standalone Villas) بمساحات واسعة تلائم العائلات الكبيرة.
- تاون هاوس (Town House) تجمع بين الخصوصية والمساحة العملية.
- توين هاوس (Twin House) بتصميم عصري ومساحات مثالية للحياة العائلية.
- فلل S-Villa وهي أحد أنماط الوحدات الفاخرة التي تشتهر بها مشروعات مدينة مصر.
وبفضل هذا التنوع، استطاعت الشركة تحقيق تناسق فريد بين المساحات الواسعة واللمسات المعمارية الفاخرة، ليصبح ذا بترفلاي المستقبل سيتي مجتمعًا متكاملًا يعكس أعلى درجات الرفاهية والهدوء في قلب مدينة المستقبل.
مساحات الوحدات في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | التفاصيل |
|---|---|---|
| فيلا مستقلة | من 175 إلى 240 م² | تصميم راقٍ يتناسب مع العائلات ويتميز بحدائق خاصة. |
| تاون هاوس | من 248 م² (ميدل) إلى 259 م² (كورنر) | يتكون من أرضي + أول + ثاني + روف، يضم 5 غرف ماستر و6 حمامات وجاردن خاص ومكان للأسنسير. |
| إس فيلا (S-Villa) | من 212 م² | تشطيبات عصرية تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، وتصميم فاخر يعكس الحداثة والفخامة. |
أسعار الوحدات في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي 2025
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| تاون هاوس (ميدل) | 248 م² | 18,798,985 |
| تاون هاوس (كورنر) | 259 م² | 21,000,000 |
| فيلا مستقلة | 175 – 240 م² | من 21,084,711 إلى 25,000,000 |
| إس فيلا (S-Villa A) | 212 م² | من 15,591,702 إلى 18,000,000 |
| إس فيلا (S-Villa B) | 212 م² | تبدأ من 18,108,670 |
ملحوظة: الأسعار قابلة للتحديث وفقًا لمرحلة التنفيذ والعروض الحالية من شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
قدّمت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinat Misr) واحدة من أكثر أنظمة السداد مرونة داخل مشروعها المميز
ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Mostakbal City، لتجعل امتلاك وحدة فاخرة أمرًا في متناول الجميع دون أي أعباء مالية كبيرة.
- 🔹 مقدم حجز: 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- 🔹 فترة السداد: حتى 12 سنة بأقساط متساوية دون فوائد.
- 🔹 خصم خاص للكاش: 47% عند السداد الفوري لقيمة الوحدة بالكامل.
هذا النظام يمنح العملاء مرونة استثنائية في الدفع مع إمكانية الاستفادة من خصم كبير في حال الشراء النقدي، مما يجعل الاستثمار في ذا بترفلاي المستقبل سيتي فرصة لا تُعوّض داخل مدينة المستقبل.
المرافق والخدمات في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
- مساحات خضراء رائعة التصميم مستوحاة من جمال الفراشات وتنوع ألوانها.
- بحيرات صناعية ساحرة تُضفي لمسة جمالية على إطلالات الوحدات.
- نادي رياضي متكامل بأحدث الأجهزة والمعدات العالمية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات لنمط حياة صحي ونشيط.
- منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب حديثة.
- مركز تجاري يضم مطاعم وكافيهات ومحلات عالمية.
- أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- جراجات مظللة ومواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية.
يجمع المشروع بين الفخامة والطبيعة الهادئة ليقدّم تجربة معيشية متكاملة في قلب مدينة المستقبل.
عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinat Misr
تُعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinat Misr for Housing & Development) واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 60 عامًا من الريادة والابتكار في إنشاء المجتمعات السكنية المتكاملة.
منذ تأسيسها عام 1959، تمكنت الشركة من أن تضع بصمتها في سوق العقارات المصري من خلال مشروعات ضخمة وغير مسبوقة جمعت بين الرؤية المعمارية الحديثة والمواقع الحيوية المميزة.
وتعتمد مدينة مصر في كل مشروع على مفهوم التنمية المستدامة، حيث تهدف إلى خلق مجتمعات تنبض بالحياة وتوفّر لعملائها الراحة، الخصوصية، والرفاهية في بيئة متكاملة الخدمات.
وقد أطلقت الشركة عددًا من أهم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، من أبرزها:
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة – Sarai New Cairo
- الم تري سراي القاهرة الجديدة .
- كمبوند تاج سيتي – Tag City New Cairo
- مشروع طلالة القاهرة الجديدة – Talat New Cairo .
وتواصل الشركة اليوم استراتيجيتها التوسعية بقيادة فريق إداري محترف، لتصبح علامة رائدة في تقديم الحلول العقارية الذكية والمستدامة التي تجمع بين الجودة والابتكار.
بفضل سجلها الحافل من الإنجازات، أصبحت Madinat Misr مرادفًا للثقة والمصداقية، واختيارًا أولًا للراغبين في الاستثمار العقاري الآمن والسكن الراقي في مصر.
مميزات الشراء في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
يمنح كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Mostakbal City فرصة حقيقية للراغبين في الجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المضمون، فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة متكاملة للحياة العصرية تجمع بين الهدوء، الفخامة، والعائد الاستثماري العالي.
يتميّز المشروع بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الأذواق، بداية من الفيلات المستقلة إلى التاون والتوين هاوس، وكلها صُممت بذوق رفيع يعكس الاختيار الراقي لمصممي المشروع.
كما أضافت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinat Misr) لمستها الخاصة بتوفير أنظمة سداد مرنة تُسهل امتلاك وحدة فاخرة بأسعار تناسب مختلف الميزانيات.
ولا تقتصر مزايا الكمبوند على الفخامة فقط، بل تمتد لتشمل قيمة استثمارية مرتفعة بفضل موقعه الحيوي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري طويل الأجل.
فالموقع المتميز والطلب المتزايد في تلك المنطقة يضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة السوقية للوحدات، سواء بغرض إعادة البيع أو التأجير، مما يجعل الشراء في المشروع فرصة لا تُعوّض لكل من يبحث عن استثمار آمن ومربح في مدينة المستقبل.
❓ الأسئلة الشائعة حول كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
أين يقع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي؟
يقع المشروع داخل مدينة المستقبل – Mostakbal City مباشرة على محور الأمل، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، مدينتي والرحاب، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فريدًا.
من هي الشركة المطوّرة للمشروع؟
المطوّر هو شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinat Misr for Housing & Development)، وهي من كبرى الشركات العقارية في مصر بخبرة تتجاوز 60 عامًا.
ما مساحة مشروع ذا بترفلاي المستقبل سيتي؟
يمتد المشروع على مساحة 250 فدانًا تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة صحية متكاملة للسكان.
ما أنواع الوحدات والمساحات المتاحة؟
يضم المشروع فيلات مستقلة بمساحات من 175 إلى 240 م²، وتاون هاوس بمساحات 248–259 م²، وS-Villa تبدأ من 212 م²، جميعها بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة.
ما هي الأسعار داخل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي؟
تبدأ الأسعار من 15.5 مليون جنيه لوحدات S-Villa، وتصل حتى 25 مليون جنيه للفيلات المستقلة، وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.
ما نظام السداد والتقسيط؟
يمكن حجز الوحدة بمقدم 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 12 سنة بأقساط متساوية، كما يتوفر خصم 47% عند السداد الكاش.
ما أبرز الخدمات والمرافق في المشروع؟
يضم الكمبوند مساحات خضراء وبحيرات صناعية، ناديًا رياضيًا متكاملًا، ممشى للجري والدراجات، مناطق ترفيهية للأطفال، مركزًا تجاريًا راقيًا، وخدمات أمنية متكاملة على مدار 24 ساعة.
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي من مدينة مصر
يُعد كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي – The Butterfly Mostakbal City واحدًا من أرقى وأهم المشاريع السكنية الجديدة لشركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinat Misr)، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم المعماري المبتكر، وأنظمة السداد المرنة التي تمنحك فرصة لامتلاك وحدتك بسهولة وراحة تامة.
فالمشروع لا يقدم فقط وحدات فاخرة، بل أسلوب حياة متكامل يعكس الرقي والهدوء وسط المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تجسد مفهوم الحياة العصرية في أجمل صورها.
ومع القرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية ومدينتي، فإن ذا بترفلاي المستقبل سيتي يمثل استثمارًا حقيقيًا طويل الأجل يجمع بين السكن الفاخر والعائد المضمون.استثمر في الفخامة، وامتلك وحدتك الآن داخل كمبوند ذا بترفلاي – تحفة مدينة مصر الجديدة في قلب المستقبل سيتي.