اهم التفاصيل عن كمبوند او ويست 6 اكتوبر
كمبوند او ويست 6 اكتوبر هو أحدث إبداعات شركة أوراسكوم للتنمية العقارية. التي نقلت مفهوم المجتمعات السكنية إلى مستوى جديد من التكامل والرقي.يقام المشروع على مساحة ضخمة تمتد لأكثر من 1000 فدان في قلب مدينة 6 أكتوبر. ليكون مدينة متكاملة الخدمات تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة. التصميمات المعمارية العصرية. والبنية التحتية المتطورة.
يهدف كمبوند او ويست 6 اكتوبر إلى تقديم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية. مع توافر كل ما يحتاجه السكان من خدمات تعليمية، طبية، رياضية، وترفيهية داخل مجتمع واحد نابض بالحياة.فهو ليس مجرد كمبوند سكني. بل مدينة متكاملة تمثل امتدادًا طبيعيا لنجاحات أوراسكوم في مشروعاتها الشهيرة مثل الجونة ومكادي هايتس. ولكن هذه المرة في قلب القاهرة الجديدة لغرب العاصمة.
الموقع الجغرافي لـ كمبوند او ويست 6 اكتوبر
إذن فـ كمبوند او ويست 6 اكتوبر هو وجهتك المثالية. حيث اختارت شركة أوراسكوم للتنمية العقارية واحدة من أكثر المناطق تميزا في غرب القاهرة. تحديدا على طريق الواحات مباشرة. لتضع مشروعها في موقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية. والقرب من جميع المحاور الحيوية من ناحية أخرى.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق التي تربطك بكل مناطق القاهرة الكبرى في دقائق معدودة فقط حيث يقع الكمبوند:
- على بعد 3 دقائق من طريق دهشور
- 10 دقائق فقط من محور 26 يوليو
- حوالي 15 دقيقة من الطريق الدائري
كما يعد المشروع قريبا من أشهر المعالم التجارية والترفيهية في مدينة 6 أكتوبر مثل:
- مول مصر الذي يعتبر من أكبر المراكز التجارية في الشرق الأوسط
- ميدان جهينة قلب مدينة 6 أكتوبر النابض بالحياة
- أركان بلازا أحد أهم المراكز التجارية والترفيهية القريبة
ويمنحك هذا الموقع الفريد تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الحركة. بحيث يمكنك الوصول إلى كل وجهتك اليومية في وقت قياسي. دون التنازل عن الهدوء والخصوصية داخل مجتمع سكني راقٍ بعيد عن الزحام.يمكن القول إن كمبوند او ويست 6 اكتوبر يمنحك موقعا يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والراحة الحياتية. ليكون نقطة توازن مثالية بين المدينة الحديثة والطبيعة الهادئة.
المساحة والتصميم لمشروع او ويست اوراسكوم
بهذه الرؤية الطموحة. أطلقت شركة أوراسكوم للتنمية العقارية مشروعها العملاق كمبوند او ويست 6 اكتوبر ليكون مدينة متكاملة الخدمات تمتد على مساحة 4 ملايين متر مربع.كما تم تخطيطها بدقة لتجمع بين الفخامة. الراحة. والتوازن المثالي بين الطبيعة والعمران.كما حرصت الشركة على أن يكون التصميم الهندسي للمشروع قائما على فكرة الحياة المتكاملة. فتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق الخضراء الواسعة. والبحيرات الصناعية. والممرات الهادئة. لتوفر بيئة صحية وإطلالات خلابة من كل زاوية.
أما المناطق السكنية فجاءت بتصميمات معمارية عصرية بتوقيع أشهر المكاتب الاستشارية العالمية. حيث تمتزج الأناقة المعمارية مع الوظائف العملية لتلبية احتياجات جميع الفئات. من خلال تنوع الوحدات بين شقق فاخرة. تاون هاوس. توين هاوس. وفيلات مستقلة.ويعد كمبوند او ويست 6 اكتوبر نموذجا متكاملا لـ التنمية المستدامة. إذ يجمع بين التخطيط الذكي والبنية التحتية المتطورة.ليمنح سكانه حياة راقية داخل مجتمع حديث نابض بالطاقة والرفاهية.
مساحات و اسعار مراحل مشروع او ويست 6 أكتوبر لعام 2026
يضم المشروع ثلاث مراحل رئيسية تم تصميمها بعناية لتلبية مختلف احتياجات العملاء وهي: مرحلة Core. ومرحلة Green Valley. ومرحلة Park Side، حيث تقدم كل مرحلة تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة، التنوع، والأسعار التنافسية.
تتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب جميع الفئات. بدايةً من الشقق الصغيرة المناسبة للأسر الحديثة. مرورا بالتاون هاوس والتوين هاوس، وصولا إلى الفيلات الفاخرة والمنازل المستقلة التي تعكس أعلى مستويات الخصوصية والرقي.
كما تأتي الأسعار في كمبوند او ويست 6 اكتوبر بصورة مدروسة بعناية لتناسب مختلف شرائح المستثمرين. مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات لتسهيل التملك وتحقيق أفضل عائد استثماري ممكن، مما يجعل المشروع من أقوى فرص الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
مساحات وأسعار مرحلة Core :
أنواع الوحدات والأسعار:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| غرفة واحدة | من 77 إلى 84 م² | 7,029,000 جنيه |
| غرفتان | من 113 إلى 122 م² | 10,491,000 جنيه |
| 3 غرف | من 149 إلى 158 م² | 13,349,000 جنيه |
| 4 غرف + غرفة مربية | 214 م² | 18,262,000 جنيه |
| دوبلكس | من 212 إلى 222 م² | 19,481,000 جنيه |
أنظمة الحجز والتقسيط – مرحلة Core:
- خطة السداد: تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
- التشطيب: نصف تشطيب (Semi-Finished).
- موعد التسليم: خلال سنتين من التعاقد.
مساحات وأسعار مرحلة Green Valley :
أنواع الوحدات والأسعار:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| فيلا القصر (Mansion Villa) | 517 م² | 99,519,000 جنيه |
| فيلا برايم (Prime Villa) | 263 م² | 45,132,000 جنيه |
| فيلا الأفق (Horizon Villa) | 336 م² | 51,945,000 جنيه |
| فيلا جراند – الكبرى (Grand Villa) | 405 م² | 65,615,000 جنيه |
| توين هاوس النوع H | من 260 إلى 265 م² | 41,100,000 جنيه |
| توين هاوس النوع K | من 204 إلى 207 م² | 39,320,000 جنيه |
| تاون هاوس G (منتصف) | من 211 إلى 249 م² | 26,860,000 جنيه |
| تاون هاوس G (ركني) | من 206 إلى 246 م² | 30,295,000 جنيه |
| تاون هاوس M (منتصف) | من 169 إلى 207 م² | 24,660,000 جنيه |
| تاون هاوس M (ركني) | من 177 إلى 215 م² | 28,726,000 جنيه |
| تاون هاوس J (منتصف) | من 173 إلى 213 م² | 24,250,000 جنيه |
| تاون هاوس J (ركني) | 218 م² | 28,091,000 جنيه |
| ميزونيت دوبلكس (Maisonette Duplex) | من 235 إلى 248 م² | 24,000,000 جنيه |
| ميزونيت غرفتان (أرضي) | 136 م² | 17,000,000 جنيه |
أنظمة الحجز والسداد – Green Valley:
- مقدم التعاقد: 5% فقط من إجمالي السعر.
- التقسيط: حتى 8 سنوات بأقساط مريحة.
- دفعة التسليم: 10% عند الاستلام.
- التشطيب: عظم (Core & Shell) مع إمكانية طلب حزمة تشطيب.
المساحات والأسعار في مرحلة Park Side :
أنواع الوحدات والأسعار:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة بغرفتين | من 94 إلى 99 م² | 8,668,000 جنيه |
| بنتهاوس ثلاث غرف | 146 م² | 14,441,000 جنيه |
| شقة ثلاث غرف بحديقة خاصة | من 137 إلى 148 م² | 15,500,000 جنيه |
| تاون هاوس (منتصف) | من 164 إلى 167 م² | 20,404,000 جنيه |
| تاون هاوس (ركني) | من 169 إلى 172 م² | 24,312,000 جنيه |
| فيلا | 215 م² | 29,980,000 جنيه |
| فيلا | 213 م² | 34,260,000 جنيه |
| فيلا (دور واحد) | 226 م² | 46,518,000 جنيه |
| فيلا (دور واحد) | 275 م² | 51,076,000 جنيه |
أنظمة السداد والتشطيب والتسليم – Park Side:
- مقدم تعاقد: 5% فقط.
- خطة السداد: تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
التشطيب:
- الفيلات عظم (Core & Shell)
- الشقق نصف تشطيب (Semi-Finished)
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات من التعاقد.
مرحلة O Views داخل O West | إطلاق جديد بمفهوم سكني متكامل
تمثل مرحلة O Views واحدة من أحدث وأهم المراحل التي تم إطلاقها داخل مدينة كمبوند او ويست 6 اكتوبر من تطوير أوراسكوم للتنمية القابضة، حيث تأتي المرحلة بمفهوم سكني متوازن يجمع بين الخصوصية، التنوع، وسهولة التملك.
تعتمد المرحلة على تصميم معماري ذكي يتكوّن من:
طابق أرضي + طابق أرضي + طابقين
مع وجود وحدتين فقط في كل طابق، ما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء لجميع السكان.
أنواع الوحدات في مرحلة O Views
توفر المرحلة باقة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، وتشمل:
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| سكاي هاوس – غرفة نوم واحدة | 7.6 مليون جنيه |
| شقة بغرفتي نوم | 9.9 مليون جنيه |
| شقة بحديقة – غرفتي نوم | 12.1 مليون جنيه |
| شقة بحديقة – 3 غرف نوم | 15.6 مليون جنيه |
| سكاي هاوس – 3 غرف نوم | 17.8 مليون جنيه |
| توين هاوس (Twin House) | 18.7 مليون جنيه |
| تاون هاوس (Town House) | 20.4 مليون جنيه |
| فيلا U | 29.9 مليون جنيه |
| فيلا S | 39.9 مليون جنيه |
| فيلا G (دور واحد) | 50 مليون جنيه |
أنظمة السداد في مرحلة O Views
حرصت أوراسكوم على طرح المرحلة بأنظمة سداد مرنة تُسهّل قرار الشراء:
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- تقسيط يصل حتى 10 سنوات
وهو ما يجعل مرحلة O Views فرصة قوية لكل من:
- الباحث عن سكن داخل مجتمع متكامل
- أو المستثمر الراغب في الدخول المبكر بمرحلة ذات طلب مرتفع وقابلية نمو عالية
الخدمات والمرافق في كمبوند او ويست 6 اكتوبر.
حرصت شركة أوراسكوم على توفير مزيج من الرفاهية والبنية التحتية الذكية التي تضمن أعلى مستويات الراحة والأمان،فى كمبوند او ويست 6 اكتوبر وتشمل أبرز الخدمات ما يلي:
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مبهرة تغطي مختلف أنحاء المشروع لتمنحك إطلالات طبيعية مريحة.
- مراكز اجتماعية (Community Centers) في كل مرحلة من مراحل المشروع لتعزيز التواصل بين السكان.
- قاعات للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مول تجاري فاخر يحتوي على أشهر العلامات التجارية العالمية.
- بحيرات صناعية رائعة تضيف للمكان لمسة من الجمال والهدوء.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام موزعة في أنحاء الكمبوند لتناسب جميع الفئات العمرية.
- مناطق ترفيهية للأطفال آمنة ومجهزة بالكامل.
- نادي رياضي ضخم على مساحة 35 فدان يضم ملاعب متنوعة ومرافق فاخرة.
- كلوب هاوس راقٍ يحتوي على جيم متكامل وسبا لرفاهية السكان.
- نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية آمنة.
- مستشفى وعيادات طبية متكاملة مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
- محطات مياه وكهرباء مستقلة لضمان التشغيل المستمر والخدمات المستقرة داخل المشروع.
- نظام طاقة شمسية صديق للبيئة لتقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على الاستدامة.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات في أجواء آمنة وهادئة.
- مطاعم وكافيهات بإطلالات بانورامية على ارتفاع 75 مترًا فوق سطح البحر، تمنح تجربة فريدة لعشاق الأجواء الراقية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جمال الكمبوند ونظافته الدائمة.
معلومات عن شركة اوراسكوم للتطوير العقاري
تعد شركة اوراسكوم للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.بخبرة تمتد لأكثر من 30 عاما من النجاح والابتكار في مجال إنشاء المدن والمنتجعات السياحية المتكاملة.
منذ تأسيسها.كما حرصت الشركة على تقديم مفهوم جديد للتطوير يجمع بين السكن الفاخر. والبيئة المستدامة.والبنية التحتية المتكاملة. لتصبح اليوم رائدا في إنشاء وجهات متكاملة عالمية المستوى تضم وحدات سكنية. فنادق. مرافق خدمية. ومراكز ترفيهية متكاملة.
تعمل أوراسكوم على تطوير بنية تحتية شاملة في جميع مشاريعها. تشمل المدارس، المستشفيات، والمرافق العامة، لتمنح عملاءها تجربة معيشية متكاملة ومريحة. وقد ساهم هذا النهج في جعلها من أكثر الشركات ثقة ونجاحا في السوق العقاري المصري.
حضور عالمي قوي:
تمتلك أوراسكوم للتنمية محفظة مشروعات دولية متميزة، حيث تدير 33 فندقا بإجمالي 7198 غرفة، وتتحكم في نحو 101.4 مليون متر مربع من الأراضي في عدة دول حول العالم، منها:
- مصر
- الإمارات العربية المتحدة
- سلطنة عمان
- المغرب
- سويسرا
- الجبل الأسود
- المملكة المتحدة
مجلس إدارة شركة أوراسكوم للتنمية العقارية :
- رجل الأعمال/ سميح ساويرس – رئيس مجلس الإدارة
- نجيب ساويرس – نائب رئيس مجلس الإدارة
- عمر الحمصي – الرئيس التنفيذي للمجموعة، يقود عمليات أوراسكوم في 7 دول و9 وجهات عالمية
- أشرف نسيم – الرئيس المالي للمجموعة والمسؤول عن الاستراتيجيات المالية
- ماريون كيدور – الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية والاستراتيجية، وتشرف على تطوير جدول أعمال الشركة عالميًا
- أحمد دسوقي – رئيس تطوير الأعمال للمجموعة
من أبرز مشروعات أوراسكوم للتنمية ؟
على مدار سنواتها الطويلة، تركت أوراسكوم بصمة قوية في العالم من خلال تنفيذ مشروعات عمرانية وسياحية متكاملة في مواقع استراتيجية من أبرزها:
- مشروع مكادي هايتس العين السخنه
❓ الأسئلة الشائعة عن كمبوند او ويست 6 اكتوبر
من هو المطور العقاري لمشروع O West 6 أكتوبر؟
أين يقع كمبوند او ويست 6 اكتوبر؟
ما هي مساحة مشروع O West؟
ما أنواع الوحدات المتوفرة داخل كمبوند او ويست 6 اكتوبر؟
ما هو نظام السداد في مشروع O West؟
ما نوع التشطيب في وحدات كمبوند او ويست 6 اكتوبر؟
الفيلات: عظم (Core & Shell) مع إمكانية التشطيب عند الطلب.
متى يتم تسليم وحدات O West؟
يعد كمبوند او ويست 6 اكتوبر واحدا من أضخم وأرقى المشروعات السكنية في غرب القاهرة.حيث نجحت شركة أوراسكوم للتنمية العقارية في تقديم مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء والحياة العصرية داخل مدينة واحدة متكاملة الخدمات. كما يمنحك المشروع كل ما تبحث عنه من موقع استراتيجي ، تصميمات هندسية مبهرة ، مساحات متنوعة.
وخدمات فاخرة تلبي احتياجات كل أفراد الأسرة. كما أن أنظمة السداد المرنة والتسليم في مواعيده يجعلان الاستثمار في O West فرصة لا تعوض سواء للسكن أو الاستثمار طويل المدى. إذا كنت تبحث عن حياة متكاملة في قلب 6 أكتوبر تجمع بين الراحة والخصوصية. فاختيارك الأمثل هو كمبوند او ويست 6 اكتوبر. حيث تبدأ قصة جديدة من الرفاهية الحقيقية والحياة المتوازنة التي تستحقها.