كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية | موقع ومميزات وأسعار 2025
إذا كنت تحلم بحياة تجمع بين الرقي، الخصوصية، والطبيعة الخلابة، في قلب واحدة من أسرع المدن نمواً في مصر، فإن كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية الجديدة هو وجهتك المثالية.
تم تطوير المشروع من قبل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أحد أكبر الأسماء في السوق العقاري، ليكون أكثر من مجرد سكن… بل مجتمع متكامل مصمم بعناية ليمنحك أسلوب حياة استثنائي.
سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري ذكي أو سكن عائلي راقٍ، يقدم لك “جادا بارك” مزيجاً فريداً من المساحات الواسعة، التصميم المعماري العصري، الخدمات المتكاملة، وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 12 سنة.
استعد لاكتشاف تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة!
موقع كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية | موقع استراتيجي في قلب R3
يتمتع كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية بموقع متميز داخل الحي السكني R3، أحد أوائل الأحياء السكنية التي تم تشغيلها فعليًا في العاصمة الجديدة، مما يجعله نقطة جذب قوية للراغبين في السكن والاستثمار العقاري.
يقع المشروع مباشرة على محور الأمل، أمام مدخل العاصمة من طريق السويس، مما يوفر سهولة وسرعة في الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل وخارج العاصمة.
من الناحية الجغرافية، يمتاز كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية بالقرب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في العاصمة، مثل:
- محور بن زايد الجنوبي والشمالي
- الطريق الدائري الإقليمي
- الطريق الدائري الأوسطي
- طريق السويس
بفضل هذا الموقع، يمكن للمقيمين في Jade Park New Capital التنقل بسهولة إلى الحي الحكومي، حي المال والأعمال، والتجمع الخامس خلال دقائق معدودة.
أماكن قريبة من كمبوند جادي بارك سيتي إيدج :
- مطار العاصمة الإدارية – على مسافة قصيرة جدًا.
- مدينتي، الشروق، الرحاب، ومدينة المستقبل – مجتمعات عمرانية حديثة بالقرب من الكمبوند.
- الحديقة المركزية (Capital Park) – على بُعد دقائق فقط، وتعد من أكبر المساحات الخضراء في أفريقيا.
- النهار الأخضر – أحد أهم المشاريع الترفيهية القريبة.
- مشروعات هامة مجاورة: كمبوند المقصد ريزيدنس، ومول أفنيو العاصمة.
مؤسسات تعليمية قريبة:
- الجامعة الكندية
- مدينة المعرفة
- الجامعات الأوروبية في مصر
- مدرسة مصر البريطانية الدولية
- مدارس الشويفات
- مدارس ICA Egypt
كل هذه العوامل تجعل موقع كمبوند شركة سيتي إيدج بالعاصمة الإدارية R3 مثاليًا للعائلات، المستثمرين، وحتى الشباب الباحث عن سكن راقٍ وموقع حيوي.
المساحة والتصميم في كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تُقدر بـ 420 فدانًا، ليصبح واحدًا من أضخم المشاريع السكنية في قلب العاصمة، بتنظيم عمراني متكامل يجمع بين التنوع، الفخامة، والتخطيط الذكي.
تم تقسيم كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية إلى أربع مراحل سكنية، تضمن توفير مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن:
- شقق فاخرة بتصميمات عصرية
- فيلات مستقلة أو توين هاوس
- أو حتى وحدات تجارية داخل المشروع
توازن بين العمران والطبيعة:
يتمتع كمبوند جيد بارك العاصمة الادارية Jade Park New Capital بتصميم معماري يحقق الانسجام الكامل بين المباني والمساحات الخضراء، حيث تغطي الحدائق والمنتزهات مساحة كبيرة من المشروع، لتوفر بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن زحام المدينة.
ويضم كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية كذلك:
- بحيرات صناعية
- ممرات للمشي وركوب الدراجات
- حدائق معلّقة على المصاطب المختلفة
- تصميم على مستويات مختلفة (مصاطب) تمنح كل وحدة إطلالة مميزة
التصميم المعماري الحديث:
يمتاز كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية بتصميم هندسي فريد من نوعه قائم على نظام المصاطب، والذي يمنح المباني مظهرًا معماريًا متميزًا ويحقق رؤية بانورامية لكل الوحدات، كالتالي: بنية تحتية متطورة:
تم تصميم كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية بأسلوب معماري فريد يعتمد على نظام “المصاطب”، والذي يمنح المشروع طابعًا بصريًا جذابًا ويوفر لكل وحدة سكنية إطلالة مميزة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة.
تبدأ المصطبة الأولى على ارتفاع يبلغ 4.75 متر، وهي تضم جميع العمارات السكنية بالمشروع، ما يضمن ارتفاعًا كافيًا يسمح بخصوصية وإطلالات مفتوحة للسكان.
أما المصطبة الثانية، فتقع على ارتفاع 4.10 متر، وتُخصص بالكامل للحدائق المعلقة والمسطحات الخضراء، مما يعزز الإحساس بالهدوء والراحة ويوفر مساحات ترفيهية آمنة للعائلات.
بينما تأتي المصطبة الثالثة على عمق 6 أمتار تحت مستوى الأرض، وتضم مجموعة من المرافق والخدمات التجارية والترفيهية مثل اللاند سكيب، البحيرات الصناعية، والمحال التجارية، وتُعرف هذه المنطقة داخل المشروع باسم “الواحة”، حيث تجمع بين التصميم العصري والأجواء الطبيعية المنعشة.
تم تنفيذ كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية وفقًا لأعلى معايير البنية التحتية الذكية، حيث يتم الاعتماد على أحدث تقنيات البناء وتوفير شبكات حديثة للكهرباء، المياه، والصرف، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تغطي كل أنحاء الكمبوند.
خدمات كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية | كل ما تحتاجه في مكان واحد
يتميز كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية بتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين السكن الراقي والخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية والتعليمية، ليقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها.
خدمات تعليمية على أعلى مستوى:
- المدارس الدولية والخاصة: يحتوي الكمبوند على مجموعة متميزة من المدارس التي تقدم مناهج تعليمية متنوعة تغطي جميع المراحل الدراسية، بما يضمن لأبنائك بيئة تعليمية متكاملة.
الجامعات والكليات: يتضمن كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية مؤسسات تعليمية متقدمة وبرامج أكاديمية عالية المستوى تغطي مختلف التخصصات، لتلبية احتياجات الطلاب الجامعيين من داخل الكمبوند وخارجه.
خدمات طبية متكاملة:
- مستشفى تخصصي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية وكوادر طبية محترفة لتقديم الرعاية الصحية الشاملة على مدار الساعة.
مراكز تجارية وترفيهية:
- مولات تجارية تضم أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، لتمنح السكان تجربة تسوق مميزة.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتناسب جميع الأذواق.
مرافق رياضية وترفيهية:
- أندية رياضية متكاملة تحتوي على أحدث المعدات لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
- ملاعب رياضية مجهزة تناسب كرة القدم، التنس، والأنشطة الأخرى.
- النوادي الصحية (Spa & Wellness) توفر خدمات سبا، ساونا، وعناية بالجسم.
- حمامات سباحة متنوعة ومناسبة للكبار والأطفال.
فعاليات ثقافية ومساحات خضراء:
- مسارح وسينمات داخلية تقدم عروضًا فنية وثقافية على مدار الأسبوع.
- حدائق ومنتزهات موزعة داخل كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية توفر مساحات مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
- بحيرات صناعية تضفي طابعًا طبيعيًا جذابًا وتمنح الوحدات السكنية إطلالات خلابة.
أعلى معايير الأمان:
- أنظمة مراقبة بالكاميرات تعمل على مدار الساعة.
- بوابات إلكترونية ذكية تنظم الدخول والخروج.
- فريق أمن وحراسة مدرب وموجود بشكل دائم لتأمين راحة السكان وسلامتهم.
مميزات كمبوند الواحة العاصمة الإدارية الجديدة
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتكامل الخدمات، فإن كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية من شركة سيتي إيدج هو الخيار المثالي. يتميز كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية بعدد كبير من المزايا التي تجعله أحد أفضل الكمبوندات في منطقة R3، وأكثرها طلبًا في العاصمة الإدارية.
أبرز مميزات Jade Park New Capital:
- موقع استراتيجي في الحي السكني R3، قريب من الحي الحكومي، محور الأمل، ومحور بن زايد.
- تنوع الوحدات بين شقق، فيلات، وتوين هاوس، بمساحات متعددة تناسب جميع الاحتياجات.
- تصميم معماري مبتكر قائم على نظام المصاطب، يمنح كل وحدة إطلالة فريدة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية.
- مساحات خضراء وحدائق معلقة تغطي نسبة كبيرة من المشروع، توفر بيئة هادئة وصحية للسكان.
- خدمات متكاملة تشمل مدارس، جامعات، مراكز طبية، مولات، مطاعم، أندية، ملاعب، وسينمات.
- أنظمة أمان عالية تشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
- بنية تحتية ذكية وتخطيط عمراني يواكب المعايير العالمية في التصميم المستدام.
- إطلالات طبيعية خلابة بفضل البحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة المنتشرة في أنحاء المشروع.
- قربه من أهم المدن والمجتمعات العمرانية مثل مدينتي، الشروق، الرحاب، التجمع الخامس، ومطار العاصمة.
هذه المميزات تجعل كمبوند الواحة (جادي بارك) وجهة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في قلب العاصمة الجديدة.
الأسعار والمساحات في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية 2025
يوفر كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية Jade Park New Capital باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 119 متر مربع وتصل حتى 987 متر مربع، لتناسب مختلف احتياجات الأسر المصرية، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 12 سنة.
شقة غرفة نوم واحدة – 119 متر مربع:
- 12 سنة: 8,128,000 جنيه
- 10 سنوات: 7,360,000 جنيه
- 7 سنوات: 6,221,000 جنيه
- 5 سنوات: 5,484,000 جنيه
- 3 سنوات: 4,776,000 جنيه
- كاش: 3,713,000 جنيه
شقة غرفتين نوم – 128 متر مربع:
- 12 سنة: 10,008,000 جنيه
- 10 سنوات: 9,066,000 جنيه
- 7 سنوات: 7,667,000 جنيه
- 5 سنوات: 6,755,000 جنيه
- 3 سنوات: 5,883,000 جنيه
- كاش: 4,574,000 جنيه
شقة 3 غرف نوم – 175 متر مربع:
- 12 سنة: 11,603,000 جنيه
- 10 سنوات: 10,511,000 جنيه
- 7 سنوات: 8,885,000 جنيه
- 5 سنوات: 7,832,000 جنيه
- 3 سنوات: 6,821,000 جنيه
- كاش: 5,303,000 جنيه
شقة 4 غرف نوم – 222 متر مربع:
- 12 سنة: 13,504,000 جنيه
- 10 سنوات: 12,223,000 جنيه
- 7 سنوات: 10,341,000 جنيه
- 5 سنوات: 9,115,000 جنيه
- 3 سنوات: 7,938,000 جنيه
- كاش: 6,172,000 جنيه
شقة 6 غرف نوم – 675 متر مربع:
- 12 سنة: 39,112,000 جنيه
- 10 سنوات: 35,430,000 جنيه
- 7 سنوات: 29,949,000 جنيه
- 5 سنوات: 26,399,000 جنيه
- 3 سنوات: 22,991,000 جنيه
- كاش: 17,876,000 جنيه
فيلا 5 غرف نوم – 987 متر مربع:
- 12 سنة: 57,793,000 جنيه
- 10 سنوات: 52,352,000 جنيه
- 7 سنوات: 44,253,000 جنيه
- 5 سنوات: 39,008,000 جنيه
- 3 سنوات: 33,972,000 جنيه
- كاش: 26,414,000 جنيه
أنظمة السداد في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية
يوفر كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن للعميل حجز وحدته السكنية بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة. وتتيح الشركة المطورة خطط تقسيط طويلة الأجل تصل حتى 12 سنة، مما يجعل فرصة التملك أسهل وأكثر مرونة دون أعباء مالية كبيرة.
تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم تعاقد: 10%
تقسيط يصل إلى:
- 3 سنوات
- 5 سنوات
- 7 سنوات
- 10 سنوات
- 12 سنة
تُسدد الأقساط على فترات منتظمة بدون فوائد، مما يمنح العملاء راحة في السداد مع الاحتفاظ بجودة الحياة الراقية التي يوفرها المشروع.
التشطيب وموعد التسليم في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية
حرصت شركة سيتي إيدج على تقديم وحدات مشروع جيد بارك العاصمة الإدارية بتشطيبات متميزة لتناسب تطلعات مختلف العملاء، حيث تتنوع أنظمة التشطيب بين:
- تشطيب كامل للوحدات الجاهزة للسكن مباشرة.
- نصف تشطيب لمن يفضلون إضافة لمساتهم الخاصة على التصميم الداخلي.
أما عن موعد التسليم، فمن المخطط أن يتم استلام الوحدات في عام 2028، مما يمنح العملاء فرصة كافية للتخطيط والالتزام بخطط السداد بكل راحة ومرونة.
عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تُعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست كشراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للاستثمار والتنمية. ويُعزز هذا التحالف القوي من مكانة الشركة ويمنحها القدرة على تنفيذ مشروعات عقارية ضخمة بمعايير عالمية.
يتوزع هيكل ملكية الشركة كما يلي:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: 60%
- بنك التعمير والإسكان: 38%
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية: 2%
تعمل الشركة تحت إشراف نخبة من القيادات البارزة، مثل:
- د. لبنى هلال – رئيس مجلس الإدارة
- اللواء محمد عصام الدين رمضان – مساعد وزير الإسكان
- حسن غانم – رئيس مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان
- إلى جانب نخبة من الخبراء في مجالات الإسكان والتطوير العمراني
وقد أثبتت سيتي إيدج ريادتها في السوق من خلال مجموعة من المشاريع الناجحة، من أبرزها:
- أبراج زاهية – المنصورة الجديدة
- إيتابا – الشيخ زايد
- المقصد – العاصمة الإدارية الجديدة
- باروك – العاصمة الإدارية
- نورث إيدج – العلمين الجديدة
- ممشى المقصد وداون تاون – العلمين
- ماسبيرو بيزنس تاور
- مزارين – العلمين الجديدة
وتسعى سيتي إيدج إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الرفاهية والتصميم العصري، مما يجعلها شريكًا رئيسيًا في تحقيق رؤية مصر 2030 للتنمية العمرانية.
ليه تشتري في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية؟
لو بتدور على أسلوب حياة يجمع بين الفخامة، الراحة، والتخطيط العمراني الحديث، يبقى كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية هو الاختيار المثالي ليك في العاصمة الإدارية الجديدة.
الكمبوند بيقدملك تجربة سكنية متكاملة في قلب مجتمع راقٍ، بتصميم معماري فريد ومساحات خضراء واسعة بتوفر جو هادئ وصحي بعيد عن زحمة المدينة. مع تشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب اختيارك، وضمان أعلى جودة في البناء والتشطيب.
هتلاقي تنوع كبير في الوحدات السكنية، سواء شقق أو فيلات، بمساحات تبدأ من 119 متر لحد وحدات فاخرة أكتر من 900 متر. وكمان أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 12 سنة، علشان تمتلك وحدتك بدون ضغط مادي.
الموقع استراتيجي جدًا، قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وكمان حواليك مدارس دولية، جامعات، مستشفيات، مراكز تجارية، مطاعم وكافيهات، أندية رياضية، وسينمات – كل اللي تحتاجه هتلاقيه جوه الكمبوند.
وكمان المشروع من تطوير شركة سيتي إيدج الرائدة، يعني بتتعامل مع اسم موثوق ومشروعاته دايمًا ناجحة وملتزم بمواعيد التسليم.
باختصار، كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية مش مجرد مكان تعيش فيه… ده استثمار في أسلوب حياة أفضل ومستقبل مضمون.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية
- فين موقع كمبوند جيد بارك؟
يقع كمبوند جيد بارك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان داخل القاهرة الكبرى وخارجها. - إيه أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية ؟
الكمبوند بيضم شقق، دوبلكسات، وفيلات بمساحات متنوعة تبدأ من 119 متر وتصل إلى أكثر من 900 متر مربع، لتناسب جميع الاحتياجات. - هل الوحدات بتتسلم تشطيب كامل ولا نص تشطيب؟
العميل بيقدر يختار ما بين التشطيب الكامل أو نصف تشطيب، حسب رغبته. - إمتى ميعاد تسليم الوحدات؟
ميعاد التسليم المتوقع هو عام 2028، مع التزام تام من المطور بمواعيد التنفيذ. - إيه أنظمة السداد المتوفرة؟
أنظمة الدفع مرنة جدًا، تبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات مختلفة:
3 – 5 – 7 – 10 – 12 سنة بدون فوائد. - مين شركة التطوير العقاري المسؤولة عن المشروع؟
كمبوند جيد بارك من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي شركة حكومية كبرى بشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية، وبنك التعمير والإسكان. - هل فيه خدمات ومرافق متكاملة داخل جيد بارك العاصمة الادارية الجديدة؟
أكيد، الكمبوند بيضم كل اللي ممكن تحتاجه من مدارس دولية، جامعات، مستشفى، مراكز تجارية، مطاعم، كافيهات، أندية رياضية، مسارح، سينمات، بحيرات صناعية، ملاعب، مساحات خضراء، وأمن وحراسة 24 ساعة.
يُعد كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية فرصة استثمارية وسكنية متكاملة لكل من يبحث عن جودة الحياة، ورفاهية التصميم، والهدوء بعيدًا عن زحام المدينة. بفضل موقعه الاستراتيجي، وأنظمة السداد المرنة، والتصميم الهندسي المميز، والخدمات المتكاملة، يُثبت كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية مكانته كواحد من أقوى المشروعات السكنية في العاصمة الجديدة.
سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو فرصة استثمارية واعدة، فإن جيد بارك يقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر.