هل تبحث عن سكن يجمع بين الهدوء والرقي والموقع المثالي؟
إذن ستجد ضالتك فان كمبوند تييرا التجمع السادس. أحدث المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، والذي صُمم ليمنحك تجربة معيشية متكاملة بمعنى الكلمة.يقام كمبوند تييرا التجمع السادس على مساحة واسعة تتخللها مساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح شعورًا بالراحة والصفاء. مع تنوع كبير في الوحدات بين الشقق والفيلات لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق.كما يتميز بموقع استراتيجي على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة ومحور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعله نقطة تلاقي مثالية بين الهدوء والاتصال السريع بكل مناطق القاهرة.لأن الراحة تبدأ من تفاصيل الحياة اليومية. وفرت الشركة المطورة أحدث الخدمات والمرافق المتكاملة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تجعل حلم التملك في التجمع السادس أقرب مما تتخيل.
ماهو الموقع الجغرافي داخل التجمع السادس ؟
يتميز كمبوند تييرا التجمع السادس بموقع استراتيجي فريد في قلب الامتداد العمراني الجديد للقاهرة الجديدة. حيث يجمع بين الهدوء والرقي من جهة. وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية من جهة أخرى.كما يقع كمبوند تييرا التجمع السادس بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة وبالمدن الكبرى في القاهرة.
الطرق والمحاور التي تربط المشروع بالمناطق الأخرى:
- محور محمد بن زايد الجنوبي: أحد أهم المحاور التي تربط المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق معدودة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يتيح وصولًا سريعًا إلى القاهرة الجديدة، العاصمة، ومدينة 6 أكتوبر.
- طريق السويس: طريق حيوي يربط شرق القاهرة بالمشروع مباشرة.
- محور يوسف السباعي ومحور الأمل: يربطان التجمع الخامس بمناطق العين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة. مما يسهل حركة السكان والمستثمرين.
من المرافق القريبة (جامعات. مستشفيات. مدارس. مراكز تجارية)
المولات والمراكز التجارية القريبة:
- مول داون تاون القاهرة الجديدة : على بُعد دقائق من المشروع.
- كايرو فيستيفال سيتي مول : من أكبر المراكز التجارية والترفيهية في المنطقة.
- مول القطامية داون تاون و The Spot Mall : يقدمان تجربة تسوق متكاملة بالقرب من محور التسعين الجنوبي.
الجامعات والمدارس القريبة:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) :تبعد حوالي 10 دقائق فقط.
- الجامعة الألمانية (GUC) و جامعة المستقبل (FUE) : من أبرز المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة.
- مدارس نفرتاري الدولية و Cairo English School : تضمن جودة تعليمية مميزة بالقرب من المشروع.
المستشفيات والخدمات الطبية:
- مستشفى القوات الجوية بالتجمع الخامس.
- مستشفى السعودي الألماني – القاهرة الجديدة.
- مركز كليوباترا الطبي الجديد (Cleopatra New Cairo).
ماهى مساحة وتصميم كمبوند تييرا التجمع السادس ؟
يقام كمبوند تييرا التجمع السادس tierra على مساحة شاسعة تبلغ 103 أفدنة. صممت بعناية لتوفر مجتمعا سكنيا متكاملا يجمع بين الرفاهية والهدوء والانسجام مع الطبيعة.
وقد خصصت نسبة 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المتنوعة. بما يعكس رؤية المشروع في خلق بيئة سكنية راقية تتنفس الهدوء وتفيض بالطاقة الإيجابية.
تتنوع عناصر كمبوند تييرا التجمع السادس بين بحيرات صناعية ساحرة. ومسارات للمشي والجري. ومناطق ترفيهية مفتوحة تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة في أجواء طبيعية خلابة. كما يضم المشروع ناديا اجتماعيا فاخرا ومركزا مجتمعيا حديث التصميم يوفران جميع المرافق الرياضية والترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.
وبفضل هذا التخطيط المتوازن بين البناء والطبيعة.يعد كمبوند تييرا أحد أكثر المشاريع تميزا في التجمع السادس tierra new cairo. حيث يجمع بين الحياة العصرية والاستجمام في بيئة آمنة ومتكاملة الخدمات.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس؟
يقدم كمبوند تييرا التجمع السادس compound تنوعا رائعا في الوحدات السكنية ليناسب جميع الأذواق والاحتياجات. سواء كنت تبحث عن شقة عصرية أو فيلا فاخرة بتصميم مميز.
تتضمن الخيارات المتاحة ما يلي:
- الشقق السكنية: تتنوع ما بين شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصميمات حديثة واستغلال ذكي للمساحات.
- الفيلات: تضم أنواعا مختلفة مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. وجميعها محاطة بمساحات خضراء ومرافق متكاملة.
- كما يضم المشروع مركزا مجتمعيا خاصا للفيلات. يوفر بيئة راقية تجمع بين الخصوصية والرفاهية لكل أفراد الأسرة.
وبهذا التنوع. يحقق تييرا التجمع السادس compound tierra التوازن المثالي بين الفخامة.الراحة.والاختيار الحر بما يتناسب مع نمط حياة كل عميل.
مساحات و اسعار لكمبوند تييرا القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند تييرا التجمع السادس تجربة سكنية استثنائية تجمع بين تنوع المساحات ومرونة الأسعار لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. فقد حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية تلبي متطلبات الحياة الحديثة.تعد الأسعار داخل المشروع من الأكثر تنافسية في القاهرة الجديدة مقارنة بالمشروعات المحيطة. مما يجعله خيارا مثاليا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون. كما أتيحت أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات لتسهيل عملية التملك دون أي أعباء مالية كبيرة.وهو ما يعزز من جاذبية كمبوند تييرا التجمع السادس ويجعله من أفضل الخيارات العقارية في التجمع السادس.
أسعار الفيلات في تييرا التجمع السادس :
تم تصميم الفيلات في المشروع بعناية لتوفر أعلى درجات الخصوصية والإطلالة على المساحات الخضراء، وتأتي الأسعار كالتالي:
- فيلا مستقلة بمساحة 325 م² : تتكون من 4 غرف نوم بسعر 21,960,000 جنيه
- فيلا مستقلة بمساحة 264 م² : تحتوي على 3 غرف نوم بسعر 18,480,000 جنيه
- توين هاوس بمساحة 260 م² : مكون من 3 غرف نوم بسعر 16,520,000 جنيه
- تاون هاوس بمساحة 265 م² : يضم 3 غرف نوم بسعر 14,570,000 جنيه
أسعار الشقق في تييرا التجمع السادس :
تأتي الشقق بتصميمات عصرية وتشطيبات راقية، لتناسب الباحثين عن الرفاهية والهدوء في قلب التجمع السادس، وتبدأ الأسعار من:
شقة بمساحة 89 م² : تضم غرفة نوم واحدة بسعر 5,130,000 جنيه
شقة بمساحة 118 م² : مكونة من غرفتين نوم بسعر 6,500,000 جنيه
شقة بمساحة 149 م² : تحتوي على 3 غرف نوم بسعر 8,150,000 جنيه
انظمة الحجز والتقسيط لكمبوند تييرا التجمع السادس
قدمت الشركة المطورة لمشروع تييرا التجمع السادس أنظمة حجز وتقسيط مريحة تساعد العملاء على امتلاك وحدتهم بسهولة.
يمكنك الحجز بمقدم بسيط، ثم سداد باقي المبلغ على أقساط طويلة تمتد لعدة سنوات دون أي عناء.تهدف الشركة من خلال هذه الأنظمة إلى تسهيل التملك وتوفير فرصة للجميع للعيش في مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات داخل قلب القاهرة الجديدة.وبفضل هذه التسهيلات.أصبح كمبوند تييرا التجمع السادس واحدا من أفضل المشاريع المناسبة للسكن والاستثمار في المنطقة.
- 5% مقدم اقساط علي ٨ سنوات .
10% مقدم اقساط علي ١٠ سنوات.
الخدمات والمرافق المتوفرة داخل كمبوند تييرا التجمع السادس
يضم كمبوند تييرا التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة مريحة وراقية في بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء. ومن أبرزها⇓
- حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل الكمبوند لتناسب جميع الأعمار.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة تمنح السكان أجواءً من الاسترخاء والراحة.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم صالات رياضية وملاعب وأنشطة متنوعة.
- منطقة تجارية ومول صغير يوفر كل احتياجات السكان اليومية من تسوق وخدمات.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل لضمان سلامة الصغار.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات آمنة لخدمة جميع الوحدات.
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لتوفير أعلى درجات الأمان.
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري
الشركة السعودية المصرية SED منذ تأسيسها عام 1975. أثبتت الشركة المصرية السعودية للتعمير (SED) أنها واحدة من أقوى وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
كما تعد الشركة نموذجا فريدا للشراكة الناجحة بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية.حيث جمعت بين الخبرة المصرية في التعمير والرؤية السعودية في الاستثمار لتنشئ مشروعات رائدة تواكب متطلبات العصر الحديث.
بفضل سجلها المليء بالإنجازات. أصبحت الشركة المصرية السعودية مرادفا لـ الثقة. الجودة. والالتزام.واكتسبت سمعتها القوية من قدرتها على تسليم المشروعات في مواعيدها، بتصميمات راقية، وتشطيبات فاخرة تلبي أذواق العملاء والمستثمرين على حدٍ سواء.
رؤية ورسالة الشركة المصرية السعودية للتعمير
- رؤيتنا: أن نكون من الرواد في مجال التطوير العقاري المستدام في مصر والشرق الأوسط، من خلال تقديم مشروعات عمرانية حديثة تجمع بين الابتكار، الرفاهية، والجودة.
- رسالتنا: نعمل على بناء مجتمعات متكاملة تواكب احتياجات الحياة العصرية، وتحقق التوازن المثالي بين التصميم المتميز والبنية التحتية الذكية والمواقع الاستراتيجية.
هيكل الشركة وملكيتها :
تعد الشركة المصرية السعودية للتعمير نتاج شراكة اقتصادية مميزة بين:
- الحكومة المصرية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 50%.
- الحكومة السعودية ممثلة في وزارة المالية السعودية بنسبة 50%.
- برأسمال ضخم بلغ 1.9 مليار جنيه مصري، استطاعت الشركة أن تنجز أكثر من 24 ألف وحدة سكنية ومشروعات عمرانية ضخمة في مختلف أنحاء الجمهورية، لتصبح بحق ركيزة أساسية في دعم الاقتصاد المصري والعربي.
مميزات وأهداف الشركة المصرية السعودية للتعمير
تتبنى Saudi Egyptian Developers فلسفة تركز على العميل أولًا، من خلال تقديم تجربة سكنية فريدة ومتكاملة.
ومن أبرز مميزاتها وأهدافها:
- الالتزام بتسليم جميع الوحدات في المواعيد المحددة دون تأخير.
- تقديم تصميمات راقية وتشطيبات فاخرة باستخدام أفضل مواد البناء.
- اختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور والطرق الرئيسية الحيوية.
- الاهتمام بإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات (تعليمية – ترفيهية – تجارية).
- تنوع الوحدات بمساحات وأسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء.
- التعاون مع أفضل المهندسين والاستشاريين لضمان أعلى جودة في التنفيذ.
- تطبيق أحدث أنظمة الأمن والسلامة في جميع المشروعات.
- اعتماد أحدث تقنيات البناء الذكي والمستدام لتأسيس مجتمعات عصرية سابقة لعصرها.
- الحرص على تعزيز الثقة والعلاقات طويلة المدى مع العملاء والمستثمرين.
أبرز مشروعات الشركة المصرية السعودية للتعمير (SED)
نفذت الشركة عددا كبيرا من المشروعات الناجحة في مواقع مميزة داخل مصر.جمعت بين التصميم الراقي والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
ومن أبرز هذه المشروعات:
- كمبوند بلو فير العاصمة الإدارية الجديدة : مشروع فاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة، يتميز بالمساحات الخضراء والخدمات العصرية المتكاملة.
- الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة :مستوحى من العمارة الكلاسيكية الأوروبية، ويُعد من أهم مشروعات الشركة السياحية في الساحل الشمالي.
- كمبوند جايد – التجمع الخامس : مشروع سكني متكامل بالقاهرة الجديدة، يتميز بتصميمات عصرية وموقع قريب من الجامعة الأمريكية والخدمات الحيوية.
- كمبوند صواري – الإسكندرية : أول مجتمع سكني متكامل في عروس البحر المتوسط، يجمع بين الفخامة والهدوء والموقع الحيوي.
- مشروع الفسطاط الجديدة : من المشروعات السكنية الرائدة التي تدمج بين التاريخ العريق والطابع العصري الحديث.
- سنترال مول القاهرة الجديدة : مشروع تجاري متكامل يضم محلات ومكاتب إدارية ومطاعم عالمية.
- ميادين العاصمة الإدارية الجديدة : مشروع إداري وتجاري فاخر في موقع استراتيجي داخل الحي المالي بالعاصمة الإدارية.
- مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي : أحدث مشروعات الشركة الساحلية، يتميز بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض وخدمات فندقية متكاملة.
إنجازات الشركة السعودية المصرية
- تسليم أكثر من 24 ألف وحدة سكنية في مختلف أنحاء الجمهورية.
- تطوير مشروعات بمساحات تتجاوز عدة ملايين من الأمتار المربعة.
- تحقيق نسب مبيعات مرتفعة على مدار السنوات الأخيرة.
- المساهمة في دعم خطط التنمية العمرانية المستدامة في مصر.
- ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر الشركات العقارية ثقة في السوق المصري والعربي.
الاسئلة الشائعة لكمبوند تييرا التجمع السادس
1. أين يقع كمبوند تييرا التجمع السادس؟
- يقع المشروع في موقع استراتيجي فى التجمع السادس وعلى مقربة من محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.
2. من هي الشركة المطوّرة لكمبوند تييرا التجمع السادس؟
- تتولى تطوير المشروع واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة وهى شركة السعودية المصرية العقارية. المعروفة بمشروعاتها المتميزة وجودة التنفيذ العالية.
3. ما هي مساحة مشروع تييرا التجمع السادس؟
- يمتد الكمبوند على مساحة 103 أفدنة، خُصص منها 80% للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الترفيهية.
4. ما أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
- يوفر الكمبوند شققًا بمساحات مختلفة (غرفة – غرفتين – ثلاث غرف) إلى جانب فيلات تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
5. هل الوحدات تُسلم بتشطيب كامل؟
- نعم، تسلم معظم الوحدات بتشطيبات راقية عالية الجودة. ويمكن للعميل اختيار مستوى التشطيب وفق رغبته.
6. ما هي أسعار الوحدات المتوفرة كمبوند تييرا التجمع السادس؟
- تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها لكن المشروع يتميز بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في التجمع السادس كما تبدا الاسعار من 3 مليون جنيه.
7. ما أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة؟
- يمكن الحجز بمقدم دفع بسيط 5% وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل حتى 10 سنوات، بأقساط مريحة دون فوائد.
8. متى يتم تسليم الوحدات؟
- من المقرر أن يتم تسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة وفق جدول تنفيذ دقيق وضعته الشركة المطوّرة.
9. هل المشروع مناسب للسكن أم للاستثمار؟
- المشروع مناسب جدًا للسكن الراقي بفضل موقعه وخدماته، كما يُعد فرصة استثمارية قوية بفضل تزايد الإقبال على منطقة التجمع السادس.
10. ما الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند؟
- يتوفر كل ما يحتاجه السكان من حمامات سباحة، نادي اجتماعي، مناطق ترفيهية، مول تجاري، مناطق للأطفال، وخدمات أمن على مدار الساعة.
يثبت كمبوند تييرا التجمع السادس أنه واحد من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الحيوي، وتصميمه العصري، وتكامله في الخدمات والمرافق.فهو لا يمنحك مجرد وحدة سكنية، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والطبيعة والخصوصية، مع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء.إنه المشروع الذي يجمع بين الاستثمار المضمون والحياة الراقية، ويُعد فرصة مثالية لكل من يبحث عن منزل المستقبل داخل مجتمع حديث يلبّي جميع الاحتياجات.